Соседи алкаши что делать по закону

Содержание

Выселение шумного соседа снимающего квартиру или являющегося собственником

Соседи алкаши что делать по закону

Любой человек мечтает обустроить свою зону комфорта таким образом, чтобы его ничего не беспокоило, и все было хорошо.

Обычно у владельцев квартир, или, снимающих квартиру это получается, но тут встаёт вопрос: «Как выселить соседей алкоголиков»? Случается и такое, что соседи попадаются просто отвратительными, более того, мешающие жить простым людям. Тут очень важно знать, как их выселить.

Чем опасны соседи алкоголики?

Несчастьем иметь соседей алкоголиков является то, что они могут совершенно испортить вашу жизнь одним своим присутствием рядом. Часто соседи алкоголики устраивают громкие гулянки, пьянки, вечеринки. В их квартире часто играет громкая музыка, в любое время дня и ночи.

Мешают спокойно жить простым людям, которые рано утром встают на работу или учёбу.

Подобные гулянки могут закончиться:

  • потасовкой;
  • очень громкой бранью со стороны её участников.

Пьяные люди не отдают себе отчёт о своих поступках и поэтому могут совершить много плохих и ужасных вещей, например, покалечить или избить человека, который решил им намекнуть о том, что пора прекратить дебоширить.

Очень часто, особенно во время праздников, в больницы поступает масса покалеченных и избитых алкоголиков и пострадавших от их рук, что является доказательством опасности исходящей от алкашей.

Это лишь малый перечень всего, что творят алкоголики, живущие по соседству с обычными людьми. Упомянуть можно и антисанитарию, которая распространяется по всему дому, и ужасную вонь, исходящую от квартир таких горе соседей, и ещё много, много поводов для выселения таких товарищей из своего дома. Перед нами теперь встаёт совершенно закономерный вопрос: как выселить алкоголика из квартиры?

Как выселить алкоголика из квартиры?

Законодательными путями выселить алкоголика из квартиры возможно и, наверное, это единственные пути. Первое, что вы должны сделать, это обратиться к Жилищному Кодексу Российской Федерации.

Там сказано, что во время проживания в доме, необходимо учитывать желания и комфорт всех жильцов. К тому же у подобных личностей всегда проблемы с оплатой услуг ЖКХ.

Это значит, по договору социального найма, их могут выселить в менее комфортное помещение, например, общежитие.

Так что, если вас совершенно не устраивают алкоголики и дебоширы в доме, то ваши пожелания учтутся и примутся на рассмотрение. В том же кодексе предоставлены все возможные меры, которые следует применить к нарушителям.

Это правило подходит и к вопросу о том, как выселить шумных соседей:

  1. В первую очередь — это штраф и предупреждение. Исполняются участковым или другими лицами.
  2. Если алкоголики игнорируют предупреждение и не выплачивают штраф, в том случае поднимаются вопросы о выселении их из дома. Таким образом, вопрос: «как выселить соседей, снимающих квартиру?» отпадает.

Однако, есть те, кто не решается на открытое противостояние с соседями алкоголиками. Такие люди используют ещё один резервный выход, а именно договориться с буйными соседями.

Но, как часто бывает, этот способ не является самым действенным, и вновь приходится обращаться к участковому или даже звонить в полицию.

Процесс выселения соседей алкоголиков

Процесс по выселению алкоголиков соседей довольно длительный и происходит не за один месяц. Если вы заявляете: «выселяем соседей!», то вы должны понимать, что это будет крайне долгое и затянутое занятие, однако, оно необходимо для вашей спокойной и обычной жизни.

В первую очередь, для того чтобы выселение собственника из жилого помещения (за нарушение прав соседей) считалось удачным, вы должны:

  • составить полный пакет документов, касающихся вас и тех, на кого поступала от вас жалоба;
  • в документах вы должны указать всю контактную информацию о соседях, свидетельства о предыдущих нарушениях (если таковые имеются) и полную информацию о себе и о доме, в котором проживаете вы и нарушители спокойствия;
  • в дальнейшем вы должны посетить все судебные заседания, и присутствовать на всех процессах.

Интересен и тот момент, что подать иск можете не только вы, но и соседи, живущие либо совместно, либо рядом с алкоголиками. Условия для их исков такие же, как и для ваших.

Если вы скооперируетесь с другими, страдающими от буйных соседей, жителями дома, то шанс выиграть суд, повышается.

Процесс выселения алкоголиков соседей, снимающих с вами квартиру

Если вы снимаете квартиру с такими соседями, которые злоупотребляют алкоголем, или алкаши сами снимают квартиру по соседству с вами, то вы также можете попытаться законодательно выселить их. В первую очередь нужно помнить, что ответственность лежит не только на соседях алкоголиках, но и на владельцах квартиры, которые сдают её нарушителям.

Они также должны ответить перед судом, и присутствовать на процессах. Важно и то, что владелец обязан, будет писать докладные, где будет отчитываться перед полицией, за каждый проступок жильцов. Если жалоб очень много, то владелец квартиры обязан выплачивать административные штрафы.

Нужно помнить:

  1. Участковый должен быть в курсе событий.
  2. Полиция обязана приезжать каждый раз, как соседи алкоголики начнут снова нарушать тишину и спокойствие.
  3. Если жалобы поступают нечасто, то дебоширы должны выплачивать штраф.

Однако если этого не происходит, и жалобы поступают очень и очень часто, то владелец квартиры обязан выселить алкоголиков, и больше не допускать их к квартире, ни при каких условиях.

Процесс выселения алкоголиков соседей из коммунальной квартиры, порядок действий

Для того чтобы у вас получилось выселить соседей алкоголиков, которые нарушают спокойствие и устраивают гулянки в коммунальной квартире, вам необходимо выполнить определённый порядок действий.

Первое что вы должны сделать, это собрать доказательства, которые подтверждают наличие нарушений исходящих от соседей. Таковыми доказательствами могут служить полицейские протоколы, при условии, что их вызывали.

Показания соседей, которые подверглись нарушению со стороны алкоголиков. Если соседи алкаши в состоянии алкогольного опьянения нанесли ущерб либо имуществу, либо самим соседям, то нужны документы, подтверждающие это.

Такие документы могут стать мощным козырем в суде, и помогут этот суд выиграть. Если у соседа есть долги по коммунальным услугам, то документы, подтверждающие это, смогли бы послужить отличным толчком для рассмотрения дела.

В таких случаях дело может дойти до суда, только тогда, когда устные предупреждения игнорируются со стороны соседей алкоголиков.

Если такое действительно происходит, то:

  • соседи вправе вызвать полицию вместе с участковым, для разборки в ситуации;
  • составляется протокол;
  • дело идёт в суд.

Во время судебных разбирательств обязаны присутствовать все жильцы коммунального дома, и они же обязаны дать показания против нарушителей, и представить все необходимые документы. Они же обязаны дать показания против нарушителей, и представить все необходимые документы.

Вы должны понимать, что выселение соседей алкоголиков из квартиры это самая крайняя и последняя мера.

Для начала вы должны попробовать в устной форме договориться с дебоширами о спокойствии, или хотя бы не чрезмерном злоупотреблении.

В случае чего вы можете пригрозить им судебными разбирательствами, и прибегнуть к ним лишь в крайнем случае, когда алкоголики полностью мешают спокойной жизни, или наносят ущерб вам и вашим близким людям, соседям и родственникам.

Вы никогда не должны пытаться выселить алкоголиков соседей насильственным путём. Это не приведёт ни к чему кроме последствий в виде судебных разбирательств, но уже с их стороны. По законодательству нарушителей могут и не выселять, а лишь дать им срок исправления, в случае нарушения которого, полноценно поднимается вопрос о выселении.

Как выселить соседа алкоголика из общежития, муниципальной квартиры и приватизированной квартиры?

Самый сложным и длительным процессом по выселению соседа страдающего от алкогольной зависимости, является выселение его из приватизированной квартиры. Суд выносит вердикт, учитывая множество разных факторов, которые влияют на окончательное решение труда.

Если в семье имеются дети, а их мать законченная алкоголичка, тогда суд подключит в дело и органы опеки, что означает тщательное рассмотрение дела со всех сторон. Однако органы опеки и попечительства гарантируют лишь лишение родительских прав, а не выселение их из квартиры. Это может осуществить только суд.

Самый быстрый и непродолжительный процесс, это процесс по выселению соседа алкоголика из общежития. Так как общежитие полностью принадлежит наймодателю, то он вправе, опираясь на статью 91 Жилищного кодекса РФ, выселить нарушителя без судебных разбирательств.

Выселение соседа алкаша возможно и в муниципальном жилье.

Владельцами муниципального жилья являются:

  1. Мэрия.
  2. Администрация сельского поселения.

Все, кто проживают в подобном жилье, являются нанимателями. Они самостоятельно должны оплачивать все коммунальные услуги, и поддерживать в жилище ремонт.

Если алкоголики не выполняют эти условия, при этом нарушая порядок своим поведением, то вопрос об их выселении поднимется основательно и бесповоротно.

Если сами владельцы муниципального жилья игнорируют нарушения, то жильцы вправе подать судебный иск и к ним.

Если в вашем доме есть соседи, которые страдают от алкогольной зависимости, постоянно злоупотребляют им, нарушают все установленные правила, наносят вред вашему имуществу, вашей семье и лично вам, то вы просто обязаны пожаловаться на них, и если все бесчинство не прекратится, то вы должны законодательно добиться выселения нарушающих.

Все жильцы дома обязаны скооперироваться для совместных усилий по выселению алкашей. Закон должен быть на вашей стороне, так как никто не имеет право нарушать спокойную жизнь человека и влиять крайне негативно на его зону комфорта.

Все должны отстаивать свои права грамотно, юридически законно а, главное, без последствий для своей жизни и жизни своих близких. Не бойтесь обратиться в суд с заявлением. А суд сможет учесть массу нюансов и факторов для выселения дебоширов. Вы тоже должны их учитывать, чтобы выиграть суд и вновь сделать свою жизнь спокойной.

Источник: https://provolochek.ru/zakon/vyselenie-sosedej-alkogolikov.html

Приструни соседа-алкоголика

Соседи алкаши что делать по закону

Сосед-алкоголик – это бич. Защиты от него нет. Трезвый он тихий. Но как налопается… Ничего не помогает. Утром он будет прятать глаза и лепетать бессвязное. А сейчас ломится в дверь, стучит в стену, не дает проходу и обещает убить. Звонить в милицию без толку. Пускай хоть взвод ОМОНа будет его мутузить – утром не вспомнит. А вспомнит в следующий запой и дверь подожжет.

Нам даже милиционеры рассказали историю о неком генерале ФСБ. Долго бедолага-контрразведчик «по закону» боролся с этой бедой и в итоге сменил квартиру.

– Хотя есть вариант, – подумав, развили идею милиционеры, – найти новое жилье не себе, а буйному соседу.

Недавно разговорились со старым участковым, эдаким столичным анискиным. И спросили, что делать с соседом-дебоширом? Ответ был исчерпывающий: «Ничего».

– И как быть?

– Надо долбить участкового. И не только лично, а еще и через его начальство. Чтобы он (участковый) знал, что его спокойствие и благополучие зависят от этого алкаша. Пусть ходит к нему, проводит профилактические мероприятия…

Но для того чтобы вечеринка закончилась без последствий, участковому самому надо с ним пить. А на всех алкашей района его хрупкого здоровья не хватит.

Тут мы и решили обсудить эту проблему с читателями и через Интернет задали вопрос «Как у вас?» и попросили совета.

МНЕНИЯ ЧИТАТЕЛЕЙ

Они делятся на…

…пьяниц

Один из наших соседей вырубает электросчетчики. Как напьется, мимо этого чуда техники спокойно пройти не может. Его соседи и поодиночке воспитывали, и всем подъездом мутузили, а толку нет. Причем на бытовых приборах и компах такие шутки очень даже сказываются.

Норманн.

Когда-то, во времена шествия по стране идей исторического материализма, существовал институт ЛТП, который теперь стерт напрочь.

А ведь и правда, как участковому бороться с этим распространенным явлением?! А вот бить и тем паче убивать – не советую! Фемида наша – тетка взбалмошная: алкаша возведет в ранг жертвы, а вас в статус злодея! Выход в принятии законов, дающих право участковым изводить этих гадов быстро и убедительно.

Vova.

У нас дом приличный. Но недавно к нам переселилась семья алкашей. С месяц весь подъезд в ужасе ходил. А потом начали спускать с лестницы. В среднем раз в два-три месяца приходится применять силу. Иногда начинают материться. Одернешь – сразу замолкают. Глядишь, может, скоро людьми станут.

KPrabbit.

Бить соседа – это нехорошо, выпить с ним – вариант палки о двух концах: будет уважать до тех пор, пока ты для него доступен как собеседник и собутыльник. То есть пить с ним придется постоянно.

Pelageja.

Выпить с соседом-алкашом – вариант для самоубийцы. Потом достанет визитами и просьбами (проверено родственниками). Какой-то универсальный совет дать трудно – алкаши все разные. Поэтому только методом проб и ошибок: участковый, набить морду, подать в суд…

Мама_Ромы.

Алкаши обычно пьют в устоявшейся компании. Значит, надо подорвать ее устои изнутри, посеять недоверие. Внедряешься в коллектив, а как они все упьются и уснут, надо сунуть в задницу бездыханно лежащего соседа презерватив.

Ибрагим_Р.

УЧАСТКОВОГО

Прокомментировать беды наших читателей и подсказать, как с ними справиться, согласился один из столичных участковых уполномоченных. А поскольку советы он давал прямые и откровенные, настоящего имени его мы не называем. Просто «Старший участковый майор Анисимов».

По закону:

– Официальный путь – собирать бумаги от родственников алкаша или от жильцов дома и подавать в суд. Только суд может назначить принудительное лечение.

Без протокола:

– Суд – это тяжба минимум на год. И, скорее всего, судья все равно не решится приговорить к принудительному лечению. Лучше сговориться с родными пьянчуги.

Документы от родных любой суд ценит, можно и опеку оформить, и даже в дурдом сдать. Тут и участковый втихую подскажет и поможет, если его пьянь эта совсем достала.

Был у меня случай – сестра алкоголика на его квартиру облизывалась. Так теперь раз в год его в психушке навещает.

…строителей

В пятницу сходила к соседу. Он в этот момент не пил и не орал, а просто методично сверлил стену. Делает он это часто. Дверь открыл абсолютный обаяшка – улыбчивый и любезный.

Я как-то сразу снизила тон и ласково пообещала в следующий раз прийти с кузнецом, то бишь с милицией. Сосед тоже ласково поклялся больше не шуметь.

Клятвы хватило на сутки: в выходные жужжало так, что зубные врачи позавидуют.

Валентина.

А если соседи не алкоголики?! Но всю ночь что-то роняют, бросают (типа гирь), двигают… Иногда врубают музыку. Что делать?

Таких писем много.

Мой сосед приходит с работы примерно в 20 часов и начинает что-то прибивать. Каждый день до двух ночи! Ну и что? Позвонили в милицию, они приехали, вразумили. На третий раз взяли с него штраф – половину МРОТ (50 рублей). Вот и все наказание.

Сергей.

УЧАСТКОВОГО

По закону:

– Есть закон о тишине. Помните, что сверлить и стучать можно только с 6.00 до 22.00. Вызывайте милицию, она и будет штрафовать. Можно еще в суд подать, если считаете, что сосед причиняет вам моральный ущерб.

Без протокола:

– Штрафы и впрямь маленькие. Но грамотный адвокат такой иск составит (шум помешал, скажем, зачатию ребенка, тут моральный ущерб хоть на миллион долларов выставляй), что только показать ему исковое заявление может быть достаточно. К судье можно не ходить, а попугать бумагами стоит.

А еще разберитесь, что конкретно сосед сверлит. Вдруг запрещенную перепланировку задумал?! Если и нет, все равно надобно жаловаться в ДЕЗ или в Мосжилинспекцию вашего района (телефон подскажут в управе района). Тогда соседа как минимум проверками задолбают, а как максимум оштрафуют так, что мало не покажется.

…меломанов

У меня соседи сверху поют по ночам «Ой, цветет калина». Причем акустика в доме такая, что вычислить гадов не могу. Однажды мужчина в 5 утра долго бился в какую-то дверь и орал: «Открой, стерва, а то убью!» Она – стерва – долго не открывала. К шести утра я готова была присоединиться к мужику и требовать, чтобы открыла-таки.

Валентина.

Нас сосед доставал музыкой – одного звонка на «02» хватило раз и навсегда. Теперь тихий и здоровается первым. У моих друзей круче ситуация – над ним живет семья глухонемых алкашей! А музыку слушают!

DmitryE777.

А наш музыку врубает во всю мощь и часов до трех полдома «наслаждается». Я теперь при очередном музыкальном сеансе выкручиваю ему пробки.

Чижик55.

УЧАСТКОВОГО

По закону:

– Смотри предыдущий пункт. По закону что сверление, что песня – один шум.

…юннатов

У моей соседки с полсотни кошек. На лестничной клетке вонь невыносимая. А менты только руками разводят и говорят, что ничего с ней сделать не могут.

Ira.

Собака за стеной по полночи лает. Или, того хуже, воет. Пришел к соседу. Он говорит, сам мучается, а ничего поделать не может.

Bob.

УЧАСТКОВОГО

По закону:

– Пишите коллективную жалобу в санэпидемстанцию. Если они решат – да, воняет, пусть составят заключение с требованием извести живность (например, родственникам раздать) в такой-то срок. Ничего не изменилось – с этой бумагой в суд.

Без протокола:

– Ни к чему не призываю, но случай был. Сосед жутко своего песика любил, а тот какой-то неизлечимой собачьей болезнью мучился. Ему все говорили: усыпи, а он ни в какую. Эта псинка гнила заживо и выла душераздирающе… Словом, отравил ее сосед – колбаски с ядом подбросил. Участковый, который был в курсе проблемы, дело на тормозах спустил.

КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА

Его выселят без предоставления другого жилья

В соответствии с пунктом 4 статьи 83 Жилищного кодекса выселить соседа-дебошира можно через суд. Как гласит закон, делается это «в случаях разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или систематического нарушения прав и законных интересов соседей».

В приведенном вами случае нарушение ваших прав и законных интересов налицо. Еще больше шансов, если он вам угрожает, колотит в дверь или, не дай бог, как вы тут справедливо опасаетесь, подожжет дверь. Запасайтесь доказательствами (свидетелями, аудио- и видеозаписями, копиями ваших многочисленных заявлений участковому…) и – вперед.

Обычно такие иски подают жильцы коммунальных квартир. Если сосед переломал сантехнику, устроил пожар на кухне, выбил дверь… Словом, суд потребует все это восстановить в установленные сроки.

Как показывает практика, дебоширы редко что восстанавливают. Так вот: по истечении указанного в постановлении срока его выселят в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 1 ст.

91 Жилищного кодекса России).

Доктор юридических наук Владимир ОСИПОВ.

Источник: https://www.kp.by/daily/23622.5/47524/

Наболело: как выселить соседей алкоголиков

Соседи алкаши что делать по закону

Нельзя сказать, что проблема алкоголизма находится в нашей стране на первом месте, есть много других вопросов, требующих решения. Но если вдруг «заводятся» соседи-алкоголики, то большинство социальных неурядиц уйдут на второй план – очень уж много хлопот доставляют такие товарищи, любящие злоупотребить спиртными напитками.

Казалось бы, справиться с такими людьми нельзя, но существует множество психологических приемов подавления буйного нрава соседей, а также ряд правовых способов, которые позволят не только утихомирить асоциальных личностей, но даже выселить их из жилья.

Влияние спиртного на психику

Собственно, почему соседи-алкоголики доставляют много хлопот? Все дело в воздействии этилового спирта на кору головного мозга. Он разрушает связи между его клетками, в результате чего человек:

  • много врет;
  • теряет интеллектуальные способности;
  • становится очень неряшливым;
  • ведет себя бестактно;
  • не может решать простейшие логические задачи;
  • страдает крайне завышенной самооценкой;
  • начинает вести аморальный образ жизни и ради бутылки становится способным даже на убийство (в редких случаях).

А теперь представьте, что испытывают соседи таких алкашей. По сути, жить с подобными личностями на одной лестничной клетке – все равно что поселиться в племени необразованных аборигенов, которые ведут крайне «нездоровый» образ жизни.

Основные неудобства

В некоторых случаях пьяницы оказываются довольно тихими людьми – пьют себе в своей квартире, ничего не делают и никого не беспокоят, разве что иногда просят занять денег. Но не всегда все так гладко.

Алкоголики любят шумные компании, причем состоят в таких сборищах в основном асоциальные люди. Спиртное давно уничтожило их личности, оставив только неспособность нормально жить в обществе, а также крайне высокую самооценку.

Таким образом, соседи часто сталкиваются с мусором в подъезде: алкаши не убирают за собой окурки и пустые бутылки, для них жизнь в мусоре – норма. Кроме того, алкоголики часто устраивают шумные посиделки с громкой музыкой.

Но это еще полбеды – алкоголики склонны к порче помещений, в которых они находятся. Выбитые окна в подъезде, сожженные кнопки в лифтах и изрисованные стены в таких ситуациях становятся привычным зрелищем.

Самое плохое то, что соседи-алкоголики могут быть опасными. Например, если часто делать им замечания, то в ход могут пойти кулаки, а иногда и нож. Чтобы не допустить такого развития событий, следует бороться с пьяницами, но не все знают, какие методы самые эффективные.

Правила борьбы

Борьба должна проходить в несколько этапов. Причем не стоит сразу натравливать на соседа правоохранительные органы и суд – возможно, получится решить проблему путем переговоров.

Запомните главное: не стоит разговаривать с виновником беспокойств в пьяном виде, зависимый человек не сможет усвоить информацию, а просьбы не мешать спокойно жить будут встречены агрессией.

Скажите ему, что вы уважаете его как личность и просите проявить взаимность, то есть не включать музыку поздно ночью и не мусорить в подъезде. Откровенно сказать, простые разговоры помогают плохо, поэтому часто приходится прибегать к правовым методам.

Один из способов – обращение в полицию. Поводом для вызова сотрудников правоохранительных органов может послужить:

  • шумное поведение в ночное время;
  • дебош;
  • угрозы;
  • порча общедомового имущества;
  • рукоприкладство.

И вот тут начинаются подводные камни. Полицейские очень не любят подобные дела, поэтому в некоторых случаях отказываются составлять протокол, а то и вовсе не приезжают на ночные вызовы. В итоге алкоголиков не получится привлечь к административной ответственности, выражающейся в следующих вариантах:

Откровенное письмо читательницы! Вытащила семью из ямы! Я была на грани. Мой муж начал пить практически сразу после нашей свадьбы. Сначала по чуть-чуть, в бар заглянуть после работы, в гараж сходить с соседом. Опомнилась я, когда он начал ежедневно возвращаться сильно пьяным, грубил, пропивал зарплату. По-настоящему стало страшно, когда первый раз толкнул. Меня, потом дочь. Наутро извинился. И так по кругу: безденежье, долги, ругань, слезы и … побои. А по утрам извинения.Чего только мы не пробовали, даже кодировали. Не говорю уже о заговорах (есть у нас бабка, которая вроде всех вытаскивала, только не мужа моего). После кодирования полгода не пил, все вроде стало лучше, стали жить как нормальная семья. А в какой-то день – опять, задержался на работе (как он сказал) и притащился вечером на бровях. До сих пор помню свои слезы в тот вечер. Я поняла, что надежды нет. И где-то через два или два с половиной месяца я наткнулась в интернете на алкотоксик. На тот момент я уже совсем опустила руки, дочь вообще уехала от нас, стала жить у подруги. Почитала про препарат, отзывы и описание. И, особо не надеясь, купила – терять нечего вообще. И что думаете?!! Стала добавлять капли мужу с утра в чай, он не замечал. Через три дня пришел вовремя домой. ТРезвый!!! Через неделю стал выглядеть приличнее, самочувствие улучшилось. Ну тут я ему и призналась, что капли подсовываю. На трезвую голову отреагировал адекватно. В итоге пропил курс алкотоксика, и уже полгода к алкоголю ни-ни, на работе повысили, дочь домой вернулась. Я боюсь сглазить, но жизни стала новой! Я каждый вечер мысленно благодарю тот день, когда узнала про это чудо-средство! Всем рекомендую! Спасет семьи и даже жизни! Читать про средство от алкоголизма здесь.

  • предупреждение;
  • штраф;
  • административный арест;
  • профилактическая беседа.

Нужно отметить, что самой действенной мерой воздействия является штраф – алкоголики живут бедно, поэтому даже небольшая «трата» существенно ударит по карману беспокойных соседей.

Важно! Чтобы выселить соседей законным путем, придется предъявить суду протоколы, составленные полицией на выездах. Вызывайте сотрудников правоохранительных органов как можно чаще и настаивайте на составлении документов!

Как правило, даже частые приезды полиции не останавливают соседей-алкоголиков, они продолжают пить и безобразничать, из-за чего окружающим хочется их выселить. Зависимость и распад личности – ничего с этим не сделать без помощи психологов. Пришло время обращаться в суд.

В некоторых случаях судебные органы действительно помогают выселять нехороших жильцов, только делают это крайне неохотно. Важный момент: к положительному исходу может привести только коллективный иск большей части жильцов дома. Если вы пойдете судиться в одиночку, то иск будет отклонен.

Обязательное условие – доказательства недопустимого поведения пьяниц, причем показаний свидетелей и истцов будет мало. Именно для этого нужно требовать от полицейских составления протокола и прочих документов – они будут служить веским основанием для суда.

Большинство статей, предусматривающих ответственность за порчу жилого помещения, а также нарушение санитарно-эпидемиологических норм, не дают возможности избавиться от неприятных жильцов, например, ст. 6 и ст. 7 КоАП возлагают лишь штраф.

Но на помощь приходят ст. 91 Жилищного кодекса и ст. 293 Гражданского кодекса – согласно им, дебоширов можно выдворить, но в большинстве случаев это будет возможно, только если они проживают в квартире по договору социального найма.

Обязательно наймите адвоката.

Выселение алкоголика правовыми методами – очень сложный процесс, требующий крепких юридических знаний, так как нужно собрать очень много документов, подтверждающих, что поведение ответчика мешает нормальной жизни соседей и ставит под угрозу их безопасность. Если весь подъезд поддержит идею, то услуги даже очень хорошего юриста обойдутся совсем дешево.

Советы

Никогда не идите с такими людьми на открытый конфликт. Алкоголики – очень мстительные люди, при этом они не имеют моральных принципов – не исключена возможность физической расправы.

Не давайте таким людям в долг. Во-первых, вы никогда больше не увидите своих денег, а во-вторых, дадите повод для панибратства. Бороться с алкоголиками станет намного сложнее, разговоры после такого точно не подействуют.

Ни в коем случае не поднимайте руку на таких соседей. Несмотря на крайне завышенную самооценку, они большие трусы. Заявление в полицию, скорее всего, будет написано в тот же день.

Не стесняйтесь высказывать претензии, но делайте это спокойно, без ругани и оскорблений. В противном случае чувствительная натура алкоголика может не выдержать натиска, и человек еще глубже уйдет в запой.

Выводы

Соседи-алкоголики способны отравить жизнь кому угодно – они постоянно мусорят, устраивают гулянки на всю ночь, а иногда могут представлять реальную опасность для других жильцов дома.

Если простые уговоры и упреки не действуют, следует обратиться в полицию, а для выселения беспокойных соседей – в суд. Российское законодательство позволяет выселить их из жилья, если факт недопустимого поведения будет подтвержден документально.

Источник: https://suhoy.guru/psihosotsialnye-problemy/vyselit-alkogolikov.html

Как избавиться от соседей алкашей и как с ними бороться

Соседи алкаши что делать по закону

Что делать, если ваши соседи алкаши, и вы уже устали от постоянных пьянок с шумными компаниями, криками и музыкой? К сожалению, от такого соседства никто не застрахован, ведь алкоголизм является серьезной проблемой нашего государства. Из-за постоянного ночного шума, вас мучает депрессия, повышается раздражительность, ведь нарушения сна ведет именно к таким психическим расстройствам.  В данной статье мы выясним, как бороться с соседями и куда для этого обращаться.

Способы борьбы с нетрезвыми соседями

Как быть, если ваши соседи полностью потеряли совесть и шумят уже несколько ночей подряд, мешая вам выспаться перед тяжелыми трудовыми буднями? Данное явление довольно широко распространено среди населения, так как алкогольные посиделки с друзьями любит устраивать каждый второй гражданин, причем многих не останавливают никакие законодательные ограничения. В таких случаях есть несколько путей для решения проблемы:

  • Сначала попробуйте поговорить с соседями алкашами, ведь все мы люди и должны пробовать решать проблемы цивилизованно. Если же после беседы они продолжают пить и шуметь, то необходимо предпринять более жесткие методы борьбы;
  • Если шум сверху продолжается, то следует обратиться в полицию и вызвать наряд. Некоторые соседи, несмотря на тот факт, что пьют, все равно стараются исполнять законы и не нарушать их. Поэтому приезд людей в погонах может помочь прекратить пьянку;
  • Если вы долгое время боретесь с алкоголиками, но все без толку, то следует написать жалобу местному участковому, то есть заявление. Представитель правоохранительных органов регулярно должен будет наведываться к вашему соседу. Согласитесь — это не очень кому-то понравится, так как квартиры будут состоять на учете неблагоприятных (проблемных) жилищ района;
  • Если все вышеперечисленные способы не помогли успокоить пьяниц, то обращайтесь в суд и подайте заявление на ваших соседей алкоголиков. Лучше всего сделать это коллективно, поэтому подключите еще жителей дома, ведь не только вы страдаете от пьющих алкашей. В конечном итоге их могут оштрафовать в соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ. Выселить неблагоприятных соседей можно только в том случае, если они не являются владельцами жилья.

Методы борьбы с пьющими владельцами квартир

Надоело постоянно искать актуальную версию? Без регистраций и SMS можно и нужно бесплатно скачать 1хБет на свой Андроид смарт перейдя по линку и без проблем продолжать заниматься ставками на матчи любимых команд.

Как избавиться от постоянных пьянок, если выселить соседа не получается, так как данная квартира является его собственностью. Методы борьбы в таких случаях прописаны в статье 293 ГК РФ.

Если человек систематически использует свое жилье не по назначению, устраивая там пьяный притон с постоянными криками, громкой музыкой, то его можно лишить его жилого имущества. Именно эти меры воспитания перед конфискацией жилья и расписаны в данном регламенте.

Так как жилой дом считается кооперативом, то все его жители могут объединиться против особы, которая нарушает порядок проживания в жилом массиве. Если вы все вместе обратились в управляющие органы, то выиграть дело вероятнее.

https://www.youtube.com/watch?v=7pjAtjD6bWk

После подачи заявления в администрацию, владельца «шумной» квартиры должны предупредить, чтоб он больше не пил и не устраивал шум в квартире, иначе может потерять свое жилье.

После того, как специализированная организация сделала предупреждение, устанавливаются сроки для исправления поведения собственника. Если алкоголики продолжают устраивать шумные посиделки, мешая соседям спать, то решением суда квартиру могут продать.

В данной ситуации недвижимость принудительно продают, а деньги от сделки вручают владельцу.

Внимание! Конечно, данная мера избавиться от соседа, делающего шум в жилом комплексе, является самой строгой и крайней, поэтому попробуйте договориться с владельцем. Если же не удастся по-хорошему, то другого выбора нет.

Образец заполнения заявления на пьяницу соседа

Ваш сосед регулярно пьет, при этом из его квартиры доносятся звуки музыки, крики, смех, которые мешают вам спать, что же делать? Если после вашей с ними беседы ничего не изменилось, то не остается ничего действенного, как написать жалобу участковому.

Сделать это можно двумя способами: прийти в отделение и заполнить бланк заявления или написать его самостоятельно и отправить почтой. В данном разделе я расскажу, что писать в заявлении, если вы не пойдете в участок.

Итак, составляют его по следующей схеме:

  • Сверху правой стороны листочка, заполняем шапку. Узнать подробные контакты можно, предварительно позвонив «02»;
  • После того, как вы укажете контакты, кому адресована жалоба (на имя местного участкового), вы сообщаете информацию о себе, то есть ФИО, адрес и телефон для связи;
  • Затем посередине листа, ниже шапки, пишете с маленькой буквы «заявление». После этого простым языком описываете проблему, просите принять меры относительно лиц, портящих вам жизнь.

Внимание! Далее проследите, чтоб письмо дошло до отделения, и дело было открыто. Помните, все заявления заносятся в реестр и имеют свой номер. Поэтому, если вы придете узнать о продвижении вашей просьбы, вам обязаны назвать его номер и рассказать о принятых мерах и намерениях.

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала Загрузка… Расскажите друзьям и коллегам в социальных сетях

Источник: https://alkotraz.ru/zakon-i-obshhestvennyj-poryadok/sosedi-alkashi.html

Как выселить соседа алкоголика: из приватизированной, коммунальной, муниципальной квартиры, если собственник

Соседи алкаши что делать по закону

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО

подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Проживание в одном подъезде с социально неблагополучной личностью не радует соседей. Шум в ночное время, построенные сборища, пьяные друзья, мешают спокойно отдохнуть людям в конце трудового дня.

Выселение такого соседа становится мечтой владельцев смежных квартир. Однако в 2020 году ситуация по данному вопросу неоднозначная.

Рассмотрим, как выселить соседей, которые мешают жить, пьют и буянят по ночам.

Порядок выселения алкоголика из квартиры

Первый метод, к которому стоит прибегнуть — это беседа с алкоголиком. Если она не приносит положительных результатов ставится вопрос о выселении. Порядок действий напрямую зависит от формы собственности.

Приватизированная

Выселение из приватизированной квартиры осуществляется только через суд. В начале необходимо обратиться в полицейский участок с заявлением. Таких обращений должно быть не меньше двух, а заявления должны быть документально заверенные.

Если отец или родители-алкоголики имеют несовершеннолетних детей, следует обязательно пригласить представителей из органов опеки СЭС для оценки состояния жилища.

Все случаи дебоширства необходимо фиксировать с помощью диктофона, камеры, фотоаппарата или заявления. Имея на руках полный пакет документов, можно смело обращаться в суд.

Муниципальная

Муниципальная квартира подразумевает, что алкоголик не является собственником жилья, а пользуется им по договору социального найма.

Чтобы выселить алкоголиков из муниципального жилья, необходимы коллективные действия соседей.Выдворить правонарушителя можно при наличии коллективных жалоб от жильцов из соседних квартир и за несоблюдение им требований, предусмотренных договором социального найма.

Например, если он несвоевременно или не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, не делает ремонт в квартире, допускает проживание в ней посторонних лиц. Окажут помощь в выселении пьяниц из муниципальной квартиры районная администрация, муниципалитет или полиция.

Коммунальная

Занимая всего одну комнату в коммунальной квартире, сосед-дебошир наносит больший ущерб своим сожителям.

Основываясь на 83 ст. ЖК РФ, выселить алкоголика из коммунальной квартиры можно в случае:

  • неоплаченных коммунальных услуг и/или квартиры за последние полгода;
  • регулярное нарушение интересов соседей;
  • бесхозяйственность.

Заявления подаются в ЖЭК, полицию или районную администрацию, которые и подают иск в суд. В случае невыполнения соседом-алкоголиком требований судьи в определенные сроки, на него снова пишутся заявления, которые дают полное право на его выселение.

Если он прописан

Если у правонарушителя имеется прописка по данному адресу, но он не числится собственником квартиры, то вопрос о его выселении решается в судебном порядке.

Собственника

Лишить жилья собственника практически невозможно. В начале ему делают предупреждение и дают срок на исправление своего поведения. В случае невыполнения обязательств, органы самоуправления составляют заявление, и проводится суд по поводу выселения пьяницы из квартиры. Если решение положительное, дом/квартира выставляется на аукцион и собственнику возвращаются деньги.

При этом, если жилье у собственника является единственным, выселить его по закону нельзя. Исключение составляет жилье, приобретенное в ипотеку.

Необходимы следующие действия:

  1. Если проблема – сосед, который постоянно пьет и дебоширит, начинать нужно из заявлений в полицейский участок по месту жительства, вызывать наряд полиции для «успокоения» нарушителя порядка.
  2. Желательным будет присутствие представителей санэпидемстанции для оценочного анализа состояния квартиры.Если вместе с отцом или родителями-алкоголиками проживают несовершеннолетние дети, необходимо пригласить специалистов из органов опеки.
  3. Каждый факт нарушения нужно фиксировать в письменном виде (заявление) или с помощью пишущих средств (камеры, фотоаппарата, диктофона) – они станут неоспоримыми доказательствами во время судебных заседаний.

Муниципальной Выселять безнадежного пьяницу из квартиры – задача, требующая времени, нервов и юридического сопровождения, поскольку грамотно составить заявление или иск в суд довольно сложно.

Первые шаги на пути к выселению

Как избавиться от соседа алкаша?

Вряд ли получиться решить вопрос мирным путём, так как беседы и взывания к совести человека с неадекватным поведением практически бесполезно. Простое предъявление претензий, скорее всего, вызовет агрессию со стороны пьющего гражданина. Поэтому беседовать с ним можно только тогда, когда он трезв.

ВАЖНО! Ни в коем случае не применяйте методы физического воздействия к алкоголику. Ваши действия будут расцениваться как хулиганство, а это уже нарушение закона с вашей стороны.

Каждое нарушение со стороны шумного соседа стоит пресекать с помощью полицейских. Вы можете вызывать наряды или обратиться за помощью к участковому. Кстати, гораздо эффективнее будут ваши совместные действия по решению проблемы с другими жильцами дома.

Коллективные жалобы возымеют большее действие, и участковый вынужден будет активно на них реагировать. О том, как правильно написать заявление участковому, читайте здесь.

Все ваши обращения составляйте в письменном виде, оставляйте у себя копии или отдельные экземпляры жалоб в полицию. Это будет первым вашим шагом на пути полного избавления от неугодного соседа.

Образец заявления участковому на соседа алкаша (дебошира, про пьянство соседей)

Конечно, рассчитывать на быстрое решение проблемы рассчитывать не приходится. Поэтому запаситесь терпением и не отступайте от намеченной цели.

Первоначальные действия

Проживание в многоквартирном доме может быть омрачено недобропорядочными жильцами. Соседи, злоупотребляющие спиртными напитками, угрожают безопасности, например, они могут стать причиной пожара или затопления. В судебной практике выселение алкоголиков является достаточно распространенным явлением.

Необходимо помнить, что выселение — это крайняя мера, и чтобы добиться положительного решения в этом вопросе, придется собрать множество доказательств и быть готовым к долгому разбирательству. По этому, в первую очередь, выясните, законно ли и на каких основаниях проживают ваши соседи в данном помещении.

Жилье, полученное по договору социального найма, обременяет своих владельцев обязанностями, невыполнение которых влечет за собой применение жестких мер. Согласно ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматели должны:

  • Пользоваться квартирой по назначению, т. е. для проживания;
  • Обеспечивать сохранность и поддерживать надлежащее состояние помещения;
  • Своевременно осуществлять коммунальные платежи.

Также, в соответствии со статьей 67 ЖК РФ, нанимателям запрещается подселять людей, не прописанных в договоре, сдавать муниципальную собственность в аренду и обмениваться предоставленными помещениями.

Если комната в общежитии выделена работодателем, есть смысл обратиться к непосредственному начальству соседа. Организация проведет собственную проверку и, в случае положительного результата, может разорвать контракт. Следовательно, сосед потеряет законные основания для проживания и должен будет покинуть коммуналку.

Статья 83 ЖК РФ, позволяет расторгнуть договор найма жилого помещения за систематические нарушения прав соседей, делающие невозможным совместное проживание. Также основанием для выселения может стать просроченный более чем на полгода долг по коммунальным услугам или бесхозяйственное отношение к общежитию.

Собственник имеет больше прав на квартиру, но и обязанности тоже увеличиваются. Поэтому, выселить соседей алкоголиков из приватизированного жилого помещения гораздо сложнее.

Стоит помнить, что на основании ст.

16 ЖК РФ любое пользование приватизированной квартирой должно осуществляться с учетом требований пожарной безопасности, санитарной гигиены и с учетом соблюдения законных интересов соседей.

Держатели квартир в многоквартирных домах должны следить за порядком не только в своих помещениях, но и в местах общего пользования: подъездах, лестничных клетках, лифтах. Кроме того, владельцам необходимо регулярно платить за общедомовые нужды и делать взносы на текущий и капитальный ремонт.

Неважно, хотите ли вы избавиться от соседей из общежития, муниципальной или приватизированной квартиры, ваши действия должны быть последовательными. Нельзя подать иск в суд на основе единичного случая нарушения.

В первую очередь следует провести коллективом соседей разъяснительную беседу с дебоширами. В большинстве случаев это не решит проблемы, но во время судебного заседания у вас обязательно спросят, высказывались ли претензии лично.

После этого нужно вызвать полицию, которая зафиксирует факт нарушения и выпишет штраф за административный проступок. Несколько приездов нарядов — и у вас на руках будут неопровержимые доказательства вины соседей. Обратитесь к участковому, он поставит нерадивых граждан на учет и выяснит, были ли ранее у них проблемы с законом, проходили ли они лечение от алкоголизма или наркомании.

Зафиксировав факт систематического нарушения правопорядка, нужно писать исковое заявление. Шансов выселить соседа алкоголика будет больше, если вы объединитесь с другими собственниками дома. Коллективная жалоба поможет ускорить разбирательство. Если владельцем квартиры является муниципалитет — заручитесь его поддержкой.

Из коммунальной квартиры

Проживание алкоголика в изолированном жилом помещении не дает ему никакого права нарушать права соседей по «коммуналке». Если жилищный фонд принадлежит муниципалитету – проблем с выселением не возникнет.

Соседи составляют жалобу в адрес алкоголика, а если он не реагирует – жалобу в адрес собственника (муниципалитета).

Дебошир получит предупреждение с угрозой выселения в случае асоциального поведения. Если от соседей поступят новые жалобы, собственник выселяет алкашей из коммунальной квартиры.

Другое жилье им не предоставляется (ст. 91 ЖК РФ). Выселение происходит в судебном порядке.

Из приватизированной квартиры

Очень сложно выселить алкоголика из его собственной квартиры или комнаты. Приватизированное жилье часто является единственным, так что после выселения человеку попросту будет негде жить.

Допускаются иные санкции в отношении соседа, который систематически шумит и устраивает пьянки. Его могут оштрафовать, поместить в КПЗ на несколько суток, назначить принудительные работы.

Если это не помогает, и сосед продолжает буйствовать – его могут направить в наркологический диспансер на лечение от алкогольной зависимости.

Пример:

Собственник приватизированной квартиры Шнякин злоупотреблял алкоголем, слушал музыку после 23:00, захламлял квартиру, выкидывал мусор в окно, развел антисанитарные условия и хамил соседям. На замечания не реагировал, в свою квартиру никого не пускал.

Соседи вызвали участкового, который составил протокол об административном нарушении. Затем подключилась Санэпидемстанция – жильца обвинили в нарушении санитарно-гигиенических норм. Шнякину пригрозили выселением в судебном порядке. Параллельно навели справки о родственниках и вызвали сестру алкоголика.

Она пообещала повлиять на соседа. Вскоре нарушения прекратились, Шнякин стал вести себя тише.

Из муниципальной квартиры

Как и в случае с коммунальной квартирой, выселение из муниципального жилья происходит по инициативе администрации города или района. Для этого нужно собрать жалобы соседей, установить истинную картину происходящего, зафиксировать антиобщественное поведение соседа-пьяницы.

Достаточно часто выселяют за долги по коммунальным услугам. Обычно у алкашей нет лишних денег, и они копят задолженности. Отсюда высокий процент их выселения из муниципальных квартир. Впрочем, люди не останутся без крыши над головой – другое социальное жилье им предоставить должны.

Из общежития

Жалоба соседей на дебошира в общежитии является поводом для выселения в судебном порядке (ст. 91 ЖК РФ). Альтернативное жилье не предоставляется.

Но здесь важно различать: приватизирована комната в общежитии или нет? В первом случае выселение будет крайней мерой, когда иные способы повлиять на алкаша будут исчерпаны. Если комната не приватизирована – выселят сразу без предоставления другой жилплощади.

Как выселяют из общежития по новому Жилищному кодексу? Читайте об этом в нашем материале.

Если есть дети

Вместе с соседями-алкоголиками могут проживать несовершеннолетние дети. Прежде чем выселять неугодных жильцов, придется обратиться в органы опеки и попечительства (ООП). Пьющих родителей часто лишают родительских прав, а значит фактически отнимают у них ребенка.

Причины могут быть разными: асоциальный образ жизни, угроза жизни и здоровью малыша, антисанитарные условия, принуждение ребенка к бродяжничеству, попрошайничеству и т.д.

После лишения прав родителей их отселяют от ребенка (п. 3 ст. 71 СК РФ). Несовершеннолетнего отдают на попечение родственникам или в детские дома (приюты).

Пример:

Источник: https://advokatymurmanska.ru/zhile/kak-vyselit-sosedej-alkogolikov.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.