Соседи не дают

Адвокат: Как решать проблемы с соседями и не испортить себе жизнь

Соседи не дают

У кого из нас не возникали проблемы с соседями? Если и есть такой счастливчик, то он живет на необитаемом острове. “РГ” подобрала пять типичных ситуаций, возникающих в жилом доме. Как их цивилизованно разрешить, как воздействовать на нарушителей, чтобы не испортить жизнь себе и окружающим, разбираемся вместе с адвокатом Александром Татариновым.

Такие художества считаются вандализмом. Разве что в доме Михаила Булгакова – можно… Михаил Синицын

У соседки в квартире 20 кошек, запах в подъезде стоит жуткий. Что делать? Можно ли ее привлечь?

Это очень сложная правовая и морально-этическая ситуация. Но бороться с соседским кошачьим безобразием и можно и нужно. Ваша соседка явно нарушает санитарно-эпидемиологическое законодательство. Каждый человек имеет право на благополучную среду. И это право защищено законом.

Нужно обращаться в полицию и территориальные органы Роспотребнадзора. Те в свою очередь обязаны провести проверку, произвести исследования, установить, превышены ли допустимые нормативы по запаху. Результат этой проверки будет являться основанием для дальнейших действий. Могут привлечь к административной ответственности – штраф до 1000 рублей.

Если наниматели или собственники жилья используют жилые помещения не по назначению, – для содержания немыслимого количества кошек, при этом нарушают законные интересы соседей, их по решению суда могут выселить.

Нанимателей – без предоставления других жилых помещений, а собственников еще и с прекращением прав на жилье. Квартиру реализуют на торгах, и выплатят вырученные деньги за вычетом расходов на реализацию.

Кроме того, потерпевшие могут взыскать моральный вред, поскольку нарушенное право на благополучную среду является неимущественным правом.

Несколько лет назад я был свидетелем выселения из квартиры бабушки, у которой в квартире-полуторке жило больше 60 кошек. Она их очень жалела, куда больше чем своих соседей. В подъезде стоял невыносимый смрад.

Когда бригада специалистов чистила квартиру, то нашли несколько мертвых кошек, они, видимо, и были источником ужасного запаха. На мой взгляд, суд должен в таких случаях принимать однозначные решения и выселять, невзирая на личности и заслуги.

Речь идет о здоровье и жизни других людей, которые имеют право любить или не любить кошек, но при этом жить в чистоте и порядке.

Если к вам залетел окурок

От соседей на балкон прилетел горящий окурок. Что делать? Можно ли их наказать?

Действующее законодательство не запрещает курить на балконе (но запрещает на лестничной клетке). В Постановлении правительства РФ есть только запрет на использование открытого огня в жилом помещении, в том числе на балконе.

То есть курить можно, но прикуривать от открытого огня нельзя. Привлечь соседа можно. За такое нарушение для физических лиц предусмотрен штраф от 2000 до 3000 рублей.

А если нарушение произошло в период особого противопожарного режима, тогда от 2000 до 4000.

Вопрос читателям: мешают ли вам соседи

Если от соседского окурка произошло возгорание, и вашему имуществу причинен ущерб, то есть от нарушения противопожарной безопасности налицо еще и конкретные материальные последствия, то – от 4000 до 5000 рублей.

Проблема в том, что привлечь соседа сложно, нужно зафиксировать время, место, обстоятельства нарушения. Это может быть видеозапись или сообщения свидетелей. Если возник пожар, обязательно нужно вызвать огнеборцев. И не только для ликвидации последствий, но и для выяснения обстоятельств, в том числе для того, чтобы найти виновного.

Если же в результате возникшего пожара кому-то причинен тяжкий вред здоровью, или есть погибшие, тогда виновник будет нести уголовную ответственность. Ему придется отбывать наказание сроком до 7 лет.

Если изрисовали подъезд

Подростки изрисовали весь подъезд, в том числе матерными надписями. Что будет родителям, в том случае, если камера зафиксировала, чьи это дети?

По закону не такое уж безобидное нарушение. Такие художества считаются вандализмом. А это уже уголовное преступление. Дети до 14 лет ответственность, как известно, не несут, за них отвечают родители, они и обязаны возместить причиненный ущерб.

Кроме того, на них может быть возложен штраф за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию детей, – до 500 рублей. То есть можно смело вызывать участкового, если подобное случилось в вашем доме.

Запись камеры видеонаблюдения будет служить доказательством по делу.

Если перфоратор спать не дает

Соседи делают ремонт, перфоратор у них работает и в сон-час, и рано утром. Житья нет никакого. Что делать?

Значение имеет когда, днем или ночью нарушается режим тишины, и где, в каком регионе это происходит. В большинстве территорий он действует с 23 часов вечера до 7 часов утра. В воскресенье, праздничные дни – с 19 до 9 часов и с 13 до 15 часов.

Верховный суд разъяснил, как найти виновного в заливе соседских квартир

Если ваши соседи в это время слушают громкую музыку, пилят и сверлят, так, что невозможно уснуть, и никакие предупреждения не помогают, обратитесь в полицию, сотрудник составит протокол.

При этом существует извечная проблема, в большом доме не всегда удается определить, откуда шум идет. Сотрудник полиции не имеет права входить в жилые помещения без согласия граждан. Тогда необходимо провести опрос других соседей, которые тоже страдают от громкой стройки или музыки.

Если после замеров уровня шума превышение будет установлено, это послужит основанием для привлечения к ответственности. Она в свою очередь определяется региональным законодательством.

Например, в Москве это КоАП города, предусматривающий штраф от 1000 до 2000 рублей, а на Среднем Урале – закон “Об административных правонарушениях”, санкция которого – от 500 до 2000 рублей.

Можно обратиться в суд с требованием компенсировать и моральный вред. А в качестве крайней меры, когда не помогает уже ничего, речь может идти даже о выселении нарушителей тишины.

Если паркуются, где хотят

В ЖК все жильцы условились не парковаться, и использовать закрытый двор только для погрузки-разгрузки. Но тем, кому правила не писаны, находятся всегда. Что с ними делать?

Если собственники своим общим решением установили ограничение использования закрытой территории двора только для проведения погрузочно-разгрузочных работ, то это правило обязаны исполнять все жильцы.

Даже те, кто ал “против”, и несмотря на то, что земельный участок находится в общей собственности жильцов дома. Сами жильцы могут разработать и установить правила пользования общим имуществом и в них указать суммы штрафов за различные виды нарушений.

Штраф зачисляется на счет ТСЖ или управляющей компании и подлежит расходованию на общие нужды собственников жилья.

Источник: https://rg.ru/2020/08/03/reg-urfo/advokat-kak-reshat-problemy-s-sosediami-i-ne-isportit-sebe-zhizn.html

Помогите, соседи не дают жить!

Соседи не дают

48 ответов

Последний — 13 июня 2019, 19:38 Перейти

Гость

Какое вам дело до их жизни? И все то знаете, во сколько приходят, что делают. Вы следите за ними? Я б на их месте на вас в суд подала за преследование.
Не нравится шум – переезжайте или делайте звукоизоляцию. Это не их забота. Не думаю что их шум превышает допустимые нормы. Так что сидите и молчите в тряпочку. Психичка стучащая в батареи, к психологу бы вам.

Гость

Какое вам дело до их жизни? И все то знаете, во сколько приходят, что делают. Вы следите за ними? Я б на их месте на вас в суд подала за преследование.
Не нравится шум – переезжайте или делайте звукоизоляцию. Это не их забота. Не думаю что их шум превышает допустимые нормы. Так что сидите и молчите в тряпочку. Психичка стучащая в батареи, к психологу бы вам.

Гость

Они же не слушают музыку ночью на всю катушку и не сверлят перфоратором ночью.

А остальное ваши больные фантазии! Люди живут обычной жизнью и они не обязаны ночью спать,если не хотят! У нас внизу была такая соседка шизофреничка,включишь днём пылесос,а она по батарее стучит.

В милиции знали,что она неадекватна.Но один раз пришлось её моей матери oтматерить на весь подъезд, тогда она заткнулась и больше не бегала.

Гость

Какое вам дело до их жизни? И все то знаете, во сколько приходят, что делают. Вы следите за ними? Я б на их месте на вас в суд подала за преследование.
Не нравится шум – переезжайте или делайте звукоизоляцию. Это не их забота. Не думаю что их шум превышает допустимые нормы. Так что сидите и молчите в тряпочку. Психичка стучащая в батареи, к психологу бы вам.

Восточная

Она пришла с работы в 7 вечера. А они поздно в 8-9! Хренасе.А если сверху выла бы бабка РУССКАЯ парализованная. Тогда че б ты делала?? У меня снизу алкашка русская орет постоянно. Я не расистка, но

хочется ее прибить.

Alex_Girl

ВосточнаяОна пришла с работы в 7 вечера. А они поздно в 8-9! Хренасе.А если сверху выла бы бабка РУССКАЯ парализованная. Тогда че б ты делала?? У меня снизу алкашка русская орет постоянно. Я не расистка, нохочется ее прибить.

Простите пожалуйста, я не хотела писать что то плохое про чью либо нацию , под вспышкой гнева все это написала и то зря, ещё раз извиняюсь

'' Злыдня

психиатрия по автору плачет.

Восточная

У моей свекрови сверху бабка парализованная жила и выла все время. Приходили соц. работники раз в день или и того реже. Родственников нет, куда ее девать. Все ждали, когда она умрет. Умерла. А так день и ночь вой стоял. Чокнуться можно было.

Alex_Girl

Боже мой бедная бабушка(( мдаа соседей не выбирают , лучше на даче жить

Восточная

Вообще, мысль вот какая возникла. Нужно из всего делать позитив для себя. На своей ситуации попробую не замечать криков бабки. Нужно выработать отстранение от шума соседей. Тренироваться нужно нервную систему на блокировку постороннего шума.Ведь есть такой тип людей, который все время горлопанит. Ну, голос у них такой.

Нужно научиться не замечать таких.

*Есть у меня одна коллега, она супер-спокойная девушка. Если на нее кто-нибудь посмеет крикнуть (такого еще ни разу не было), то она говорит, что она даже не заметит этого. Ее нервная система так устроена, что она все время в одном уравновешенном состоянии. Ее никто не сможет вывести из равновесия.

Завидую белой завистью таким людям)

Гость

[о цена одной комнаты в 14 м-60 тысяч рублей!,придётся снимать кондиционер,встроенный шкаф,потом все назад делать,а у меня ещё три комнаты и нигде я не могу скрыться от топота,прыжков с дивана,криков родителей,носятся до часу ночи,сыну в школу,заснуть не может. Теперь я включаю на всю мощнейший музыкальный центр(

Гость

,Теперь я включаю на всю мощнейший музыкальный центр(в мечтах купить ещё мощней),включаю тяжёлый рок и на весь день,их дети маленькие и днём спят,как царь с нами,так и мы с царём,мой ребёнок вечером не спит,а их днём спать не будут,только так!

Alex_Girl

Я тоже хочу быть такой вся на позитиве. У меня тяжёлая неделя была куча проблем + соседи и не выдержала написала столько всего плохого про них , теперь вроде успокоилась и хрен с ними пусть шумят. Но только если очень сильно ,опять все продолжиться придётся с ними поговорить

Гость

ну вот и зачем вы это делаете? Вы же портите жизнь остальным всем соседям и сверху и сбоку и даже через этажи. Те хоть просто бегают и орут это неприятно, но терпимо. А вот дебильный музон или телек это страх. У меня такие соседи были как вы.

Если честно, те что топают и орут у меня сверху просто невоспитанные хамы (мне приходится жить с ковром дабы соседу снизу не мешать, а этим по барабану хотят и шумят), а вот те, что музыку врубают – словами сложно описать, нелюди, ради себя родимых мешающие всем вокруг стократ.

Ждите ответной мести от соседей, око за око оно без конца.

Гость

Ковёр на потолок я повесить не могу,это раз. Своим ором,прыганьем с диванов и беготней в час ночи они не дают спать моему ребенка,поэтому я включаю рок,но только днём,когда все на работе,чтобы не дать их детям спать,пусть на своей шкуре почувствовуют,каково спать в шуме

Новые темы

Гость

Какое вам дело до их жизни? И все то знаете, во сколько приходят, что делают. Вы следите за ними? Я б на их месте на вас в суд подала за преследование.
Не нравится шум – переезжайте или делайте звукоизоляцию. Это не их забота. Не думаю что их шум превышает допустимые нормы. Так что сидите и молчите в тряпочку. Психичка стучащая в батареи, к психологу бы вам.

olli

а зачем бить по батарее-вызывай ментов.Приедут разберутся. После 10 часов должно быть тихо.

Гостья

если отец бьет детей обращайтесь в опеку

Гость

Какое вам дело до их жизни? И все то знаете, во сколько приходят, что делают. Вы следите за ними? Я б на их месте на вас в суд подала за преследование.
Не нравится шум – переезжайте или делайте звукоизоляцию. Это не их забота. Не думаю что их шум превышает допустимые нормы. Так что сидите и молчите в тряпочку. Психичка стучащая в батареи, к психологу бы вам.

Гость

ах, да… и еще подумайте о том, что возможно ваш удалой отпор роком это не ответ, а причина топота. Может они тоже думают “этой” диджейке жару задать в ответ. Как в средние века, честное слово. Мерзко.

Гость

Какое вам дело до их жизни? И все то знаете, во сколько приходят, что делают. Вы следите за ними? Я б на их месте на вас в суд подала за преследование. Не нравится шум – переезжайте или делайте звукоизоляцию. Это не их забота. Не думаю что их шум превышает допустимые нормы. Так что сидите и молчите в тряпочку. Психичка стучащая в батареи, к психологу бы вам.

Источник: https://www.woman.ru/psycho/medley6/thread/4815725/

Что делать, если соседи мешают жить

Соседи не дают

Проблемы взаимоотношений между людьми часто выливаются в конфликтные ситуации. Такие случаи характерны для трудовых коллективов, учебных заведений и прочих учреждений закрытого типа.

Причины могут быть различными, вплоть до простой человеческой неприязни. Если в некоторых случаях конфликтующие стороны могут просто разойтись, сменив место деятельности, то конфликты на бытовой почве имеют более сложный характер и их решение требует иного подхода.

Что делать, если деятельность соседей не дает спокойно жить

Помимо конфликтов, несовместимость некоторых соседей доходит до того, что одни жильцы просто жить не дают другим.

Зачастую, потерпевшая сторона не осведомлена в основах законодательства и в психологии человеческих взаимоотношений, поэтому люди не знают, что им делать дальше.

Причинами враждебности, а иногда и настоящими войнами между соседями могут служить разные причины.

  1. Несовместимость образа жизни. Этот вопрос актуален для нескольких категорий людей, к примеру, когда одни соседи более преклонного возраста и нуждаются в спокойном образе жизни, а другие, наоборот, молодые и ведут активный образ жизни, который может сопровождаться шумными вечеринками.
  2. Семья или проживающий в квартире человек ведут аморальный образ жизни. Такая ситуация является достаточно распространенной и считается одной из самых худших, так как на пьющих или употребляющих наркотические препараты людей сложно воздействовать. Такие люди причиняют ущерб не только шумом в поздний час, но и антисанитарными условиями проживания, которые также будут мешать жить соседям.
  3. Личная неприязнь по причине неуважения или дискриминации. Ни для кого не секрет, что некоторые люди, добившиеся более высокого статуса в обществе, зачастую относятся с пренебрежением к своим соседям, которые менее успешны и благополучны.
  4. Ремонтные работы в квартире. Даже при отсутствии вышеперечисленных факторов, проведение ремонтных работ в течении продолжительного времени может сделать таких жильцов настоящими врагами по отношению к соседям.
  5. Психологический фактор. Зачастую, люди просто не понимают, что деятельность их соседей не является нарушением их покоя, а причина злобы и раздражительности кроется в собственных нервных расстройствах.

Правовые основы

Как бы ни вели себя стороны конфликта, не стоит забывать, что все жильцы многоквартирного дома имеют свои права и только грубое нарушение этих прав может привести к последствиям. Это касается всех аспектов проживания в квартирах.

Если даже жильцы нарушают нормы санитарного контроля на территории своей жилой площади (коме хранения сильнодействующих отравляющих веществ и прочих нарушений, которые влекут за собой последствия в установленном законодательством порядке), то соседи не смогут на них пожаловаться, если не будет доказано вредное воздействие на них.

Тот же принцип действует, если соседям мешает запах табачного дыма или иные запахи, которые могут причинить дискомфорт.

Если соседи сильно шумят или делают ремонт, то законодательство регулирует только время проведения подобных работ, в остальных случаях административные меры бессильны.

Решение проблемы административными методами

К данным процедурам прибегают только в тех случаях, когда возможности решить конфликтную ситуацию мирным путем исчерпаны. Но, статистика показывает, что в последнее время люди все чаще прибегают именно к данному способу разрешения ситуации. Во многом благодаря тому, что не знают, как это делать путем переговоров.

Какой бы ни была причина ситуации, которая стала помехой для комфортного проживания, для задействования административных методов следует для начала собрать доказательную базу.

Делать это необходимо в следующей последовательности:

  • зафиксировать деятельность соседей, которая доставляет дискомфорт на видеокамеру или диктофон;
  • найти понятых (можно из числа соседей по лестничной площадке или других этажей), готовых подтвердить факт неправомерной деятельности соседей;
  • вызвать участкового или наряд полиции, которые смогут оформить протокол и наказать нарушителя.

Процедура административного воздействия в Российской Федерации, на сегодняшний день, носит больше символический характер, так как законодательство в области подобных жилищных нарушений достаточно расплывчато.

Например, время, когда соседи не могут шуметь, установлено местными властями и везде разное, процедура ареста за такое нарушение не предусматривается, а суммой штрафа, установленного за нарушение спокойствия соседей, никого не напугаешь.

Мало того, если даже все делать правильно, то заставить нарушителя нести ответственность крайне сложно. Даже в случае приезда полиции им могут просто не открыть двери.

А получив однажды штраф, человек или семья могут затаить злобу, после чего будут делать подобные вещи назло своим соседям. Поэтому административные меры нельзя считать исчерпывающим средством.

Технические средства

Если позволяет бюджет и нет желания решать вопросы с соседями при помощи административного давления, то можно изолировать свое жилье при помощи технических средств.

От шума соседей, не важно, сверху или сбоку, нужно делать звукоизоляцию, которая поможет не только избавиться от раздражающего шума, но также утеплит помещение и улучшит акустические свойства комнаты или квартиры.

Если мешают запахи или есть опасность заражения паразитами, плесенью, грибками и прочими неприятными организмами, то имеет смысл установить дверной блок с высокой степенью изоляции и вентиляционную систему, которая не позволит распространяться неприятным запахам.

Психологический фактор

Проблемы с соседями стали массово перерастать в конфликтные ситуации с начала 90-х годов. Изучив опыт прошлых лет и проанализировав статистику конфликтных ситуаций, психологи делают выводы, что одной из главных причин осложнения бытовых отношений стала малая степень взаимодействия и общения жильцов многоквартирных домов.

В нынешнее время большинство жильцов не знают своих соседей, или не общаются с ними, кроме коротких приветствий при встрече на лестничной площадке.

В некоторых домах, где фиксировалась высокая конфронтация между соседями, провели эксперимент – на протяжении месяца жильцов знакомили друг с другом и устраивали постоянные встречи.

Результат подобного эксперимента показал, что даже по прошествии года, после окончания опыта конфликты в доме значительно уменьшились, а жильцы стали более лояльно относиться друг к другу.

Другой опыт был проведен с теми жильцами, которые постоянно жаловались на шум соседей. С ними работали психотерапевты, которые дали жильцам навыки преодоления стрессовых ситуаций и научили их не реагировать на шум или не связывать шум соседей со своими внутренними проблемами, которые и были, в большинстве случаев, причиной раздражения.

Данный опыт также оказался успешным, так как количество рецидивов с людьми, которые прошли такую программу, было минимальным.

Исследования ученых также показали, что немаловажной причиной раздражительности людей является высокий уровень стресса, который свойственен современному человеку, работающему на сложной работе и живущему в большом городе.

Поэтому ученые рекомендуют пользоваться услугами психологов и психотерапевтов, что также поможет избавиться от излишней раздражительности в отношении соседей.

Источник: http://bytrf.ru/sosedi/chto-delat-esli-sosedi-meshayut-zhit.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.