Справка об участии в приватизации

Содержание

Справка об участии в приватизации в 2020 году – где получить, взять, образец, кто выдает, в электронном виде в Москве

Справка об участии в приватизации

В соответствии с нормативами законодательных актов каждый российский гражданин может участвовать в приватизационном процессе один раз на протяжении всей жизни. При этом жилая площадь предоставляется гражданам на бесплатной основе. Норма установлена положениями федерального закона № 1541-1.

Исключением из правил является некоторая категория граждан, наделенным повторным участием, перечень которых ограничен законодателем.

Общие положения

Под выражением «приватизация» обозначается процесс, в ходе которого одна форма собственности преобразуется в другую.

По своей сути она является действием по передаче государственного и муниципального имущества в частные руки, физическим и юридическим лицам.

Имущество может быть передано в частную собственность частично либо в полном объеме на платной либо бесплатной основе.

Что это такое

Приватизационный процесс обладает юридической значимостью, как для простых граждан страны, так и для определенной категории юридических лиц.

Мера вызвана переходом государства на рыночную экономику, представленную различными формами собственности.

Факт участия в приватизации удостоверяется справкой, которая выдается уполномоченными органами.

Ее можно получить в ходе проведения первичной приватизации, когда гражданин по той или иной причине отказался принять участие в процессе.

Она содержится в перечне документов, которые предоставляются в департамент по жилищным вопросам.

По своей сути справка является официальным документом, которая содержит требуемые для осуществления приватизации сведения.

Они охватывают период с 1991 года по сегодняшний день, в продолжение которого действует программа приватизации.

Для ее получения нужно подать ряд документов, в число которых входит:

ПоказателиОписание
Заявлениена выдачу документа
Паспортудостоверяющий личность заявителя
Выписка из домовой книгипо предыдущему и настоящему местожительству

Хотя приватизационный процесс длится не один десяток лет, но многие граждане не воспользовались предоставленным правом.

На сегодняшний день приватизировано всего 35% от всего жилищного фонда, находящего у государства и муниципальных образований.

Явление напрямую связано с проживанием большого числа населения страны в ветхих и аварийных домах, которые были воздвигнуты в середине прошлого столетия.

Каждый собственник волен распоряжаться с ней по своему усмотрению, потому он обретает право свободного владения и пользования. Жилье становится его личным имуществом, на которое никто не имеет право посягать.

Кто может обратиться

В качестве получателей документа могут выступать российские граждане, наделенные правом получения в собственность помещения из жилого фонда государства и муниципальных образований.

При этом они могут претендовать исключительно на ту жилплощадь, которую они занимают по договору социального найма.

Граждане должны направить специальный запрос о предоставлении государственной услуги в уполномоченный законодателем орган.

Если они не могут направить запрос, то их интересы может представлять поверенный.

В такой ситуации требуется оформление доверенности в нотариальном порядке, что дозволяет ему не только направить запрос, но и получить справку об участии в приватизационном процессе.

Правом ее получения наделены все совершеннолетние граждане Федерации вне зависимости от социального сословия, национальности, половой и расовой принадлежности. Норма закреплена положениями Федерального закона № 1541-1.

Кем выдается

Документ выдается в заявительной форме департаментом по жилищным вопросам.

Если необходимо получить сведения, зафиксированные до наступления 2000 года, то гражданам для получения справки об участии в приватизации следует обратиться в Бюро технической инвентаризации.

В других случаях она выдается Федеральным казенным предприятием Росреест.

Также ее можно получить администрации муниципального образования, департаменте жилищной политики и жилищного фонда на бесплатной основе.

Граждане справку об участии в приватизации в электронном виде в городе Москва могут получить, оставив заявку на портале государственных и муниципальных услуг.

Единственным условием является прохождение регистрации на его официальном сайте. Она дозволяет получить доступ в личный кабинет по специальному индивидуальному коду.

Для его получения необходимо в информационную систему ввести:

  • персональные данные;
  • страховой номер индивидуального лицевого счета, присвоенный при осуществлении страхования в персонифицированном учете ПФ;
  • адрес электронной почты;
  • номер контактного телефона.

По общепринятым правилам документ выдается в продолжение 30 календарных дней, если требуется получения подтверждения с различных мест проживания гражданина.

Справка об участии в приватизации

Любой российский гражданин может участвовать в приватизационном процессе только один раз на протяжении всей жизни.

Обстоятельство вынуждает представить документ, подтверждающий о непринятия участия в нем до момента его обращения с намерением реализовать свое право.

Вопрос о предоставлении документа регламентируется нормативами, предусмотренными законодателем в положениях Федерального закона № 1541-1.

Преследуемые цели

Унифицированная форма справки об участии в приватизационном процессе утверждена положениями Федерального закона № 122-ФЗ.

Она приложена к акту в качестве обязательного документа, подлежащего предъявлению в ФКП Росреест. Справка предоставляет гражданам возможность получить от государства собственную жилую площадь бесплатно.

В ней содержится информация об использовании своего права принятия гражданином участия в приватизации до момента, когда он обратился в уполномоченный орган.

Если он сменил местожительство с 4 апреля 1991 года до вселения на жилую площадь, которую он хочет получить в собственность, то он должен предъявить справку.

Если гражданин проживал в нескольких населенных пунктах до подачи заявления, то ее получение может вызвать проблемы.

Они связаны с тем, что придется посылать несколько запросов в БТИ населенных пунктов, где он проживал до настоящего времени.

Где предоставляется

Многих граждан интересует вопрос, где взять справку о неучастии ранее в приватизационном процессе.

Она входит в число официальных бумаг, предоставляемых в ФКП Росреестр вместе с заявлением о намерении приватизировать занимаемую жилую площадь.

Ее можно получить:

  1. При личном посещении БТИ.
  2. В режиме онлайн, оформив заявку на официальном сайте ФКП Росреест, портала Госуслуг;
  3. У оператора МФЦ.

Порядок получения

Чтобы выдали справку об участии в приватизационном процессе, надлежит подать заявление в БТИ населенного пункта либо его районное отделение по местожительству.

Его услуга оплачивается по прейскуранту, который устанавливает орган самостоятельно. Граждане должны произвести оплату в кассе БТИ, потому что справка выдается на основании платежной квитанции.

К заявлению прилагается архивная выписка из домовой книги, в которой указывается период проживания по определенному адресу.

На оформление и выдачу справки отводится один месяц. Но в отдельных бюро она изготавливается и выдается в продолжение 10 рабочих дней.

Какая стоимость

Гражданам следует уточнить стоимость справки по месту обращения, потому что она сильно различается по регионам страны.

Так как она устанавливается БТИ, то обусловлена районом его расположения, способом получения.

Как показывает практика, стоимость услуг колеблется в пределах 200-2 500 рублей. Нужно обратить внимание на то, что департамент по жилищным вопросам оформляет справку бесплатно.

ФКП Росреестр для уточнения сведений направляет запросы в различные инстанции, что сказывается на стоимости справки.

Они направляются с целью установления участия в приватизационном процессе.

Городу Москва присвоен статус субъекта Федерации, что сказывается не только на уровне благосостояния его жителей, но и стоимости потребляемых ими услуг.

Стоимость услуг по выдаче справки об участии в приватизации в нем достаточно высокая. В отдельных районах столицы она достигает до 2 500 рублей сообразно прейскуранту бюро технической инвентаризации административного округа.

Оплата государственной пошлины за предоставление услуги подразделением ФМС не требуется. Его требование уплатить пошлину является грубым нарушением нормативов законодательных актов.

Как правило, срок оформления документа устанавливается подзаконными региональными актами. Что касается срока его действия, то законодатель не утвердил его.

: некоторые особенности приватизации

Важные нюансы

При осуществлении приватизационного процесса должны лично присутствовать все члены семьи владельца жилого помещения, включая детей.

Кроме того они должны выразить свое согласие на участие в письменной форме. Достигшие 14 летнего возраста дети пишут заявление лично, потому что они обретают в этом возрасте ограниченные права и обязанности.

Практически каждое бюро технической инвентаризации имеет свой официальный сайт в сети интернете.

Ее пользователь наделен возможностью получения сведений о документе. То же касается бланка запроса на ее получение.

Ее не должны представлять достигшие совершеннолетия граждане, которые принимали участие в приватизационном процессе, будучи несовершеннолетними детьми.

Норма заложена в положениях Федерального закона № 1541-1. В нем отмечается, что решение за несовершеннолетних детей принимают их законные представители, в качестве которых выступают родители.

Приватизация жилой площади предоставляет гражданам возможность совершения с ней различных видов сделок без получения разрешения муниципальных образований и государственных органов.

Например, продать либо обменять ее, подарить кому-либо. Она передается по наследству в силу закона, если собственник жилплощади скончается.

Нужно заметить, что за приватизированное жилье граждане обязаны вносить устанавливаемый на недвижимое имущество налог.

Его размер устанавливается сообразно указаниям главы 25.3 Налогового кодекса. Помимо того возрастает размер коммунальных платежей, размер которых с каждым годом увеличиваются.

Собственник жилья должен принимать участие в содержании дома, поэтому каждый месяц он вносит на текущий ремонт взносы.

Не менее важным является документ, представленный архивной выпиской из домовой книги. Она оформляется на бланке, имеющем унифицированную форму № 9.

Выписка выдается территориальным подразделением ФМС по предыдущему местожительству, куда направляется запрос.

Чем регулируется

Вопросы относительно приватизации жилой площади российскими гражданами регламентируется рядом нормативно-правовых документов и подзаконных актов.

Их указания направлены на усовершенствование программы, позволяющей реализовать конституционное право граждан Федерации на обретение в частную собственность жилья.

Конституция:

ПоказателиОписание
1993 года изданияпредписания акта закрепляют конституционное право российских граждан на жилье


Жилищный кодекс:

ГлаваОписание
Глава 4нормативы акта регламентируют вопросы относительно приватизации жилых помещений вне зависимости от их назначения

Гражданский кодекс:

 ЧастьОписание 
Часть 1его нормативы были разработаны в условиях перехода к рыночным отношениям. В нее были введены поправки и изменения, дополнения, связанные с процессом приватизации в соответствии с нормативами Федерального закона № 315, изданного 3 июля прошедшего года. Они вступили в законную силу с начала текущего года, что изменило порядок осуществления приватизационного процесса. Акт обрел в законную силу 1 января 1995 года


Налоговый кодекс:

ЧастьОписание
Часть 2нормативами акта возложена обязанность об уплате государственной пошлины гражданами страны. Они платятся за оказание юридически значимых действий в пользу российских граждан


Федеральный закон:


Постановление правительства:

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ:

А также иные нормативные и подзаконные акты федерального и регионального значения, указаниями которых были внесены поправки в действующие законодательные акты с целью усовершенствования приватизационного процесса.

Нужно подчеркнуть, что отсутствие справки об участии в приватизационном процессе может повлечь за собой отказ в приватизации жилой площади.

Чтобы избегнуть непредвиденных ситуаций гражданам следует позаботиться о ее получении. Она позволит принять участие в процессе без всяких нареканий со стороны уполномоченного органа – ФКП Росреест.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://zataskaem.ru/spravka-ob-uchastii-v-privatizacii/

Получение справки о неучастии в приватизации – Жилищный вопрос

Справка об участии в приватизации

Приватизация недвижимости – сложный процесс, требующий значительных временных затрат. Для получения муниципального жилья в свою собственность нужно собрать множество документов и посетить различные государственные учреждения. Именно поэтому, чтобы еще больше не затягивать данную процедуру, следует заранее уделить особое внимание подготовке всех необходимых бумаг.

К примеру, у многих граждан возникают трудности с получением справки о неучастии в приватизации.

Большинство потенциальных собственников попросту не знают о том, что она входит в перечень обязательной документации для приватизации квартиры.

В данной статье мы расскажем, что представляет собой данный документ, с какой целью он выдается и в какой организации его можно получить. Более того, вы узнаете о сроке действия справки, а также о том, сколько она будет стоить.

Как выглядит документ?

Согласно действующему законодательству, принять участие в приватизации может каждый гражданин, но только один раз в своей жизни. Поэтому потенциальному собственнику недвижимости следует доказать, что он впервые претендует на реализацию данного права.

В этом ему поможет справка о неучастии в приватизации – важный документ, без которого невозможно переоформить государственное имущество в частную собственность.

Что представляет собой данный бланк? Как правило, он выдается по форме № 2 и содержит в себе следующую информацию:

  • Сведения обо всех зарегистрированных лица в конкретном жилом помещении;
  • Данные о собственнике жилья;
  • Дату регистрации каждого жильца;
  • Временное снятие с регистрационного учета по месту жительства некоторых граждан;
  • Наличие родственных связей между владельцем недвижимости и другими жильцами;
  • Описание жилого помещения.

Ниже вы можеет скачать образец справки по форме №2:

Обратите внимание, что отсутствие данной справки может послужить законной причиной для отказа в приватизации.

Она в обязательном порядке пригодится, например, если потенциальный собственник недвижимости приехал из другого региона страны.

В случае если заявитель прожил в нескольких местах по очереди, то такую справку нужно представить из каждого предыдущего места пребывания

Где получить справку?

Как было сказано выше, наличие справки о неучастии в приватизации – обязательное условие для участия в процедуре приватизации. И все же, где необходимо ее брать? Механизм получения документа довольно прост, для этого всего лишь нужно обратиться:

  • В Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • В Росреестр;
  • В администрацию;
  • В многофункциональный центр (МФЦ).

Внимание Для того чтобы выбрать нужную инстанцию для обращения следует определить дату выдачи жилья. Так, если речь идет о периоде с 1991 по 1998 год – такую справку предоставляют в БТИ.

Обратите внимание, что данный документ будет иметь другое название – «Справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости».

 Кроме того, каждое отделение ведомства предоставляет информацию лишь по своему району.

Что касается выписки из Росреестра, то она подтверждает тот факт, что гражданин не принимал участие в приватизации с 1998 года.

За справкой вы также можете обратиться в МФЦ по месту проживания или же оформить документ на портале государственных и муниципальных услуг.

Для этого всего лишь зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к личному кабинету. Там вы сможете оформить бланк заявки по указанной инструкции.

Зачастую для получения справки достаточно устной просьбы заявителя. Однако в некоторых случаях сотрудники требуют оформить заявление на предоставление данной информации. Несмотря на то, что данное обращение составляется в произвольной форме, оно должно содержать строго установленные элементы. Так, в заявлении на выдачу справки следует указать:

  • Сведения об организации (название, ФИО генерального директора);
  • Данные о заявителе (ФИО, дата рождения, адрес, реквизиты паспорта);
  • Просьбу о выдаче документа;
  • Дату и место составления документа;
  • Подпись заявителя.

Выписка из реестра, как правило, выдается в течение 10 рабочих дней. В отдельных случаях этот срок может быть увеличен, например, при необходимости запроса в другие региональные центры.

 Если заявителю отказали в получении справки, он вправе обжаловать данное решение государственных органов в судебном порядке. Например, некоторые уполномоченные органы не выдают документ, ссылаясь на то, что у заявителя имеется задолженность по коммунальным платежам.

Следует иметь в виду, что такое поведение расценивается как неправомерное и может послужить основанием для обращения в суд.

Перечень необходимых документов

Перед тем, как обратиться в соответствующие органы для получения справки, подготовьте все необходимые документы. Перед подачей бумаг внимательно проверьте соответствие их всем требованиям. Например, некоторые из документов имеют ограниченный срок действия. Итак, чтобы получить справку о неучастии в приватизации вам понадобятся:

  • Заявление на выдачу справки;
  • Копия паспорта;
  • Договор социального найма;
  • Выписка из домовой книги;
  • Архивная справка из домовой книги;
  • Доверенность, заверенная у нотариуса.

Срок действия и стоимость

В МФЦ и Росреестре справка о неучастии в приватизации выдается исключительно на бесплатной основе, поскольку данная услуга является государственной и предоставляется на основании федерального и регионального законодательства. Что касается БТИ, то за его услуги придется платить. Ее средняя стоимость по стране составляет от 200 до 2 500 рублей. Чтобы узнать конкретную сумму, обратитесь в территориальное отделение ведомства.

Если у вас нет возможности лично заниматься оформлением данного документа, вы можете обратиться за помощью в компанию, выступающую посредником. Каждая фирма, специализирующаяся на подобных услугах, самостоятельно устанавливает тарифы на собственные услуги, поэтому вы можете внимательно изучить рынок и выбрать наиболее подходящую для вас организацию с приемлемыми ценами.

(24,50

Источник: https://zhvopros.ru/poluchenie-spravki-o-neuchastii-v-privatizacii.html

Подробное руководство, где и как получить справку о неучастии в приватизации квартиры. Где получить справку о неучастии в приватизации?

Справка об участии в приватизации

Огромную роль для современных жильцов муниципальных квартир играет справка о неучастии в приватизации. Далее мы расскажем все о том, как ее получить. Ведь без этого документа нельзя обойтись.

Отсутствие доказательств того, что гражданин ранее не участвовал в приватизации, делает дальнейшее преобразование государственного жилья в частное невозможным.

Но если заранее подготовиться к операции, удастся довольно быстро справиться с поставленной задачей. С чего начать?

О приватизации

Сначало несколько слов о том, что собой представляет приватизация. В России так называется процедура переоформления государственного жилья в частную собственность. Сегодня бесплатное использование услуги доступно всего один раз в жизни. И именно поэтому необходима справка о неучастии в приватизации.

Переоформить жилье в частную собственность на безвозмездной основе могут только лица, прописанные на территории. Если кто-то не хочет участвовать в операции, он может отказаться от нее. Главное, правильно оформить отказ — через нотариуса.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

Лицам, принявшим решение приватизировать жилье, для начала необходимо собрать требуемые документы, так как некоторые из них могут не быть на руках у владельца. Возможно, например, что технический паспорт никогда не оформлялся, утерян договор социального найма. В таких случаях понадобится дополнительное время для восстановления необходимого документа.

После оформления документов в соответствующих органах гражданину следует подать заявление на приватизацию занимаемого жилья (квартиры или комнаты). Итогом его рассмотрения является принятие конкретного решения жилищным отделом местной администрации: о возможности или невозможности заключить договор приватизации.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатнопроконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-50-64 Москва, +7 (812) 425-67-53 Санкт-Петербург.

Если у лица возникает основание для регистрации права собственности на квартиру, то ему следует обратиться в Росреестр.

Раньше в обязательном порядке требовался кадастровый паспорт, теперь – если квартира находится на кадастровом учете – он не нужен. Но, как говорят чиновники, «рекомендуем представить его ксерокопию».

То же самое они теперь будут говорить о форме № 9.

Распоряжением от 1 ноября 2020 года № 2326-р правительство запретило органам власти при предоставлении госуслуг требовать у граждан 85 наименований документов и сведений, в том числе и документ, в котором содержатся «сведения о регистрации по месту жительства гражданина Российской Федерации». Это и есть всем знакомая форма 9.

Госорганы теперь должны делиться такой информацией друг с другом в автоматическом режиме по каналам межведомственного взаимодействия, но для ускорения процесса, конечно, будут советовать включать эту справку в пакет документов при приватизации. Надо помнить, что срок действия формы № 9 – 30 дней.

В случае если право пользования приватизируемым помещением (независимо от регистрации по месту жительства в нем) имеет ребенок и он не участвует в приватизации, потребуется также разрешение органов опеки и попечительства.

Если заявители меняли места жительства в период с 1 января 1992 года до вселения в приватизируемое помещение, им необходимо будет представить документы, подтверждающие наличие права на приватизацию. А именно нужны будут справки о регистрации со всех предыдущих мест проживания и справки о неучастии в приватизации.

По каждой справке, безусловно, могут быть свои нюансы, которых не вместит ни одна журналистская публикация. Но, во-первых, всегда можно проконсультироваться с юристом или риэлтором.

А во-вторых, и в тех органах, куда сдаются документы, тоже всегда подскажут, чего не хватает и что нужно дособрать. К слову, обращаться к посредникам при приватизации жилья в последнее время стали реже, что, наверное, говорит о растущей правовой сознательности.

Или же просто о нежелании выкладывать 10-15 тыс. руб. за необязательную услугу.

Помимо вышеперечисленного, еще необходимо уплатить пошлину – она взимается не за приватизацию, а за государственную регистрацию права собственности (доли в праве общей собственности) для физических лиц. С июня 2020 года пошлина стоит 2000 руб. Подлинник квитанции Сбербанка РФ об оплате также включается в пакет документов.

Общие сведения

Справки об участии/неучастии граждан в приватизации требуются далеко не всем и не всегда. Но, как правило, люди задумываются над получением соответствующей бумаги.

По действующему законодательству, изучаемый документ должен быть представлен в жилищную администрацию при приватизации жилья. Но только в том случае, если гражданин менял место жительства после 4.07.1991 года.

Человек всю жизнь был зарегистрирован в приватизируемом жилье? Тогда справка о неучастии в приватизации ему не пригодится. Но это довольно редкое явление.

Сколько стоит?

Стоимость услуги по оформлению справки зависит от того, где именно это делается. Местные администрации предоставляют такую услугу бесплатно. Если гражданин с 1991 года не менял места жительства, то вся необходимая информация имеется в распоряжении отдела или департамента, занимающегося вопросами недвижимости.

Справка за период 1991-98 г., получаемая в БТИ чаще всего бывает платной. Однако стоимость ее изготовления невелика, порядка 200 рублей. Ждать придется положенные по закону 10 дней.

За срочность в БТИ возьмут дополнительную плату.

Дороже всего обойдется справка из Росреестра. Ее стоимость зависит от числа объектов недвижимости, собственником которых является заявитель. В разных регионах цена такой услуги колеблется от 500 до 2000 р.

Предлагаем ознакомиться Как бесплатная приватизация земельного участка под частным домом поможет стать законным и полноправным владельцем недвижимости?

Где брать

Где можно получить справку о неучастии в приватизации? Ответить на подобный вопрос однозначно не получится. Современные граждане могут направить запрос в разные организации.

В какие именно? Справка о том, что человек ранее не являлся участником приватизации, выдается в:

  • МФЦ;
  • БТИ;
  • управляющих компаниях;
  • жилищных организациях.

Также изучаемая бумага может быть оформлена через интернет. Здесь на помощь приходит сервис под названием «Госуслуги».

Трудно поверить, но с недавних пор люди могут запросить выписку о неучастии в приватизации в Росреестре или в кадастровых палатах. Речь идет о справке из ЕГРП. С 2020 года именно эта бумага будет отражать сведения о собственности гражданина, а также о его участии в приватизации.

Важно: обращаться в БТИ рекомендуется за сведениями, актуальными на 1991-1998 годы включительно. В противном случае изучаемую бумагу лучше заказывать в Росреестре.

Справка о неучастии в приватизации

Справка о том, что гражданин до сих пор не реализовал свое право на получение от государства бесплатно жилья в собственность, прилагается к заявлению. Число справок должно быть равным числу участников. Но предъявление таких справок требуется не всегда.

Если наниматель муниципального жилья в период с 1991 года не меняли место постоянной прописки, то подавать справку им не нужно. Вся информация имеется в распоряжении администрации

.

Что за справка и когда нужна

Бумага о неучастии в приватизации выступает доказательством того, что гражданин ранее не входил в состав участников соглашения о переводе жилой недвижимости, занимаемой по договору социального найма, в единоличное или долевое частное владение.

Справка о неучастии ранее в процессе приватизации выступает в числе основных документальных актов, если гражданин желает осуществить перевод на своё имя государственной собственности.

Она должна предоставляться каждым участником приватизации в случае изменения прописки в период с июля 1991 г. до непосредственного заселения на жилплощадь, рассматриваемой для приватизации.

В отсутствии указанного документа перевод государственной жилой собственности в частные руки осуществить невозможно.

Где можно получить

В каком ведомстве получать документ о неучастии в приватизации, зависит от срока, который в ней указывается. Если требуются сведения за период 1991-1998 гг.

, то сделать запрос нужно в БТИ по месту расположения жилого объекта. При этом территориальное отделение владеет только той информацией, которая касается одного района.

Иными словами, там нельзя получить сведения о недвижимости, расположенной в другом регионе страны.

Начиная с 1998 года по настоящее время, данные о приватизации государственного имущества содержатся уже в Росреестре, следовательно, запрос на получение справки следует направлять туда. Его представительство есть в каждом населённом пункте, а сотрудники имеют доступ к общей базе данных, по которой можно определить, в каком регионе страны у заявителя расположена недвижимость.

Направить запрос можно несколькими способами:

  • в ходе личного визита;
  • посредством представителя;
  • через подачу заявления о выдаче справки через посредника, которым выступает Многофункциональный центр (МФЦ);
  • по электронной или наземной почте.

В случае, если Росреестр не располагает запрашиваемыми данными, то выдается подтверждающая этот факт бумага.

Такая информация является закрытой и выдаётся лично владельцу недвижимости либо по заверенной у нотариуса доверенности.

Кроме того, бумагу о неучастии в программе приватизации выдается в органах местного муниципального самоуправления или в департаменте, который занимается жилищной государственной политикой.

Список необходимых документов

  • при обращении в БТИ предоставляется паспорт. Подготовка документа занимает определённый срок;
  • если гражданин, делающий запрос на выдачу бумаги, зарегистрирован в частном доме, то ему необходимо предоставить выписку из домовой книги, где указан период прописки в нём;
  • бумага, подтверждающая официальную регистрацию на актуальный момент времени;
  • справку или выписку из домовой книги по месту расположения недвижимости, рассматриваемой для приватизации;
  • прямо в учреждении, куда подаётся заявление, делается ксерокопию с паспорта и составляется сам текст ходатайства по предложенному образцу для выдачи справки;
  • доверенность, заверенная у нотариуса, кода интересы заявителя представляет его доверенное лицо.

Указанный список документов может быть неполным, так как сотрудник БТИ или жилищного отдела муниципалитета вправе запросить дополнительные справки и нормативные акты.

Сроки оказания услуги

Сколько делают справку о неучастии в приватизации? Знать ответ на этот вопрос тоже важно. Ведь сама приватизация отнимает довольно много времени. Зная сроки изготовления тех или иных справок, удастся немного ускорить процедуру.

В среднем выписки установленной формы выдаются в течение 10 дней с момента обращения за ними. Если гражданин заказывает справку из ЕГРП, можно сократить срок ожидания до 3-4 суток.

Некоторые интернет-сервисы предлагают оформление изучаемой бумаги всего за несколько часов. Такое тоже бывает, но доверять подобным объявлениям не рекомендуется. Зачастую это мошенники.

Стоимость справки

Общая сумма государственной пошлины, которую придется заплатить за оформление данного документа, серьезно разнится. Например, если заказывать его через департамент жилищной политики, то деньги платить вовсе не придется.

В Росреестре такую выписку сделают уже за деньги, причем сумма будет довольно внушительной – от пятисот до полутора тысяч рублей. Это связано с тем, что сотрудникам организации придется совершать большое количество запросов для установления причастности заявителя к программе приватизации.

Максимальная стоимость справки в БТИ может достигать двух с половиной тысяч рублей, причем точный расчет пошлины можно получить только в самом бюро.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Стоимость

Важно также понимать, сколько стоит справка о неучастии в приватизации. Ведь без оплаты пошлины зачастую выписку установленной формы так и не выдадут. Это нормальное явление.

Мы выяснили, где взять справку о неучастии в приватизации. Но во сколько обойдется эта операция? Ответ зависит от того, куда решил обратиться гражданин с соответствующим запросом.

Например, если речь идет о «классической» справке, то платить за нее не нужно. В БТИ и в МФЦ абсолютно бесплатно выдают данную бумагу. В случае с выпиской из ЕГРП ситуация кардинально меняется.

При подобных обстоятельствах придется отдать за справку от 350 до 2 500 рублей. Все зависит от того, какая именно выписка из ЕГРП потребуется гражданину. Более точную информацию рекомендуется уточнять непосредственно в Росреестре.

Приватизация квартиры через МФЦ

Справка об участии в приватизации

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам.

Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась  массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства.

К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру,  но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть

  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан. 

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

 Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

  1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
    Форма договора социального найма
  2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
  3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
  4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
  5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
  6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
    Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве  и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте.

Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается.

Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона.

Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться.

С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

 Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

 Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

 и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт 
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург  «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.

На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения.

Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/privatizaciya-kvartiry-cherez-mfc

Как получить справку о неучастии в приватизации – Бесплатная консультация юриста по наследству

Справка об участии в приватизации

По закону каждый гражданин РФ может принять участие в приватизации лишь раз в жизни. Поэтому многие не спешат использовать такую возможность, ожидая более выгодных вариантов.

Если же человек решил приватизировать квартиру, ему придется получить справку о неучастии в приватизации.

Ниже мы поговорим о том, куда следует обращаться для получения документа, и какие бумаги для этого понадобятся.

Где взять справку о неучастии в приватизации

Для получения данной справки заявителю нужно обратиться в Росреестр или БТИ. Также можно заказать документ через отделение МФЦ или в онлайн-режиме, воспользовавшись порталом Госуслуг.

Выбор организации зависит от того, за какой период заявителю нужна справка. Дело в том, что до 1998 года, приватизационными вопросами занималось БТИ. После – Росреестр. Поэтому, если человек приватизировал квартиру в период с 1991 по 1998 годы, то запись об этой процедуре находится в Бюро технической инвентаризации.

Участвовать в приватизации может каждый гражданин РФ, вне зависимости от дееспособности. Стать собственником муниципального жилья можно только раз в жизни. Исключение составляют несовершеннолетние граждане. Например, если ребенок становится участником подобной сделки с недвижимостью, то по достижении совершеннолетия он сможет повторно обратить жилье в собственность.

Как подать заявку

Заказать справку можно как при личном посещении отделения, так и дистанционно. Все зависит от организации, в которую направляется запрос. Так, БТИ требует личного присутствия заявителя.

С Росреестром дела обстоят проще, так как запрос можно подать несколькими способами:

  • обратившись в региональный филиал;
  • отправив документы по почте;
  • через электронную почту;
  • через поверенного.

Подав заявку онлайн, гражданин может выбрать способ получения справки. Например, забрать документ можно в отделении Росреестра  или же ее пришлют в электронном виде на e-mail заявителя.

Сложнее подать документы БТИ, если человек сменил место жительства. Как говорилось выше, в Бюро технической инвентаризации нужно обращаться лично. Однако, если человек проживает в другом городе, он может направить запрос по почте. К заявлению гражданин должен приложить выписку из домовой книги, в которой указывается период регистрации.

Как правило, получение справки в БТИ требует больше времени в сравнении с Росреестром. Однако стоит это дешевле.

Особенности получения справки через Госуслуги

Портал Госуслуг предлагает гражданам РФ возможность удобного взаимодействия с различными структурами. Этот онлайн-ресурс позволяет подавать заявки, не выходя из дома. Воспользоваться такой услугой может любой участник приватизации или его доверенное лицо.

Для оформления заявления нужно придерживаться такого алгоритма действий:

  1. Пройти процесс регистрации. Для этого следует заполнить регистрационные поля, указав актуальные данные.
  2. Авторизоваться в личном кабинете. Вводим логин и пароль, затем переходим во вкладку «Государственные услуги».
  3. Найти необходимый раздел. Для упрощения и ускорения процедуры можно воспользоваться поиском.
  4. Заполнить форму. Сканы прилагаемых документов загружаем в личный кабинет.
  5. Отправляем заявку и ждем ответа.

Какие документы понадобятся

Чтобы получить справку для приватизации о неучастии в приватизации, необходимо подготовить следующие документы:

  1. Заявление. Обязательный документ, который можно написать от руки или набрать на компьютере. Если заявка подается через портал Госуслуг, то пользователь заполняет предложенную форму.
  2. Гражданский паспорт РФ.
  3. Свидетельство об изменении данных (если ФИО заявителя менялись).
  4. Доверенность (при обращении через уполномоченного представителя).

Заявление пишется по стандартному образцу и состоит из следующих частей:

  1. Шапка. Здесь указываются личные и паспортные данные заявителя, номер его телефона.
  2. Основная часть, в которой заявитель просит выдать ему справку о неучастии в приватизации недвижимости, находящейся в муниципальной или государственной собственности.
  3. Подпись и дата.

Образец справки

Изучив документы, сотрудники уполномоченного органа выдают заявителю справку. В случае отказа, гражданин получает уведомление, в котором должна быть указана причина подобного решения.

Если заявитель собрал полный список документов, то проблем с выдачей справки, как правило, не возникает. Образец бумаги представлен ниже.

О сроках

Справка выдается через 10 дней после подачи заявления. Получив документы, сотрудники госструктуры выполняют следующие действия:

  1. Чтобы зарегистрировать бумаги, необходим 1 день.
  2. 1-4 дня длится рассмотрение документов. Скорость проверки зависит от ряда факторов. Если у сотрудника возникают подозрения относительно подлинности представленных бумагах или он находит в них противоречивые данные, то в выдаче справки может быть отказано.
  3.  Обращение в государственные органы для уточнения информации. Обычно эта процедура занимает не более трех дней.
  4. Подписание и регистрация справки, отправление заявителю – еще 3 дня.

Причины отказа

Заявитель может получить отказ в выдаче документа по нескольким причинам. Устранив указанный недостаток, он имеет право направить запрос повторно.

Наиболее распространенными причинами отказа являются:

  1. Подавший заявление человек не имеет никакого отношения к муниципальному жилью. Направлять официальные запросы в Росреестр или БТИ могут только участники приватизации и их уполномоченные представители.
  2. Отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия представителя. Подать документы может опекун или родитель недееспособного участника приватизации. В остальных случаях потребуется доверенность, заверенная нотариально.
  3. Ошибки, противоречивые данные в документах, подозрение в фальсификации. Это касается тех бумаг, записи в которых были сделаны карандашом или же присутствуют исправления, зачеркнутые слова. То же самое касается и использования корректора. Все документы должны иметь читабельный вид, без повреждений.
  4. Неправильное оформление заявления. Речь идет о неправильно вписанных личных данных, ошибках и т. д.

Если заявителю отказали в выдаче справки без причины, он имеет право обжаловать такое решение. Для этого необходимо составить жалобу, направив ее в ту госструктуру, из которой поступил отказ. Если подобные действия не приведут к желаемому результату, следует обращаться в суд.

Источник: https://runasledstvo.ru/kak-poluchit-spravku-o-neuchastii-v-privatizacii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.