Справка егрн госуслуги

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через Госуслуги

Справка егрн госуслуги

В большинстве ситуаций обязательно требуется выписка ЕГРН. Этот документ представляет важность при совершении операций с недвижимым имуществом (купле/продаже), оформлении субсидий.

В нем указываются характеристики недвижимости, информация о прописке. Поэтому многих собственников интересует, как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги.

Сделать такую справку можно несколькими способами, например, обратившись в Росреестр.

Характеристика выписки ЕГРН

Это справка, в которой указаны сведения о недвижимом имуществе. Информация не имеет грифа секретности и является общедоступной. Каждый владелец жилья должен владеть такой информацией и знать, что делать в различных ситуациях. В справке, предоставляемой Росреестром, указываются следующие данные:

  • характеристика недвижимости;
  • передвижение прав владения имуществом;
  • полные Ф. И. О. собственника;
  • обременения, ограничения объекта (если существуют).

Сегодня можно получить выписку ЕГРН через портал Госуслуг, Росреестр, МФЦ или интернет. Соответственно, владельцев недвижимости интересует, какой из этих вариантов наиболее благоприятный.

Выписка ЕГРН с 01.01.2017 заменяет свидетельство прав владения и кадастровый паспорт. Она выдается бессрочно. Несмотря на это, документ требует обновления в случае совершения определенных действий, представляющих юридическое значение. Для подобных операций должны предъявляться самые последние сведения о недвижимости, в противном случае сделку не зарегистрирует ни один нотариус.

Подобный документ нужно оформлять не для каждых имущественных ценностей. Содержащиеся в нем сведения необходимы только для недвижимых объектов. На территории Российского государства к ним относятся:

  • частные дома;
  • квартиры;
  • помещения (комнаты);
  • дачные, земельные участки;
  • парковочные места;
  • объекты незаконченного строительства.

Согласно действующему российскому законодательству такая справка выдается и долевым участникам перечисленного недвижимого имущества.

Потребность в сведениях о недвижимости

Справка Росреестра подтверждает принадлежность недвижимости собственнику при регистрации прав владения этим имуществом (например, квартирой или частным домом). Это нужно в случае предоставления документации, подтверждающей передачу прав владения от одного собственника к другому.

Данные о новом владельце заносятся в базу. Только после этого мероприятия предоставляется справка с характеристиками объекта, данными владельцев и их прописке. Аналогичный документ, полученный онлайн, ничем не отличается. В нем содержится та же информация, что и в стандартной выписке. Основные пункты документа:

  • площадь участка земли, дома, квартиры, помещения;
  • количество этажей в частном или многоквартирном доме;
  • расположение квартиры (этаж);
  • данные владельца недвижимым имуществом (полностью Ф. И. О.);
  • обременения, ограничения, наложенные на объект (если существуют).

Для совершения сделки такая справка необязательна.

Она больше необходима для потенциального покупателя, чтобы оценить возможные риски покупки недвижимого имущества, а также точно знать, кто должен подписывать договорное соглашение.

С 2017 года получить выписку из ЕГРП через Госуслуги невозможно, так как она аннулирована. Вместо нее теперь выдается документ ЕГРН. Это новая база, в которой содержится та же информация о недвижимости и ее владельцах.

Дополнительно указываются сведения о передаче прав владения от одних лиц другим, на каком основании эти процедуры осуществлялись, права и требования, действующие на момент запроса документа. Если недвижимость закреплена за конкретным лицом, на нее не наложены ограничения, права собственности на нее могут быть признаны недействительными исключительно решением суда.

Документ выдается не только владельцам имущества, но и любым желающим лицам. Запрос можно подавать в Росреестр или Госуслуги. Для получения справки нужно предъявить паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. А предоставят ее не позднее пяти рабочих дней.

Собственникам недвижимого имущества не стоит переживать, что посторонние особы узнают какую-либо конфиденциальную информацию. Общедоступный образец содержит минимум сведений. В него входят основные характеристики объекта, данные собственника, число прописанных особ. Сведения о том, кто пользуется недвижимостью или проживает в квартире (частном доме), не предоставляются.

Согласно действующему законодательству ограничения в доступе накладываются на коммерческие тайны, секреты нотариусов и адвокатов, сведения налоговой инспекции и банковские данные.

Оформление справки через Госуслуги

Получить конкретно через Госуслуги документы из ЕГРН сегодня нельзя.

При подаче такого запроса пользователь перенаправляется на портал Росреестра, который позволяет решить этот вопрос быстро, но при этом функционирует через учетную запись налогоплательщика на Госуслугах.

Для регистрации на сайте нужно вставить паспортные данные, реквизиты СНИЛС. После автоматической проверки предоставленных сведений пользователю будут доступны все разделы сервиса.

Зарегистрировавшись бесплатно на сервисе, нужно зайти в каталог, найти раздел «Органы власти», открыть его и выбрать Росреестр. Откроется список услуг, предоставляемых этим госучреждением. Из него необходимо выбрать услугу о получении справки ЕГРН и открыть страницу, на которой находится полная информация об этой услуге и способы получения документа. Заказать выписку можно:

  • непосредственно на официальном сайте Росреестра;
  • через ресурс Госуслуги с переходом на Росреестр;
  • через МФЦ.

Если особа не желает получать бумажный документ, тогда рекомендуется зайти на сайт Росреестра. При вхождении на этом сервисе в личный кабинет авторизация осуществляется посредством аккаунта Госуслуг. При первом посещении требуется подтверждение прав доступа. В результате станут доступны все услуги портала.

После открытия пункта получения данных станет доступна анкета, которая заполняется вручную. Затем ЕГРН выписка онлайн Госуслуги предоставляется заявителю на протяжении трех суток. Что вносится в заявление:

  • характеристика недвижимого имущества;
  • кадастровый номер;
  • адрес размещения объекта;
  • тип предоставляемой информации в письменном или электронном виде.

При обращении за выпиской по недвижимости в Росреестр требуется обязательное присутствие заявителя. Проще всего получить документ через государственный портал Госуслуг. Здесь можно сделать справку онлайн и свести к минимуму общение с представителями власти. Сведения о заявителе:

  • Ф. И. О.;
  • контактные данные;
  • реквизиты паспорта, прочего документа, удостоверяющего личность;
  • категория;
  • вид.

После заполнения всех представленных граф заявления нужно нажать на кнопку «Отправить» и через личный кабинет оплатить услуги. Если оплата производится не по льготе, справка предоставляется в бумажном виде.

Список необходимой документации

Чтобы заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги, необходимо представить несколько обязательных документов, определенных действующим законодательством.

Этот список небольшой: чаще всего требуется предоставление всего трех бумаг, в числе которых паспорт и само заявление. Квитанцию об оплате услуги предоставлять необязательно, достаточно при получении документа назвать платежные реквизиты.

А если оплата проводилась непосредственно через портал Росреестра, тогда эти сведения специалист службы получает автоматически.

Для физлиц установлена упрощенная процедура оформления справки. При этом сведения доступны всем желающим. Список документов:

  • заявление, оформленное на бланке МФЦ (на сайте заполняется электронный вариант);
  • оригинал паспорта (предоставляется лично), в случае отправки пакета документов по почте — копии нужных страниц паспорта с печатью нотариуса;
  • квитанция оплаты госпошлины — необязательно (желательно).

Для получения подробной выписки заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие права владения недвижимым имуществом, на которое требуется получение конфиденциальных сведений.

Третья особа для получения расширенной информации по объекту обязательно должна предоставить доверенность от собственника, заверенную нотариально.

Для индивидуальных предпринимателей пошаговая инструкция получения справки аналогична.

Юридическое лицо обычно представляет конкретный человек, на которого организация выписывает доверенность либо оформляет прочий нотариально заверенный документ, предоставляющий право защищать интересы предприятия. Таким документом является приказ назначения на соответствующую должность, протокол заседания акционеров и прочие внутренние бумаги компании.

Образец доверенности одинаковый для физических и юридических лиц. Росреестр может самостоятельно запрашивать справку из реестра юрлиц — это результат взаимодействия двух ведомств.

Если оформляется запрос на получение конфиденциальных сведений о недвижимом объекте в электронном виде, а заявитель не является его собственником, тогда обязательно наличие ЭЦП (электронно-цифровой подписи). Это требование распространяется на физических и юридических лиц. Если ЭЦП нет, тогда в справке будут изложены только общедоступные сведения.

Период действия и стоимость документа

Данные, представленные в справке ЕГРН, считаются достоверными на момент выдачи заявителю. Период ее действия прекращается после внесения каких-либо изменений в Госреестр недвижимого объекта. В случае совершения юридических сделок давность такого документа не должна превышать 30 календарных дней с момента получения.

За предоставляемую информацию заявитель должен оплатить госпошлину, стоимость которой составляет:

  • для физлиц: 200 р. — бумажный вариант, 150 р. — электронный;
  • для юрлиц: 400 р. — бумажный, 300 р. — электронный.

Двойной тариф нужно будет заплатить за срочность оформления выписки. Она делается всего за несколько часов и предоставляется в день подачи заявки. Отдельно оплачиваются собственником вносимые в реестр изменения.

Отказ в предоставлении данных

Несмотря на общедоступность сведений ЕГРН, на законных основаниях в их получении может быть отказано. Причины отказа в документе:

  • некорректное оформление заявления — заявитель не указал обязательные сведения, не представил правоустанавливающие бумаги, не выбрал вариант получения ответа;
  • текст заявления является нечитаемым — ошибки, опечатки, исправления, письменный документ имеет повреждения, разные Ф. И. О. заявителя и сертификата ЭЦП;
  • неправомочный запрос — запрашиваемые данные согласно действующему российскому законодательству не подлежат разглашению;
  • в реестре недвижимости отсутствуют сведения по объекту — в такой ситуации представляется справка про отсутствие информации в ЕГРН.

Если человек предполагает нарушение его прав, он может потребовать от МФЦ или Росреестра разъяснения либо обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции.

При необходимости получить выписку из ЕГРН на квартиру через Госуслуги могут все желающие. Сама процедура оформления и получения документа не представляет никаких сложностей.

Можно обращаться за помощью в специальные организации, предоставляющие подобные услуги.

Но в этом случае важно не попасть на недобросовестных посредников, которые предоставляют устаревшую информацию или вообще фальсифицируют документы.

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/kadastrovye-raboty/egryul/kak-poluchit-vypisku-iz-egrn-na-kvartiru-cherez-gosuslugi.html

Как заказать выписку из ЕГРН через интернет: 7-ми шаговая инструкция

Справка егрн госуслуги

Последние изменения: Январь 2020

«Можно ли, а главное, как получить выписку из ЕГРН через Интернет в электронном виде? Что для этого необходимо? Что надо сделать?» — именно на эти вопросы вы найдёте ответы в статье ниже. Рассмотрим способы получения выписки на любой недвижимый объект, но перед этим проведём краткий экскурс на тему того, для чего она нужна.

Для чего нужна?

Первоочередно данный документ потребуется для совершения любых сделок, связанных с передачей, продажей, дарением имущества. Так как выписка является правоподтверждающим документом прав собственника. Её необходимость не ограничивается передачей имущества другому лицу, она также предоставляет человеку данные обо всех арестах, залогах недвижимого объекта, если таковые имели место быть.

Заказ выписки из ЕГРН через интернет на оф.сайте

Для того, чтобы заказать выписку на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present) определитесь, какая именно информация вас интересуют, так как с сайта можно запросить несколько документов, которые будут сильно отличаться содержанием, хотя именуются, как «выписка из ЕГРН».

На сайте Росреестра можно заказать выписки содержащие следующие сведения:

  • Основные характеристики и зарегистрированные права на недвижимый объект.
  • Кадастровая стоимость недвижимости.
  • Права лиц или отдельного индивида на объекты недвижимости (далее по тексту ОН), не важно были они у него в собственности или находятся в данный момент.
  • Переход прав на ОН.
  • правоустанавливающей документации.

На сайте госуслуг предоставляется чуть больше информации, по сравнению с Росреестром, помимо вышеперечисленных сведений также можно получить выписку из ЕГРН:

  1. с данными о зарегистрированных договорах ДДУ;
  2. с информацией о признании собственника ограниченно дееспособным или недееспособным.

Инструкция

 

  1. Выбрав необходимый документ приступим к заполнению полей, для примера будет выбрана выписка из ЕГРН об основных характеристиках НО (земли), которая была выбрана произвольно благодаря публичной кадастровой карте.
  1. Ввод данных об интересуемом объекте.

    Необходимо указать тип объекта, среди типов имеются:

    Обратите внимание: для каждого типа недвижимого объекта поля ввода могут быть изменены, к примеру для квартиры можно (не обязательно) ввести кадастровый и условный номера.

    Однако выбрав земельный участок можно ввести его кадастровый номер, а в обязательном порядке необходимо заполнить данные о его площади, которые были взяты с публичной кадастровой карты.

  1. Далее необходимо заполнить всю информацию, касающуюся месторасположения НО, если у вас не улица, а к примеру, проспект, переулок и так далее, то это можно выбрать нажав на «Улица». С домом, строением и корпусом аналогичная ситуация. В поле «Иное описание местоположения» можно указать данные геопозиции, а также адрес, если он не подлежит вводу выше. Окончанием первого этапа регистрации является указание способа предоставления сведений, посредством вашего электронного почтового адреса. Также можно указать почтовый адрес, введя почтовый индекс.
  1. Заполнение данных о заявителе. Необходимо ввести информацию касательно лица, от которого подаётся заявление, указать его ФИО, СНИЛС, серию, номер и дату выдачи паспорта. Не все разделы обязательны к заполнению, к примеру почтовый адрес и представитель заявителя (за исключением эл. адреса) не обязательны к заполнению и их можно оставить пустыми. Чтобы перейти далее поставьте внизу галочку, посредством этого вы даёте согласие на обработку ваших персональных данных.
  1. Документация. Далее необходимо загрузить всю правоустанавливающую документацию, к ней относятся: договора мены, ипотеки, ренты, дарственные, купли продажи, аудиторские акты, также сюда необходимо приложить скан паспорта. Со списком необходимой документации можно ознакомиться в статье «Правоустанавливающие документы на земельный участок«.
  1. Проверка всей информации, которая была ранее приложена и введена. Далее вы отправляете запрос и ожидаете ответа от органов Росреестра, обычно, ответ приходит в течение 3 дней с момента отправки запроса.

Через Госуслуги

Данный портал не предоставляет оформление запроса через сайт госуслуг, он предлагает обратиться в МФЦ либо перенаправляет в Росреестр (или предлагает подачу письменного заявления посредством почты в Росреестр).

Как в МФЦ получить выписку

Прежде всего нужно записаться на прием в МФЦ. Это осуществляется либо через сайт госуслуг, либо посредством звонка на горячую линию (телефон зависит от отдельно взятого региона). Если желаете постоять в очереди, то можно приехать в отделение МФЦ и взять талон. Далее вас вызовет специалист, где от истребут необходимую документацию (со списком документов можно ознакомиться по ссылке).

По окончанию оформления заявления, которое также выдаёт принимающий специалист, будет дана расписка о приёме документов. По номеру расписки прослеживается статус обработки запроса.

Заключение

Вне зависимости от того, какой способ обращения выбран, необходимо уплатить государственную пошлину за выписку, которая составляет для физического лица в МФЦ – 400 рублей обычная выписка, расширенная 750 рублей, в Росреестре – обычная 250 рублей, расширенная 300 рублей.

Оплата производится через банкоматы Сбербанка или через онлайн Сбербанк.
Выбираете по итогу вы сами, но стоит отметить тот факт, что для предоставления в суд или иной орган необходимо будет обратиться в МФЦ, для получения документов в бумажном варианте с печатью.

Конечно, электронный вариант предполагает печать и электронные подписи, но на практике он рассматривается куда менее охотно.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/nedvizhimost/oformlenie/kak-zakazat-vyipisku-iz-egrn-cherez-internet/

Выписка из ЕГРН через Госуслуги

Справка егрн госуслуги

Выписка из ЕГРН через «Госуслуги» может понадобиться в тех случаях, когда возникает необходимость в том, что нужно продать или же купить недвижимость. Такой документ является необходимостью, подтверждая законность проведенной сделки. Многие люди путают ЕГРН и ЕГРП.

Последний представляет собой реестр прав каждого человека на недвижимость и операций, которые с нею проводят. ЕГРН же, напротив, является общим реестром.

Давайте разберемся в том, каким образом заказывается и оформляется выписка в режиме онлайн посредством «Госуслуг» и чем вообще отличаются реестры ЕГРП и ЕГРН друг от друга.

Особенности ЕГРН и ЕГРП

Консультация юриста бесплатно
Каковы особенности ЕГРН и ЕГРП? Это актуальный вопрос для тех, перед кем встает необходимость в получении справки. Оба реестра имеют созвучные названия, поэтому возникает путаница. Реестр ЕГРП был действительным только до 2016 года, а затем все данные, которые он содержал, были перенесены в ЕГРН.

В настоящее время главным реестром считается именно ЕГРН, куда включены данные из ЕГРП и ГКН. Другими словами, выписка из ЕГРП ранее удостоверяла право человека на владение имуществом недвижимого типа, отображала ряд ограничений при их наличии. Она включала такую информацию, как:

  • описание недвижимости;
  • сведения о владельце;
  • информация о правах собственности;
  • перечень возможных ограничений.

С начала 2017 года документ из ЕГРП отменили. В настоящее время можно получить выписку из ЕГРН, которая предполагает такую же самую информацию.

Когда нужен документ? Причин, по которым выписка может понадобиться, достаточно много. К основным можно отнести следующие:

  • приобретение квартиры на условиях ипотеки;
  • заявка на выдачу кредита с предоставлением залога (им выступает недвижимость);
  • приобретение недвижимости, находящейся в залоге;
  • раздел имущества;
  • вступление в права наследства;
  • получение прописки;
  • постановление в очередь на получение жилой площади.

Читать также:  Как получить земельный участок многодетной семье?

Где можно получить выписку? В Росреестре, и обязательной является печать этого государственного органа. Документ действителен ровно один календарный месяц. Специалисты советуют заниматься оформлением документов за 2-5 дней до назначенной операции, чтобы сразу же ею воспользоваться.

Консультация юриста бесплатно

Алгоритм оформления выписки из ЕГРН через «Госуслуги» в пошаговой инструкции

Алгоритм оформления выписки из ЕГРН через «Госуслуги» несложен в выполнении. Сначала позаботьтесь о том, чтобы у вас была подтвержденная учетка на сайте, для чего понадобится предварительная регистрация. Если это уже сделано, вам следует посетить портал «Госуслуги» и зайти со своим логином и паролем в личный кабинет. Далее придерживайтесь алгоритма действий, описанного ниже.

Кликните по «Каталогу услуг» и отыщите категорию «Органы власти». Там нужно найти «Росреестр».

Кликните по нему – и вы будете перенаправлены на новую вкладку, где следует кликнуть по подходящему пункту, а именно «Предоставление данных из ЕГРН».

Отыщите пункт «Получение выписки из ЕГРН» и кликните по нему.

Вы будете перенаправлены на страницу, где будет подробно описана предлагаемая услуга. Далее действовать можно одним из двух способов: посредством портала Росреестра или же прямо через МФЦ.

Учитывайте, что вам придется уплатить государственную пошлину. Ее размер может варьироваться (в среднем 300-2200 рублей), точная сумма определяется видом требуемой выписки.

Забрать документ можно спустя три рабочих дня, предоставив:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документы технического характера на недвижимость (если в этом есть нужда);
  • кадастровый номер.

Если вам удобнее получить информацию посредством посещения МФЦ, то придется записаться на прием. Это также можно сделать на сайте «Госуслуги» в соответствующем разделе.

Но гораздо удобнее произвести операцию онлайн, посетив портал росреестр.ру. Далее следует действовать в соответствии с таким алгоритмом пошаговой инструкции:

  1. Найдите вверху страницы пункт «Личный кабинет» и кликните по нему.
  2. Зайдите на портал «Госуслуги» посредством имеющегося логина и пароля.
  3. Подтвердите, что вы предоставляете данные для входа.
  4. Теперь вы вошли на сайт Росреестра в личный кабинет. Далее вам нужно ознакомиться с информацией справа страницы и отыскать там «Это удобно», а потом щелкнуть по «Смотреть все».
  5. Откроется новая страница, где нужно кликнуть по «Получение сведений ЕГРН» и заполнить сведения о недвижимости в открывшемся окошке. Обязательными являются те поля, возле которых стоит восклицательный знак, а другие при желании можно не заполнять.
  6. Далее введите ваши персональные данные. При наличии официального представителя введите его данные. Далее кликните по кнопке, подтверждая согласие на обработку персональных данных.

Читать также:  Закон о тишине с 1 января 2018 года в многоквартирном доме

Теперь осталось только проверить, что всё введено верно. Если это так, щелкните по «Отправить запрос». Отобразится такая информация: код и номер запроса. Эти данные следует сохранить, так как код нужен для скачивания выписки.

Статус заявки можно отслеживать в личном кабинете. Как только появится статус «Ожидает оплаты», то произведите уплату госпошлины. Посредством онлайн-оплаты через «Госуслуги» можно получить скидку от стоимости услуги. Теперь у вас на руках есть выписка из ЕГРН.

Оформить ее несложно, все можно сделать прямо через интернет.

Источник: https://mfc-list.info/vypiska-iz-egrn-cherez-gosuslugi.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.