Справка о материнском капитале для ипотеки

Назначение и правила получения справки об остатке средств Материнского капитала

Справка о материнском капитале для ипотеки

Всем известно, что материнский капитал можно разделять на части при направлении средств на необходимые нужды.

По этой причине часто стоит вопрос о том, как узнать, сколько средств осталось на балансе?

Более того, иногда нужно использовать справку, которая подтверждает наличие денег на балансе материнского капитала.

Рассмотрим подробней вопрос о том, какими способами ее можно получить.

Способы узнать баланс маткапитала

Узнать остаток материнского капитала его обладатели имеют право такими методами:

  • с помощью личного обращения в Пенсионный Фонд;
  • через интернет (с помощью портала Госуслуг, либо же воспользовавшись онлайн калькуляторами);
  • самостоятельно (путем личного расчета).

Достаточно подобрать для себя наиболее подходящий вариант.

Назначение справки

Справка об остаточном балансе на материнском капитале представляет собой официальный документ, который необходим владельцу сертификата для предъявления его в каком-либо учреждении.

В частности, справку необходимо предъявить:

  • при попытке оформить ипотечный займ. В этом направлении справка может подтвердить наличие необходимой суммы для осуществления первоначального взноса;
  • для внесения оплаты своей части денежного вложения на покупку жилой недвижимости;
  • при получении средств, в том числе и кредитных для возведения жилого дома;
  • при возникновении ситуации, когда собственных средств оказывается недостаточно для внесения оплаты на вхождение в кооператив;
  • для оплаты обучения в образовательном учреждении;
  • при возникновении желания осуществить перевод денежных средств из материнского капитала на накопительную часть пенсии матери малыша.

По большому счету, любой владелец материнского капитала имеет право самостоятельно рассчитать остаток средств на балансе. Но при этом необходимо помнить об одном нюансе: весьма сложно определить размер индексации и сумму, которая уже была выплачена. По этой причине оформить для себя справку об остатке средств будет логично.

При этом необходимо помнить о том, что выданная сотрудниками Пенсионного Фона справка действительна на протяжении 30 календарных дней.

Личное обращение в ПФР

Этот вариант оформления необходимой справки считается наиболее популярным только из-за того, что вся процедура осуществляется в режиме реального время.

Для получения справки таким способом необходимо:

  1. Собрать необходимый перечень документов.
  2. Обратиться в соответствующий орган.
  3. Подать документы.
  4. Получить справку.

Для получения справки о балансе маткапитала необходимо обращаться в территориальный отдел Пенсионного Фонда РФ по месту своего проживания.

Необходимо подготовить перечень такой документации:

  • оригинал паспорта владельца материнского капитала;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • сертификат, который подтверждает наличие материнского капитала;
  • заявление, которое составляется совместно с сотрудниками ПФ.

На основании поданных документов, заявителю предоставляется справка. Стоит отметить, что ее выдача бесплатна.

По почте

Еще не менее востребованным способом получить необходимую информацию является использование услуг Почты России.

Чтобы воспользоваться этим вариантом необходимо будет перейти на официальный портал Пенсионного Фонда в интернете. Более того, гражданам, у которых отсутствует регистрация на портале Госуслуг, этот вариант будет невозможен, поскольку из-за законодательных актов РФ “О защите персональной информации” без личного кабинета на сайте Госуслуг невозможно будет получить необходимый доступ.

Сам алгоритм получения справки заключается в следующем:

  1. Нужно зайти на официальный сайт ПФ.
  2. После этого нужно пройти авторизацию на сайте с помощью учетной записи от портала Госуслуг.
  3. Зайти в необходимый подраздел на сайте “материнский капитал”.
  4. Заказать получение справки через почту России.

Говоря о том, когда можно будет получить данный документ, то о максимальном периоде неизвестно.

После того, как будет сформирована заявка на получение справки, сотрудники ПФ обязаны в течение первых 3 дней отправить по указанному адресу заказное письмо со справкой.

Однако, письмо, как известно, по почте может идти неделю и больше, поэтому максимальный период получения зависит от скорости работы почтальонов.

Хотелось бы отметить, что со слов самих сотрудников Пенсионного Фонда, такая возможность заказа справки (через официальный портал) производится в тестовом режиме, и на сегодня могут наблюдаться еще сбои в работе системы.

Онлайн

Заказать справку можно также и с помощью официального портала Госуслуг.

Сама процедура заключается в следующем:

  1. Нужно перейти на официальный сайт Государственных услуг и зайти в личный кабинет.
  2. После этого необходимо перейти в подкатегорию “Все услуги”.
  3. Затем нужно выбрать подраздел с наименованием “Министерство труда и социальной защиты населения”.
  4. Зайдя в данную подкатегорию, выбрать подпункт “Пенсионный Фонд”.
  5. На следующем этапе необходимо будет выбрать “Информирование граждан РФ по вопросам предоставления государственной социальной помощи”.
  6. Выбирается и нажимается клавиша “Получить услугу”.
  7. После нажатия на клавиши “Получить услугу” система автоматически переведет пользователя на другую страницу.
  8. На вновь открывшейся странице необходимо будет пройти небольшое анкетирование, в котором указывается личная информация, в том числе и вариант связи сотрудников ПФ с заявителем при необходимости (нужно будет указать действующий электронный адрес либо же контактный номер телефона).Стоит отметить также, что нужно указывать в анкете требование об указании в справке точного баланса по капиталу. При этом не стоит забывать об указании информацию по самому сертификату.

Необходимо заметить, что справка может быть выдана в электронном варианте (в формате .pdf) либо же путем почтовой пересылки.

Вне зависимости от способа получения справки любая процедура осуществляется абсолютно бесплатно и все попытке требовать какую-либо финансовую сумму с заявителя являются уголовно наказуемым преступлением.

О получении части средств маткапитала смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/materinskij-kapital/spravka-ob-ostatke-sredstv.html

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом: банк и ПФ

Справка о материнском капитале для ипотеки

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом в 2020 году.

Приветствуем Вас, счастливые обладатели семейного счастья, ну а как иначе, ведь в вашей семье уже минимум 2-е детей, имеется своя квартира, либо есть огромное желание таковую приобрести в ипотеку и в руках сертификат на материнский капитал.

 Вполне резонно использовать сертификат на частичное решение жилищного вопроса и в данной статье мы разберем порядок действий, документы необходимые для погашения ипотеки материнским капиталом.

Кому положен

Само право и процесс регламентирован Постановлением Правительства РФ №862 от 12.12.2007г.  На 2019 год сумма поддержки составляет 453026 рублей.

Данный сертификат положен родителю при рождении (усыновлении) второго ребенка. Использование денег возможно на строительство или покупку жилья в ипотеку. Не забываем о правах детей на приобретаемое жилое помещение, ведь мы тратим их деньги.

Погасить ипотеку материнским капиталом можно следующим образом:

  • оплатить первоначальный взнос;
  • уменьшить основную часть долга. Наиболее выгодное решение, при этом идет существенная экономия семейного бюджета на банковских процентах;
  • полное погашение ипотечного кредита, если суммы хватает.

Условия

И так, беря ипотеку под материнский капитал, соблюдаем следующие условия:

  • приобретаем жилье только на территории нашей необъятной Родины, т.е. РФ;
  • оплачиваем первоначальный взнос;
  • тратим деньги на погашение ипотеки части основного долга, если она уже была;
  • оплачиваем проценты по ипотеке, так же если ипотека уже взята.

Для распоряжения  сертификатом нет предельного срока, пользуйтесь им в любое удобное для вас время, но получить его можно только до конца 2022 года.

Куда и зачем ходить

Путем кропотливого и взвешенного решения на семейном совете была выбрана желаемая для приобретения жилая площадь и вы готовы сделать первый платеж, но каков же порядок погашения ипотеки материнским капиталом и куда идти сначала?

Разберем две ситуации:

  • У вас уже есть ипотечный кредит. В данном случае направляйтесь в банк за справкой об остатке по кредиту, а потом в ПФ.
  • Вы только собираетесь подать заявку на ипотеку. Первым делом определяетесь с банком (лучший %, наименьший перечень документов и т.д.), заключаете договор, дальше проделываем все по первой ситуации.

Список документов

Погашение ипотеки материнским капиталом документы список в банк и пенсионный фонд.

В банк

Следует обратиться к менеджеру с просьбой подготовить специальную справку об остатке основного долга для ПФ.

  • паспорт гражданина РФ;
  • договор ипотеки.

Спустя некоторое время, вам подготовят справку с данными о текущем остатке задолженности по ипотеке.

В ПФ

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление о переводе материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита, бланк предоставят в пенсионном фонде;
  • сертификат на получение МК;
  • документы из банка, подтверждающий наличие ипотечного кредита (справка, ипотечный договор, график платежей и т.д.);
  • банковские реквизиты для дальнейшего перечисления средств материнского капитала;
  • свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи жилого помещения;
  • нотариально заверенное обязательство заемщика об оформлении приобретенного жилого помещения в долевую собственность после погашения займа.

Сдав документы вы получите на руки расписку о принятии документов, с обязательным указанием даты их приема. В течение 1 мес., проверив документы, представители ПФ РФ выдадут Вам письменное решение с согласием, а может и отказом (о причинах отказа и что делать в таком случае расскажем чуть позже).

Получив согласие с положительным ответом, идете в банк. Далее уведомляем представителей банка и выбираем способ траты Вашего материнского капитала. В Сбербанке достаточно просто посмотреть свой новый график платежей в Сбербанк-онлайн. Ходить и делать больше ничего не надо. Выплата из пенсионного фонда автоматически сделает пересчет графика.

После одобрения Пенсионным фондом, платеж в банк будет осуществлен в течение месяца.

Используем как первоначальный взнос и лучшие предложения от банков

В настоящий момент достаточно много банков принимают материнский капитал в оплату первоначального взноса. Наиболее выгодные условия сейчас в Сбербанке и в банке Уралсиб.

Так в Сбербанке сейчас можно взять ипотеку по ставке от 12% годовых, в Уралсибе от 10,8%. При этом дополнительного первого взноса наличными не требуется, как в ВТБ 24, Банке Москвы, Райффайзенбанке. Мат.кап. засчитывается как первый взнос, но существует особый нюанс.

Выдача кредитных средств происходит в полном объеме и первые 2 месяца (пока не зашли деньги из ПФ) вы платите ипотеку от всей стоимости объекта недвижимости. Далее заходит материнский капитал и происходит пересчет графика платежей. Т.е. после выдачи ипотеки вы должны быстро посетить ПФ со всеми вышеуказанными документами и написать заявление на использование материнского капитала.

Пример. Ипотека (материнский капитал как ПВ) на квартиру стоимостью 2 млн. на 10 лет в Сбербанке под 12% годовых. Первые 2 месяца у вас будет платеж 28694,19 от все стоимости квартиры (2 млн.), после перевода 466 000 рублей из ПФ, платеж сократиться до 22137,29. Используйте наш ипотечный калькулятор, чтобы рассчитать платеж именно в вашем случае.

Причины отказа

После долгого сбора документов, написания заявлений и прочей беготни вы с трепетом ожидаете положительного результата, а в ответ получаете решение с отказом. Возникает вопрос: В чем же может быть дело?

Причины кроются в следующем:

  • допущены ошибки при оформлении заявления;
  • предоставлен не полный пакет документов;
  • заявителем совершено преступление против ребенка;
  • лишение родительских прав на ребенка, на которого был получен материнский капитал;
  • ограничение органами опеки и попечительства прав опекуна.

Ознакомившись с причинами отказа, делаем для себя выводы. При сборе пакета документов и оформлении заявлений будьте внимательны, лучше несколько раз перепроверить и спросить, чем терять время и нервы при повторной подаче.

Источник: https://ipotekaved.ru/dosrochno/dokumenty-dlya-pogasheniya-ipoteki-materinskim-kapitalom.html

Ипотека плюс материнский капитал – СберБанк

Справка о материнском капитале для ипотеки
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую можетвыдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита неможет быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.

Банк не объясняет причины отказа, так какэто бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая являетсякоммерческой тайной.

Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика исозаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банкотказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный всопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявкуможно сразу.

Досрочно полностью или частично погаситькредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн илив отделении банка.

Например, вы можете подать заявку на кредитсо справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по формебанка — это альтернативный документ, который принимается банком какподтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительныйзаработок.

Вы можете оформить ипотеку на срок донаступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на10 лет.

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимостиот остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатнымклиентом.

·        Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачислениезарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

·        Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанкакак минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуетсядополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. Послерегистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты вкалькуляторе.

Страхование жизни и здоровья в страховойкомпании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

Учитывая покупкуполиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимоэкономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховаякомпания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту принаступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Ипотека в Сбербанке выдаётся толькогражданам России.

Чаще всего созаемщиками выступаютродственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супругдолжен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругамизаключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы приодобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. Аещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитыватьплатежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, номожет снизить максимально одобренную сумму.
Вы можете использовать средства материнскогокапитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при полученииипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнскогокапитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взносарекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использованиисредств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срокполучения им денежных средств материнского капитала, так как эта суммаперечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочногопогашения действующего кредита.

Аккредитованные Сбербанком жилые комплексыможно найти здесь.

Проверить свою кредитную историю вы можете вСбербанк Онлайн или в бюро кредитных историй. Подробнее о том, как этосделать: https://blog.domclick.ru/post/kak-proverit-svoyu-kreditnuyu-istoriyu

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

·         Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

·         Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

·         Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

·         Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

·         Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Как правило, квартира или апартаменты вновостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущеговладельца.

В новостройке никтоне жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса вовторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газне включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждатьразвития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, какправило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктуравокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовойпланировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридическойчистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Рассмотрение заявки не превышает двух дней,но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

В зависимости от типа недвижимости и другихпараметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этаподинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайтекредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету иприкрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё неподобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобренияот банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимостьподобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 днейвам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбратьудобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитованияСбербанка.

Последний этап —регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

После регистрации вам будет доступна помощьконсультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять вашиданные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. Послеполучения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться свашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,необходимые для получения ипотеки.

Сразу после рассмотрения вашей заявки выполучите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs

Источник: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/mot

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом: перечень, пошаговая инструкция

Справка о материнском капитале для ипотеки

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом в 2020 году.

Приветствуем Вас, счастливые обладатели семейного счастья, ну а как иначе, ведь в вашей семье уже минимум 2-е детей, имеется своя квартира, либо есть огромное желание таковую приобрести в ипотеку и в руках сертификат на материнский капитал.

Вполне резонно использовать сертификат на частичное решение жилищного вопроса и в данной статье мы разберем порядок действий, документы необходимые для погашения ипотеки материнским капиталом.

Как подать документы на использование сертификата в Многофункциональный центр

Обратиться через МФЦ с заявлением о распоряжении могут все получатели сертификата, которые на момент обращения не утратили свое право на мат капитал (из-за лишения родительских прав, совершения преступных действий в отношении своих детей и т.д.). При этом в общем случае право на распоряжение средствами МСК наступает спустя 3 года после рождения (усыновления) 2-го или следующего ребенка.

Исключениями из этого правила, когда можно использовать предусмотренные сертификатом средства, не дожидаясь 3 лет, являются следующие варианты распоряжения маткапиталом:

  • погашение кредитов или займов, выданных на улучшение жилищных условий (или в качестве первоначального взноса при получении ипотеки);
  • оплата услуг по уходу за ребенком и получение дошкольного образования в детском саду;
  • ежемесячные выплаты на второго ребенка до достижения 1.5 лет, рожденного или усыновленного после 1 января 2020 года;
  • покупка товаров и услуг для детей-инвалидов.

Всего в 2020 году предусмотрено 5 направлений использования средств семейного капитала:

  1. Улучшение жилищных условий:
    • покупка жилья по договору купли-продажи;
    • погашение ипотечного кредита или займа;

  2. участие в жилищном кооперативе;
  3. долевое строительство многоквартирных домов;
  4. строительство и реконструкция частного дома.
  5. Оплата образовательных услуг для детей:
    • оплата обучения детей по очной форме в образовательных организациях среднего и высшего профессионального образования (колледжи или вузы);
    • оплата проживания ребенка в общежитии при образовательном учреждении;

  6. получение услуг по присмотру и уходу за ребенком в дошкольной образовательной организации (с 2020 года это можно сделать, не дожидаясь 3 лет).
  7. Ежемесячные выплаты в размере регионального прожиточного минимума на второго ребенка, который был рожден или усыновлен после 1 января 2020 года.
  8. Формирование накопительной пенсии матери.
  9. Приобретение товаров и получение услуг для социальной адаптации и интеграции детей-инвалидов.
Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.