Список пятиэтажек под снос в москве

Содержание

Снос пятиэтажек по программе реновации

Список пятиэтажек под снос в москве

Перечень домов, запланированных к сносу, был опубликован 01.08.2017 и периодически дополняется. На февраль 2020 в него вошли 5172 жилых объекта, а общая площадь квартир – более 16 млн кв. метров. Количество жителей, которым предстоит переехать в новые дома, около 1 млн человек.

О сносе пятиэтажек

Предложение о сносе панельных пятиэтажек сделали депутаты Мосгордумы. Через некоторое время его поддержала Общественная палата.

В чем суть программы сноса пятиэтажек в Москве?

Решение снести старые пятиэтажные дома в столице было принято по причине того, что они пережили свой срок эксплуатации, и капитальный ремонт в них нецелесообразен. С экономической точки зрения, выгоднее ликвидировать такие здания, а не вкладывать средства на ремонт.

В список вошли в первую очередь хрущевки ранней постройки. В этих домах нет балконов, лифтов, горячего водоснабжения, кухни оборудованы старыми газовыми колонками.

Что такое московский стандарт реновации?

Программа подразумевает, что жители сносимых зданий будут переселены в квартиры, находящиеся не в резервном фонде столицы, а в новостройки. Стандарт гарантирует, что люди не получат жилье на окраине города, а только в пределах своего района. Есть и определенные требования к самим домам, куда переедут участники. Все это подробно описано в программе реновации.

Справка. Москвичи могут сами выбрать новостройку для переезда, без согласия никто не станет их насильно переселять по неудобному адресу.

Какие дома идут в список под снос в Москве?

Сносят многоквартирные дома застройки 50-70 гг., так называемые «хрущевки». В них малогабаритные квартиры с небольшими санузлами и кухнями. Узкие коридоры, низкие потолки, старые коммуникации – эти дома становится дорого обслуживать и жить в них некомфортно.

Волны реновации. В чем заключается метод волновой застройки?

Современная программа реновации – не первая попытка переселить москвичей из пятиэтажек. Начало было положено около 20 лет назад, но процесс так и незакончен.

В ходе выполнения возникают сложности, которые приходится решать совместными усилиями правительства и горожан.

Для получения обратной связи от населения организовывают публичные слушания, где принимают и фиксируют все обращения участников. Постепенно список сносимых зданий дополняется.

По данным Москомархитектуры, на данный момент поступило более 450 тыс. замечаний и предложений по программе.

Реновация представляет собой волновой процесс. Это значит, что в первую очередь строятся новые объекты, затем в них переселяют жильцов из пятиэтажек. После этого определенные дома сносят, а на освободившейся территории возводят жилые комплексы и заселяют в них участников следующей волны реновации.

Официальный сайт мэрии о реновации

Подробную информацию можно узнать из нескольких источников. Один из них – официальный сайт Мэра Москвы. В нем есть раздел, где собраны документы и постановления по программе и публикуются новости Департамента градостроительной политики.

Получить информацию о графике строительства и переселения из пятиэтажек, вы можете здесь, задав вопрос в онлайн-чате или позвонив на горячую линию правовой информации для москвичей +7-499-755-82-76.

Списки реновации в Москве по округам/районам

Списки домов под реновацию в Москве по районам до 2025 года представлены в разделе: https://snos-domov-renovatsiya.ru/реновация-в-районах-москвы/. А ниже мы подготовили перечень, отсортированный по административным округам:

Узнать адреса домов, которые планируются к сносу, можно не только из этого списка. Для удобства пользователей на сайте мос.ру составлена интерактивная карта, где можно выбрать интересующий район и посмотреть, какие здания будут снесены и где расположены строительные площадки для новостроек.

Как формируется очередность сноса?

Очередность ликвидации старого жилфонда формируется по нескольким критериям. В первую очередь попадают наиболее изношенные здания. Однако, с учетом того, что для переселения необходимо сначала возвести новые дома, а это подразумевает вложение немалых средств и времени, то финансовые условия становятся решающими для определения порядка, в котором буду разбираться хрущевки.

Список домов под снос в 2020 году

В 2020 году планируется расселение и снос следующих зданий:

ОкругАдрес
ЦАОБакунинская, 60
Бауманская, 47/1
Красносельский р-н, кв. 998, 2/1 (стр. 1, 2)
Русаковская, 6
Мельникова, 2
САОБескудниковский р-н, кв. 8, 9, к. 1
Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к. 20
Нарвская, 5
Авангардная, 10
Флотская, 68, к. 1
Ангарская, 33
3-ий Новомихалковский пр-д, 8
Линейный пр-д, 8А
СВАОСтароалексеевская, 3
Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66
Руставели, 3, к. 4
Илимская, 1-3
Изумрудная, 26А
Гостиничный пр-д, 8, к. 2
Октябрьская, 105
Сельскохозяйственная, 14
Нансена, 8
Дмитровское ш., 167, к. 4А, 8А
Молодцова, 33, к. 1
ВАОМиллионная, 3
ТПУ «Открытое шоссе»
13 Парковая, 16
15 Парковая, 27, 42А, 46А
Ивановское, мкр. 40-52, к. 2, 5
Измайловский пр-д, 5
Черное Озеро, 4
Открытое ш., 30
Плеханова, 18, 22
ЮВАОАк. Скрябина, 3
Кузьмински, кв. 115, к.17-18
Лефортово, кв. 3, к. 6
Люблинская, 113
Краснодонская, 46/1
Нижегородская, 76
Паперника, 12
Чистова, 3А, стр
П. Романова, 18
ЮАОЗагорьевская, 2/1
Булатниковский пр-д, 16А
Харьковский пр-д, 1/1
5 Рощинский пр-д, з/у 1
Севастопольский пр, 7, к. 6/1
Речников, 18-20
Варшавское ш., вл. 47, к. 2
Симферопольский пр-д, вл. 7, стр. 1
Ереванская, 6
Кавказский б., 40
Южное Чертаново, мкр. 26, к. 81-82
ЮЗАОНовочеремушкинская, 35
Шверника, 6
Б. Юшуньская, 7А
Одесская, 10
Коньково, мкр. 6, к. 2, 3
Арх. Власова, 2
Гарибальди, 18
Феодосийская, 7, к. 1
Гарибальди, 17
Севастопольский пр., вл. 28, к.9
Краснолиманская, 29
ЗАОМолодогвардейская, 44
Бобруйская, 15
Кубинка, 18, к. 2
Б. Очаковская, 35А
Щорса, 15
Береговой пр-д, 2, стр. 18, 19
Кастанаевская, 44-48
Ск. Мухиной, 11/1
СЗАОПарковая, 31
Туристская, 14, к. 1, 2
Ген. Глаголева, 5, к. 1
Новощукинская, 8/1
Южное Тушино, кв. 11, к. 1
Лодочная, 11
ЗелАОГеоргиевский пр, 1934, 1935, 1936
Солнечная аллея, 934, 935, 936
ТиНАОпос. Шишкин лес, 9, к. 1
пос. Шишкин лес, 21, к. 1
Мосрентген, кв. 24, вл. 1
пос. Знамя Октября, 3
Физическая, 22
пос. Щапово, вблизи д. 8, 9
Железнодорожная, вблизи д. 37

Справка. Итоговый перечень домов, подлежащих сносу, размещен на официальном сайте главы г. Москвы – www.mos.ru.

Как проходит расселение пятиэтажек?

Переезд жильцов из сносимых домов проходит в определенном порядке и по установленным нормативам.

Особенности, сроки, нормы

Все условия расселения жителей прописаны в региональной программе. Во внимание принимается степень аварийности дома. Сроки устанавливают в зависимости от объемов финансирования нового строительства и возраста пятиэтажки.

Кто формирует списки на расселение?

Эти перечни формируются органами местного самоуправления. В них вносятся дома, признанные непригодным для дальнейшего проживания.

Стартовые площадки

Для переселения жителей утверждены места под застройку. Их адреса мы опубликовали на странице: площадки под реновацию.

По каким критериям подбирались стройплощадки?

Основными критериями для выбора стали:

  • местонахождение новых жилых комплексов должно быть в том же микрорайоне, где стоят сносимые пятиэтажки;
  • развитая инфраструктура поблизости;
  • хорошая транспортная доступность.

Таким образом, жильцы домов, подавших под реновацию, получат новое жилье максимально близко к тому месту, где проживали ранее.

Сколько всего площадок включено в программу?

На начало 2020 года определили 210 строительных площадок во всех административных округах столицы. Их адреса есть на нашем сайте и интерактивной карте, которую можно посмотреть на портале мос.ру.

Снос аварийных домов в Москве

По закону сносить и расселять должны аварийное и ветхое жилье. Аварийный дом может быть признан специальной комиссией, которая проводит исследование и направляет в адрес собственников уведомление. После всех процедур объект попадает в реестр домов под снос.

Чем отличается снос аварийного жилья от сноса хрущевок?

Если хрущевки признаются ветхими и не подлежащими капитальному ремонту, то в них еще можно жить, а в аварийном здании проживать опасно. Объект признается аварийным, если есть такие признаки:

Источник: https://snos-domov-renovatsiya.ru/%D1%81%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%BA-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B2-%D0%BF%D0%BE%D0%B4-%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81-%D0%B2-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B5-%D0%B4%D0%BE-2020-%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0/

Полный список хрущевок под снос в Москве (карта)

Список пятиэтажек под снос в москве

Правительство Москвы утвердило программу реновации пятиэтажек, обновило список домов, которые пойдут под снос, и назвало стартовые площадки для будущего строительства. «Недвижимость Mail.Ru» представляет подробную карту со всеми адресами, попавшими в программу, и последними данными о реновации.

По результатам ания жителей хрущевок в программу реновации вошли 5171 домов в Москве. Переселения из 350 тысяч квартир теперь дожидается более 1 миллиона человек (это почти десятая часть населения столицы). Все эти люди должны переселиться в новые квартиры в специально построенных домах до 2032 года.

Мы, конечно, не будем растягивать удовольствие. Будем делать все возможное, чтобы реализовать ее (программу –​​​​​​​ Прим.ред.) в кратчайшие сроки.

Посмотрите, вошел ли интересующий вас адрес дома в программу реновации.

Больше всего домов будет снесено в Восточном округе (1060), а меньше всего – в Зеленограде (34). Среди районов лидер – Кузьминки (Юго-Восточный округ), где расселят 284 дома. А меньше всего (всего по одному дому) снесут в некоторых центральных районах (например, Арбат, Хамовники и Замоскворечье).

Список окончательный?

Перечень домов, вошедших в программу реновации, окончательно сформирован. Закон запрещает добавлять в него новые адреса.

Но выйти из программы еще можно. Для этого нужно собрать нужное число среди соседей по дому в установленном законом порядке.

Когда и где начнут сносить?

Снос пятиэтажек власти планируют начать с района Северное Измайлово (Восточный округ).

На данный момент идет переселение в 12 новостроек. Переселение по программе реновации началось с дома по адресу 5-я Парковая улица, дом 62б.

Где будут строить?

Уже утверждены 242 стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации. Этого хватит, чтобы отселить 119,5 тыс. человек из 568 пятиэтажек. К концу года число стартовых площадок возрастет.

Площадки есть во всех округах Москвы. Они расположены близко к домам, которые подлежат сносу. Благодаря этому многие москвичи переедут в новые квартиры в том же районе.

 Исключения составляют дома, расположенные в Зеленоградском, Троицком и Новомосковском административных округах. В этом случае равнозначная квартира предоставляется в границах административного округа.

Возможность получения равнозначной квартиры в другом районе не предусмотрена.

Первый дом по программе реновации построят на улице Мельникова в Центральном административном округе. В него переселят жителей Таганского района. Площадь здания составит 33,2 тыс. кв. м. Сейчас на его месте находится здание бывшего профессионального училища №190, которое снесут.

Все участники программы реновации узнают точный график переселения единовременно в срок до конца 2019 г.

Осенью 2018 года начнут строить более 70 домов по программе реновации.

Площадки строительства расположены почти во всех округах столицы. Первые дома, построенные Московский фондом реновации жилой застройки, планируется сдать в 2021 году.

Какими будут новые дома?

В какие дома переедут нынешние жители хрущевок, пока не известно.

Руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин заявил недавно, что переселенцы первой волны точно переедут в монолитные дома. А в дальнейшем в программе могут появиться и новые, специально разработанные панельные серии – такой заказ будет сделан домостроительным комбинатам (но пока не сделан).

Публикация от Реновация Москвы (@renovationmoscow) Май 17 2017 в 1:58 PDT

Во время загрузки произошла ошибка.

В мэрии обещают представить всем переселенцам по три квартиры – люди смогут выбрать понравившуюся, в которую и переедут. К слову, такая практика существует с первой – «лужковской» – волны расселения пятиэтажек.

Срок эксплуатации новых домов составит 100 лет. Себестоимость строительства одного квадратного метра такого жилья может стоить от 75 тыс. до 85 тыс. рублей.

Базовые требования к отделке будущих квартир уже утверждены.

Квартиры будут готовы к проживанию сразу. Клеить обои или устанавливать сантехнику не понадобится.

Речь идет об отделке квартир улучшенного комфорткласса. Так, чтобы люди могли заезжать, не мучаясь уже какими-то дополнительными ремонтами или отделочными работами.

Металлические утепленные двери будут с повышенной звукоизоляцией. Межкомнатные двери – деревянные. Окна оснастят москитными сетками, светильники, розетки и плинтусы будут уже установлены.

Пол покроют ламинатом (в кухне и ванной – плиткой), стены будут оклеены белыми флизелиновыми обоями под покраску. Квартиру оборудуют современной сантехникой, электроплитой, полотенцесушителем.

Стоимость такой отделки – более 11 тыс. рублей за квадратный метр.

Публикация от Реновация Москвы (@renovationmoscow) Июн 14 2017 в 1:38 PDT

Во время загрузки произошла ошибка.

В новых квартирах застеклят балконы и лоджии, будут предусмотрены специальные сетки для размещения кондиционеров.

В подъезде установят камеры видеонаблюдения, домофоны, системы дымоудаления и противопожарной автоматики.

Ранее правительство Москвы представило на ВДНХ шоу-рум, где можно было посмотреть планировки и отделку квартир, в которые впоследствии переедут люди из пятиэтажек.

Кроме того, виртуальные модели квартир можно будет увидеть с помощью 3D-карты столицы. Ее до конца года должна разработать Москомархитектура.

Как благоустроят дворы?

Власти Москвы утвердили базовые требования к благоустройству территорий по программе реновации.

Во дворах не будет транзитного движения транспорта, а деревья высадят сразу взрослые – не менее 5 метров высотой.

Во дворах будет свой сад, игровые площадки для детей разного возраста, площадки с тренажерами, зоны тихого отдыха с лавочками и газонами, системы наружного видеонаблюдения, поливочный водопровод, светодиодные светильники, зоны для выгула собак. Ширина дорожек будет не менее 2 метров.

Концепция благоустройства кварталов по программе реновации

Новый облик приобретут и ранее неприглядные территории. На месте промышленных зон московские власти намерены создать обычные районы с офисами и технопарками. В генплане уже определены те из них, которые подлежат реновации.

Нужно ли платить за капремонт, если меня все равно переселят?

Не нужно.

Жители всех домов, включенных в программу реновации, освобождены от взносов на капремонт, начиная с 1 августа 2017 года.

Однако текущий ремонт будет проводиться до последнего, обещают городские власти.

Необходимо те дома, которые включены в программу реновации, и дальше поддерживать в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт, надлежащую эксплуатацию до самого последнего момента, когда дом будет освобожден и жильцы переедут в новые дома.

*Данные по состоянию на 22 августа 2018 года

Источник: https://realty.mail.ru/articles/39855/novaja_karta_hrushhevok_pod_snos/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.