Соседи сдают квартиру узбекам куда жаловаться

Содержание

Почему нельзя сдавать квартиру чурбанам

Соседи сдают квартиру узбекам куда жаловаться
?

дядя Вова (uvova) wrote,
2018-10-22 23:20:00 дядя Вова
uvova
2018-10-22 23:20:00 Categories:

  • Недвижимость
  • Общество
  • Cancel

Если вы решили сдать свою квартиру, разместив объявление где-нибудь на Авито – будьте готовы к тому, что как только страничка попала “в эфир” – тотчас ваш смартфон раскалится от шквала звонков голодных агентов и чурбанов. Но если первые звонят в надежде легко и быстро срубить бабла на вашей недвижимости, выступая посредниками в сделке, то чурбанам тупо нужно въехать хоть куда-нибудь, т.к. ни один нормальный русский человек в здравом уме не сдаст свою хату чуркам. Почему?

Дело в том, что чурбаны, не смотря на все эти ваши интернеты и прочие современные блага цивилизации, живут с отставанием от общества белых людей лет на сто – ещё при родоплеменном укладе. И это не хорошо и не плохо – это факт. Чурка в цивилизованном доме – это варвар. И он в этом не виноват – ему так удобнее, он так привык. Ведь та среда, из которой он вылупился, не дала ему ничего, кроме тех качеств, с помощью которых он вынужден бороться за своё существование во враждебном ему мире, в котором он очутился в погоне за своим незатейливым цунарским счастьем..

Но чурбаны бывают разные – возразят мне некоторые, – есть среди них много очень успешных и состоявшихся. И это утверждение будет ошибочным. Почему? Потому что родоплеменной уклад.Приведу пример.

Вам позвонил и затем пришёл на просмотр квартиры вполне себе почтенного вида цунар, родом откуда-нибудь из солнечного Владикавказа, хорошо одетый, средних лет, с придающим солидности животиком и айфоном в руке. За его спиной –  толстая преждевременно постаревшая тётка-жена с ребёнком.

Чурбан рассказывает, что через два дома от вас он держит кафе и точку шаурмы, а его ребёнок ходит в школу напротив. Светит баблом и жалуется как своему, что только что в предыдущей квартире только-только доделал за свой счёт ремонт, а хозяин-алкаш его подло прогнал, не возместив затраты, и вот ему нужно срочно куда-то въехать.

Вся его история сопровождается деталями и подробностями, из чего вы делаете вывод, что – ну да, такое бывает.. Заключаете с ним договор на год – ведь он вам платит вперёд, плюс оставляет небольшой залог. Деньги – вот они – на столе. Ваша квартира совсем небольшая и простенькая, без евроремонта, эконом-класса.

Нормальных жильцов ещё поискать нужно, а в следующем месяце в вашем доме начинается кап.ремонт и найти того, кто согласится жить внутри грохочущей стройки будет весьма проблематично. В общем, недолго думая, выдаёте комплекты ключей и с чувством выполненного дела уезжаете.

Проходят 2-3 месяца.

Сначала всё идёт хорошо: деньги платятся вовремя, соседи не жалуются, менты не беспокоят. Проблемы обычно начинаются где-то месяца с третьего. Сначала небольшие – в виде задержки выплат: сначала на неделю, потом на полторы.. Вдруг внезапно чурбан исчезает, а в вашей квартире вдруг начинают жить совершенно другие люди..

Мобильные телефоны чурбаны обычно “теряют” каждые полтора-два месяца и новые номера вы узнаёте от посторонних людей. Вам объясняют, что жильцы всего-лишь уехали на месяц “в отпуск” или на родину – повидать родных, но вас не успели предупредить. Но вам же заплатили! И вперёд! Обещают ящик коньяка в качестве возмещения морального ущерба. Ну а живёт типа родственник – брат с племянником..

Через месяца полтора они возвращаются, вы им вставляете песдюлей (морально), они в ответ божатся, что такого больше никогда не повторится. Но покажите мне хотя бы одного чурбана, который держит слово и не захочет наебать русского!.. Лживость и блеф – самые характерные черты и любимое занятие любого цунарефа. Задержки бабла продолжаются и каждый месяц вы начинаете фактически их выбивать.

Параллельно начинают увеличиваться счета за коммуналку, а соседи обеспокоенно вам жалуются на то, что в вашу квартиру по вечерам стало ходить много посторонних людей..Тем временем глава семейства внезапно закрывает свой бизнес за нерентабельностью и исчезает насовсем. Теперь вы имеете дело с его женой и подумываете о том, что пора бы их прогнать нахуй и найти новых.

Но она начинает умолять вас их оставить, обещая больше не косячить. Кроме того, в вашем доме капитальный ремонт затягивается до глубокой осени, с отставанием от графика и отбойные молотки начинают стучать ещё сильнее и даже по выходным, чтобы успеть до снегопадов. С утра до вечера гремят перфораторы, сотрясая стены – работы ведутся изнутри и снаружи.

И вы понимаете, что ни один нормальный человек в этот шумный муравейник не въедет, а деньги нужны сегодня и сейчас. И молча соглашаетесь терпеть, в ожидании окончания всего этого пиздеца..Тем временем, счета за коммуналку продолжают бить новые рекорды: 30 кубов воды в месяц, 35, 40, 45….

И вы решаете приехать проведать своих жильцов не как раньше – заранее сообщив о дне и времени своего визита – а внезапно.Приподъездные бапки встречают вас враждебно и начинают жаловаться, что в вашей квартире теперь нелегальная общага и сауна для всего района. И сначала вы не верите этим старым фашисткам, наивно полагая, что они преувеличивают и просто им неприятны посторонние чурбаны.

Но реальность коварна: родоплеменной уклад подразумевает общинное сожительство и минимальный комфорт. Ваши квартиранты просто живут теперь втроём-вчетвером в крохотной маленькой комнате, спят на одной большой кровати, принесённой с помойки, а большую комнату сдают в аренду землякам, заставив её койками и матрасами..И тогда вы молча выходите из подъезда, набираете 112 и вызываете ментов.

Но подъезжающий ментовской патруль просто выдаёт вам бланк заявления, объясняет как правильно его заполнить и спешит побыстрее уехать на следующие вызовы, объясняя вам, что ваше заявление утром будет на столе у участкового и разруливать проблему будет он.

На ваш недоуменный вопрос – мол что, они даже не зайдут в квартиру, чтобы хотя бы проверить документы – они нехотя следуют за вами и с откровенно скучающим видом выслушивают ваши споры и претензии. И уезжают..С утра вы едете к участковому.Его ещё нужно застать на месте, т.к. у него всего два приёмных часа в день и в разное время. Но вам везёт и вы попадаете с первого раза.

К этому времени квартиранты торчат вам бабло за пол месяца и за месяц по коммуналке. С наглыми рожами, словно примериваясь – на сколько вас ещё можно прогнуть, они начинают говорить что-то типа: “Денег нет, но вы держитесь!” или “Перечислим завтра!””Завтра” – это самое любимое слово чурбанов. Они всегда произносят его, когда хотят, чтобы от них наконец отъебались, а “завтра будет завтра”.

Эх, сколько таких обещальщиков зарыли в землю в “лихие 90″…Участковый вызывает их и они приходят. Чурбаны боятся ментов, особенно если есть договор и соблюдены все формальности. В течение 12 часов они находят деньги и гасят все задолженности. Вы даёте им два дня на съезд, но участковый объясняет, что по закону вы обязаны им предоставить как минимум неделю.

И добавляет, что вам несказанно повезло, что срок действия вашего договора только что закончился – иначе (далее следуют примеры из практики этого мента) они могли бы довести дело до суда, чтобы максимально затянуть свой выезд. Ведь, как говорилось выше, ни один нормальный русский в здравом уме не сдаст свою квартиру чуркам. Поэтому поиск нового лоха может затянуться на долгие месяцы..

И в конце участковый вам как своему признаётся, что у него нет никаких полномочий и что он не всесильный. И защищающих вас законов тоже нет и максимум что он может для вас сделать – это немного попугать их последствиями: проигранным судом, штрафами и т.п.

В итоге, вы соглашаетесь на неделю и потихоньку начинаете обзванивать своих самых радикально настроенных друзей, чтобы при худшем раскладе и под молчаливое согласие ментов они помогли бы вам выпесдить весь этот муравейник силой с одновременной заменой всех дверных замков.Но происходит чудо: чурбаны собирают вещи и в назначенный день исчезают, оставив единственный комплект ключей в двери.

Теперь вы можете войти в свою квартиру, чтобы оценить реальный ущерб от их годового проживания. А ущерб колоссальный! Вашей старенькой мебели давно нет или она разломана вдребезги. Но зато появилось много новой: в основном одноместные кровати, принесённые судя по внешнему виду, с помойки. Полы, обои, стены – всё засрато чуть менее чем полностью!..

Все чурбаны искренне считают, что за арендную плату они могут делать с вашей квартирой всё что угодно. Типа – “All inclusive”. Если сломался крючок в ванной или в коридоре – они тупо вбивают рядом гвоздь или вкручивают саморез. Если что-то сломалось – они это просто выкидывают за ненадобностью. Кроме того, чурбаны никогда не делают уборку.

Максимум, на что их может хватить – это прибраться перед приходом хозяина, чтобы визуально всё выглядело относительно нормально. На самом деле, они даже не пылесосят, не моют полы, не протирают пыль, т.к. с детства привыкли жить в говне. Под кроватями вы обнаружите килограммы мусора, засохшей еды и всякого хлама. На обоях – прилепленные жевачки. Под коврами – килограммы пыли.

Так не живут даже русские алкаши. Чурбанам не приходит в голову, что вся эта антисанитария – это очень вредно для здоровья. В этом же хаосе живут и ползают их дети. А запахи! Вы знаете, как пахнет цунареф? ) Эти запахи впитываются в обои, их невозможно проветрить, даже если не закрывать окна целыми днями.

И ко всему этому пиздецу и кошмару бонусом и призовой игрой вам достаются от них неизменные их спутники – клопы и тараканы. А как вы хотели? Для чурбана клоп – эта такая же привычная повседневность – как для вас летом комары. Чурбан живёт с ними, не замечая укусов и даже не делая никаких хим.обработок, чтобы их вывести.

А зачем? Они бы и дальше жили во всём этом говне и клоповнике, превращая вашу квартиру в обоссанные руины, до самого конца: до пожара или наводнения. Но вы их прогнали и теперь, собирая в полиэтиленовые мешки свои многочисленные вещи, они переедут со всей этой живностью к следующему наивному москалю, который ещё пока не подозревает, что он конкретно попал!….

*   *   *Единственное, чем вы себя сможете успокоить в данной ситуации – что ваша лень и жадность спасла вас от ещё бОльшего попадания на деньги чем в данный момент: потому что в вашей квартире вы не делали ремонта уже около двадцати лет, всё откладывая на потом. И что давно уже пора было всё сорвать, разобрать и выкинуть – и сделать всё по-новой, освежить, поменять и решиться наконец на капитальный ремонт. Ну или хотя бы на косметический. И эти чурбаны лишь ускорили это ваше решение, взбодрили вас, заставили собраться и совершить этот маленький подвиг. И не сожгли вашу квартиру к хуям. За что им большое спасибо.И вынося третий день на помойку их оставленный хлам, вы одновременно ругаете себя за наивность и лень, в сотый раз говоря – ну где ты был раньше?! И благодаришь друзей, которые вызвались тебе помочь.Русский! Не сдавай квартиру чурбанам!

#аренда, #недвижимость_аренда, #чурки

#аренда, #недвижимость, #недвижимость_аренда, #чурки, дядя Вова, жэсть, наблюдения, национализм, ненависть, пиздецома, пичалька, события, чуркобесы

  • ..Внезапно выяснилось, что, уезжая с Клюквой из Бразервиля полторы недели назад, я забыл в доме выключить свет. Не лампу или светильник, а люстру…
  • В прошедшее воскресенье, 24 марта, все цунарефы Москвабада съехались на ВДНХ, чтобы отпраздновать Навруз – праздник прихода весны по солнечному…
  • ..Если в прошлый раз после выезда жильцов я обнаружил в своей квартире новенькую Тору, то несколько дней назад какой-то неизвестный мне цунареф…
  • Казалось бы – что здесь может быть общего? А вот что: Наши местные Калистовские цунарефы решили срубить бабла на Чемпионате мира по футболу и…
  • ..По официальным данным, в Москве к началу 2016 году проживало до 11 миллионов человек. Из них доля славян – русских, украинцев и белорусов -…
  • ..Читаю на сайте Комсомольской правды дневник русскоязычной жительницы Мюнхена, повествующей о коричневой волне беженцев, поглотившей Германию -…

Источник: https://uvova.livejournal.com/303295.html

Соседи сдают квартиру узбекам куда жаловаться | Загранник

Соседи сдают квартиру узбекам куда жаловаться

Сдача квартиры в аренду может приносить дискомфорт остальным. Это относится к шумным квартиросъемщикам, неблагополучным и асоциальным личностям.

Большие проблемы в таком случае приносит соседская посуточная аренда, когда поток квартиросъемщиков постоянно меняется.

Незаконная сдача квартиры соседями, особенно при доставлении дискомфорта, обязательно должна быть согласована с со всеми жильцами и налоговой, иначе это повлечет жалобы и административные штрафы.

Соседи незаконно сдают квартиру посуточно – как бороться?

Большинство владельцев квартир сдают их на долгий срок или посуточно без уплаты налога с вырученных денег, а квартиросъемщики могут доставлять проблемы остальным жильцам.

Данный факт является показателем для борьбы за спокойную жизнь и основанием для подачи жалобы на собственника.

Чтобы добиться быстрого решения с незаконной сдачей и шумными квартиросъемщиками, необходимо обращаться в официальные органы власти – налоговую.

Перед обращением в отдел ФНС гражданам обнаружившим нарушения стоит собрать доказательства данного факта:

  • доказательство посуточной сдачи квартиры соседями (фото и видео материалы);
  • зафиксированный факт передачи денег нанимателем и собственником;
  • запись разговора с собственником о сдаче квартиры, отсутствия договора аренды, расспрос о стоимости и условиях сдачи;
  • отсутствие налоговых отчислений.

СПРАВКА – если есть возможность, то напротив квартиры нарушителя можно установить камеры видеонаблюдения.

При отсутствии доказательств нелегальной сдачи недвижимости необходимо проинформировать местного участкового или инспектора налоговой службы. После рассмотрения заявки о нарушении данными органами назначается и проводится проверка на выявление нарушений со стороны арендатора.

Куда жаловаться если квартиросъемщики шумят и дебоширят?

Жилищный Кодекс РФ регламентирует право граждан на спокойное проживание, при нарушении данного права, например, шумные соседи и дебоширы, граждане имеют право написать жалобу в соответствующие инстанции и вызвать полицию.

Если квартиросъемщики шумят и дебоширят, то это может служить основанием для их выселения.

Решениями данной проблемы выступает следующее:

  1. Мирное урегулирование – разговор с собственником квартиры о замене арендодателей либо прекращении деятельности по арендования жилья. Поговорить с самими квартиросъемщиками, если они адекватные люди и понимают уровень шумоизоляции, то могут прекратить мешать другим.
  2. В управляющую компанию дома или ТСЖ. Организация заинтересована в соблюдении порядка в доме, так как этого требует ЖК.
  3. Вызов участкового – право граждан сохранить свое здоровье и безопасность. В квартиру к буйным квартирантам придет разбираться уполномоченный. Можно написать заявление участковому о систематическом нарушении прав третьих лиц либо вызвать его непосредственно при повышенном шуме в квартире в то время, когда должна соблюдаться тишина.
  4. Обращение в налоговую инспекцию и суд – позволит прекратить соседям сдавать квартиру асоциальным элементам.

При доказательстве нарушения прав согласно Жилищному Кодексу собственника ждет административное наказание.

ВНИМАНИЕ – если квартирантами являются мигранты, то достаточно позвонить в Миграционную службу, которая решит с ними все проблемы.

Сообщить в налоговую – как правильно составить жалобу?

О незаконной сдаче квартиры соседями можно сообщить в налоговую службу. Для этого гражданам, обнаружившим нарушения, необходимо будет написать жалобу по следующей форме:

  • наименование и адрес расположения органа приема жалобы;
  • личные данные заявителя – ФИО, паспортные данные, адрес проживания, номер телефона для обратной связи;
  • описание проблемы – обязательно указывается адрес и номер квартиры, данные о собственнике, факт о незаконной аренде;
  • прошение провести проверку в отношении собственника и жильцов, проживающих по указанному адресу;
  • дата и подпись заявителя.

СПРАВКА – готовый бланк жалобы для заполнения можно скачать в интернете либо спросить образец в налоговом отделении.

Сосед сдал комнату в коммунальной квартире без согласия сожителей – что делать?

Согласно законодательным нормам сдавать комнату в коммунальной квартире можно только при устном или письменном согласии всех ее жильцов.

Если такое соглашение отсутствует и квартиранты приносят неудобства, то об этом стоит заявить в соответствующие органы:

  • участковому – если сосед по комнате угрожает, шумит после 22 часов, дебоширит и ведет асоциальный образ жизни;
  • ФМС – сели дебоширы являются мигрантами, достаточно звонка;
  • в налоговую службу – если аренда помещения производится на незаконных основаниях;
  • в прокуратуру – если арендаторы нарушают права соседа.

ВНИМАНИЕ – если гражданин не хочет, чтобы сосед сдал комнату, то ему придется договорится лично либо обращаться с исковым заявлением в суд. Запрет на аренду будет наложен судом при достаточной весомости доказательств.

Заключение

При обнаружении незаконной сдачи квартиры соседями необходимо собрать соответствующие доказательства и обратиться в официальные органы власти. В любом случае, первоначально стоит решить проблему мирно – поговорить с собственником.

Читать дальше  Товарная накладная без ндс образец заполнения

Статья рассказывает, куда жаловаться о незаконной сдаче жилья в аренду, разъясняет нюансы законодательства.

Основные моменты

Граждане должны платить налоги с полученных ими доходов. Хозяин квартиры обязан уплачивать 13% от сдачи в наем своей жилплощади. Но делиться частью прибыли гражданам невыгодно, потому они скрывают свой доход.

Важно! По правилам, установленным ст. 30 НК РФ, хозяин квартиры обязан отчитаться о своих доходах и подать декларацию до 30 апреля текущего года. В декларации указывается, какая прибыль получена за год от аренды жилья.

Мало кто из собственников квартир сдает декларацию в налоговую инспекцию, предпочитая скрывать свой доход.

Проблемы возникнут, если съемные жильцы шумно себя ведут, нарушают правила поведения в многоквартирном доме. Когда соседи незаконно сдают квартиру, у других граждан возникает вопрос, куда обращаться.

Для начала жалобу можно отправить участковому. Он обязан проверить, проживают ли квартиранты на законных основаниях.

За нарушение закона хозяева жилья будут наказаны.

Когда жилье занимают иностранцы, заявление имеет смысл направить сотрудникам ГУВД МВД (ранее – УФМС).

Иностранцам «светит» выдворение за нарушение миграционного законодательства. Если соседи сдают квартиру незаконно, то рассказать об этом нужно налоговым инспекторам. Если факт незаконной предпринимательской деятельности подтвердится, собственнику выпишут штрафы.

Как доказать вину

Сложно доказать, что соседи сдают квартиру без договора. В ответ на претензии государственных органов хозяева жилплощади могут сказать, что к ним приехали погостить родственники или знакомые. Устанавливать факт незаконного проживания должен участковый, поэтому сначала нужно прийти к нему. Если факт нарушений будет доказан, то можно писать жалобу в ИФНС.

Нервы помотать собственнику жилья можно, но вряд ли получится доказать факт нарушений.

Для сотрудников фискального ведомства имеет значение сокрытие налогов, а не сам факт «серой» аренды. Оплату подтверждают расписки и выписка с банковской карточки о проведении оплаты хозяину жилья.

С доказыванием есть проблемы, поскольку финансовые документы редко сохраняются.

Какие последствия имеет незаконная аренда для собственника

Решить пожаловаться могут не только соседи, но и сами квартиросъемщики. Хозяева квартир не всегда по-доброму расстаются с временными жильцами. Часто отношения заканчиваются тем, что хозяин вынуждает жильцов съезжать ранее положенного срока и не возвращает залог.

В этом случае жильцы могут отомстить собственнику, если «настучат» на него в налоговую инспекцию.

2 доказательства незаконной сдачи жилья в аренду:

  • договор найма;
  • расписки о получении хозяином квартиры денежных средств.

Если доказана незаконная сдача квартиры в аренду, собственника жилплощади ожидают негативные последствия.

  1. Штрафы. Налоговая инспекция обяжет собственника заплатить налог за все время сдачи жилья в наем, начислит пени, выпишет штраф. Его размер составляет 20% от невыплаченной суммы.
  2. Повышенные штрафы за повторные нарушения. Если обнаружены повторные нарушения, сумма взыскания увеличивается. Правило установлено ст. 122 НК РФ. Оштрафуют дополнительно за непредставление налоговой декларации в положенный срок. Взыскание составит от 5 до 30% суммы скрытого налога.
  3. Уголовная ответственность. Большая прибыль, полученная нелегально, означает крупные штрафы для нарушителя. Ответственность установлена ст. 198 Уголовного кодекса. Оштрафуют нарушителя на сумму от 100 до 300 тыс. рублей. Вместо этого гражданин, сдавший жилье, может быть арестован на 6 месяцев или отправлен на исправительные работы на срок до одного года.

Доход от сдачи в аренду дорогой недвижимости может превысить 1,5 млн рублей. За такие действия светит лишение свободы сроком до 3-х лет.

Сдают квадратные метры не только собственники, но квартиросъемщики муниципального жилья. В этом случае последствия более серьезные. Жилищные организации могут выселить нарушителей на улицу. Взамен они не обязаны предоставлять жилье.

Систематическая сдача жилья расценивается как незаконное занятие предпринимательством. Ответственность за такой бизнес предусматривается ст. 171 УК РФ.

Кому жаловаться

Есть несколько вариантов, кому можно сообщить, что соседи нарушают закон.

  1. Управляющая компания. Ее задачей является контроль над соблюдением порядка в доме. В идеале директор УК должен сообщить о «серой» аренде в фискальное ведомство и известить миграционную службу о жильцах, проживающих без прописки. Если результата не последовало, нужно жаловаться дальше.
  2. Участковый. Написать заявление можно в полицейский участок. Задача полиции – отреагировать на сообщения жильцов и призвать к порядку нарушителей. За нарушения участковый может выписать штраф. Сумма взыскания составляет от 1500 до 2500 руб. Взыскание установлено ч.1 с. 19.15 КоАП. Если обнаружится, что у временных жильцов регистрации нет или личные документы не в порядке, то будет дан сигнал налоговикам и ГУВМ МВД (ранее – ФМС).
  3. ГУВМ МВД. Приезжие из других государств не могут проживать в РФ без регистрации. Если они нарушили законодательство, государственные органы могут штрафовать нарушителей и выдворить за пределы страны.

Читать дальше  Сколько действует справка 2 ндфл для соцзащиты

Обратиться можно на горячую линию налоговой инспекции, если соседями нарушается закон. Принимаются сигналы от граждан в борьбе с незаконной арендой.

Как государство борется с серой арендой

Сейчас хозяева сдаваемых квартир имеют два варианта:

  • платить налог с полученной прибыли по ставке 13%;
  • купить патент.

Когда сдаются дорогие апартаменты, покупка патента выгодна. Стоимость официального разрешения составляет 60 тыс. рублей. Но покупка патента имеет и свои плюсы. Предпринимателя освободят от уплаты налога на имущество. Если нет возможности оплатить патент сразу, дадут рассрочку.

Постепенно появляются граждане, которые решают легально сдавать жилплощадь. Но так поступают не все – есть и «промежуточный вариант». Стоимость арендной платы занижается в договоре, уменьшается и налог. Инспекторы могут рассчитать рыночную цену квартиры, но на практике они этим правом пользуются редко.

Сегодня на рассмотрении налоговиков находится более 7 тыс. дел о серой аренде в Москве. Если граждане так и не согласятся заплатить налоги, сотрудники фискального ведомства могут обратиться в суд.

Сигналы, которые поступают от граждан, проверяются государственными структурами. В столице проверили более 17 тыс. заявлений, а 7 тыс. дел еще остаются на рассмотрении.

Налоговики проводят разъяснительную работу с гражданами, которая особенно заметна в столице. На подъездах расклеиваются объявления о том, как нужно оформлять арендные отношения.

Как написать жалобу, что соседи сдают жилье

Строгой формы документа не существует, но есть несколько необходимых реквизитов:

  • ФИО самого заявителя, адрес проживания;
  • точный адрес объекта, который сдается;
  • суть вопроса;
  • доказательства незаконного проживания;
  • просьба о применении мер воздействия по отношению к нарушителям.

Доказательством, что комнату снимают, может служить шумное поведение жильцов, нарушение порядка в доме. Более веским аргументом служит договор найма и подтверждение перечисления денежных средств. Но такие документы остаются только у временных жильцов.

Что могут сделать налоговики, если нет доказательств нарушения? Они рассмотрят жалобу и вызовут хозяина недвижимости для приватной беседы. Сотрудники фискального ведомства имеют право вызывать к себе недобросовестных налогоплательщиков. Такую возможность предоставляет подп. 4 п. 1 ст. 31 Налогового кодекса.

Обратиться в суд без доказательств инспекторы не смогут. Голословные утверждения и доносы судом не принимаются. Нет документов о доходе – значит, он отсутствует.

Соглашение найма не является доказательством, что собственник жилья действительно получил прибыль. Если вы напишете о сдаче квартиры, то сможете потрепать соседям нервы.

Инспекторы будут просто угрожать походом в суд и уговаривать отчитаться о доходе. Реальных мер принуждения без доказательств у них нет.

Если происходит незаконная сдача жилья в аренду, гражданам нужно решить, куда жаловаться. Можно известить участкового, налоговую инспекцию, миграционную службу. Доказать факт нарушений сложнее, если квартиранты ведут себя тихо и не нарушают общественный порядок.

Иногда люди специально покупают жилплощадь с целью использования ее для заработка. Но не всех соседей может радовать тот факт, что рядом снимают квартиру. В статье рассмотрим, что делать если соседи сдают квартиру и куда жаловаться?

Источник: https://zagranic.ru/2019/09/10/sosedi-sdajut-kvartiru-uzbekam-kuda-zhalovatsja/

Куда и как подать жалобу на нелегальных мигрантов в РФ в 2020 году

Соседи сдают квартиру узбекам куда жаловаться

Тяжелая экономическая обстановка, обостренная политическая ситуация в родной стране подталкивает иностранцев к переезду в Россию. Некоторые из них пытаются устроиться по новому месту жительства на законных основаниях.

Другие же готовы рисковать, нарушая нормативные акты и требования, становясь нелегалами. В итоге нарастает напряженность в обществе, и многие россияне готовы подать жалобу на нелегальных мигрантов.

Куда можно обратиться с такой проблемой в России? Как грамотно заявить на нелегалов?

Ситуация с нелегалами в России

С одной стороны, можно понять приезжих, которые бегут в РФ не от хорошей жизни. Поскольку чаще всего к миграции подталкивает безработица на родине. В некоторых странах происходят вооруженные конфликты, которые тоже заставляют искать спокойное место для жизни. Но служба по нелегалам в России не просто так борется с мигрантами, которые незаконно прибывают в страну.

С другой стороны, вместе с собой иностранцы привозят множество проблем. Первая из них — это негативное воздействие на экономику. Не зря в России пытаются на законодательном уровне управлять миграционными потоками: устраиваясь на работу неофициально, нелегалы забирают рабочие места, которых потом не хватает россиянам. За них не платят налоги, что тоже сказывается пагубно на экономике.

Порой мигрант приезжает в Россию и устраивается на работу по закону, а потом срок действия патента заканчивается, но человек не желает продлевать его или покидать страну. И в этом случае он тоже становится нелегалом. Еще один широкий комплекс проблем в России связан с жилищной сферой. Каждому мигранту предстоит где-то жить. В итоге нелегалы идут на нарушение норм жилищного законодательства.

Широко распространенными являются ситуации, когда мигранты проживают большими коммунами в квартирах, зачастую игнорируя элементарные санитарно-гигиенические нормы. Тем самым они несут вполне ощутимые риски для россиян.

Поскольку завозят в Россию также опасные недуги. Яркий пример — туберкулез. Многие нелегалы приезжают уже инфицированными. Другие представляют угрозу для российских граждан, так как своевременно не проходят лечение.

Кто уполномочен решать проблемы с нелегальной иммиграцией

В связи с вышеперечисленными проблемами российские власти настаивают на борьбе с нелегальными мигрантами. И заниматься ею могут не только уполномоченные органы. Можно и нужно вступать в борьбу самим россиянам, которым нелегалы так или иначе несут проблемы.

Но не все граждане России знают, куда сообщить о нелегальных мигрантах. В первую очередь логичным будет обращение в ГУВМ МВД (ранее ФМС) — управление по месту своего проживания.

Как правило, подобными вопросами занимаются специалисты отдела иммиграционного контроля.

Но, как вариант, достаточно просто позвонить в полицию, сотрудники которой обязаны отреагировать и передать информацию об обращении о нелегалах по назначению.

Обращение в отделение УВМ МВД

Если впервые приходится иметь дело с нелегалами, граждане России не знают, как написать жалобу в ФМС на мигрантов. На самом деле в этом нет ничего сложного. Необходимо составить в письменном виде заявление о нелегалах, в котором подробно изложить суть проблемы. Документ можно отнести в отделение УВМ МВД лично либо отправить почтой России.

Но с внедрением современных технологий можно жаловаться на мигрантов не выходя из дома. На сайте ведомства подробно разъясняется, как сообщить ФМС о нелегалах через интернет. Сейчас для этого достаточно зайти на официальный ресурс Главного управления по вопросам миграции МВД, где необходимо оставить сообщение о нарушителях миграционного законодательства России.

Можно ли подать жалобу анонимно

Не все россияне готовы жаловаться на нелегалов открыто. Есть люди, которые боятся обострения отношений с такими нежелательными соседями. Поэтому у них возникает вопрос, как сообщить в миграционную службу о нелегалах анонимно.

Однако по закону анонимные обращения в России не рассматриваются. Проверка сообщения о нелегалах осуществляется в том случае, когда заявитель указывает личные данные.

Таким же будет ответ на вопрос, как анонимно депортировать человека из России.

Читаем также:
Эмиграция
Как уехать из России

Куда обратиться

На сегодня законы в миграционной сфере значительно изменились. Нелегалам грозит серьезное наказание: выдворение из России с последующим запретом на въезд. Но наказывают не только самих мигрантов.

Если человек приехал по приглашению родственников и нарушил режим пребывания, им тоже грозит штраф. То же самое касается и фирмы: вызывая из-за границы в Россию квалифицированного специалиста для работы, она несет за него ответственность.

Даже если он сначала трудился по патенту, а потом стал нелегалом.

Увы, запланированные и даже неожиданные рейды по местам трудоустройства или жительства нелегальных мигрантов не всегда приносят ощутимые результаты. Люди, нарушающие законы России, придумывают разные системы предупреждения, дабы избежать ответственности.

Поэтому законопослушным гражданам важно знать, как вызвать ФМС для проверки нелегалов. Если только возникают подозрения, что рядом проживают или трудятся нелегальные мигранты, можно и нужно жаловаться в компетентные органы.

В Москве

Вполне логично, что больше других городов от засилья нелегалов страдает столица. В ней большие возможности, которыми не прочь воспользоваться и мигранты. Поэтому москвичам нередко приходится на них жаловаться. Есть разные пути, воспользовавшись которыми можно сообщить о нелегальных мигрантах в Москве. Поэтому каждый житель столицы может выбрать вариант, который для него удобнее всего:

  • уведомить участкового;
  • заявить в столичное УВМ ГУ МВД;
  • пожаловаться в Роспотребнадзор;
  • подать заявление в налоговую службу;
  • написать жалобу в прокуратуру.

Самый эффективный и действенный способ — обратиться в службу, которая в России создана для борьбы с нелегалами, — ГУВМ МВД. Раньше, до июля 2016 года, этими вопросами ведала ФМС.

Первый вариант — оформить обращение, позвонив на специально созданную для этих целей горячую линию.

Второй — явиться в одно из отделений ведомства лично, которые есть в каждом округе, но можно прийти и в Главное управление по адресу: улица Большая Ордынка, д. 16, строение 4 с заявлением о нелегалах.

В Санкт-Петербурге

Северная столица страдает от нелегалов едва ли не в той же степени, что и Москва. И здесь жалоба в миграционную службу на нелегальное проживание или трудоустройство иностранцев от граждан России может подаваться разными способами. Руководств УВМ ГУ МВД находится на улице Кирочной, дом 4, лит. А. На мигрантов жалуются сюда или обращаются с жалобами в территориальные отделения.

В других городах РФ

На сегодня ГУВМ МВД имеет представительства по всей территории России.

Поэтому не составит труда подать жалобу в ФМС на иностранного гражданина, где бы ни проживал человек, страдающий от нелегалов.

Проще всего найти подходящий адрес в интернете — на официальном сайте структуры. Там же можно и оставить заявление на нелегала, зайдя на официальный портал регионального управления ведомства.

Нововведения в законодательной базе

Ежегодно в России меняются законы, призванные регулировать миграционную сферу, ужесточая наказания для нелегалов. И 2017-й не стал исключением.

 Законодательство в сфере миграции РФ поменялось в части принятия приезжими гражданства нашей страны. Отныне каждый иностранец, который хочет получить российский паспорт, должен быть готов принять присягу.

А иначе по завершении действия других оснований для законного пребывания в России он станет нелегалом.

Зато для выходцев с Украины предусмотрены определенные послабления. В связи с обостренной обстановкой в этой стране, приезжие могут претендовать на гражданство России, не получая справок с родины об отказе от родного гражданства. Ведь украинские чиновники выдают их крайне неохотно.

Читаем также:
Что такое миграционная карта

Источник: https://lenovoz.ru/migraciya/kuda-zhalovatsya-na-migrantov

Что делать, если в соседней квартире образовалось общежитие для мигрантов?

Соседи сдают квартиру узбекам куда жаловаться

Власти РФ недавно предприняли ряд мер по борьбе с “резиновыми квартирами”, куда фиктивно прописываются десятки жильцов, но существует и обратная сторона проблемы – внушительное количество жильцов могут вполне реально проживать на одной жилплощади в многоквартирном доме. Подобные “общежития”, пользующиеся в Москве повышенным спросом у иностранцев-мигрантов, стали все чаще возникать в столичных многоэтажках. Но, как заверяют эксперты, от проблемного соседства можно избавиться.

ФМС спешит на помощь

“Резиновые” квартиры, о которых сегодня много говорят в связи с рассматриваемым законопроектом, в реальной жизни доставляют проблемы только органам власти в части учета мигрантов. Сотни человек бывают прописаны по одному адресу, а на деле живут, где придется – на стройках, в подвалах и других непригодных для жизни местах. Но у “резиновых” квартир есть и реальное воплощение. Многие москвичи знакомы с проблемой, когда в одной из квартир в доме одновременно проживают несколько десятков постояльцев. Причем в таких условиях чаще всего обосновываются мигранты-иностранцы, не имеющие возможности снимать отдельное жилье.Соседство с подобного рода общежитиями обычно становится проблемой для всего многоквартирного дома. И причина отнюдь не в культурных различиях местных жителей и мигрантов. Очень часто спутниками такого дружного проживания становятся антисанитария и случаи нарушения общественного порядка.К сожалению, на сегодняшний день у собственников нет никаких ограничений на регистрацию в квартире новых жильцов. Поэтому они могут заселить у себя столько мигрантов, сколько поместится. Но избавиться от соседства с ними все же возможно. Главное действовать в рамках закона и привлечь к решению проблемы соответствующие органы власти.В первую очередь жалобу следует направить участковому. Фиктивная регистрация жильцов является административным правонарушением, а как показывает практика, чаще всего мигранты имеют на руках в лучшем случае липовую регистрацию из очередной “резиновой” квартиры. Как известно, все иностранцы, приехавшие в Россию, должны в течение семи рабочих дней встать на миграционный учет, а значит закрепиться на конкретной жилплощади. Тут-то им и приходят на помощь дельцы с фиктивными регистрациями. ФМС России ежегодно фиксирует более 6 тысяч “резиновых” квартир, по которым “на бумаге” регистрируется значительное количество проживающих (от ста до двухсот и более человек). А реальной заменой фиктивному жилью становятся обычные квартиры, которые занимает “семья” из 30-40 человек. Также по поводу многочисленных соседей-мигрантов можно обратиться с жалобой в региональное управление федеральной миграционной службы и попросить провести проверку законности пребывания иностранных граждан. УФМС обязано отреагировать на жалобу в месячный срок. В случае выявления нарушений и жильцам, и владельцу квартиры грозят штрафы в размере до 4-5 тысяч рублей. Помимо того, вполне возможна депортация мигрантов-квартиросъемщиков на родину.

Повод для  жалобы

Достаточным основанием для жалобы в соответствующие органы также является нарушение элементарных правил общежития и санитарных норм в многоквартирном доме.На шум в неположенное время можно жаловаться опять же участковому.

В других случаях нарушения санитарных норм, таких, например, как распространение неприятного запаха и излишней влажности в квартире и местах общего пользования многоквартирного дома, жалобу следует направить в санитарно-эпидемиологическую службу (Роспотребназдор).

За нарушение санитарного законодательства в нашей стране предусматривается как административная, так и уголовная ответственность с максимально возможным наказанием – лишением свободы на срок до 1 года. В случае нарушения общественного порядка можно звонить в отделение полиции.

Однако следует помнить, что согласно статье 15 закона №3-ФЗ “О полиции”, полицейские могут проникать в квартиру без разрешения собственника только “для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях; для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления; для пресечения преступления; для установления обстоятельств несчастного случая”. Поэтому для проверки квартиры должны быть веские причины или подозрения со стороны соседей. Нарушители порядка могут быть оштрафованы (максимум на 4 тысячи рублей) или отправлены под арест на 15 суток, а за хулиганство и вовсе привлечены к уголовной ответственности. Впрочем, если законопроект о “резиновых” квартирах все-таки будет принят и фиктивная регистрация станет уголовным преступлением, то уже одна уверенность в том, что в квартире проживают граждане без оформленной регистрации, может стать поводом для визита полиции. На организатора “общежития” в доме, то есть на собственника жилья, также можно пожаловаться. О факте сдачи квартиры в аренду следует сообщить в Федеральную налоговую службу. Как известно, сдача жилплощади в наем приносит собственнику доход, который он должен декларировать. Однако статистика говорит о том, что более 90% сдаваемых жилых площадей в Москве арендуются при использовании “черных” схем, то есть без заключения договоров, что лишает арендатора возможности зарегистрироваться, а собственнику жилплощади позволяет не обременять себя налогами. Стоит ли говорить, что с наемщиками-мигрантами отношения оформляются по “черной” схеме. Поэтому жалоба в налоговую наверняка обернется для арендодателя серьезными тратами: с него должны взыскать задолженность по налогам, а также штраф в размере 40% от неуплаченной суммы. В случае уклонения от уплаты налога владельцу “общежития” грозит уголовная ответственность, предусматривающая штрафы от 100 до 300 тысяч рублей или лишение свободы на срок до 1 года.Если ни одна из жалоб не принесла ожидаемого результата, следует обратиться в прокуратуру с указанием служб, проигнорировавших все запросы.

Директор правового департамента компании “СтройМенеджмент” Роман Казанцев

Источник: https://realty.ria.ru/20130321/399963763.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.