Списать пени за жкх

Содержание

Списание долгов по ЖКХ в 2020 году

Списать пени за жкх

Задолженность жителей России по ЖКХ на конец 2019 года достигла рекордной величины в 1,3 триллиона рублей.

Чиновники в правительстве отмечают, что причиной такой ситуации является как непрозрачность и необоснованность тарифов поставщиков услуг, так и отсутствие культуры потребления ресурсов, финансовая и юридическая безграмотность населения.

О том, как законно избавится от необоснованных обязательств перед управляющими компаниями многие просто не знают и своими действиями загоняют себя в еще большую «долговую яму»

Легализация списания долгов по ЖКХ: последние новости из Государственной Думы

В настоящее время в Государственной Думе РФ на рассмотрении находился один законопроект, касающийся правового регулирования задолженностей по услугам. Он предусматривает усовершенствование механизма признания коммунальных долгов и штрафных санкций по которым истёк исковой давности такими, что не подлежат взысканию.

Соавтор законопроекта член Совета Федерации Сергей Леонов полагает: «Благодаря предлагаемым изменениям в законодательство гражданам не придётся судиться с управляющими компаниями, которые «вынуждают» оплачивать задолженности и пени за услуги ЖКХ, по которым истёк срок давности».

Изменения еще не приняты, но в их поддержку уже выступил Верховный суд РФ. Согласно разъяснениям высшей судебной инстанции, поставщики услуг могут истребовать только те долги по платежам за коммунальные услуги период оплаты которых указан в квитанции. А если период не указан, то только за последние три года.

Больше никаких законопроектов позволяющих списание долгов по жилищно-коммунальному хозяйству на конец 2019 года на рассмотрении нет.

Указ Президента РФ о вступлении в силу закона, запрещающего списывать задолженность по ЖКХ с социальных выплат

Указа главы государства о списании долгов за коммунальные услуги нет. Однако в 2019 году законодатели приняли несколько нововведений касающихся механизма взыскания задолженностей по услугам. Они уже подписаны Президентом РФ и вступят в силу с 1 июня 2020 года. Изменения касаются запрета на:

  • списания денежных средств за долги с пенсий, пособий и других социальных выплат;
  • обращение взыскания по неоплаченным долгам на сумму, превышающую 50% заработной платы и других доходов лица;
  • переуступку права требования управляющими компаниями долговых обязательств пользователя услугами жилищно-коммунальных хозяйств коллекторам.

Основные изменения содержатся в ФЗ «Об исполнительном производстве». Кроме этого, глава государства поручил соответствующим ведомствам разработать новые единые для всех регионов методы расчёта оплаты услуг.

Премьер-министром РФ уже подписано постановление о введении новой методике, а также о запрете повышать тарифы выше установленного индекса без согласования с Федеральной антимонопольной службой.

Нововведения вступят в силу с начала 2020 года.

Законные способы списания долгов по ЖКХ в 2020 году

На начало 2020 года, согласно действующему законодательству списать долги по услугам возможно в случае:

  1. Признания факта банкротства физического лица судом.
  2. Пропуска управляющей компанией сроки исковой давности по взысканию задолженности.
  3. Ликвидации организации поставщика коммунальных услуг и исключения его из ЕГРЮЛ.
  4. Потери трудоспособности плательщика в результате несчастного случая на производстве, получении статуса инвалида и другого тяжёлого заболевания.

Возврат судебным приставом исполнительного листа и закрытие исполнительного производства также относят к способам списания долгов по услугам жилищно-коммунального хозяйства. Однако, закрыть дело можно только в случае:

  • полное отсутствие у должника имущества и средств для погашения задолженности;
  • должник числится пропавшим без вести;
  • у службы судебных приставов нет информации о местонахождении должника и его имущества, на которое модно обратить взыскание.

Следует знать, что в случае если задолженность образовалась впервые и причины для её образования являются уважительными, то лучше обратиться в управляющую компанию с заявлением о реструктуризации, а в случае отказа в суд. Судебные инстанции в таких ситуациях, как правило, принимают положительные решения в пользу потребителя. Такой способ позволит списать не только часть долга, а и избежать начисления штрафных санкций в виде пени.

Процедура списания задолженности при банкротстве физических лиц

Списать долги за коммунальные услуги можно инициировав в суде процедуру банкротства физического лица. Но для этого необходимо наличие условий, предусмотренных законом, а именно:

  1. Задолженность превышает 500 000 рублей.
  2. Получаемые доходы не позволяют погасить задолженность.
  3. Просрочка по оплате услуг ЖКХ и другим обязательствам превышает 90 дней.

Подать заявление в суд о признании факта несостоятельности может сам должник. О начале процедуры необходимо уведомить кредиторов письменно. В противном случае долг, включая штрафные санкции будет расти. Статус банкрота имеет как свои плюсы, так и минусы.

Смотреть до конца! – ВЫПЛАТА 17 500 рублей для ПЕНСИОНЕРОВ

Положительные последствия банкротстваОтрицательные последствия банкротства
Во время проведения процедуры признания банкротом не растёт долг.Услуги арбитражного управляющего и само проведение процедуры оплачивается за счёт должника и его имущества.
В результате получения статуса банкрот, долговые обязательства, которые невозможно погасить за счёт имущества лица списываются.Установление контроля над всеми доходами должника и его семьи, в том числе и на банковские счета.
Отсутствует угроза административного и уголовного преследования за невыполнение решения суда о выплате долга.Запрет на кредитование в финансовых организациях.
Жилье, если оно единственное у должника остаётся в его владении.Невозможность зарегистрироваться предпринимателем, как индивидуально, так и в качестве учредителя.

Также, важно знать, что за фиктивное банкротство предусмотрена уголовная ответственность.

Списание задолженности за услуги ЖКХ по сроку давности

Управляющие компании, при возникновении задолженности у потребителей услуг предпочитают воздействовать на должника с помощью собственных методов, а потом уже обращаются в суд, при этом нередко пропуская сроки исковой давности.

По этой причине все их претензии по истечению 3 лет в суде признаются несостоятельными и не подлежат удовлетворению.

Однако, для списания долга с пропущенным сроком исковой давности необходимо соблюдение еще некоторых, предусмотренных законом условий:

  • заявить в суде во время рассмотрения дела, желательно в письменной форме, о применении срока исковой давности (автоматически суд факт пропуска не признает);
  • не признавать и не подтверждать факт наличия суммы задолженности предъявляемой управляющей компанией.

Подтверждением факта признания размера задолженности могут служить соглашения о признании долга, заявление об отсрочке, договор о реструктуризации, частичная оплата по платежным документам, в которых указана общая сумма задолженности и период её начисления.

Списание долгов без суда по истечению 3 лет возможно только в случаях смерти должника, при условии отсутствия наследников или ликвидации поставщика услуг (управляющей компании) при условии отсутствия правопреемника.

Списание задолженности на муниципальное жилье

В качестве собственников муниципального жилья выступают местные органы власти.

Лица, проживающие в муниципальных квартирах по договору социального найма согласно соглашению с собственником и закону обязаны оплачивать коммунальные услуги.

При этом все лица, зарегистрированные в такой квартире, несут солидарную ответственность в случае неисполнения обязательств по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Никаких особых условий для списания задолженности для арендаторов муниципального жилья, по сравнению с собственниками нет. Однако, санкцией для должника жилья, находящегося в муниципальной собственности может быть выселение его с занимаемой площади, с условием предоставления другого жилья (комнаты или койко-места в общежитии).

Списание долгов по ЖКХ по регионам в России: судебная практика

Судебная практика по списанию долгов за услуги свидетельствует о том, что суды в редких случаях списывают задолженность. Связано это с отсутствием у населения правильной правовой позиции и не знанием норм действующего законодательства, позволяющего защитить себя от необоснованных претензий поставщиков коммунальных услуг.

Следствием такой ситуации послужило увеличения общей задолженности по стране, которая исчисляется уже в миллиардах рублей. Согласно статистике Верховного Суда РФ, средняя сумма иска в большинстве дел о взыскании колеблется от 50 000 до 100 000 рублей. При этом, судебными приставами по исполнительным производствам взыскивается только 20% от всех средств по таким делам.

Субсидии на ЖКХ кому положено в Москве и Московской области

Одним из способов разрешения проблемы с долгами населения за услуги жилищно-коммунального хозяйства являются меры социальной поддержки. К таким мерам относят предоставление гражданам субсидии на оплату коммунальных услуг. Субсидия – это федеральная льгота, однако условия и нормативы её выплаты устанавливаются в каждом регионе самостоятельно. Как правило, размер субсидии зависит от:

  1. Установленного в регионе прожиточного минимума.
  2. Утверждённой местными властями доли допустимых расходов на оплату услуг ЖК хозяйства.
  3. Принятого в регионе стандарта нормативной площади жилья.

Условием для получения субсидии в Москве и Московской области является факт постоянной регистрации в столице или области соответственно, отсутствие задолженности за коммунальные услуги.

Обратиться за получением субсидии может собственник жилья или арендатор муниципальной жилплощади. Оформление проводится в Городском центре жилищных субсидий, МФЦ или портал Госуслуг.

Важно знать, что подтверждать право на субсидию придётся каждые полгода.

Источник: https://zakon.world/spisanie-dolgov-po-zhkx-v-2020-godu.html

Можно ли списать пени по жкх – Портал о ЖКХ

Списать пени за жкх

Списать пени за жкх.

К числу иных последствий относят:

  • ограничение предоставления потребителю коммунальных услуг;
  • полное отключение неплательщика от воды, газа и других ресурсов;
  • судебное взыскание долгов, пени с возложением всех расходов на должника;
  • выселение из занимаемого жилья при длительной неуплате за него.

Коммунальные службы при выявлении долга направляют потребителям предупреждение о необходимости погасить его. В таком уведомлении предоставляется срок для добровольной уплаты задолженности. Если в этот срок оплата не поступает, то предпринимаются более серьезные меры воздействия на должников.

Об ограничении предоставления или отключении потребителя от ресурсов также должно направляться предупреждение.

Способы избежать возникновения штрафов

Чтобы понять, обязан ли квартиросъёмщик, который является должником, оплачивать санкции УК, следует изучить договор, заключенный между ними. Как правило, неустойка рассчитывается, если квартиросъёмщик не произвёл плату за пользование предоставленными услугами до 10 числа месяца, который наступает после оплачиваемого срока.

Любая дата обязательно должна фигурировать в заключенном договоре с организацией.

В договоре также должен быть оговорен регламент начисления сумм.

Списание пени за коммунальные услуги

Однако, когда она накопилась в серьезном размере, сделать это быстро затруднительно.

Чтобы избежать начисления пеней и судебных тяжб, лучше воспользоваться рассрочкой или отсрочкой.

Для оформления рассрочки необходимо подать заявление в управляющую компанию или иную аналогичную организацию. Она предоставляется на определенный период с разделением накопившейся суммы долга по месяцам.

Срок исковой давности по взысканию задолженности

В России сроком исковой давности является трехгодичный период.

Установлен он статьей 196 ГК РФ. Взыскание долга через суд возможно только за это время.

Можно ли списать пени за жкх

Это предусмотрено жилищным законодательством.

Оставшаяся сумма в таком случае выплачивается по частям или реструктуризируется.

Уменьшить или списать сумму задолженности по квартплате можно по различным основаниям:

  • разделение финансовых обязательств между собственниками жилья;
  • применение принципа исковой давности по судебному решению;
  • использование регресса по взысканию долга;
  • отсрочка платежей по договору с управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг.

По сроку давности

Многолетний долг по коммуналке взыскивается с применением принципа исковой давности. Требовать оплату поставщик услуг вправе только за 3 последних года.
Такое правило установлено ГК РФ.

Как списать пени за жкх?

При этом стоит отметить тот факт, что предельно допустимый процент также определен, и составляет он 1/300 от принятой Центральным банком ставки рефинансирования.

Ограничение в предоставлении тех или иных коммунальных услуг используется в том случае, если после отправки гражданам уведомления о наличии задолженности они на протяжении 30 дней не оплатили его. После окончательного погашения долга управляющая компания должна восстановить снабжение на протяжении следующих двух дней.

Как можно не платить пени по квартплате

Действующее законодательство предусматривает несколько ситуаций, при которых гражданин может претендовать на полное списание задолженности по оплате коммунальных услуг.

Списать пени за жкх

Исковая давность в соответствии с действующим законодательством имеет стандартный срок три года, в связи с чем коммунальные служащие имеют право на то, чтобы взыскать с неплательщика долги только за указанный промежуток времени, в то время как все остальные долги автоматически списываются.

Если же управляющая компания в процессе проведения судебного разбирательства претендует на получение всей суммы, ответчику нужно обратиться к суду с требованием о принятии во внимание сроков исковой давности, так как в противном случае может быть действительно вынесено решение о взыскании всей суммы, и после этого апеллировать исковой давности уже будет невозможно.

В связи с законами, регулирующими процедуру признания физических лиц банкротами, простые граждане получили возможность полностью избавляться от имеющейся задолженности.

Меры воздействия на неплательщиков

Количество должников неуклонно растет из года в год вместе с удорожанием тарифов на коммунальные услуги.

Списать пени по жкх

Коммунальные организации не вправе самостоятельно увеличивать или уменьшать определенный кодексом размер пени. Кроме того, запрещается требовать выплаты неустойки превышающей по размеру половину образовавшейся задолженности.

Формула для расчетов

Для исчисления суммы пени, подлежащее взысканию с неплательщика, требуется установить несколько моментов:

    Произвести расчеты невозможно без определения суммы имеющейся задолженности.

Ведь неустойка исчисляется в процентах от указанной суммы.

  • Далее необходимо установить период допущенной просрочки. Санкции начисляются неплательщикам за каждый день допущенной неоплаты.
  • Последней составляющей расчетов является ставка Центробанка, установленная на момент совершения платежа.
  • Фактически для получения конечной суммы требуется для начала вычислить размер штрафа за один день неоплаты.

    Чем грозит задержка выплат

    Если на протяжении длительного промежутка времени жильцы отказываются от оплаты коммунальных услуг, то в таком случае уполномоченные лица могут привлекать их к ответственности.

    В частности, меры привлечения к ответственности могут выглядеть следующим образом:

    • начисление пени;
    • ограничение или отключение от определенной коммунальной услуги;
    • выселение из муниципального или государственного жилья.

    В законе о должниках по квартплате, который был принят в 2018 году, говорится о том, в каком порядке должно осуществляться взыскание пеней, и в частности, указывается, что они должны начисляться на общую сумму задолженности за каждый день просрочки платежа.

    Списать пени по жкх малоимущим

    Таким образом, по соглашению между сторонами могут изменяться правила погашения задолженности, прописанные в указанной выше статье.

    Как списать пени за квартплату если долг погашен

    Источник: https://gkh-rf.ru/voprosy/mozhno-li-spisat-peni-po-zhkh

    Как списать пени по ЖКХ: процедура, куда обращаться, документы, стоимость

    Списать пени за жкх

    Долги за коммунальные услуги – это один из самых распространенных видов задолженности. В советское время на должника воздействовали, прежде всего, морально, используя метод общественного порицания. Сейчас с этой целью используют штрафы.

    Наказание рублем иногда бывает весьма болезненным и неприятным, при этом размер пенни, которая не оплачивалась долгое время, может превышать размер самого долга, поэтому вопросы о том, как аннулировать штраф, если долг уже оплачен или как оспорить указанную в претензии сумму, остаются актуальными всегда.

    Ответственность неплательщика перед государством

    Плату за использованные жильцами коммунальные ресурсы нужно вносить до 10 числа каждого месяца (п. 1 ст. 155  ЖК РФ). Если возникает просрочка, то к провинившемуся гражданину, в соответствии с действующим жилищным законодательством, контролирующие органы вправе применить некоторые ограничительные меры воздействия, например:

    1. Начислить пени. Такая возможность появляется благодаря наличию в ст. 155 ЖК РФ п. 14. Величина штрафа определяется продолжительностью просрочки. Чем больше дней пройдет от момента, когда платежи перестали поступать на расчетные счета обслуживающих организаций, тем больше пеня:
    2. От 31 до 90 дней. Если просрочка по платежам не превышает 90 дней включительно, то пеню рассчитывают, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в день погашения долга. Пеню считают, ориентируясь на общую сумму долга для каждого дня просрочки.
    3. От 91 дней. Сумма штрафа рассчитывается, исходя из знания все той же ставки рефинансирования ЦБ РФ, но при этом считают уже не по 1/300, а по 1/130 от ставки. Порядок расчета в обоих случаях одинаков.
    4. Ограничить объем поставляемого ресурса. Это право возникает у коммунальщиков на основании Постановления Правительства РФ от 2011 г. №354. Применяемая мера является временной. Перед ее использованием управляющая организация обязана поставить в известность должника и разработать график поставок ресурса.
    5. Прекратить поставку ресурсов. Злостному неплательщику отключают воду, газ, свет, в случае, если он в течение 10 дней после введения ограничительных мер не погасил долг. О прекращении снабжения также обязаны предварительно уведомить. Основанием для применения подобных действий становится п. 119 раздела XI Постановления Правительства РФ №354.

    Даже если на данный период времени платить нечем, необходимо что-нибудь придумать, например, воспользоваться субсидией от государства. Возобновить поставку услуг будет непросто, придется заполнить множество заявлений и предоставить ряд документов.

    Как погашать долги по коммунальным услугам

    Многие неопытные должники интересуются тем, в какой очередности им следует погашать задолженность, что оплатить раньше – сам долг или штраф, будут ли другие траты. Ответ на этот вопрос гражданам в некоторой мере  дает ст.

    319  ГК РФ. В ней указывается на то, что при погашении долга, задолжавшее лицо обязано соблюдать определенную последовательность. Так, вначале оплачивают издержки кредиторов, потом штраф и только в самый последний момент сам долг.

    Но применять указанную статью к долгам по коммунальным платежам неправильно, поскольку долги в этой области чаще всего являются издержками управляющей компании, которая рассчитывается с поставщиком ресурсов за счет внутреннего резерва. По этой причине собственник помещения вначале рассчитывается по основной сумме долга и только после этого оплачивает штраф.

    Разобраться в сложившейся ситуации не так просто, как кажется, неплательщик нередко и не подозревает о том, что числящиеся за ним долги могут быть пересчитаны и уменьшены.

    Так, если за какой-то месяц текущего года указанная в платежке сумма на 25% и более превышает ту, что была указана в аналогичном документе, датируемом прошлым годом, собственник жилья вправе попросить о рассрочке по оплате.

    Если заявление на рассрочку удовлетворят, квитанция в следующем месяце будет включать следующие записи:

    • сумму оплаты за текущий период;
    • процент от суммы долга – 1/12;
    • процент по рассрочке (равен ставке рефинансирования, умноженной на 3).

    Таким образом, совсем не обязательно стараться погасить все и сразу или беспокоиться об издержках поставщика услуг, всегда можно пойти другим путем.

    Законна ли пеня, что будет, если ее не платить

    Пеня начисляется на абсолютно законных основаниях, потому ни повода, ни возможности не платить ее нет. Речи о неправомочности применения ее к злостному неплательщику коммунальных услуг не идет. Платить обязаны все, но некоторые граждане могут попробовать списать долг, если сложившаяся ситуация подпадает под одну из следующих категорий:

    • срок давности истек (согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ он составляет 3 года);
    • должник объявил о банкротстве, его заявление было удовлетворено (все долги, в том числе и коммунальные в этом случае списываются);
    • неустойка не может быть взыскана в рамках исполнительного производства;
    • собственник умер, организация была ликвидирована.

    Иногда пеня может быть уменьшена, но если отказаться от ее оплаты, то сумма штрафа будет только увеличиваться.

    Как списывается пеня

    Перечисленные выше основания не являются единственным поводом для списания пени. Существуют и другие.

    Долг погашен, пеня осталась, как действовать

    Если управляющая компания убедилась в серьезности намерений должника и восстановлении его платежеспособности, что происходит после погашения основной суммы долга, она может пойти на некоторые уступки, касающиеся пени. Должнику стоит:

    • попросить о реструктуризации имеющейся задолженности по пени с дальнейшим предоставлением ему возможности оплачивать ее частями, ежемесячно (между гражданином и УК заключается соответствующее заявление);
    • попробовать действовать через суд, подав ходатайство об уменьшении величины пени.

    В последнем случае придется ссылаться на одно из следующих оснований:

    • ошибки в расчетных квитанциях;
    • материальные трудности;
    • обстоятельства, могущие быть весомыми при рассмотрении дела о долгах по коммунальным услугам.

    Полностью избавиться от необходимости оплачивать штраф, если для этого нет перечисленных выше оснований, не получится, но всегда есть вероятность уменьшить его размер.

    Как списываются долги при банкротстве

    В 2015 г. у всех граждан РФ появилась возможность освободиться от долгов посредством признания себя банкротами.

    Но воспользоваться ею могут не все, должны быть соблюдены определенные условия, прописанные в ФЗ РФ №127-ФЗ, должнику придется подготовиться к утомительной тяжбе.

    Дела о списании долгов по коммунальным платежам быстро не рассматривают, кроме того, у процедуры есть определенные минусы.

    Для объявления о банкротстве необходимо:

    • накопить долгов на сумму свыше 500 тыс. рублей;
    • просрочить платеж не менее чем на 3 месяца.

    В п. 2 ст. 213. 27 ФЗ РФ №127-ФЗ отмечается, что долг перед поставщиками коммунальных услуг погашается в третью очередь.

    Это означает, что УК третья в списке важности кредиторов, поэтому шансы взыскать положенное у нее есть всегда.

    Но только не в том случае, когда у должника не оказывается никакого имущества даже для того, чтобы рассчитаться с кредиторами первых двух порядков. Согласно п. 6 рассматриваемой статьи, оставшийся непогашенным долг списывается.

    Что делать если собственник был в отъезде продолжительный период времени

    Некоторые собственники уезжают из города или страны, не позаботившись о том, чтобы заблаговременно оплатить счета по коммуналке, например, не заплатив за отопление. В этом случае копится долг и пеня по нему. По возвращению придется оплатить всю сумму, плюс штраф.

    Уменьшить конечную сумму все же можно. Для этого должны быть соблюдены положения п. 86 раздела 8 Постановления Правительства ОФ №354. Подать заявление можно в следующих случаях:

    • собственник отсутствовал в принадлежащем ему помещении на протяжении 5 дней подряд и более;
    • в квартире или доме не установлен индивидуальный счетчик учета потребляемых ресурсов, поскольку для этого нет условий, возможностей.

    Если на заявление будет дан положительный ответ, УК сможет уменьшить стоимость услуг ЖКХ за определенный период и это отразиться на размере штрафа, начисленного за время отсутствия оплаты.

    Как еще уменьшить

    Не самым простым, но самым действенным способом уменьшения долга по просрочке за коммунальные услуги, является обращение в суд. В качестве причин для иска указывают:

    • неправильный расчет, проведенный УК, повлиявший на конечный размер счета по коммунальным услугам (к заявлению прилагают собственный расчет и платежные квитанции);
    • несоответствие вины наказанию (если штраф больше, чем провинность, судом выносится решение об уменьшении неустойки);
    • невозможность погашения долга из-за пошатнувшегося материального положения (полученная инвалидность, потеря работы).

    Суд учитывает все моменты, могущие повлиять на сроки оплаты коммунальных услуг, списать долг полностью едва ли получится, но отложить сроки оплаты без начисления дополнительных штрафов всегда получается. Отказывают только в том случае, когда подобные заявления от гражданина уже поступали и были удовлетворены ранее, что не привело к изменению отношения истца к платежам.

    Как оспорить решение о назначении пени

    Практика показывает, что управляющие компании нередко устанавливают несоразмерные пени, превышающие любые разумные пределы. Если собственнику помещения удалось обнаружить это, он может действовать следующим образом:

    • запросить подробный расчет, послуживший основанием для начисления такой большой пени;
    • провести самостоятельные подсчеты, сопоставив получившееся с теми цифрами, что указаны в платежке (допускается привлечение компетентного специалиста о стороны, например, практикующего бухгалтера или юриста);
    • написать заявление в УК, указав на обнаруженные несоответствия (к письму необходимо приложить самостоятельно сделанные расчеты;
    • составить и направить иск в суд в случае, если заявление в УК будет проигнорировано или в его приеме откажут.

    Удовлетворение иска означает, что собственнику произведут перерасчет и уменьшат конечную сумму, которую ему придется выплатить.

    Как пишется заявление об уменьшении пени

    Иск в суд состоит из следующих частей:

    • шапка (сведения о суде, истце и ответчика, в данном случае УК);
    • полное наименование иска («ходатайство об уменьшении пени»);
    • основная часть (более подробно описывают истца, ответчика, указывают наименование суда, рассказывают о предмете спора);
    • требования (истец указывает, на какую сумму, по его мнению, может быть уменьшен штраф).

    К иску прилагают документы, подтверждающие изложенную в нем информацию.

    Могут ли начислить пени после суда

    Если суд постановил уменьшить размер пени, не стоит рассчитывать на то, что от ее уплаты получится полностью отказаться. Штраф не будет взыматься только в случае истечения срока давности или при банкротстве гражданина.

    Во всех остальных случаях пеню продолжат начислять, хоть и в меньшем объеме.

    Долги по коммунальным услугам являются неотъемлемой частью жизни многих граждан. При этом совсем не обязательно речь идет о злостных неплательщиках, часто среди должников оказываются вполне платежеспособные люди, проявившие невнимательность или некоторую халатность.

    Помимо долга, просрочившему срок оплаты гражданину придется отдать также и пеню, размер которой зависит от суммы долга и длительности просрочки. Если у собственника жилья есть веские основания для отказа от уплаты пени, он может изложить их в заявлении, направленном в адрес УК или суда.

    От штрафа и необходимости возврата долга могут освободить в случае банкротства гражданина или ликвидации предприятия. В большинстве же ситуаций суд или УК принимают решение об уменьшении пени или предоставлении провинившемуся рассрочки.

    Появится возможность оплачивать коммуналку без усугубления непростого материального положения.

    Источник: https://nedvizhka.site/zhkh/kommunalnye/spisat-peni

    Как списать долги по ЖКХ: пошаговая инструкция 2020, судебная практика, последние новости

    Списать пени за жкх

    Согласно данным Росстата, число должников по оплате за жилищно-коммунальные услуги с каждым годом увеличивается. Долг накапливается и превращается в снежный ком, становясь все больше и больше.

    Эксперты связывают этот факт как с непрозрачностью начислений и расчетов коммунальных организаций за свои услуги, так и отсутствие финансовой и правовой безграмотности населения, культуры потребления ресурсов, сокращение рабочих мест из-за пандемии.

    При этом не все граждане знают, что есть законные способы избавления от долговых обязательств по оплате за ЖКУ.

    Способы списания долгов за услуги ЖКХ

    Согласно действующему законодательству, списать задолженность за пользование коммунальными услугами в 2020 году можно следующими способами:

    1. Банкротство физического лица.
    2. Истечение срока давности по долгам.
    3. Невозможность взыскания средств судебными приставами.
    4. Ликвидация организации-поставщика коммунальных услуг.
    5. Смерть должника.

    Наиболее популярны первые два способа. Их стоит рассмотреть более подробно.

    Признание банкротом

    Одним из законных способов списания долгов по коммунальным платежам является признание физического лица материально несостоятельным. Но для проведения процедуры необходимо соблюсти ряд условий, отмеченных в законе «О несостоятельности (банкротстве)» (п. 1 ст. 213.4 ФЗ №127 от 26.10.2002 г.):

    • гражданин не имеет материальной возможности платить по счетам: объем долга превышает размер общего дохода;
    • обязательство по платежам (не только коммунальным) составляет свыше 500 000 руб.;
    • просрочка по оплате за ЖКУ превышает 3 месяца.

    Дать статус «банкрот» гражданину может только арбитражный суд.

    Стадии банкротства физического лица

    Для признания  банкротства необходимо пройти следующие этапы:

    1. Подача в арбитраж заявления и сопутствующих документов и принятие их судом.
    2. Назначение финансового управляющего.
    3. Составление программы по реструктуризации долга или опись имущества, подлежащего распродаже.
    4. Расчет с кредиторами.
    5. Вынесение решения о банкротстве и списания долга.

    Заявление о признании банкротом может подать как сам гражданин, так и финансовый управляющий или уполномоченный орган. При этом важно уведомить о начале процедуры самих кредиторов, чтобы долг не продолжал расти.

    Требуемые документы

    Прежде, чем начать процедуру банкротства, необходимо подготовить следующие документы для арбитражного суда (п. 3 ст. 213.4 ФЗ № 127):

    • заявление о признании банкротства;
    • копия паспорта;
    • копия свидетельства о заключении (расторжения) брака;
    • копия свидетельства о рождении детей;
    • копии ИНН
    • копия СНИЛС;
    • копии документов на право собственности на имущество;
    • сведения о доходах за последние 3 года;
    • квитанция об оплате услуг управляющего (25 000 руб.);
    • квитанция об оплате государственной пошлины (300 руб.);
    • выписки со счетов, вкладов;
    • копии документов о сделках последние 3 года;
    • опись имущества (по требованиям в приказе №530 Минэкономразвития);
    • расчет задолженности с учётом всех пений и штрафных санкций;
    • список кредиторов (по требованиям в приказе №530 Минэкономразвития);
    • иные документы, на которые ссылается гражданин.

    Важно! Даже при отсутствии имущества, которое можно пустить в счет уплаты долга, физическое лицо-банкрот освобождается от уплаты задолженности, в том числе и за коммунальные услуги.

    Последние новости

    С 1 сентября 2020 года в силу вступили нововведения при банкротстве физических лиц. Вводится упрощенный порядок признания материальной несостоятельности должника. Однако для этого требуется соблюсти следующие условия:

    • сумма долга не менее 50 000 руб. и не более 500 000 руб.;
    • исполнительное производство в отношении гражданина завершено по причине невозможности взыскания денежных средств.

    Должник в таком случае может обойтись без суда. Достаточно обратиться с прошением о признании банкротства через МФЦ по месту жительства или месту пребывания. К заявлению необходимо приложить список кредиторов (ст. 232.2 ФЗ №127).

    Последствия банкротства для должника

    Получив статус банкрота, физическое лицо освобождается от выплат долга по коммунальным платежам.  Однако признанная материальная несостоятельность гражданина имеет не только положительные, но и негативные последствия для должника.

    ПлюсыМинусы
    В процессе банкротства новый долг не растет, а старый списывается; имеющееся исполнительное производство закрывается.Банкрот не освобождается от выплат по алиментам, зарплатам сотрудников, в возмещении морального ущерба, здоровья, штрафы по уголовным и административным делам.
    Должнику не грозит уголовное или административное преследование.В течение 5 лет при получении займов должен указывать на свой статус банкрота.
    Единственное жилье не может быть списано в счет долга.Не имеет право занимать руководящие посты в организации или быть учредителем в течение 3 лет; в НПФ в микрофинансовых компаниях или создавать ИП – 5 лет; в банковской организации – в срок до 10 лет.
    Все денежные сделки согласуются с финансовым управляющим.

    Истечение срока давности

    Иногда жилищно-коммунальные компании длительное время не обращаются в суд с требованием возврата долга за пользование ресурсами. В таких случаях они могут пропустить срок исковой давности, который составляет 3 года (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

    Организация выставляет счет по долгам, копившимся годами. Гражданин вправе указать, какой срок давности у долгов по ЖКХ. И если задолженности свыше трех лет, то судья примет этот факт во внимание и откажет компании в удовлетворении исковых требований.

    Важно! Суд применит исковую давность лишь по заявлению стороны, если сведения об этом предоставлены до вынесения решения (ст. 199 ГК РФ). При отсутствии письменного заявления от заинтересованного лица госорган взыщет задолженность за весь период, не превышающий 10 лет (п. 2 ст. 196 ГК РФ).

    Срок исковой давности может прерываться или прекращаться, в случае, если компанией подан иск в суд о неуплате или гражданин согласился с имеющимся долгом перед коммунальными службами. Факт признания задолженности проявляется в случае:

    • если лицо частично оплатило долг;
    • гражданин подал прошение об отсрочке в выплате;
    • сторонами подписано соглашение о реструктуризации долга.

    В таком случае срок исковой давности начинает исчисляться заново (ст. 203 ГК).

    Ликвидация предприятия – поставщика коммунальных услуг

    Случается и такое, что коммунальная организация, которая обслуживает дом, становится банкротом и ликвидирована, данные об этом внесены в ЕГРЮЛ.

    Что в таком случае делать должнику? Гражданский кодекс разрешает не платить по долгам за коммунальные услуги. Но это не касается ситуации, если у ликвидированной компании имеется правопреемник (ст. 419 ГК РФ).

    В этом случае право получения задолженности переходит новой организации.

    Смерть должника

    Гражданин, который имел большой долг, внезапно умирает. Что происходит с задолженностью? Согласно ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается в связи с кончиной должника. Соответственно, задолженность усопшего компании придётся обнулять.

    Обратите внимание! Если квартиру умершего должника принимает в наследство другое лицо, то все долги, числящиеся за жилплощадью, переходят к нему. В этом случае правопреемник будет отвечать по обязательствам усопшего.

    Невозможность взыскания средств с должника

    Списать долги по ЖКХ возможно так же по причине того, что у гражданина просто нет денег для их погашения. В связи с этим судебные приставы прекращают исполнительное производство. Но закрыть дело можно только в случае:

    • отсутствия у должника средств для оплаты задолженности;
    • неимения личного имущества, которое пойдёт в счёт долга;
    • отсутствует информация о местонахождении гражданина;
    • должник признан судом пропавшим без вести.

    В 2019 г. вышел указ Президента. В документе были приняты некоторые нововведения в области долгов за ЖКУ, которые вступили в силу в 2020 г.:

    1. Запрещено списывать денежные средства в счет оплаты долга из социальных выплат и алиментов.
    2. Размер списаний задолженности не должен превышать половины всех доходов гражданина.
    3. Коммунальным организациям не разрешается уступать долги за ЖКУ коллекторским организациям.

    Изменения в основном затрагивают исполнительное производство.

    Судебная практика

    Судебная практика по списанию долгов за жилищно-коммунальные услуги показывает, что судьи зачастую становятся на стороны коммунальных служб и редко списывают задолженность граждан. При этом, фемида учитывает такие моменты, как:

    • впервые ли образовалась задолженность;
    • наличие средств к существованию у должника;
    • имеются ли у гражданина лица на иждивении;
    • пыталось ли лицо урегулировать вопрос долга с коммунальной службой.

    Изучив смягчающие обстоятельства, суд может встать на сторону должника.

    И хотя в рассмотрении дел используется стандартный шаблон действий, индивидуальный подход также применим в практике:

    Определившись, в каких случаях могут списать долги по ЖКХ, стоит понимать, что сделать это не так просто, как кажется на первый взгляд. К этому надо подойти со всей ответственностью. Нужно не просто соответствовать критериям, подходящим для законного списания долга.

    Важно не упустить из виду любой момент: правильно подготовить документы, соблюсти сроки в соответствии с действующим законодательством.

    Поэтому важно на самом начальном этапе обратиться к квалифицированному специалисту, который подготовит все документы по правилам, и гражданин гарантированно получит тот результат, который ожидает.

    Источник: https://glavny-yurist.ru/kak-mozhno-spisat-dolgi-po-zhkh-zakonnye-sposoby.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.