Список домов пятиэтажек

Содержание

Дома под снос по реновации

Список домов пятиэтажек

Дома под снос, в утвержденном списке (5177 домов) подлежат расселению начиная с 2018 г. Итоговый список домов, график сноса должны быть утвердены до конца 2019 г.

Новое комфортабельное жилье, качественные системы ресурсоснабжения, современные отделочные материалы. Вскоре эта мечта станет явью для тысяч москвичей.

Столичная городская Дума на очередном собрании утвердила перечень пятиэтажек-хрущевок по программе реновации.

Список домов под снос по программе реновации

Чтобы понять, какие районы и территории стали участниками глобального переселения, следует ознакомиться со списком домов и сроками по адресам, представленным ниже.

Северо-Западный административный округ

Образовался из двух городков (Тушинский, Хорошевский). Население – почти 800 000 человек. Занимает примерно 10 процентов от общей площади столицы.

Дома под снос в СЗАО — 432 дома

  • Митино (14)
  • Покровское-Стрешнево (48)
  • Северное Тушино (60)
  • Хорошево-Мневники (158)
  • Щукино (42)
  • Южное Тушино (110)

Северный административный округ

Именуют северными вратами Москвы. Население составляет почти 900 000 граждан. Площадь – около 109 квадратных километров.

Дома под снос в САО — 515 домов

  • Аэропорт (10)
  • Бескудниковский (37)
  • Войковский (33)
  • Головинский (137)
  • Дмитровский (55)
  • Западное Дегунино (45)
  • Коптево (123)
  • Левобережный (12)
  • Молжаниновский (2)
  • Савеловский (5)
  • Сокол (2)
  • Тимирязевский (45)
  • Хорошевский (9)

Северо-Восточный административный округ

Образовался в 1991 году. Население достигает почти полутора миллионов человек, площадь – порядка 100 кв км.

Дома под снос в СВАО — 500 домов

  • Алексеевский (17)
  • Алтуфьевский (50)
  • Бабушкинский (94)
  • Бибирево (2)
  • Бутырский (27)
  • Лианозово (5)
  • Лосиноостровский (68)
  • Марфино (37)
  • Марьина Роща (24)
  • Останкинский (43)
  • Отрадное (7)
  • Ростокино (19)
  • Свиблово (39)
  • Северное Медведково (1)
  • Северный (4)
  • Южное Медведково (10)
  • Ярославский (53)

Западный административный округ

Образован в 1991 году. Население – 1400 тыс человек. Общая площадь — почти 155 квадратных км. Считается одним из самых чистых, в том числе, в плане экологии.

Дома под снос в ЗАО — 559 домов

  • Внуково (11)
  • Кунцево (62)
  • Можайский (148)
  • Ново-Переделкино (14)
  • Очаково-Матвеевское (67)
  • Проспект Вернадского (59)
  • Раменки (2)
  • Солнцево (42)
  • Филевский Парк (35)
  • Фили-Давыдково (119)

Центральный административный округ

Площадь составляет около 7000 гектаров. Численность жителей – 700 тыс. Главное достоинство – близость к Кремлю, цены на недвижимость очень высокие.

Дома под снос в ЦАО — 109 домов

  • Арбат (1)
  • Басманный (26)
  • Замоскворечье (1)
  • Красносельский (8)
  • Мещанский (2)
  • Пресненский (52)
  • Таганский (16)
  • Тверской (2)
  • Хамовники (1)

Восточный административный округ

Один из крупнейших округов, занимает около 106 квадратных километров. Население – примерно 1 300 000 человек без учета приезжих граждан без регистрации. Довольно низкая плотность населения.

Дома под снос в ВАО — 1061 дом

  • Богородское (143)
  • Восточное Измайлово (54)
  • Восточный (14)
  • Гольяново (101)
  • Ивановское (21)
  • Измайлово (58)
  • Косино-Ухтомский (55)
  • Метрогородок (75)
  • Новогиреево (72)
  • Перово (196)
  • Преображенское (14)
  • Северное Измайлово (179)
  • Соколиная Гора (68)
  • Сокольники (11)

Площадь – примерно 11 000 гектаров. Считается красивейшим округом столицы. Население постоянно растет, сегодня в числе жителей – почти полтора миллиона человек. Существует легенда, что все ветра в Москве начинаются с Юго-Западного.

Дома под снос в ЮЗАО — 520 домов

  • Академический (19)
  • Гагаринский (6)
  • Зюзино(182)
  • Коньково (41)
  • Котловка (82)
  • Ломоносовский (15)
  • Обручевский (17)
  • Северное Бутово (6)
  • Черемушки (119)
  • Южное Бутово (26)
  • Ясенево (7)

Южный административный округ

Крупнейший округ столицы. Здесь проживают почти 1700 тыс граждан. Очень много культурных и религиозных центров, архитектурных сооружений, отличная транспортная развязка. Численность населения увеличивается ежедневно.

Дома под снос в ЮАО — 378 домов

  • Бирюлево Восточное (17)
  • Бирюлево Западное (15)
  • Даниловский (31)
  • Донской (25)
  • Москворечье-Сабурово (11)
  • Нагатино-Садовники (22)
  • Нагатинский Затон (54)
  • Нагорный (53)
  • Царицыно (141)
  • Чертаново Южное (9)

Юго-Восточный административный округ

Появился в 1991 году. Сегодня площадь равняется 11 тыс гектаров. Население составляет 1 млн 100 тыс человек. Считается промышленной кладовой Москвы, здесь сосредоточены все крупные предприятия.

Дома под снос в ЮВАО — 818 домов

  • Выхино-Жулебино (60)
  • Капотня (28)
  • Кузьминки (287)
  • Лефортово (40)
  • Люблино (152)
  • Нижегородский (92)
  • Печатники (13)
  • Рязанский (72)
  • Текстильщики (47)
  • Южнопортовый (27)

Зеленоградский административный округ

Был «спутником» столицы с 58 года, потом стал округом. Площадь – примерно 37 квадратных километров. Это маленький и уютный оазис, в котором проживают около 300 000 человек. Находится в 37 километрах от МКАД. Чистый и благоприятный район во всех отношениях.

Дома под снос в ЗелАО — 34 дома

  • Крюково (28)
  • Силино (3)
  • Старое Крюково (3)

Троицкий и Новомосковский административные округа

Дома под снос в ТиНАО — 251 дом

  • Внуковское (8)
  • Вороновское (15)
  • Десеновское (11)
  • Киевский (3)
  • Кленовское (1)
  • Кокошкино (14)
  • Краснопахорское (5)
  • Марушкинское (16)
  • Михайлово-Ярцевское (31)
  • Московский (3)
  • Мосрентген (17)
  • Новофедоровское (3)
  • Первомайское (32)
  • Рязановское (16)
  • Сосенское (1)
  • Троицк (17)
  • Филимонковское (5)
  • Щаповское (17)
  • Щербинка (36)

Новомосковский административный округ

В НАО под снос 95 домов.

Появился лишь в 2012 году. Площадь составляет 361 квадратный километр. Здесь проживают примерно 216 000 человек. Уютный и спокойный, сейчас здесь сосредоточено основное строительство.

Троицкий административный округ

В ТАО под снос 90 домов.

Вошел в состав Москвы в 2012 году. Это очень крупная территория по площади – более 1000 квадратных километров. Численность населения – 122 000 граждан. Такой парадокс – территория большая, а жителей достаточно немного.

Кратко о программе

Программа реновации получила мощный толчок благодаря мэру столицы Сергею Собянину. Он стал инициатором масштабного проекта по переселению жителей ветхих и аварийных домов, которые были построены еще в середине прошлого века, в современное жилье.

Чем плохи старые постройки? Они давно не отвечают требованиям безопасности. Также:

  • устаревшие коммуникации то и дело ломаются;
  • кровля регулярно течет;
  • электропроводка оставляет желать лучшего.

Отсюда – холод, сквозняки, плесень, грибок, затхлый воздух, повышенная влажность. Подобное является угрозой для здоровья и жизни людей. Комфортабельное жилье москвичам – вот основной посыл масштабной кампании.

В программу заложены огромные финансовые средства – порядка 4 триллионов рублей. Под снос и расселение попадут в первую очередь пятиэтажки и здания до 9 этажей, которые не являются предметами культурного и исторического наследия.

В проект включили 5177 домов — это 350 000 квартир жителей Москвы.
Дом ликвидируют, если жильцы будут не против таких перемен в своей жизни. Для этого проводятся собрания, вопрос выносится на открытое ание.

Чтобы здание попало в список сносимых и переселяемых, «за» должны проать более 60 процентов от общего числа собственников.

Будут ли в списке новые дома

В ближайшем будущем численность домов, подлежащих сносу по программе реновации будет только увеличиваться. Об этом в своих выступлениях говорит мэр столицы Сергей Собянин. Не все граждане сразу соглашаются на переселение.

Иных буквально приходится уговаривать – хотя дом давно трещит по швам и рискует просто… развалиться. С жителями проводят беседы, им поясняют, что ухудшать их условия проживания ни в коем случае не будут. По ценам новое жилье на 30 процентов дороже, чем старое. Это – самый минимум.

Граждан не выселяют из привычных для них районов. Жилье строится с учетом потребностей и пожеланий москвичей.

Цели у проекта глобальные. В будущем в столице вообще не должно остаться старого ветхого жилья, в котором просто нельзя существовать.

Расселение происходит в течение 2 месяцев. Этого времени, по словам представителей власти, вполне достаточно, чтобы, не спеша собрать вещи и переехать в новую квартиру.

По проекту реновации строят не просто новые высотки – рядом появляется нужная людям инфраструктура – детские центры, площадки, больницы, школы, магазины.

6878 просмотров

Источник: https://Renovar.ru/doma-pod-snos

Какие серии пятиэтажек подлежат сносу в Москве

Список домов пятиэтажек

В рамках масштабной программы реновации в Москве сносятся последние дома, «приговоренные» к сносу. Это пятиэтажные дома первого периода индустриального домостроения, проще говоря – хрущевки.

Эти дома изначально строились как временные, они были рассчитаны на 20-25 лет, а по факту возраст некоторых зданий приближается к 50 годам. Всего сносу подлежат более 1700 домов.

Серия 1605-АМ

Дома этой серии пятиэтажек подлежащих сносу в Москве строились в период 1958-1966 гг. из стенпанелей.

Характерные черты:

  1. Потолки высотой 255 см;
  2. У всех квартир выше 1 этажа есть балкон;
  3. В каждом торце дома – 2 ряда окон. Также окна расположены на каждой лестничной площадке.
  4. В доме не менее 3 подъездов.

В центральной части старой Москвы пятиэтажек этой серии почти нет, они строились на окраинах, реже – в Подмосковье. Самое большое количество домов этой серии было возведено(и уже снесено) в районах Кунцево, Солнцево, Зюзино, Давыдково, Перово.

Серия 1МГ-300 (МГ-300)

Пятиэтажки этой серии возводились в период с 1962 по 1968 гг в районах Ховрино, Бескудниково, Черемушки, Медведково. В пределах Садового домов этой серии нет, их вообще нигде не строили, кроме Москвы. Эти дома были призваны заменить менее прочные строения серий II-32 и К-7.

НЕ ПУТАТЬ серию 1МГ-300 и 1МГ-510. Дома серии 510 сносить не будут, они по всем характеристикам отвечают современным требованиям комфортного жилья.

Характерные черты:

  1. 3 квартиры на лестничной площадке;
  2. Потолки высотой 264 см;
  3. Балконы есть только в 2-3-комнатных квартирах;
  4. Балконы небольшие, почти квадратной формы.

Серия II-32

Период возведения – 1959-1965 гг. Больше всего домов данной серии было в Зюзино, Ховрино, Черемушках, реже они встречались в Московской области.  В пределах кольца такие дома не строились. Изначально серия называлась ВК-32.

Характерные черты:

  1. Балконы на опорных ж/б столбах;
  2. От 2 подъездов в доме;
  3. Потолки высотой 248 см;
  4. По 3 квартиры на площадке.

Серия II-35

Дома этой серии строились в период 1959-1962 гг. преимущественно в районах Кунцево и Кузьминки. Это была экспериментальная серия, на которой отрабатывалось устройство теплоизоляции в местах соединения стеновых панелей.

Серия К-7

Эти дома возводились в Москве период 1958-1966., они отличались отсутствием балконов и фасадами, которые были выложены плиткой.

Отдельного внимания заслуживает планировка – большие кухни  и раздельные санузлы, что было весьма нетипично для того времени.

Дома какого года подлежат сносу?

Все дома, которые снесены в рамках программы, относятся к периоду 1958-1968 гг. Однако, далеко не все дома, построенные в этот период, нужно сносить – с середины 60-х гг. качество строительства сильно выросло, и многие дома того времени находятся в отличном состоянии.

Реализация программы реновации

Изначально планировалось, что программа стартует в 1998 году и завершится в 2011уже тогда было известно, какие серии домов подлежат сносу в Москве.

На практике активной стадии реализации программы пришлось ждать более 15 лет, и в 2017 году была снесена основная часть пятиэтажек-хрущевок в рамках реновации.

Предполагалось, что снос ветхих домов займет около 3 лет, то есть он завершится к 2017-2020 году. Но ударные темпы сноса и строительства позволили завершить снос гораздо раньше – уже сейчас, к концу 2018 года, практически все старые дома снесены.

На месте старых снесенных пятиэтажек строятся новые высотки, а также объекты инфраструктуры. Все участники программы реновации получают жилье в новостройках, причем в том же районе. То есть, грубо говоря, никого не выселяют из центра в спальные районы, в большинстве случаев новый дом находится буквально по соседству со старым.

Первые дома по программе реновации уже построены и сданы, в них активно заселяются счастливые обладатели новых квартир. Это просторные квартиры, площадь которых больше, по сравнению со старыми, и доплачивать за нее не нужно.

Всего за 2018 год по программе реновации новое жилье получит около 10 000 москвичей. Очередность расселения зависит от конкретного района и наличия социальных льгот.

Переселение осуществляется по «волновому» принципу. Волна представляет собой цикл, включающий в себя одновременное снесение старых и строительство новых домов.

То есть на стартовой площадке строится новый дом, в него заселяются переселенцы первой очереди, дом которых снесли. На месте снесенного дома сразу строится новый дом для следующей очереди переселенцев и так далее.

Такой подход позволяет максимально быстро обеспечить всех участников программы качественным жильем в привычном районе.

Следующая

Источник: https://renovatsiya-spisok-domov.ru/serii-5-etazh/

Москвичам показали реновационный график переселения

Список домов пятиэтажек

Столичные власти впервые опубликовали документ, из которого можно узнать очередность переселения участников программы реновации. На сайте московского стройкомплекса появился приказ №45/182/ПР-335/20 от 12 августа 2020 года «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».

Как выбирали

Как объяснили в мэрии, распределить дома по этапам переселения было непросто — пришлось принимать во внимание целый ряд факторов.

  • Наличие свободных земельных участков, отвечающих определенным параметрам: требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии.
  • Наличие транспортной доступности участка и возможность обеспечить переселенцев парковками.
  • Возможность предоставить в строящемся доме равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов (жильцам коммуналок и общежитий власти обещают предоставить отдельные квартиры, а очередникам — квартиры исходя из нормы предоставления жилой площади).
  • Возможность предложить варианты тем, кто намерен увеличить жилплощадь при переселении (доплатив за дополнительные метры) или купить еще одну со скидкой за счет механизма докупки.
  • Оценка состояния инженерных коммуникаций готовящихся к сносу домов. При наличии магистральных трубопроводов, которые продолжат питать сохраняемую застройку, необходимо учесть возможность легко и без дополнительных затрат отключить сносимые дома от электросетей, водо- и газопровода. Если легко это сделать нереально, то сперва придется реконструировать инженерные сети, чтобы не оставить часть района без воды или света.
  • Наличие на территории новостройки благоприятной городской среды с размещением зон отдыха, детских площадок и объектов сопутствующей инфраструктуры.

Всего запланировано три этапа.

Кто когда пакует чемоданы?

Первый этап (2020–2024 годы) уже идет. В этот период новые квартиры должны получить 170 тыс. переселенцев, а снести в общей сложности планируется 930 пятиэтажек. В список первого этапа вошли дома, которые отвечали наибольшему количеству условий.

Второй этап продлится с 2025 по 2028 год. В этот период переехать смогут жители 1630 домов (330 тыс. москвичей).

Третий этап назначен на 2029–2032 годы Он затронет 380 тыс. москвичей, которые проживают в 1,8 тыс. домов.

Как отмечают опрошенные мэрией специалисты, переселенцы первой волны выигрывают во времени — это основное их преимущество. Но тем, кто переедет на втором и третьем этапах, будут предоставлены «более широкие возможности переезда и выбора квартиры в домах ближе к месту привычного проживания за счет строительства жилья на месте снесенных объектов первого этапа», сообщается на сайте.

Пользователи соцсетей, изучившие 148-страничный документ, обратили внимание, что в списке адресов, попавших в первую волну, в основном находятся дома, расположенные в Восточном и Юго-Восточном округах столицы. По всей видимости, наибольшее количество подходящих участков нашлось на территориях промзон.

По мнению горожан, при этом существенно изменится и ценовая политика: всегда дешевая восточная часть города сможет выровняться с остальной Москвой.

Некоторые считают, что пятиэтажки из ВАО и ЮВАО попали в список первыми именно по этой причине, но эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Сергей Вишняков видит другие поводы: «Думаю, это просто из-за того, что там пятиэтажек больше. Во второй волне переселения ВАО и ЮВАО опять первые — там, правда, 34% домов».

Скептически относится Вишняков и к идее насчет выравнивания цен в ВАО и ЮВАО по сравнению с остальной Москвой. Новые дома  в этих округах уже есть, только по сути ничего глобально не меняется: «Новое должно быть дороже. На место пятиэтажек выйдут девятиэтажки», — считает Сергей Вишняков.

Всплеск интереса

Ранее Циан.Журнал публиковал материал о том, как изменилось отношение москвичей к программе за три года ее реализации.

Нехватка информации по дате переселения тогда указывалась среди наиболее серьезных недостатков программы. Люди жаловались, что не знают, планировать ли им ремонт, менять ли окна и батареи и просто хотели определенности.

«Вероятно, на рынке реновационных квартир в ближайшие пару месяцев будет кратковременный ажиотаж. Цены при этом будут скорректированы. Продавцы опять их взвинтят. Покупатели с этим не согласятся (потенциал реновации и так был заложен в ценники). Все снова будут искать ценовое равновесие», — заявил Циан.Журналу эксперт по недвижимости Евгений Коноплев.

Он также рассказал, что на днях совершил сделку по продаже квартиры в доме под реновацию, который попал в первую волну переселения. «Прямо слышу, как наши покупатели выдохнули и пошли за шампанским: вчера и сегодня был их счастливый день в казино “Реновация”», — признался эксперт.

Насчет «казино» стоит пояснить отдельно. Пока жители старых пятиэтажек (по крайней мере, те из них, кто морально готов к переезду и хочет его) вынуждены гадать: кого пригласят переехать в построенную рядом новостройку, а кому придется ждать более интересного варианта. Новостройка одна, пятиэтажек — 10, влезут не все.

Вместе с собственниками таких квартир гадают на кофейной гуще и потенциальные покупатели — те, которые хотели бы дешево приобрести убитую пятиэтажку сегодня, чтобы спустя несколько лет получить взамен равнозначную квартиру в новостройке.

Вот тут-то и начиналась «русская рулетка»: потенциальные покупатели фактически инвестировали в неизвестность — кто знает, когда взамен развалюхи государство предоставит новое и чистое жилье с ремонтом?

Спокойствие, только спокойствие

Новость вызвала большой ажиотаж (а у некоторых — так и вовсе истерику), но противники программы полагают, что для особой паники или срочных сборов поводов нет.

«С сегодняшнего дня есть этапы переселения, просто тупо поделили дома на три этапа с шагом четыре года. Очередная подмена — точь-в-точь как с этажностью “от 6 до 14″», — пишет «TBCC-Реновация».

«Посмотрела и офигела: у нас был один дом (мой) в списке под реновацию, другой дом отбился, но сейчас в списках значатся три дома, в том числе тот, который из программы вышел!» — возмущается пользовательница Lu Lu.

«Это не график волнового переселения, а просто план по сносу их домов: приблизительно когда их начнут сносить», — комментирует Анна Г.

Интересное наблюдение сделал Дмитрий П.

: «Если вы еще думаете, что реновация — это для людей, убедитесь в обратном сами! В первую волну идут четыре дома по Открытому шоссе (откапиталенные, в сайдинге и пластике, четыре кирпичных и панельных дома на Миллионной, последний дом перед лесом на Ивантеевской, Кузнецовская, 7 (случайно рядом с ЖК «Соколиный Форт») и внезапно (!!!) ЕДИНСТВЕННЫЙ дом на Бойцовой.

НИ ОДНОГО блочного дома у метро, на  которые так любили ссылаться адепты реновации . 2025–2028 годы — Открытое шоссе, 3 и 5 (ковровая зачистка под ЖК, никакого анализа износа), Игральная, 1 (четыре дома, одна сплошная стройплощадка). Ну а к 2029 году остаться в районе и пытаться выжить в этом стройаду — квест для самых смелых».

«Власти под разными предлогами неоднократно переносили публикацию графика очередности домов на снос. И сегодня мы видим, что вместо единого графика, который показывал бы точно, как, куда и когда именно москвичи будут переселяться, есть лишь набросок», — заявил Циан.Журналу адвокат Станислав Станкевич.

По его словам, городские власти прекрасно понимают, что многие, даже лояльные к программе, москвичи, увидев конкретику с деталями грядущего переселения, будут недовольны.

Одних ждет перемещение в бывшие промзоны с сомнительной экологией (как, к примеру, в Лефортово — на территорию завода «Серп и Молот»).

Для других критичным может оказаться то, что вопрос их переселения откладывается лет на 10 (если вообще дойдут руки).

В итоге публикация данных об этапах с точки зрения мэрии выглядит очень логичной — это своеобразная «брошенная кость», пища для обсуждений в ответ на недовольство граждан постоянными переносами даты реновации по всем домам, подчеркивает собеседник Циан.Журнала.

Выводы делать пока не будем, но за ситуацией продолжим следить.

mos.ru

Источник: https://www.cian.ru/stati-moskvicham-pokazali-renovatsionnyj-grafik-pereselenija-308582/

Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации

Список домов пятиэтажек

Проект сноса так называемых «хрущевок» в Москве был инициирован в начале года президентом. Планируется возвести новостройки, куда будут расселены все, кто попал в программу.

Определение домов, которые будут входить в программу реновации, завершено. Всего в ней участвует более 5000 домов столицы. Масштабы проекта огромные – кварталы, попадающие под него, занимают около 15 тысяч гектаров.

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 . По итогам прошедшего ания собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

Хотите узнать, попадает ли ваш дом в программу расселения? Зайдите на сайт мэрии столицы, перейдите на страницу проекта и введите полный адрес дома в строку поиска.

Очередность сноса пятиэтажек

Известно, что программа рассчитана на 10-15 лет, на протяжении которых планируется предоставить всем жителям квартиры равной или большей площади. Стоимость проекта составляет внушительную сумму – 3,5 трлн рублей.

Какова очередность сноса пятиэтажек?

Очередность сноса пятиэтажек по реновации – вопрос, волнующий всех жильцов, которые будут расселены.

Жильцы хотят узнать очередность сноса пятиэтажек в Москве 2017 заранее. Однако детализированная очередь по домам будет сформирована осенью, Мосгордума определится с очередностью сноса пятиэтажек до 1 октября 2017 года.

Как узнать очередность сноса пятиэтажек в Москве? Очередь будет незамедлительно отображена на сайте мэрии г. Москвы.

Депутат Галина Хованская заверила, что продолжительность переселения каждого дома составит 90 дней вместо 60, как это планировалось ранее. На обсуждение выдвигается вопрос о продлении этого срока еще на 30 дней.

Волна сноса пятиэтажек

Формирующийся список очередности сноса пятиэтажек в Москве не касается очередников. Если человека не устраивает район или другие обстоятельства, он может переехать в новый дом, в равнозначную квартиру. При этом он продолжает стоять на учете.

Процесс реализации программы для каждого дома будет пройден в несколько этапов:

  • возведение новосторойки;
  • переселение жителей в нее;
  • снос старого дома;
  • возведение на его месте нового дома.

Создатели проекта подчеркивают, что расселение должно пройти максимально комфортно для каждого жителя. Этим и объясняется такой порядок переселения.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

В Центральном округе под программу попадают дома, находящиеся в районах:

  • Таганском;
  • Красносельском;
  • Басманном;
  • Пресненском.

В программу реновации в ЦАО вошли не только хрущевки, но и дома, построенные в начале прошлого столетия. В Пресненском районе будут снесены пятиэтажные дома, находящиеся рядом с «Москва-Сити».

Остальные шесть районов были исключены по причине протестов жителей.

Очередность сноса пятиэтажек в ВАО еще не определена. Известно лишь, что будут расселены дома в районах:

  • Гольяново;
  • Петрово;
  • Преображенское;
  • Сокольники;
  • Соколиная гора и др.

Очередность сноса пятиэтажек по реновации по районам будет определена скоро, в очередь будут включены и такие районы Москвы, как:

  • ЗелАО;
  • ЮАО;
  • ЮЗАО;
  • ЗАО;
  • ЮВАО;
  • СЗАО;
  • САО;
  • СВАО;
  • Новомосковский;
  • Троицкий.

Первым районом в очередности сноса пятиэтажек в Москве, как заявляют власти столицы, будет Бескудниково. В нем уже построено три новых дома, в которые планируется переселить жильцов хрущевок.

Очередность сноса пятиэтажек в Москве

На главном информационном портале Москвы размещена информация, что первыми, то есть снесенными и расселенными уже в 2017 году, будут пятиэтажные хрущевки, расположенные в:

  • ВАО. Планируется снести 5 домов, находящихся на улицах К. Федина, Кирпичной и Плющева;
  • САО. Под снос попадут 4 дома по улице Фестивальная;
  • ЗАО. В западном округе будут снесены 50 домов, расположенных на улицах Павлова, Давыдковской, Ярцевской и на Ленинском проспекте;
  • СВАО. В этом округе в текущем году под снос определены 28 пятиэтажек, которые находятся на улицах Дежнева, Молодцова, Полярной, Яблочкова;
  • ЮЗАО. В программу уже попали 18 домов на улицах Профсоюзная и Д. Ульянова;
  • СЗАО. В проект на снос в 2017 году включено 10 домов, в том числе дома на улицах М. Жукова, Туристской и Народного ополчения.

Перечисленные дома планируется снести в первую очередь. Создатели программы заявляют, что очередность будет определяться исходя из того, какие дома находятся в худшем состоянии. Таковыми являются пятиэтажки серий:

Эти дома были включены в программу сноса, которая была запущена еще в 1998 году. Часть домов уже были снесены. Планируется, что ветхие и аварийные дома этих серий будут расселены к 2018 году. Тогда наступит очередь домов, находящихся в лучшем техническом состоянии.

Собственников квартир волнует не только очередность сноса пятиэтажек по программе реновации, но и то, останутся ли они жить в том же районе, что и раньше. По правилам проекта жильцы будут расселены в новостройки в аналогичном административном округе города.

Очередность сноса пятиэтажек несносимых серий

Пятиэтажные дома серии 1-515 были построены в 50х-60х годах прошлого столетия. Этих построек в Москве больше, чем каких-либо других. «Несносимыми» их называют потому, что за все время их существования расселение из них происходило реже всего.

Программа реновации в Москве

Мэр столицы заявляет, что расселение «несносимых» домов будет определенно не в 2017 году. Более подробная информация по домам этой серии появятся в октябре 2017 года.

На что влияет очередность сноса?

Согласно официальным источникам, первая волна переселения жильцов будет проходить в конце этого года. Людей планируют переселить в монолитные дома. В дальнейшем возможна разработка проекта новых панельных домов, отвечающим современным стандартам строительства.

Жильцов, которые попали под программу беспокоит качество новых квартир и особенности процесса. Приведем основные положения, которые планируется осуществить в его рамках:

  • площадь квартиры будет равнозначной или больше. В хрущевках строились небольшие кухни и санузлы, в проектах новых домов они уже не используются;
  • стоимость новой квартиры не будет меньше, чем старой. Жилье в новостройках в принципе стоит дороже, чем вторичное. Как уверяет глава Стройкомплекса Москвы, цена квартиры вырастет минимум на 20%;
  • жильцы комнат в коммуналках получат отдельные квартиры. Такие поправки в закон о реновации были внесены во втором чтении;
  • ипотека останется без изменений. Условия договора кредитования будут прежними, а банк не сможет требовать досрочного погашения обязательств;
  • новые дома будут обеспечены инфраструктурой: детскими садами, школами, больницами, магазинами и т.п.;
  • с 1 августа 2017 года собственники освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт, а после расселения уже выплаченные средства будут компенсированы;
  • если собственник не хочет переселяться в новый дом, он вправе потребовать денежную компенсацию, равную рыночной стоимости квартиры в снесенном доме.

Вы являетесь владельцем нежилого помещения в доме, попавшем под снос? Вам предоставят помещение с аналогичными характеристиками. Если оно не устраивает, можно получить компенсацию в размере его рыночной стоимости.

Планы по реновации в Москве

Как заявляют власти Москвы, новые дома будут служить сто лет. Создатели программы тщательно отбирают строительные компании, которые будут их возводить. Стало известно, что дома нового поколения будут оборудованы всем необходимым для комфортной жизни:

  • входы в подъезды, оборудованные пандусами;
  • лифты будут располагаться так, что до них не придется идти по лестнице;
  • в подъездах будут стоять камеры наблюдения;
  • дворы оборудуют детскими площадками, прогулочными дорожками, парками и т.п.

В каждой квартире будет сделан современный ремонт «под ключ», на стенах – обои светлых тонов, на полу – ламинат или линолеум. Планируется установка стеклопакетов, плитки на полу балкона, межкомнатных дверей, электрической разводки, сантехнического оборудования. Жильцам останется только поставить мебель и технику.

Насколько обещанные условия будут реализованы, можно будет сказать позже, когда первые жильцы заселятся в новые квартиры. Всего переезда ждут около одного миллиона человек. О том, когда расселят именно ваш дом, можно будет узнать не раньше 1 октября 2017 года.

Источник: https://mosrenovacia.ru/ocherednost-snosa-pyatietazhek-po-programme-renovatsii/

План сноса пятиэтажек в Москве 2020-2021 года: список домов

Список домов пятиэтажек

Реформа обновления жилищного фонда столицы –  одна из самых обсуждаемых новостей за последние два года. Эта масштабная кампания разделена на несколько этапов, второй и самый длинный из них начался в начале этого года.

Список аварийных и ветхих домов под снос по программе не опубликован, поэтому жители до сих пор томятся ожиданием и не могут найти информацию об очередности сноса по реновации пятиэтажек в Москве.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения.

Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года.

К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Какие строения попадают под действие проекта

Первые шаги по сносу ветхого и устаревшего жилья были реализованы еще во времена правления Юрия Лужкова. В программу реновации на тот момент вошли преимущественно пятиэтажки с квартирами-хрущевками – всего более 1700 строительных объектов. Действие проекта было приостановлено в 2008 году из-за финансового кризиса, который повлек за собой дефицит бюджетных средств.

Снос московских пятиэтажек был продолжен в 2017-м, когда московский мэр С. Собянин подписал обновленную программу реновации при поддержке Президента РФ.

В новый список были включены не только пятиэтажные панельные здания с квартирами-хрущевками, но и девятиэтажные дома, сталинки и строения малой этажности.

Это здания, попадающие под определение ветхого жилья, – с изношенными коммуникациями и неприглядного внешнего вида, который портит эстетику российской столицы. Техническое состояние каждого объекта оценивается специалистами, но в то же время учитывается и мнение жильцов.

Изначально в список зданий, определенных под снос, попали 8 тысяч домов – по большей части ими оказались сооружения, построенные в 1957-1968 гг. Но после инициированного мэрией ания жителей перечень значительно сократился.

Сносить было решено только те строения, которые получили минимум ⅔ своих квартиросъемщиков. Дома, большинство обитателей которых проали против, останутся на своих местах, но будут тщательно отреставрированы и обновлены.

Та же участь ожидает объекты, представляющие архитектурную и культурную ценность для города и страны в целом.

Жители ликвидированных домов будут переселены в уже готовые квартиры, построенные в рамках бюджетного проекта. На месте снесенных сооружений будут возведены новые здания, куда будут переселены обитатели домов следующей волны.

Волновым методом планируется реализовать всю программу, которая охватит не одно десятилетие.

Очередность сноса домов определяется по степени их изношенности – первыми в список попадают самые ветхие сооружения, состояние которых оценивается как аварийное.

Источник: https://god2021bull.com/plan-snosa-pyatietazhek-v-moskve-2020-2021-goda-spisok-domov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.