Справка о недвижимости в собственности госуслуги

Содержание

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через Госуслуги

Справка о недвижимости в собственности госуслуги

В большинстве ситуаций обязательно требуется выписка ЕГРН. Этот документ представляет важность при совершении операций с недвижимым имуществом (купле/продаже), оформлении субсидий.

В нем указываются характеристики недвижимости, информация о прописке. Поэтому многих собственников интересует, как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги.

Сделать такую справку можно несколькими способами, например, обратившись в Росреестр.

Характеристика выписки ЕГРН

Это справка, в которой указаны сведения о недвижимом имуществе. Информация не имеет грифа секретности и является общедоступной. Каждый владелец жилья должен владеть такой информацией и знать, что делать в различных ситуациях. В справке, предоставляемой Росреестром, указываются следующие данные:

  • характеристика недвижимости;
  • передвижение прав владения имуществом;
  • полные Ф. И. О. собственника;
  • обременения, ограничения объекта (если существуют).

Сегодня можно получить выписку ЕГРН через портал Госуслуг, Росреестр, МФЦ или интернет. Соответственно, владельцев недвижимости интересует, какой из этих вариантов наиболее благоприятный.

Выписка ЕГРН с 01.01.2017 заменяет свидетельство прав владения и кадастровый паспорт. Она выдается бессрочно. Несмотря на это, документ требует обновления в случае совершения определенных действий, представляющих юридическое значение. Для подобных операций должны предъявляться самые последние сведения о недвижимости, в противном случае сделку не зарегистрирует ни один нотариус.

Подобный документ нужно оформлять не для каждых имущественных ценностей. Содержащиеся в нем сведения необходимы только для недвижимых объектов. На территории Российского государства к ним относятся:

  • частные дома;
  • квартиры;
  • помещения (комнаты);
  • дачные, земельные участки;
  • парковочные места;
  • объекты незаконченного строительства.

Согласно действующему российскому законодательству такая справка выдается и долевым участникам перечисленного недвижимого имущества.

Потребность в сведениях о недвижимости

Справка Росреестра подтверждает принадлежность недвижимости собственнику при регистрации прав владения этим имуществом (например, квартирой или частным домом). Это нужно в случае предоставления документации, подтверждающей передачу прав владения от одного собственника к другому.

Данные о новом владельце заносятся в базу. Только после этого мероприятия предоставляется справка с характеристиками объекта, данными владельцев и их прописке. Аналогичный документ, полученный онлайн, ничем не отличается. В нем содержится та же информация, что и в стандартной выписке. Основные пункты документа:

  • площадь участка земли, дома, квартиры, помещения;
  • количество этажей в частном или многоквартирном доме;
  • расположение квартиры (этаж);
  • данные владельца недвижимым имуществом (полностью Ф. И. О.);
  • обременения, ограничения, наложенные на объект (если существуют).

Для совершения сделки такая справка необязательна.

Она больше необходима для потенциального покупателя, чтобы оценить возможные риски покупки недвижимого имущества, а также точно знать, кто должен подписывать договорное соглашение.

С 2017 года получить выписку из ЕГРП через Госуслуги невозможно, так как она аннулирована. Вместо нее теперь выдается документ ЕГРН. Это новая база, в которой содержится та же информация о недвижимости и ее владельцах.

Дополнительно указываются сведения о передаче прав владения от одних лиц другим, на каком основании эти процедуры осуществлялись, права и требования, действующие на момент запроса документа. Если недвижимость закреплена за конкретным лицом, на нее не наложены ограничения, права собственности на нее могут быть признаны недействительными исключительно решением суда.

Документ выдается не только владельцам имущества, но и любым желающим лицам. Запрос можно подавать в Росреестр или Госуслуги. Для получения справки нужно предъявить паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. А предоставят ее не позднее пяти рабочих дней.

Собственникам недвижимого имущества не стоит переживать, что посторонние особы узнают какую-либо конфиденциальную информацию. Общедоступный образец содержит минимум сведений. В него входят основные характеристики объекта, данные собственника, число прописанных особ. Сведения о том, кто пользуется недвижимостью или проживает в квартире (частном доме), не предоставляются.

Согласно действующему законодательству ограничения в доступе накладываются на коммерческие тайны, секреты нотариусов и адвокатов, сведения налоговой инспекции и банковские данные.

Оформление справки через Госуслуги

Получить конкретно через Госуслуги документы из ЕГРН сегодня нельзя.

При подаче такого запроса пользователь перенаправляется на портал Росреестра, который позволяет решить этот вопрос быстро, но при этом функционирует через учетную запись налогоплательщика на Госуслугах.

Для регистрации на сайте нужно вставить паспортные данные, реквизиты СНИЛС. После автоматической проверки предоставленных сведений пользователю будут доступны все разделы сервиса.

Зарегистрировавшись бесплатно на сервисе, нужно зайти в каталог, найти раздел «Органы власти», открыть его и выбрать Росреестр. Откроется список услуг, предоставляемых этим госучреждением. Из него необходимо выбрать услугу о получении справки ЕГРН и открыть страницу, на которой находится полная информация об этой услуге и способы получения документа. Заказать выписку можно:

  • непосредственно на официальном сайте Росреестра;
  • через ресурс Госуслуги с переходом на Росреестр;
  • через МФЦ.

Если особа не желает получать бумажный документ, тогда рекомендуется зайти на сайт Росреестра. При вхождении на этом сервисе в личный кабинет авторизация осуществляется посредством аккаунта Госуслуг. При первом посещении требуется подтверждение прав доступа. В результате станут доступны все услуги портала.

После открытия пункта получения данных станет доступна анкета, которая заполняется вручную. Затем ЕГРН выписка онлайн Госуслуги предоставляется заявителю на протяжении трех суток. Что вносится в заявление:

  • характеристика недвижимого имущества;
  • кадастровый номер;
  • адрес размещения объекта;
  • тип предоставляемой информации в письменном или электронном виде.

При обращении за выпиской по недвижимости в Росреестр требуется обязательное присутствие заявителя. Проще всего получить документ через государственный портал Госуслуг. Здесь можно сделать справку онлайн и свести к минимуму общение с представителями власти. Сведения о заявителе:

  • Ф. И. О.;
  • контактные данные;
  • реквизиты паспорта, прочего документа, удостоверяющего личность;
  • категория;
  • вид.

После заполнения всех представленных граф заявления нужно нажать на кнопку «Отправить» и через личный кабинет оплатить услуги. Если оплата производится не по льготе, справка предоставляется в бумажном виде.

Список необходимой документации

Чтобы заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги, необходимо представить несколько обязательных документов, определенных действующим законодательством.

Этот список небольшой: чаще всего требуется предоставление всего трех бумаг, в числе которых паспорт и само заявление. Квитанцию об оплате услуги предоставлять необязательно, достаточно при получении документа назвать платежные реквизиты.

А если оплата проводилась непосредственно через портал Росреестра, тогда эти сведения специалист службы получает автоматически.

Для физлиц установлена упрощенная процедура оформления справки. При этом сведения доступны всем желающим. Список документов:

  • заявление, оформленное на бланке МФЦ (на сайте заполняется электронный вариант);
  • оригинал паспорта (предоставляется лично), в случае отправки пакета документов по почте — копии нужных страниц паспорта с печатью нотариуса;
  • квитанция оплаты госпошлины — необязательно (желательно).

Для получения подробной выписки заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие права владения недвижимым имуществом, на которое требуется получение конфиденциальных сведений.

Третья особа для получения расширенной информации по объекту обязательно должна предоставить доверенность от собственника, заверенную нотариально.

Для индивидуальных предпринимателей пошаговая инструкция получения справки аналогична.

Юридическое лицо обычно представляет конкретный человек, на которого организация выписывает доверенность либо оформляет прочий нотариально заверенный документ, предоставляющий право защищать интересы предприятия. Таким документом является приказ назначения на соответствующую должность, протокол заседания акционеров и прочие внутренние бумаги компании.

Образец доверенности одинаковый для физических и юридических лиц. Росреестр может самостоятельно запрашивать справку из реестра юрлиц — это результат взаимодействия двух ведомств.

Если оформляется запрос на получение конфиденциальных сведений о недвижимом объекте в электронном виде, а заявитель не является его собственником, тогда обязательно наличие ЭЦП (электронно-цифровой подписи). Это требование распространяется на физических и юридических лиц. Если ЭЦП нет, тогда в справке будут изложены только общедоступные сведения.

Период действия и стоимость документа

Данные, представленные в справке ЕГРН, считаются достоверными на момент выдачи заявителю. Период ее действия прекращается после внесения каких-либо изменений в Госреестр недвижимого объекта. В случае совершения юридических сделок давность такого документа не должна превышать 30 календарных дней с момента получения.

За предоставляемую информацию заявитель должен оплатить госпошлину, стоимость которой составляет:

  • для физлиц: 200 р. — бумажный вариант, 150 р. — электронный;
  • для юрлиц: 400 р. — бумажный, 300 р. — электронный.

Двойной тариф нужно будет заплатить за срочность оформления выписки. Она делается всего за несколько часов и предоставляется в день подачи заявки. Отдельно оплачиваются собственником вносимые в реестр изменения.

Отказ в предоставлении данных

Несмотря на общедоступность сведений ЕГРН, на законных основаниях в их получении может быть отказано. Причины отказа в документе:

  • некорректное оформление заявления — заявитель не указал обязательные сведения, не представил правоустанавливающие бумаги, не выбрал вариант получения ответа;
  • текст заявления является нечитаемым — ошибки, опечатки, исправления, письменный документ имеет повреждения, разные Ф. И. О. заявителя и сертификата ЭЦП;
  • неправомочный запрос — запрашиваемые данные согласно действующему российскому законодательству не подлежат разглашению;
  • в реестре недвижимости отсутствуют сведения по объекту — в такой ситуации представляется справка про отсутствие информации в ЕГРН.

Если человек предполагает нарушение его прав, он может потребовать от МФЦ или Росреестра разъяснения либо обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции.

При необходимости получить выписку из ЕГРН на квартиру через Госуслуги могут все желающие. Сама процедура оформления и получения документа не представляет никаких сложностей.

Можно обращаться за помощью в специальные организации, предоставляющие подобные услуги.

Но в этом случае важно не попасть на недобросовестных посредников, которые предоставляют устаревшую информацию или вообще фальсифицируют документы.

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/kadastrovye-raboty/egryul/kak-poluchit-vypisku-iz-egrn-na-kvartiru-cherez-gosuslugi.html

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги?

Справка о недвижимости в собственности госуслуги

В этом материале мы подробно расскажем о получении выписки ЕГРН через портал Госуслуги. Сразу предупредим, что напрямую через Госуслуги заказать выписку не получится. Чтобы разобраться во всех нюансах и заказать документ, придется потратить около часа.

Если выписка нужна вам срочно, обратитесь к сервису ЕГРН.Реестр. Чтобы получить информацию об объекте недвижимости достаточно ввести кадастровый номер или адрес объекта. Выписка будет готова в течение 30-60 минут. Максимальное время предоставления документа – 72 часа.

Заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости

С какими сложностями вы столкнетесь при получении выписки из егрн через госуслуги

Для многих получение выписки ЕГРП через Госуслуги – занятие утомительное, т.к.:

  • Необходимо пройти больше 5 шагов на сайте;
  • Следует выбирать нужные пункты из длинных списков услуг;
  • После прохождения всех этапов вы получаете только сведения о том, как запросить выписку;
  • Для получения самой услуги нужно открыть сайт Росреестра;
  • Авторизация на сайте Росреестра с помощью данных для Госуслуг может произойти не сразу. Из-за сбоев в системе иногда приходится вводить логин и пароль повторно. У нас получилось это сделать только с третьего раза.

И главный минус такой процедуры – много затраченного времени и нервов. Мы посвятили процессу порядка 40 минут.

На случай, если вы не ищете легких путей и готовы потратить свое время на заказ документов через Госуслуги, мы подготовили пошаговую инструкцию. Если вы еще сомневаетесь, как лучше поступить, то в конце статьи мы подробно расписали преимущества более удобного сервиса – ЕГРН.Реестр.

Как получить выписку ЕГРН через Госуслуги

Портал Госуслуги не даёт возможность заказать выписку ЕГРН. Но с его помощью можно узнать всю необходимую информацию о процедуре, а также перейти на сайт Росреестра без регистрации. Там вы сможете оставить заявку на получение документа. Рассказываем, как это сделать.

Откройте страницу Госуслуги. Введите логин и пароль, если вы уже зарегистрированы, либо пройдите регистрацию. Чтобы использовать все возможности сайта, необходимо прийти в МФЦ и подтвердить свою личность.

Авторизовавшись на сайте, выберите кнопку «Услуги» в верхней строке.

Щелкните мышкой по значку «Органы власти».

Нажмите на значок «Росреестр».

Когда для вас открылся перечень услуг Росреестра, выберите пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Далее из списка выберите «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».

Выполнив эти действия, вы окажетесь на странице с подробной инструкцией о получении справки ЕГРН.

Сайт не даёт возможности оставить заявку. Он только предлагает получить документ, обратившись в МФЦ. Вы можете сделать это лично, либо с помощью законного представителя. Время ожидания займёт не больше недели.

Второй вариант – получить услугу в режиме онлайн посредством сайта Росреестр (срок изготовления справки – несколько дней).

Как заказать выписку ЕГРН через Госуслуги и Росреестр

Открываем сайт Росреестр и нажимаем на кнопку «Личный кабинет».

Вас попросят указать логин и пароль. Необходимо ввести те же данные, что и для Госуслуг. Если вы зашли на сайт Росреестра впервые, то после ввода данных вам понадобится предоставить для системы права доступа. В высветившемся окне нажмите клавишу «Предоставить».

Авторизация будет выполнена. Теперь на странице Росреестра выберите вкладку «Физическим лицам».

Далее в окошке «Электронные сервисы» кликнете на «Получение сведений ЕГРН».

В открывшемся окне вы увидите форму запроса сведений ЕГРН. В заявление необходимо внести информацию в 4 шага.

1.Информация о недвижимости.

2.Информация о заявителе.

3.Прилагаемые документы. Нажав кнопку «Добавить», прикрепите копии паспорта и доверенности, если желаете дальше действовать с помощью доверенного лица.

4.Проверьте введённые данные. Если сведения указаны правильно, нажмите «Подписать и отправить запрос».

Если вы выполнили все шаги верно, то после отправки запроса на экране высветится его код и номер. Через некоторое время зайдите в личный кабинет. Там появится значок «Ожидает оплату». Вам следует оплатить госпошлину одним из этих способов:

  • Через онлайн-банк;
  • С помощью терминала или банкомата;
  • С помощью электронных платежных систем;
  • В кассе любого банка;
  • В МФЦ.

Справка для физлиц будет стоить от 300 рублей и выше. Для юридических лиц она выйдет дороже – до 2200 рублей. Готовую выписку ЕГРН вы получите на указанный электронный адрес.

Где еще можно заказать справку ЕГРН

Наиболее удобно получить справку предлагает сервис ЕГРН.Реестр. В отличие от сайта Госуслуги, подать заявку здесь можно в течение 5 минут. К этому располагают удобный интерфейс, отсутствие лишней информации о других услугах и техподдержка, готовая прийти на помощь.

Также вам не придётся платить госпошлину. Цена услуги за расширенный отчет составит 350 рублей. Ждать его придётся от 30 минут до 72 часов. В то время как стоимость госпошлины за такую же выписку составляет 400 рублей. И ожидание занимает примерно 5 дней.

У сервиса есть и другие преимущества:

  • Клиенту бесплатно предоставляется информация об основных характеристиках объекта.
  • Простая и корректная форма поиска объекта. Вам не придётся искать окно ввода. Оно находится прямо на главной странице сайта.
  • Отчет предоставляется в привычном формате PDF. Для удобства прочтения он разделен на подпункты. Посмотреть образец.
  • Вам не придётся никуда ехать. Документ поступает на почту в электронном виде.

Сервис берет данные о недвижимости в базе Росреестра. Выписка будет заверена ЭЦП Росреестра.

Заказать срочную выписку прямо сейчас!

Источник: https://egrnreestr.ru/articles/vypiska-iz-egrn-cherez-gosuslugi

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру онлайн?

Справка о недвижимости в собственности госуслуги

Выписка из ЕГРН — это единственный документ, на основании которого подтверждается право собственности лица на объект недвижимости. Получить справку можно не только в бумажном, но и электронном виде с помощью специального сервиса на сайте Росреестра.

При заказе выписки онлайн от гражданина потребуется заполнить короткую форму заявки и дождаться проверки отправленных сведений. Если в обращении все данные указаны правильно, заявитель получит готовый документ через три дня с момента регистрации запроса.

Получение выписки из Росреестра в электронном виде обойдется заявителю дешевле — размер государственной пошлины за предоставление услуги значительно ниже, чем при заказе документа на бумажном носителе. По общему правилу срок действия выписки равен одному месяцу.

Зачем нужна выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН представляет собой документ, который подтверждает право собственности гражданина на квартиру или другое недвижимое имущество. Выписка может потребоваться:

  1. При заключении сделки купли-продажи. Документ подтверждает, что некое лицо является собственником имущества, а информация, содержащаяся в выписке, совпадает с фактическими характеристиками объекта.
  2. В случае постановки в очередь на улучшение жилищных условий. Выписка является единственным документом, доказывающим факт того, что семья действительно нуждается в расширении жилого помещения.
  3. Документ потребуется на каждом этапе приватизации и постановки недвижимости на учет.
  4. Данные из Росреестра необходимы при оформлении наследства и дарении имущества. Документ нужен для корректного перехода права собственности от одного лица к другому.
  5. Справка может потребоваться в случае возникновения судебных споров и разбирательств.
  6. Документ потребуется при получении кредита в банке, если в качестве залога остается квартира, которая принадлежит заемщику.

Какие сведения указываются в выписке из ЕГРН на квартиру?

Форма выписки из Росреестра установлена Приказом Минэкономразвития № 975 от 25.12.2015. Получить документ можно в двух форматах — бумажном или электронном.

Выписка из ЕГРН содержит всю информацию о квартире, а именно:

  • точные характеристики объекта (адрес, квадратная площадь, год постройки дома, этажность и т.д.);
  • сведения о собственниках жилья, а также основания возникновения их прав на имущество;
  • кадастровый номер и стоимость;
  • изменение и переход прав от одного лица к другому;
  • наличие ограничений или обременений, наложенных на недвижимость;
  • права требования, наложенные в судебном порядке;
  • дата получения запроса о выдаче выписки;
  • получатель документа;
  • дата выдачи.

Сведения об объекте недвижимости вносятся в ЕГРН уполномоченным органом власти. При этом информация может меняться, но внесенные ранее данные сохраняются.

Где можно получить выписку?

Сведения из ЕГРН являются открытыми и общедоступными. Они могут быть представлены любому обратившемуся лицу за плату. Исключение — сведения ограниченного доступа. К такой информации относится:

  1. Данные о признании собственника недееспособным.
  2. Информация о правах на недвижимость отдельного лица.
  3. Сведения о переходе прав на объект недвижимости.
  4. Копии, документов на основании которых внесена информация в реестр.

Сведения, к которым доступ ограничен, может получить только собственник объекта недвижимости или его законный представитель. В предусмотренных законом случаях данные предоставляются нотариусам, судебным приставам, сотрудникам правоохранительных органов и залогодержателям.

Выписку из ЕГРН можно заказать одним из следующих способов:

  1. Обратившись лично или через представителя в регистрирующий орган (Росреестр).
  2. Заказать документ в многофункциональном центре предоставления услуг (МФЦ).
  3. Воспользоваться электронным сервисом.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру онлайн через Госуслуги?

Получить выписку из ЕГРН онлайн можно через:

  • портал Госуслуг;
  • сайт Росреестра.

Если отправлять запрос на получение выписки через Госуслуги, заявитель все равно будет перенаправлен на сайт регистрирующего органа. Кроме того, чтобы получить услугу в электронном виде необходимо наличие усиленной электронной подписи.

Пошаговая инструкция получения документа онлайн:

  1. Перед тем как отправить запрос на получение выписки из ЕГРН заявитель должен войти в личный кабинет на сайте регистрирующего органа, используя учетную запись с портала Госуслуг.
  2. После того, как вход будет выполнен, заявитель должен нажать на вкладку «Услуги и сервисы» и выбрать раздел «Предоставление сведений».
  3. В появившемся перечне нужно выбрать соответствующий запрос.
  4. Далее заявителю нужно пошагово заполнить форму запроса о предоставлении сведений, указав при этом все необходимые данные.
  5. После того как заявка будет отправлена, в личном кабинете пользователя в разделе «Мои заявки» отобразится информация об обращении и дата его создания. Если данные заполнены верно, через некоторое время появиться отметка «Ожидается оплата». Пользователь также получит на электронный почтовый ящик письмо со ссылкой на оплату, которая будет действовать в течение недели.

В результате обращения заявитель получит на адрес электронной почты заархивированный документ с цифровой подписью. Если документ не открывается, можно использовать специальный сервис Росреестра, чтобы посмотреть печатную версию или проверить корректность цифровой подписи.

Если в форме запроса были допущены ошибки, в предоставлении документа будет отказано. Причина отказа отразится в статусе запроса в личном кабинете заявителя. Отказ в предоставлении сведений можно обжаловать в судебном порядке.

Перед тем, как отправлять запрос на получение выписки в электронном виде, заявитель должен удостовериться в том, что документ такого формата подходит для предоставления в государственный или иной орган. Например, нотариус принимает выписки только на бумажном носителе.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Все сведения из ЕГРН предоставляются платно. Сумма к оплате зависит от вида запрашиваемой информации, а также формы получения документа. При чем получение сведений в электронном виде значительно дешевле:

  1. Выписка в электронном виде, содержащая информацию об объекте недвижимости обойдется заявителю в 300 рублей, юридическому лицу — в 600 рублей;
  2. Справка о лицах, получивших сведения об объекте ранее — 250 рублей;
  3. Справка о признании владельца недвижимости недееспособным — 400 рублей;
  4. Выписка о зарегистрированных правах на объект — 250 рублей.

Полный перечень сведений, которые можно получить в Росреестре и их стоимость можно посмотреть на официальном сайте регистрирующего органа. Оплата осуществляется только после отправки запроса.

Срок оформления выписки и период ее действия

По общему правилу срок изготовления выписки из ЕГРН не превышает 3 рабочих дней с моменты регистрации обращения. Если запрос подается в электронном виде, сроки могут быть уменьшены.

В случае если в ЕГРН отсутствуют сведения, которые запрашивает заявитель, или данные находятся в ограниченном доступе, заявитель получит соответствующие уведомление в трехдневный срок.

Отказ в выдаче выписки может быть обжалован.

Срок действия документа законом не установлен. В соответствии со ст. 62 Закона от 13.07.2015 №218 выписка действительна на момент получения и срок ее действия, зависит от организации, в которую она предоставляется. По общему правилу — один месяц с момента выдачи.

Бумажный и электронный документ имеют одинаковый срок действия. Кроме того, если по самому объекту недвижимости произошли изменения и сведения, указанные в документе уже не актуальны, выписка из ЕГРН перестает считаться действительной.

Принимать документы с истекшим сроком действия государственные органы не вправе.

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/zhiloe-pomeshchenie/vypiska-iz-egrn/cherez-gosuslugi/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.