Справка о наличии в собственности недвижимого имущества

Особенности получение справки БТИ о наличии недвижимости

Справка о наличии в собственности недвижимого имущества

Юридическое оформление сделок по недвижимости невозможно без такого документа, как справка с БТИ о наличии собственности. Бюро технической инвентаризации обладает всей полнотой информации об объекте недвижимой собственности.

Справка о наличии недвижимости: для чего она нужна

БТИ являются территориальными представительствами Росреестра. Справка БТИ удостоверяет фактические сведения о наличии у конкретного владельца или отсутствии на правах собственности недвижимого имущества, жилой площади и т. п.

Получение сведений об объекте недвижимости гражданина в любом регионе страны, возможно только из общегосударственного кадастра. Региональное БТИ выдаёт информацию только по своему региону.

Информация: документ выдаётся заявителю на руки даже в случаях отсутствия у него в собственности объекта недвижимости. Справка представляет собой документ единого образца о наличии или отсутствии у собственника на законных основаниях недвижимости.

Справка БТИ относится к документам строгой отчётности и выдаётся на бланках установленного образца.

Кто имеет право на получение

По законодательству, документ может быть выдан следующим категориям заявителей:

  • физическим лицам (по доверенности их представителям);
  • индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам;
  • государственным органам (суды, правоохранители и т. д.) в соответствии с запросами и исключительно в рамках законодательных полномочий.

Для каких целей требуется справка о недвижимости

Как получить справку из БТИ и для чего она нужна? Перечислим случаи, при которых такой документ необходим:

  • оформление договора о приватизации жилой площади;
  • оформление ипотеки на квартиру;
  • оформление государственной субсидии по улучшению жилищных условий;
  • совершение иных сделок на квартиру, жилую площадь и т. п.

Важно: ни одна операция с недвижимостью невозможна без официальных документов от БТИ.

Сколько действительна справка, срок её годности? На это вопрос можно ответить таким образом. В зависимости от предназначения документа, срок действительности справок могут различаться: от 5 дней до одного года. Техпаспорт как документ БТИ не имеет ограничения сроков действия, он бессрочен.

документа и его форма

Справка из БТИ заполняется на фирменном бланке, подписывается регистратором и скрепляется оттиском печати. В бланк включаются следующие реквизиты:

  • данные заявителя с указанием фамилии, имения, отчества, даты рождения, идентификационного кода;
  • при отсутствии имущества, указывается информация об этом факте;
  • объекты недвижимости расписываются с указанием адресов, кадастровых номеров, по какому виду сделок приобретались и указываются реквизиты.

Порядок получения документа из БТИ

Получить справку для наследства о наличии собственности, приобретения жилой площади, объекта недвижимости и т. д. можно непосредственно в местном БТИ. Потребуется подготовить и представить такой перечень документов:

  • гражданский паспорт;
  • доверенность, если процедура поручена доверенному лицу;
  • от граждан, состоящих в браке, свидетельство о регистрации;
  • свидетельство о рождении или усыновлении несовершеннолетних детей;
  • при вступлении в наследство — запрос от нотариуса о правах наследования;
  • подлинник платёжного документа об оплате стоимости услуг бюро.

Все документы представляются в оригиналах с последующим снятием копий для оформления дела о регистрации.

Для удобства граждан, есть возможность получить документ по почте. С этой целью следует написать письменный запрос и приложить копии вышеперечисленных документов, кроме подтверждающего документа об оплате услуг (высылается оригинал).

Получить информацию об объекте недвижимости может как сам заявитель, так и его представитель на основании доверенности.

Важно: Законом запрещена выдача информации об объектах чужой недвижимости других граждан, юридических лиц. Заявитель вправе получить сведения только о своей законной недвижимости.

Получить документ можно в день подачи заявления после оплаты стоимости услуги.

Вариант получения справки через МФЦ

Служба единого окна, так называемые многофункциональные центры (МФЦ), относительно недавно появились в российских городах. МФЦ удобны тем, что у человека есть возможность не выходя из одного здания, получить разнообразные услуги по оформлению документов, в том числе и от БТИ.

Единый терминал, быстрое обслуживание, экономия времени делают услуги МФЦ привлекательными для потребителей. Единственный минус, они пока недоступны в глубинке и поэтому заявители вынуждены обращаться в БТИ непосредственно или по почте.

Возможные затраты

В зависимости от места расположения (регион, округ и т. д.), стоимость выдачи справок от БТИ о наличии недвижимости могут различаться. Средняя стоимость по изготовлению документа составляет порядка 1000 рублей и выше. При изготовлении дополнительных справок на каждого заявителя, стоимость повышается на 200 рублей.

В каждом отделении БТИ могут быть установлены свои прейскуранты с учётом местных условий. Отдельные виды справок выдаются бесплатно.

Оплату можно произвести несколькими способами:

  • непосредственно в кассу бюро;
  • в банковских отделениях;
  • через платёжные терминалы;
  • на почте.

Источник: https://yuristznaet.ru/zhilischnyj-vopros/spravka-s-bti-o-nalichii-sobstvennosti.html

Получение справки с БТИ о наличии собственности

Справка о наличии в собственности недвижимого имущества

При заключении сделок с недвижимостью нельзя обойтись без такого документа, как справка с БТИ о наличии собственности. Занимается выдачей этого документа бюро технической инвентаризации, которое расположено по месту жительства. Только следует учитывать, что местный орган может предоставить информацию только в пределах своего ведомства.

Об организации

БТИ – госструктура, выполняющая техучет недвижимого имущества. Сейчас действует 83 филиала, свыше 1000 отделений по стране. Учет осуществляется автоматизировано, благодаря чему производится быстрый обмен информацией между учреждениями, которые ведут кадастровый учет и техинвентаризацию.

В БТИ есть сведения о:

  • домах;
  • квартирах;
  • земельных участках.

Организация обеспечивает бесперебойную работу системы госрегистрации, сбор информации об объектах. В ней есть сведения о жилых и жилых помещениях. Поиск информации происходит и в архивах БТИ.

Для чего необходима бумага?

БТИ считается представительством Росреестра. Выдаваемые бумаги подтверждают наличие или отсутствие недвижимости у конкретного лица. Причем имущество должно быть оформлено в собственности. Получение информации об объекте можно получить в любых регионах страны из общегосударственного кадастра. Региональный орган предоставляет сведения только по своему региону.

Документ предоставляется заявителю, даже если отсутствует собственность. Справка БТИ – бумага единого вида, где указывается о законном владении имуществом. Документ предоставляет строгую отчетность, поэтому ее оформляют для проведения законных сделок.

Бумага о наличии жилья нужна для:

  • оформления приватизации;
  • приобретения ипотеки;
  • получения субсидии;
  • совершения других сделок.

Документ о наличии недвижимости может иметь разный срок действия, все зависит от назначения. Этот период бывает от 1 года до 5 лет. У технического паспорта нет ограничений по срокам действия.

Кто может получить?

По закону, справка из БТИ о наличии недвижимости предоставляется следующим заявителям:

  • физические лица;
  • предприниматели и юридические лица;
  • госорганам.

В последнем случае предоставление бумаги возможно только по законодательным полномочиям.

документа

Документ с БТИ о наличии имущества составляется на особом бланке. Потом его подписывает регистратор и наносит печать. В бланке находятся важные сведения:

  • информация о заявителе;
  • если нет имущества, то заносится этот факт;
  • объекты указываются с обозначением адресов, кадастровых номеров.

Образец

Правительство Москвы

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

Адрес, телефон, реквизиты                                         Электронная почта

Номер документа и дата

Справка

На основании запроса сообщаем, что в Департаменте имеется следующая информация о зарегистрированных объектах:

Справка выдана для предъявления по месту требования.

Директор                                                                           Исполнитель

Формы справок

БТИ занимается учетом и обработкой информации по недвижимости на вверенном участке. Специалисты обязаны по заявке выдавать гражданам различные справки и документы. К самым востребованным бумагам относят технический паспорт и экспликация.

Техпаспорт включает характеристики недвижимости. Без этой бумаги невозможно выполнить сделки с собственностью. Экспликация представляет собой поэтажный план здания, в котором есть характеристика объекта. Помимо этой документации, БТИ представляет и другие справки:

  • об инвентаризационной стоимости;
  • о регистрации;
  • план земли;
  • выписки из техпаспорта.

Перед совершением сделки относительно отчуждения права собственности надо обратиться в БТИ, убедившись в «чистоте» недвижимости. Техпаспорт содержит информацию о площади, количестве комнат. В нем могут быть и дополнительные данные:

  • о БТИ, дата предоставления информации;
  • номер, сведения о долях;
  • подробное описание;
  • список приложенных документов.

Если собственник имеет техпаспорт, то это подтверждает, что объект соответствует законодательству. Получается, что у него нет обременения, а если перепланировка сделана, но согласована по закону.

Чтобы получить справку, надо обратиться в следующие организации:

  • БТИ, если недвижимость зарегистрирована до 1998 года;
  • Росреестр, когда объект зарегистрирован с 1998 года.

Справка об отсутствии собственности может потребоваться для приватизации недвижимости, которая числилась по договору соцнайма. Также бумага необходима при определении места жительства ребенка, если его родители развелись. Справка позволяет поставить семью на учет по поводу улучшения условий проживания. Ее заказывают для получения субсидии от государства и прочих целей.

Справка о наличии имущества предъявляется суду при разводе супругов, а также банкам для подтверждения, что клиент может предоставить залог. Бумага выдается по требованию работника соцслужбы, чтобы подтвердить необходимость улучшения жилищных условий.

Чтобы совершить куплю-продажу, необходим техпаспорт. Бумага служит подтверждением, что объект является юридически «чистым». В ней находятся характеристики недвижимости, а также сведения об обременении. Новый техпаспорт будет служить подтверждением того, что квартира все оформлено законно.

Хоть техпаспорт не является обязательным при продаже квартиры, все же покупатель может поинтересоваться о ее состоянии. Поэтому продавцу желательно предварительно заказать бумагу, чтобы не затормаживать сделку.

Порядок получения

Для получения справки с БТИ о наличии собственности нужно подготовить список документов:

  • паспорт;
  • доверенность, если процедура будет оформляться доверенным лицом;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении детей;
  • право наследования;
  • квитанция об оплате услуг бюро.

Этот перечень документов предоставляется в оригиналах с копиями. Получить бумагу можно по почте. Только в этом случае нужно написать письменный запрос с приложением копий. Получить бумагу о наличии недвижимости может заявитель или его представитель. По закону запрещено предоставлять сведения другим гражданам, юридическим лицам. Заявителю выдается информация только о его объекте.

Время изготовления бумаги индивидуально, все зависит от вида документа. На это может уйти 5 дней или месяц. Если недвижимость по площади большая, то на оформление уйдет много времени. При быстром изготовлении цена на бумагу увеличивается.

Обращение в МФЦ

Документ о наличии дома или квартиры можно получить в МФЦ. Такие организации не так давно работают на территории России, но уже стали востребованными. У граждан есть возможность в одном здании воспользоваться разными услугами по оформлению документов.

К преимуществам МФЦ относят быстрое обслуживание, экономию времени, из-за чего в учреждение обращаются по разным вопросам. Только таких организаций нет во многих глубинках, поэтому людям нужно обращаться в БТИ или на почту.

Заказ через Госуслуги

С помощью сайта Государственных услуг есть возможность заказать справки. Там можно оставить заявку на оформление техпаспорта, поэтажного плана, документа об адресе недвижимости и справки об инвентаризации. Недостатком обращения через интернет является то, что обработка заявки начинается после оплаты пошлины.

Сначала надо зарегистрироваться на сайте, если еще нет личного кабинета. Потом отыскать свой город. Если его нет в перечне, то это означает, что такой услуги нет в своем городе.

Придется обращаться в само учреждение. Если же такая услуга есть, то в заявке надо указать личные данные и контактную информацию. После этого надо оплатить госпошлину.

Получение бумаги через интернет значительно упрощает всю процедуру.

Затраты

Услуги предоставления бумаги не бесплатны. Стоимость справки может отличаться в зависимости от места нахождения. Точную цену могут назвать в самом учреждении. Сколько стоит справка примерно? Средняя цена составляет 1000 рублей. Дополнительные справки для каждого заявителя будут стоить еще плюс 200 рублей.

В каждой организации устанавливаются прейскуранты на основе местных условий. Некоторые справки оформляются бесплатно. Оплата выполняется через кассу, в банках, терминалах и на почте.

Нюансы получения

Если документ нужен наследнику, то для его получения надо предоставить свидетельство об этом праве, выданное нотариусом. В справке фиксируется вся собственность, и она не делится на несколько бумаг. В ней обозначается адрес расположения недвижимости, метод его получения, номер и дата договора.

При отправлении заявки почтой ее надо заверить у нотариуса. Только тогда она будет иметь законную силу. После рассмотрения заявки ответ будет прислан на указанный адрес.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/pravo-sobstvennosti/poluchenie-spravki-s-bti-o-nalichii-sobstvennosti.html

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) о наличии/отсутствии недвижимости – Услуги

Справка о наличии в собственности недвижимого имущества
Задать вопрос

Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Мы оказываем помощь в получении официальных документов в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, а также в ФГБУ ФКП “Росреестра”.

Федеральный закон “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав 1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц.

Выписка из ЕГРП о наличии/отсутствии недвижимости содержит информацию о том, имеется ли у конкретного гражданина (физического лица) или юридического лица недвижимое имущество. Указанный документ требуется прежде всего при постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Так же этот документ подтверждает, что гражданин не участвовал в приватизации в период с 1998 года по настоящее время (день обращения).

Сделайте заказ и получите профессиональную помощь эксперта по недвижимости.

Внимание!

Важно! Стоимость выписок о наличии (отсутствии) недвижимости актуальна на настоящей странице. Сведения предоставляются из ЕГРН

Наименование услуги Срок услуги (дней) Цена услуги (руб.)
На территории г. Москвы или Московской области (1 регион)10 / 23000/ 8000
На территории г.

Москвы и Московской области (2-10 регионов)

10 / 23500 / 9000
На территории России (все регионы)10 / 24500 / 10 000

Наименование услуги Срок услуги (дней) Цена услуги (руб.

)

На территории одного района Московской области302000
На территории Московской области303500
На территории г. Москвы142500

Наименование услуги Срок услуги (дней) Цена услуги (руб.)
На территории г.

Москвы или Московской области (1 регион)

10 / 24000 / 8000
На территории г.

Москвы и Московской области (2-10 регионов)

10 / 26000 / 11 000
На территории России (все регионы)10 / 28000 / 15 000

– история российских документов – наследство
– история российских документов – собственность
– поддельные кадастровые паспорта, выписки из ЕГРП Сроки исчисляются календарными днями.
Условия доставки.
Государственная пошлина включена в стоимость. По срочным заказам предусмотрена предоплата.

А. Внимание! При заказе выписки выписки до 98 года требуется – нотариальная доверенность.

Б. При заказе выписки о правах, начиная с 98 года – доверенность готовит наша компания по образцу Росреестра.

В. Дополнительно требуется – копия паспорта гражданина РФ / учредительные документы ю/л.
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, который определяется органом исполнительной власти – Министерством экономического развития РФ.

В выписке из Единого государственного реестра прав о наличии либо об отсутствии недвижимости предоставляется по количеству регионов России, от которых необходимо получить данные.

В случае, если выписка из ЕГРП о наличии/отсутствии недвижимости запрашивается в качестве доказательства того, что недвижимость отсутствует и для дальнейшего оформления статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий, то, как правило, сведения запрашиваются по всей территории Российской Федерации.

В полученном документе содержатся сведения о лице, в отношении которого запрашивалась информация, включая паспортные данные, а также перечисление прав собственности на объекты недвижимого имущества и основания перехода таких прав либо информация об отсутствии таких прав.

Заказать услугу

Наши специалисты готовы оперативно связаться с Вами, провести консультации, определить перечень необходимых услуг и подготовить индивидуальное коммерческое предложение.   

Источник: https://mo-kadastr.ru/services/informatsiya-iz-egrp-rosreestr/extract-egrp-subject-moscow-region/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.