Справка бти о регистрации права собственности

Содержание

Справка из БТИ о наличии собственности: что это и как получить

Справка бти о регистрации права собственности

Сделки с недвижимым имуществом требуют сбора определенного пакета документов. В некоторых ситуациях может возникнуть необходимость предоставить справку из БТИ о наличии или отсутствии собственности. Ниже рассмотрим, что это и как получить документ.

Выписка из БТИ – что это, структура документа

Справка из Бюро технической инвентаризации позволяет подтвердить тот факт, что за конкретным человеком закреплена недвижимость (или же наоборот, опровергнуть его). Также она может потребоваться юридическим лицам. Эту бумагу можно получить в любом региональном БТИ. Предоставляемая информация берется из единого реестра недвижимости.

Если необходимо получить данные об имуществе, зарегистрированном по всей территории РФ, то потребуется обращение в общегосударственный реестр. Региональные отделения могут предоставить информацию лишь по своему району.

Затребовать такой документ можно вне зависимости от того, числится за человеком недвижимость или нет. Бюро сделает выписку следующим категориям лиц:

  • гражданам РФ и их доверенным лицам;
  • индивидуальным предпринимателям;
  • судебным органам и органам правопорядка, представителям иных государственных структур в рамках их полномочий и при наличии соответствующего запроса.

Зачем может потребоваться справка

Граждане обращаются за такой выпиской в следующих ситуациях:

  • в процессе оформления ипотечного кредита;
  • при оформлении приватизации;
  • чтобы получить материальную помощь от государства и т. д.

Форма и содержание

Для оформления документа используется специальный бланк, который должен быть заверен регистратором с проставленной печатью организации. В нем содержится такая информация:

  • данные о заявителе, включая ФИО, ИНН, дату рождения;
  • информация об объектах недвижимости, находящихся в собственности человека (адрес, кадастровый номер и т. д.);
  • в случае отсутствия имущества, этот факт прописывается в справке.

Как говорилось выше, региональный отдел БТИ дает информацию по конкретному району.

Стоимость

Расценки могут зависеть от региона. Средняя стоимость на одного заявителя начинается от 1000 рублей. За каждого дополнительного заявителя придется доплатить порядка 200 рублей. Деньги вносятся посредством переведения платежа на расчетный счет организации. Оплатить можно как в кассе на месте, так и в отделении ближайшего банка.

Как получить справку

Чтобы запросить такой документ из БТИ, следуйте простому алгоритму действий. Рассмотрим его подробнее.

Сбор документов

Обращаясь в бюро технической инвентаризации по месту проживания, заявитель должен предоставить следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Доверенность, если вместо заявителя запрос подает уполномоченное лицо.
  3. Свидетельство об усыновлении или рождении. Необходимо в тех случаях, если справка требуется родителям или усыновителям несовершеннолетнего.
  4. Свидетельство о браке.
  5. Квитанция об уплате обязательного взноса.
  6. Документ о праве наследования (если обращается преемник).

Предоставлять нужно оригиналы вышеперечисленных бумаг. Копии снимает сотрудник БТИ, прикрепляя их к регистрационному делу.

Получение по почте

Если гражданин по каким-то причинам не может посетить отделение, для него доступна услуга предоставления справки по почте. В этом случае потребуются такие документы:

  1. Заявление, в котором нужно указать просьбу о выдаче бумаги. Оно пишется на имя руководителя территориального отделения Росреестра. Здесь же нужно указать почтовый адрес получателя.
  2. Ксерокопия удостоверения личности и всех бумаг, описанных выше.
  3. Оригинал квитанции об оплате услуг.

Если гражданин предоставит ложную информацию или отправит неполный перечень документов, бюро откажет в выдаче справки. Получить выписку из бюро относительно другого гражданина можно только по доверенности. На данный момент получить информацию посредством онлайн-заявки отсутствует.

Сроки изготовления

Выписка выдается в день обращения, если заявитель лично подаст документы в отделение. Если пересылка бумаг будет осуществляться по почте, то сроки получения документа увеличиваются до 30 дней. При необходимости, заявитель может сделать доплату и ускорить процесс получения до 5 рабочих дней.

Справка из БТИ требуется при совершении любых юридически значимых операций с недвижимостью. Она не является бессрочным документом, и при заключении новой сделки, собственнику нужно будет подавать запрос повторно.

Источник: https://runasledstvo.ru/kak-poluchit-spravku-iz-bti-o-nalichii-sobstvennosti-dokumenty-nyuansy/

Регистрация права собственности в БТИ: срок, до 1998, на квартиру, документы

Справка бти о регистрации права собственности

Консультация юриста бесплатно
Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы, например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации.

Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов, в большинстве случаев основанием является:

  1. Регистрация, приватизация земельного участка
  2. Регистрация, приватизация жилой площади (квартиры или дома)
  3. Передача прав собственности другому лицу
  4. Прекращение прав собственности на объект
  5. Купле-продажа объектов недвижимости
  6. Оформление дарения
  7. Наследство
  8. Оформление ипотечного кредита
  9. Оформление субсидии

В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.

Какие документы подтверждают право собственности на квартиру?

К правоустанавливающим документам относится договор купли-продажи квартиры, договор дарения, наследования, обмена и т.д.

Эта процедура сопровождается этапами фиксации и учета каждого недвижимого объекта, что предусматривается действующим законодательством. Некоторые банки запрашивают техпаспорт при одобрении ипотеки, чтобы убедиться, что в квартире нет незаконных перепланировок. Не все банки дадут кредит на квартиру с неузаконенной перепланировкой.

Часто встречающейся проблемой является неточное указание в соглашении сведений о недвижимости – площади, адресе или собственнике.

Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ

Через многофункциональные центры можно заказать в Бюро технической инвентаризации несколько видов документов и справок.

  • технический паспорт объекта
  • справки по формам 22 и 25 для экспликации
  • регистрационную справку
  • справку подтверждающую стоимость объекта недвижимости и земельного участка
  • план обьекта недвижимости, земельного участка
  • справка формы № 3
  • документ оценивающий состояние недвижимого имущества
  • другие выписки БТИ

Читать также: График работы МФЦ на 8 марта в 2020 году

Восстановление технической документации

Заказать новый кадастровый паспорт можно в местном филиале Кадастровой палаты.

Читать дальше Объем потребления электроэнергии по нормативу

Заказать такую услугу может любое лицо (не только собственник), предъявив паспорт и уплатив госпошлину в размере 200 рублей. Срок исполнения – 5 рабочих дней.

Аналогичным образом можно получить и копию технического плана на квартиру, если сведения в государственный кадастр заносились на основании этого документа. Стоимость такой услуги составляет 800 рублей.

Услуги кадастровых палат предоставляются также через портал госуслуг Росреестра в электронном виде и через МФЦ.

Для оформления нового технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру, в БТИ или организацию, предоставляющую такие услуги.

Стоимость работ зависит от срочности и тарифной политики организации (кадастрового инженера).

Копии технических паспортов и изготовление новых осуществляется органами БТИ. Сроки изготовления документов обычно не превышают 10 дней.

Средняя стоимость копии техпаспорта составляет 500 рублей, за оформление нового паспорта взимается тариф порядка 1500 рублей.

Как получить справку БТИ в МФЦ

Для оформления документа из бюро необходимо обратиться в ближайший к Вам офис многофункционального центра, предварительно записавшись по телефону. Так же вы вправе заранее проконсультироваться со специалистом по любому вопросу.

В отдельных центрах нет услуги предварительной записи, в таком случае необходимо приехать в отделение и получить талон электронной очереди, всю информацию можно уточнить на стойке администратора.

Где заказать

Для удобства граждан предусмотрено несколько способов обращения в различные инстанции. Это могут быть:

  • личный визит в ближайший МФЦ;
  • обращение в территориальное БТИ;
  • использование электронного портала Госуслуги;
  • подача заявления через сайт Росреестра.

При обращении необходимо:

  • предъявить свой паспорт (если вместо собственника или нанимателя действует доверенное лицо – его паспорт плюс нотариально удостоверенную доверенность);
  • показать документ на жилье (с него снимут копию);
  • заполнить заявление, указав цель, с которой запрашивается документ;
  • оплатить госпошлину и визит технического специалиста.

Внимание! Конечный набор документов зависит от цели заявителя. Так, когда речь идет о получении разрешения на перепланировку помещений, нужно приложить согласие органов местного самоуправления, с которыми процедура уже согласована.

А если нужно вступить в наследство, придется предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о праве наследования.
При обращении в БТИ или МФЦ госпошлину можно оплатить в терминалах, расположенных непосредственно в этих учреждениях, или в ближайших банках.

При электронной форме обращения на сайты Росреестра или Госуслуг оплату можно произвести безналичным способом непосредственно в момент подачи заявления.

Какие документы нужны для справки БТИ

Перед посещением центра предоставления государственных и муниципальных услуг нужно собрать пакет документов, без которого любую справку не выдадут.

  • Заявление на получение (оформляется на месте)
  • Гражданский паспорт Российской Федерации от заявителя
  • Если в МФЦ обращается третье лицо необходима заверенная нотариусом доверенность
  • Если справка оформляется от имени несовершеннолетнего лица, необходим оригинал свидетельства о рождении
  • Если вы состоите в браке, оригинал свидетельства о его регистрации
  • Если вы вступаете в наследство, документ подтверждающий это, например завещание.
  • Квитанция об оплате стоимости справки (можно оплатить на месте)

Могут потребоваться ксерокопии вышеперечисленной документации, но переживать не стоит, как правило все МФЦ оснащены копировальной техникой, и сотрудники идут на встречу.

После того, как заполните заявление и передадите специалисту все необходимые бумаги, Вам на руки выдадут выписку принятии о документов, в ней будет номер обращения по которому можно отследить когда будет готова справка.

Порядок действий

Именно в Росреестре осуществляется процедура регистрация права собственности на имущество. Однако при этом требуется обращение в БТИ.

Государственная структура осуществляет такие значимые задачи:

Изучение представленной документации, проверка ее соответствия нормам законаподлинности, внимательно исследуется достоверность указанных сведений, отсутствие опечаток, ошибок. При этом заявитель должен обращаться лично, запрещается возможность подачи заявки с помощью посредников. В исключительном порядке допускается привлечение доверенных особ с представлением документа, заверенного нотариусом.
Проверка реальной возможности присвоения права собственности, исследование вероятных причин отказак примеру, в случае заявления прав на имущество прочими особами (во время наследования). Либо же при регистрации несовершеннолетних особ, выписка которых осуществлялась до момента подписания соглашения купли-продажи;
Проверка соглашенийподписанных без привлечения нотариуса;
Вынесение заключения о присвоении права собственностиВ том случае, если заказчик получает отказ, важно оформить его корректным образом — в письменном виде, с подписью руководителя БТИ, с печатью. Срок вынесения решения – до 14 суток. Кроме того, дополнительное время может понадобиться для осуществления инвентаризации;
Оформление выписок из Росреестраи прочих документов по требованию;

Сроки изготовления и действия справки БТИ

Согласно законодательства, все виды справок запрашиваемых в БТИ оформляется в течении 30 дней с момента обращения, из практики документ заказанный через МФЦ будет готов за две-три недели.

Сроки действия каждой отдельной справки, документа или выписки отличаются, и могут оставлять от нескольких дней до года, новый технический паспорт действует бессрочно.

Читать также: Как приватизировать землю под домом?

Обязательным аспектом для получения документа является оплата стоимости изготовления, цена документов заказанных в БТИ через МФЦ в 2017-2018 различается по их типу.

О правоустанавливающих документах на квартиру

Следует понимать, что свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, это не просто справка, это — документ строгой отчетности, имеющий высокую степень защищенности (на уровне ценных бумаг), номер и учетную серию.

В том случае, если вы не можете найти правоустанавливающие документы на квартиру, их нужно восстановить.

Именно поэтому документы, издаваемые БТИ с начала 90-х годов и по сегодняшний день, не имели и не могли иметь статуса «актов (свидетельств) о правах на недвижимое имущество, выданных уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания» , как ошибочно полагают некоторые юристы.

Пошаговая инструкция, основы законодательства, ответы на вопросы, образцы документов, сопутствующие сервисы и все, что нужно для самостоятельной подготовки сделки купли-продажи квартиры.

Некоторые собственники жилых помещений могут заказать технический паспорт в БТИ через Интернет, что позволит сэкономить время, которое бы потребовалось для посещения БТИ. В данной статье будет предоставлен алгоритм, следуя которому можно осуществить данную процедуру.

Стоимость справок из БТИ в МФЦ

Название справкиЦена
Справка формы № 5212 рублей
Справка для государственной комиссии по приему объектовБесплатна
Внесение в реестр адреса20 рублей за один адрес
Справка о техническом состоянии жилого объекта110 рублей
Установление адрес объекта437 рублей
Инвентаризационная стоимость540 рублей
Справка формы № 8212 рублей
Частные дома, справка формы № 11540 рублей
Земельные наделы, справка формы № 3212 рублей
Справка по форме № 4212 рублей

Правоудостоверяющие документы

Различного рода свидетельства о «правовой регистрации», «о внесении в реестр собственников», регистрационные удостоверения — не являются правоустанавливающими документами и могут быть только приобщены к документам, являющимися основанием для возникновения и перехода прав: договорам, актам и решениям органов государственной власти, судебных органов. Поэтому такие документы называются правоудостоверяющими.

В правоудостоверяющих документах (как и в правоустанавливающих) обязательно будет указан собственник объекта недвижимости (субъект), дано описание самого недвижимого имущества (объект) и указано на основании какого правоустанавливающего документа возникло право собственности у субъекта права. В частности, правоудостоверяющими документами являются:

1.Регистрационное удостоверение БТИ (МУПТИ). Такие удостоверения выдавались органами технической инвентаризации до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В регистрационных удостоверениях БТИ указывались: дата выдачи удостоверения; номер удостоверения; наименование собственника жилого дома (балансодержателя); адрес объекта; фамилия, имя и отчество собственника (либо наименование юридического лица); номер в реестровой книге, под которым внесены соответствующие сведения о собственнике и основания возникновения права собственности на объект; условный номер (номер архивного дела в БТИ); реквизиты акта органа местного самоуправления, на основании которого выдано данное регистрационное удостоверение подпись должностного лица БТИ, удостоверившего регистрационное удостоверение и оттиск печати БТИ.

2.Регистрационные удостоверения БТИ в г. Ростове-на-Дону выдавались на квартиры:

  • на основании договоров на передачу квартиры в собственность граждан (на основании постановления Главы администрации г. Ростова-на-Дону № 456);
  • на основании справок о полной выплате пая в ЖСК (на основании постановления Главы администрации г. Ростова-на-Дону № 383);
  • на основании договоров о долевом участии в строительстве жилого дома (на основании постановления Главы администрации г. Ростова-на-Дону № 660).

Таким образом, прочитав в регистрационном удостоверении реквизиты акта органа местного самоуправления, на основании которого выдано регистрационное удостоверение (постановления № 456,383, 660) — всегда можно сделать вывод о том, каким образом указанный объект недвижимости был получен гражданами в собственность — в процессе приватизации, путем вы платы пая в ЖСК или участия в долевом строительстве жилья.

Читать дальше Срок расчета больничного листа работодателем

Но регистрационные удостоверения органами технической инвентаризации выдавались не только на квартиры, но и на объекты недвижимости нежилого назначения (на основании постановлений глав администраций, решений судов, договоров купли-продажи (в том числе, заключенных с фондами имущества и комитетами по управлению имуществом) и т.д. А кроме того, регистрационные удостоверения БТИ выдавались на гаражи.

Источник: https://tbti.ru/teoriya/gde-vzyat-spravku-bti.html

Архивная выписка из бти о собственности до 2020 года – Закон

Справка бти о регистрации права собственности

Продажа квартиры – ответственный процесс, требующий юридической подкованности. Справка из БТИ для продажи квартиры до недавнего времени была одним из главных документов, участвующих в сделке купли-продажи. В 2020 году ситуация не изменилась, но все еще содержит в себе ряд нюансов.

Нужна ли справка из БТИ для продажи квартиры

БТИ – это организация, ведущая технический учет недвижимости. Справка из БТИ представляет собой официальную бумагу, выдающуюся владельцу недвижимости и содержащую в себе данные из технического паспорта.

Раньше она использовалась в целях подтверждения отсутствия долговых обязательств у собственника. В соответствии с действующим законодательством, при продаже квартиры такая бумага не требуется. Но покупатель вправе удостовериться в отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Для проверки чистоты недвижимости достаточно заказать выписку из ЕГРН расширенного образца.

Какие сведения содержит справка

Справка из БТИ имеет подпись уполномоченного лица и печать бюро технической инвентаризации. Ее выдают по запросу собственника при необходимости совершения юридических сделок. К ним относят вступление в наследство, оформление купли-продажи и проведение перепланировки помещения. справки может меняться, в зависимости от цели ее получения. Она включает в себя следующие сведения:

  • тип планируемой сделки;
  • дата и порядковый номер;
  • личные данные продавца (Ф.И.О. и дата рождения);
  • адрес недвижимости;
  • информация о жилых объектах, находящихся в собственности человека, запрашивающего справку.

Виды документов БТИ для продажи

Участников сделки в первую очередь интересует, нужны ли при продаже квартиры дополнительные бумаги из БТИ. Если недвижимость будет оплачиваться наличными, требуется собрать стандартный пакет документов. При этом продавец должен являться законным собственником квартиры. Оформление сделки проводится при наличии пакета документации, который содержит:

  • свидетельство на право распоряжения недвижимостью (если есть);
  • стандартный договор купли-продажи;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая факт владения квартирой на законных основаниях и отсутствие кредитных обязательств;
  • технический паспорт недвижимости и другие бумаги из БТИ при необходимости;
  •  выписка из лицевого счета и квитанции, подтверждающие произведение оплаты по коммунальным платежам;
  • паспорт собственника;
  • справка о прописанных.

Какие документы от бюро технической инвентаризации могут понадобиться:

  • технический паспорт;
  • план здания (если помещение находится в многоквартирном доме);
  • справки по формам 1а, 5 и 3;
  • экспликация;
  • выписка об инвентаризационной стоимости.

Инвентаризация бывает вторичной и первичной. Первичная осуществляется в новых зданиях при постановке квартиры на технический учет. Для оформления продажи требуется вторичная инвентаризация. Ее выдача подразумевает осуществление замеров помещения специалистами. Сведения, которые в ней содержатся, также используются при расчете налога на имущество.

Экспликация не является обязательным документом. Ее прилагают к основному пакету документов в том случае, если покупатель усомнился в адекватности цены квартиры.

Дополнительно не стоит забывать и о следующих бумагах:

  • Если в квартире прописаны несовершеннолетние, необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства. При наличии супруга берется нотариально заверенное согласие на совершение купли-продажи. Если продавцом выступает доверенный человек, ему требуется предоставить доверенность, предварительно заверенную у нотариуса.
  • В тех случаях, когда продаваемое имущество находится в залоге у кредитора, необходимо взять справку, подтверждающую согласие банка на продажу.
  • При смене адреса квартиры продавцу придется представить справку об адресной принадлежности.

Важно! Если имущество было приобретено в браке, для совершения сделки потребуется свидетельство о его заключении.

Цена изготовления

Для каждого документа, выдаваемого БТИ, предусмотрена определенная стоимость. Оплата производится в любом отделении банка. Стоимость справок может варьироваться, в зависимости от места расположения недвижимости.

Общая сумма денежных средств может быть выше, если продавец обращался к услугам посредников. Некоторые справки придется делать в нескольких экземплярах. За срочность изготовления тариф увеличивают в 2 раза.

Ориентировочные цены за 1 экземпляр указаны ниже:

  • технический паспорт – 1500-2000 рублей;
  • выписка об инвентаризационной стоимости – 540 рублей;
  • бумага, подтверждающая местоположение недвижимости – 437 рублей;
  • справка по форме 1а, 5 и 3 – 212 рублей;
  • выписка из технического паспорта – 212 рублей;
  • поэтажный план здания – 180 рублей.

Срок действия

У каждого документа имеется определенный срок действия. После его истечения документ перестает иметь юридическую ценность. Срок действия бумаг следующий:

  • справка об инвентаризационной стоимости – 30 дней;
  • экспликация – от 1 до 5 лет;
  • технический паспорт – 5 лет;
  • справка по форме 11 – 10 месяцев;
  • документ по форме 1б и 1а – 12 месяцев.

Практически все справки, выдаваемые БТИ, в среднем изготавливаются на протяжении 10 дней. Исключение для технического паспорта – в осложненных случаях подготовка растягивается на 20 дней. В некоторых случаях проблема решается быстрее.

Внимание! Чтобы не попасть в руки мошенников, оформление сделки лучше доверить специалистам.

Альтернативный вариант — выписка из ЕГРН

После того, как станет понятно о том, нужна ли справка БТИ при продаже квартиры, встанет вопрос о том, как подтвердить юридическую чистоту помещения. Особые вопросы могут вызвать квартиры, которые неоднократно перепродавались за короткий промежуток времени. На данный момент подтверждение чистоты недвижимости осуществляется с помощью выписки из ЕГРН.

Для ее получения следует обратиться в отдел МФЦ. Также можно заказать выписку в режиме онлайн. Ее средняя стоимость составляет 300 рублей. Электронная справка стоит дешевле.

Срок ее изготовления не превышает 5 дней. Выписка из ЕГРН содержит расширенную информацию о помещении, участвующем в сделке. Она выдается как в электронной, так и в бумажной форме.

Юридическая сила в зависимости от разновидности выписки не меняется.

По сравнению с прошедшими годами, процедура продажи квартиры стала более удобной, как для собственника, так и для покупателя. Так как закон не обязывает доказывать чистоту сделки, исчезла необходимость брать справку из БТИ. Но в интересах покупателя собрать все необходимые документы, подтверждающие отсутствие долговых обязательств.

Обязательно ставьте статье лайк и делайте репост, чтобы поделиться юридическими тонкостями при продаже квартиры с друзьями. По возникшим вопросам обращайтесь к юристам портала через форму обратной связи. Знание законов позволит осуществить продажу квартиры быстро и беспроблемно.

О полном наборе бумаг для сделки можно прочесть в следующей статье.

Выписка из БТИ на квартиру в 2020 году – Про сад и дом

(105,00

Источник: https://capitallawdo.ru/arxivnaya-vypiska-iz-bti-o-sobstvennosti-do-2020-goda.html

Справка БТИ о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности

Справка бти о регистрации права собственности

Для осуществления действий с недвижимой собственностью законодательство обязует граждан иметь справку из БТИ о наличии собственности или ее отсутствии.

Это официальный документ, указывающий объекты, зарегистрированные, как владение заказчика справки.

Изготовлением свидетельства о принадлежности квартиры или другого имущества занимается Бюро инвентаризации ГУП (Государственное Унитарное Предприятие).

Возможные формы

Перед заявлением в БТИ следует уточнить форму бумаги, так как сроки действия справки могут быть разными. Наиболее популярные бланки: технический паспорт на дом в БТИ, экспликация, инвентаризационная стоимость, регистрация обременений и прав, план земельного участка, всевозможные выписки.

Бумаги вмещают информацию об адресе объекта, его стоимости, техническом плане, юридических движений в отношении объекта, информацию о виде сделки, по которой объект перешел в собственность другого гражданина.

Прежде чем совершать любую сделку с недвижимостью у нотариуса, следует взять определенный перечень бумаг в БТИ, без которых сделка состояться не может. Этот перечень выдает секретарь нотариуса или сам нотариус, также прилагая запросы в БТИ для получения тех или иных бумаг.

Описание документа

Справка из БТИ об отсутствии собственности или ее наличии является документом, удостоверяющим факт владения недвижимыми объектами, которые принадлежат тому или иному человеку. Услугу по выдаче справки и образец бумаги предоставляет БТИ. Информация для собственника недвижимости предоставляется из ЕГРП.

Чтоб получить справку в другом регионе, необходимо обращаться в БТИ для запроса информации из государственного реестра или службы налогообложения. Региональные учреждения предоставляют выписки только в пределах одного района.

Справка из БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества выдается только лично в руки заявителю и является единым документом. Подать заявление в структуру на получение выписки может:

  • любой гражданин или его доверенное лицо;
  • частный предприниматель или юридическое лицо;
  • органы правопорядка, любые государственные организации в пределах законных полномочий.

Запрос на предоставление выписки могут подавать государственные органы только в рамках действующего законодательства.

Когда может понадобиться документ

Справка из БТИ о собственности, по сути, является доказательством отсутствия любых обременений. Она выдается для следующих целей:

  • для приватизации жилья;
  • для оформления документов на ипотеку;
  • для продажи недвижимости;
  • для получения материальной государственной помощи.

Справка из БТИ нужна для любых значительных операций, затрагивающих финансовую сторону и недвижимость заявителя. Получая выписку на руки, убедитесь, что в ней указана верная и актуальная информация, без опечаток в ИНН, фамилии, имени или отчестве, сделке заявителя.

Что содержится в документе

Форма справки выглядит как бланк, который относится к документации строгой отчетности. Внизу бланка ставится подпись лица, регистрирующего выписку, и печать организации.

В бумаге содержится такая информация:

  • ИНН, год рождения и ФИО собственника;
  • адрес объекта недвижимости и название документа, подтверждающего имущество, данные нотариальной сделки, кадастровый номер;
  • если имущества нет, в бумаге указывается, что данный гражданин недвижимой собственности не имеет.

Региональные организации выдают справку о наличии имущества только в данном конкретном районе. Если в нотариальную контору обращается потенциальный наследник, нотариус дает запрос на выписку из БТИ об отсутствии недвижимости или ее наличии.

Стоимость услуг

Справка из БТИ о наличии жилья в собственности может стоить по-разному, в зависимости от прейскуранта отдельной организации. Сколько стоит справка в конкретной области необходимо уточнять на месте. В среднем для двух заявителей она будет стоить около тысячи рублей. Если есть дополнительные заявители, цена будет выше на двести-триста рублей за каждого.

Для получения выписки из БТИ о наличии или отсутствии недвижимого имущества, необходимо перевести рассчитанные с секретарем средства на расчетный счет организации. Оплатить можно прямо на месте в кассе, через терминалы, банкоматы или банковское отделение. Стоимость справки оплачивается до ее получения.

Пакет документов

Для заказа подтверждения из БТИ о праве собственности нужно обратиться в бюро инвентаризации по месту жительства. Потребуется следующий пакет бумаг:

  • паспорт;
  • доверенность, если обращается доверенное лицо;
  • свидетельство о рождении ребенка, если документ требуется родителям гражданина младше 18 лет;
  • свидетельство о браке, если заявитель состоит в таковом;
  • выписка от нотариуса, подтверждающая право на наследство, если подтверждение требуется для любых дел, связанных с получением наследства;
  • квитанция об оплате услуг учреждения по изготовлению справки.

Если за выпиской обращается наследник, он должен представить любой документ, который может подтвердить, что он является правообладателем в качестве наследника. Таким документом может быть запрос из нотариальной конторы с печатью, завещание, в котором указаны данные заявителя.

Документы предоставляются в оригинале. Сотрудник организации сделает ксерокопии и приложит их к регистрационному делу. Подтверждение может быть заказано не только непосредственно в организации, но и посредством почты. Для этого сформировывается запрос и отправляется по почтовому адресу Бюро технической инвентаризации. К запросу необходимо приложить копии:

  • заявление на выдачу документа – составляется на имя руководителя БТИ, содержит адрес получателя, отправляется в оригинале;
  • копию паспорта;
  • брачного свидетельства;
  • документа о рождении ребенка при обращении от лица несовершеннолетнего гражданина;
  • доверенности при представлении интересов заявителя третьими лицами.

Также требуется оригинал квитанции об оплате услуг организации. Если отсутствует один из документов, получение подтверждения невозможно. Получить информацию о недвижимом имуществе собственника может только он сам или его доверенное лицо и только относительно собственности заявителя.

Согласно законодательству, запрещено получение такого рода информации в отношении имущества других граждан. Изготовление справки занимает до тридцати дней, но может быть ускорено до десяти или до пяти дней с определенной доплатой за срочность или сверхсрочность.

Источник: https://metr.guru/bti/spravka-bti-o-nalichii-ili-otsutstvii-zhilyh-pomeshhenij-v-sobstvennosti

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.