Сопровождение сделки договора дарения

Содержание

Составление договора дарения

Сопровождение сделки договора дарения
Сопровождение сделки договора дарения

Многофункциональный юридический центр ПРАВО ЛЕГ оказывает услуги по составлению договора дарения любого вида недвижимости, а также по регистрации сделок дарения жилых и нежилых помещений.

  • Оформление без нотариуса
  • Что входит в услуги составления договора
  • Почему нужно доверить составление специалистам
  • Гарантии нашего центра
  • Стоимость составления
  • Можно ли оформить дарение недвижимости без нотариуса?

    Как правило, сделки дарения проводятся между родственниками или близкими людьми. Поэтому при дарении нет смысла обращаться к нотариусу, так как нотариальные действия значительно увеличивают расходы на составление и оформление документов.

    Дарение квартиры или иной недвижимости можно провести в простой письменной форме (без нотариуса). При проведении сделок с долями квартиры, а также при участии несовершеннолетних детей в сделках дарения квартиры или иной недвижимости придется обращаться к нотариусу для составления договора.

    Обратите внимание, что нотариусы составляют только договор. Сбор документов для составления договоров дарения квартиры, а также регистрация сделки по отчуждению квартир, как правило, ложится на плечи собственника квартиры.

    Что входит в услуги по регистрации сделки, составлению и оформлению договора дарения?

  • Юридическая консультация по договору;

  • Консультация по налогам при оформлении договора дарения;

  • Сбор документов для составления договора;

  • Сбор документов для регистрации сделки;

  • Составление договора дарения;

  • Регистрация сделки в Росреестре.

  • Клиенты могут воспользоваться как отдельной услугой, например, только составлением договора, или услугами по регистрации сделки (договора дарения квартиры) «под ключ».

    Почему договор дарения можно доверить специалистам центра ПРАВО ЛЕГ?

    Дарение квартиры или иной недвижимости – это юридически сложный процесс. Чтобы подарить квартиру, необходимо юридически правильно составить договор. Будьте внимательны: если при составлении или оформлении документов по квартире допущены ошибки, сделка зарегистрирована не будет. При выявлении ошибок в договоре, регистрация будет приостановлена на 3 месяца!

    Наши преимущества:

  • Опыт: 20 лет работы на рынке недвижимости;

  • Гарантия соответствия договора всем законодательным нормам;

  • Срок составления договора – 1 рабочий день!

  • Регистрация сделки «под ключ» в любом регионе РФ;

  • Заказ договора «онлайн» (подготовка договора без приезда в офис);

  • Низкая стоимость услуг.

  • Договоры: какова стоимость подготовки?

    Стоимость договора дарения составляет 3 000 рублей. Это в несколько раз дешевле услуг нотариуса и в десятки раз дешевле услуг риэлтора. Квартира – дорогой актив! Избегайте дополнительных рисков! Закажите договор дарения у профессионалов!

    Заказать составление договора

    • Услуги по семейному праву
    • По составлению договоров
    • Помощь в суде
    • По трудовым спорам
    • По жилищным вопросам

    Проблемы в семье? Развод, взыскание алиментов, установление отцовства, раздел имущества и многое другое. Поручите Ваши проблемы нашим специалистам. Мы решим их в Вашу пользу.

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Скачать бесплатный образец из интернета? Нет, это очень дорого! Услуги юриста стоят дешевле, чем потеря денег, имущества и прочие негативные последствия подписания бесплатных шаблонов. Например, что Вы знаете о тонкостях указания неустойки за нарушение договора? Звоните, мы расскажем об этом и многих других тонкостях составления договора.

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Каждый человек может сам представлять себя в суде, но не каждый может сделать это профессионально. Юристы нашего центра окажут именно профессиональную помощь. Мы занимаемся судами уже много лет и знаем о них все! Звоните и убедитесь в этом!

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Увольнение работника, прием на работу, заключение трудовых договоров и наоборот, сопротивление увольнению, необоснованные взыскания и дисциплинарные наказания. Мы защитим Ваши права, если они нарушены. Получите помощь!

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Купить, продать, снять или сдать, прописать или снять с регистрации и при этом не попасть в неприятную ситуацию и не стать жертвой мошенников. Наши юристы помогут Вам по любым жилищным вопросам.

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Источник: https://www.pravoleg.ru/uslugi/sostavlenie-dogovorov/dareniya/

    Официальный рейтинг адвокатов и юридических фирм по предоставлению услуг договора дарения

    Сопровождение сделки договора дарения

    Составление договора дарения вполне доступно выполнить без посторонней помощи, однако при этом придется потратить уйму свободного времени и перерыть ворох юридической литературы, чтобы документ в результате соответствовал требуемым нормам. 

    Поэтому мы предлагаем вашему вниманию рейтинг лучших компаний, которые предлагают услуги юриста по договору дарения. При этом клиент, обратившись в любую предложенную компанию, сможет воспользоваться множеством преимуществ сотрудничества – лояльным отношением, комплексом услуг, полным сопровождением и развернутой консультацией. 

    Мы изучили множество компаний, в которых работают юристы, предоставляющие услуги по договору дарения, и выбрали среди них только лучших.

    Все специалисты, включенные в ТОП , имеют многолетний опыт детальности, высокую квалификацию, безукоризненную репутацию и множество положительных отзывов клиентов.

    Поэтому мы полностью уверены в том, что, обратившись к любому из них, вы решите свой вопрос в кратчайшие сроки.

    Юрист предоставляет по договору дарения следующие услуги:

    • Информирование клиента и сопровождение его действий посредством консультации на каждом этапе;
    • Определение размера пошлины, путем установления цены сделки;
    • Поиск способа снижения размера пошлины законным путем;
    • Сбор документации для проведения сделки и экспертиза каждого требуемого документа;
    • Подготовка и контроль свидетельства на право собственности, технической документации;
    • Составление дарственной;
    • Действия в Росреестре;
    • Оспаривание неугодных сделок;
    • Комплексное оформление дарственной под ключ;
    • Представительство прав и интересов доверителя в хозяйственном суде или по оспариванию права собственности;
    • Проведение переговоров с людьми, имеющими отношение к вопросу.

    Важно: предложенные нами юристы по договору дарения предоставят услуги в комплексе, или выполнят любое отдельное действие необходимое для доверителя – регистрацию сделки, экспертизу документов и прочее. 

    Факторы, влияющие на образование цены услуг юриста по договору дарения 

    Если собственное время ценно, лучше обратиться к профессионалу в вопросе регистрации и оформления договора дарения. Он составит документ с учетом норм законодательств и выполнит все таким образом, чтобы сделка не принесла ущерба ни одной из сторон.

    Ясно, что подобные услуги платные, сколько стоит составить договор дарения у юриста? Ответ на данный вопрос зависит от множества обстоятельств и нюансов. Особенности составления договора дарения прописаны в гл. 32 ГК РФ. Указанными нормами определено, что договор безвозмездный и двусторонний. 

    Даритель согласно нормам законодательства, не вправе требовать что-либо взамен, кроме этого к документу имеют отношение две стороны – даритель и одаряемый. Поэтому особое значение имеет правильность и точность составления дарственной.

    Исходя из ее важности, граждане прибегают к услугам профессионального юриста, который составит документ соответствующим образом, без негативных последствий в будущем для обеих сторон.  

    За полученные услуги юриста по оформлению договора дарения нужно платить, при этом каждая фирма имеет свой прейскурант. В России существует определенный диапазон, в рамках которого работают практически все фирмы из профессиональной солидарности. Размер его определен суммой в 1 500 – 7 000 рублей.

    Разрыв значителен, но он объясним, так как зависит от множества факторов. Цена договора дарения у юриста зависит от:

    • Региона, в котором оформляется договор – стоимость в городах федерального значения выше. В районных центрах несколько ниже, но самая низкая цена будет при оформлении документа в небольших городках и селениях;
    • Статуса и опыта специалиста – чем выше репутация и статусность компании, тем дороже услуги;
    • Варианта обслуживания – только составление дарственной или полный комплекс, начиная со сборов документов.

    Важно: взнос стоимости юриста по договору дарения происходит согласно прейскуранту в нотариальной палате. При этом некоторые организации работают по системе частичной оплаты. 

    Льготных услуг юриста по договору дарения (например, для пенсионеров) не существует, так как все организации совершают коммерческую деятельность. Но для увеличения собственного престижа некоторые из фирм создают льготные условия индивидуально, поэтому этот вопрос необходимо уточнять дополнительно при обращении в компанию.  

    Цена оформления дарственной у юриста 

    Средняя стоимость услуг юриста по договору дарения по РФ имеет следующие показатели

    Консультация при первом обращенииБесплатная
    Консультация в кабинете юристаОт 2 000

    Работа с документацией

    Формирование дарственнойОт 5 000
    Регистрация дарственнойОт 5 000
    Правовая экспертиза полученного пакета документовОт 6 000
    Контроль составной части документацииОт 2 000

    Сопровождение сделки

    Регистрационные мероприятияОт 15 000
    Выполнение комплекса услугОт 25 000
    Присутствие на судебных заседанияхОт 30 000
    Признание прав клиента на собственность через судОт 30 000
    Участие в переговорах со всеми заинтересованными лицамиОт 10 000

    Преимущества обращения за услугами юриста по договору дарения 

    Обращение к специалисту – это продуманный и правильный шаг, не сравнимый с блажью. Так как юрист не только составит договор, но и подготовит полный пакет документов к обязательной регистрации сделки, что убережет дарителя от мошенничества со стороны оппонента. 

    Он сформирует документ с учетом норм законодательства и интересов доверителя.

    Все это обеспечит возможность в конфликтной ситуации обратиться в суд, для отстаивания своих интересов, гарантирует действительность сделки и ее полное соответствие нормам закона. Кроме этого провести при помощи юриста сделку можно за день, в то время как самостоятельная подготовка пакета документов и составление договора займет гораздо большее количество времени.

    Источник: https://top-advokats.ru/rejtingi-advokatov/yuristy-po-zhilishhnym-delam/uslugi-yurista-dogovor-dareniya.html

    Сколько стоит дарственная у нотариуса в 2020 году и как её оформить

    Сопровождение сделки договора дарения

    Информация актуальна на: октябрь 2020 года

    Как выгодно оформить договор дарения у нотариуса стоимость в 2020 году которого может варьироваться в зависимости от заявленных требований и сложности конкретной ситуации, а также, каким специалистам стоит доверять сопровождение сделки и как её провести, чтобы гарантировать соблюдение условий дарственной сторонами в будущем?

    На все эти и многие другие важные вопросы, Вам ответит практикующий юрист и по совместительству автор рубрики о дарении имущества – Олег Устинов.

    Общая информация

    Нашим постоянным посетителям наверняка известно, что в сделке дарения принимают участие 2 стороны:

    1. Даритель – лицо, пожелавшее передать безвозмездно в дар часть своего имущества близкому родственнику или постороннему человеку.
    2. Одаряемый – лицо, согласившееся принять в качестве дара собственность другого человека вместе с обязанностями и правами на объект сделки.

    И, хотя, согласно действующему российскому законодательству, данный тип сделки не входит в число обязательных для нотариального сопровождения – большинство опытных юристов рекомендуют обращаться к специалисту, даже оформляя соглашение с близким человеком, в намерениях которого Вы уверены на все 100%!

    Если стороны сделки пришли к решению сопровождения её нотариусом, алгоритм действий для них будет значительно упрощён, в сравнении с классической схемой и будет выглядеть так:

    1. Первый этап – после выбора специалиста и получения согласия принять дар от одаряемого, идёт сбор необходимых документов;
    2. второй этап – составление, а также подписание участниками и заверение дарственной нотариусом;
    3. третий этап – передача документации для официальной регистрации права собственности нотариусом в соответствующий регистрационный орган.

    Давайте рассмотрим каждый из этих этапов более подробнее.

    Как выбрать нотариуса для оформления дарственной

    Итак, согласно 56 статье «Основы о нотариате», для получения услуг даритель может обратиться к любому нотариусу, который осуществляет практику в пределах Российской Федерации. С полным списком субъектов РФ Вы можете ознакомиться в 65 статье Конституции РФ.

    Проще говоря, если владелец дарит квартиру, располагающуюся в Санкт-Петербурге или Москве, то ему стоит искать специалиста или в Москве или в Санкт-Петербурге, ведь эти 2 города являются отдельными субъектами Российской Федерации.

    В других случаях, можно обращаться в любую нотариальную контору округа, края, республики или области. К примеру, если даримая недвижимость находится в Екатеринбурге, то к любому нотариусу, который работает в Свердловской области.

    Стоит отметить, что в тех случаях, когда у одаряемого или дарителя нет возможности лично обратиться к нотариусу (так часто бывает, когда стороны живут в другой области или городе) – они могут оформить договор дарения у местного специалиста, после чего отправить заверенный им документ доверенному лицу, которое впоследствии должно будет обратиться со сторонами к своему нотариусу для заключения дарственной.

    [attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
    Важно: Помните, что одаряемый, согласно действующему в 2020 году законодательству – не имеет права оформлять доверенность на самого одаряемого, ведь, исходя из информации, содержащейся в 3 пункте 182 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации — в этом случае, дарящая и принимающая дар стороны будут выступать в одном лице!
    [/attention][/attention][/attention]

    Основными критериями при выборе участниками сделки нотариуса являются – обслуживание и сервис, предоставляемый конторой. Цены на услуги в 2020 году, из-за высокой конкуренции в данной сфере – остаются практически одинаковыми. А потому, обязательно изучите отзывы клиентов, отмечая:

    • как быстро работают его сотрудники;
    • вежлив ли специалист и опытен в данном вопросе;
    • готов ли он консультировать клиента в период составления дарственной и её регистрации и пр.

    Именно на этих факторах, с нашей точки зрения, строятся эффективные деловые отношения, а так как, начиная с 2016 года 90% сделок сопровождаются нотариусами и у них нет дефицита заказов – некоторые из них в погоне за гонораром перестали отслеживать качество предоставляемых ими услуг.

    В свою очередь, сайт «Юридическая скорая» предлагает получить бесплатную консультацию каждому, столкнувшемуся с проблемами или неопределённостью в правовых вопросах! Просто позвоните нам или опишите Ваш случай в одной из форм обратной связи в статье!

    Но, вернёмся к этапам проведения дарения с нотариусом.

    Сбор документов на первом этапе

    Сразу отметим, что все перечисленные документы, необходимые для сопровождения дарственной нотариусом нужны в их оригиналах! При этом, сторонам рекомендуется обратиться к специалисту ещё на этапе заключения устного соглашения, чтобы у него было больше времени изучить ситуацию, в целом и сформировать список нужных для дарения дома, автомобиля или другой собственности, справок и актов.

    В случае необходимости, нотариус может прибыть к сторонам лично. Например, довольно часто, так происходит, если одна из сторон имеет проблемы со здоровьем или не может покинуть квартиру в силу почтенного возраста. Главное правило – клиент должен понимать последствия своих действий во время составления и подписания договора.

    Сегодня в перечне обязательных документов для сопровождения дарственной нотариусом находятся:

    • паспорта участников сделки (дарителя, а также одаряемого);
    • если одаряемой стороне исполнилось 14, но ещё не исполнилось 18 лет – понадобится не только его паспорт, но и паспорт одного из его законных представителей (родителя или опекуна);
    • если в роли принимающей дар стороны выступает лицо, которому на момент заключения сделки ещё не исполнилось 14 лет – понадобится его свидетельство о рождении и паспорт законного представителя ребёнка;
    • свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности или же выписка из ЕГРН (для недвижимости);

    Последние бумаги должны быть на руках у дарителя, так как они выступают основанием для законного проведения сделки. Проще говоря – они доказывают то, что даритель является владельцем даримой жилплощади.

    Также, отметим, что, хотя свидетельства о регистрации были отменены ещё летом 2016 года, в случае, если у Вас имеется документ, выданный ранее – обязательно предъявите его нотариусу.

    Если же у Вас нет свидетельства, то в качестве аналогичного правоустанавливающего документа подойдёт выписка из ЕГРН, которая подтверждает право собственности, перечисляя всех собственников даримой недвижимости. Получить такую выписку – просто! Для этого нужно подать соответствующий запрос в МФЦ или Регистрационную Палату и уплатить 400 российских рублей.

    Также, перед тем как принять дар – рекомендуем одаряемому проверить, не находится ли имущество в залоге у банка, как мы описывали в статье о дарении квартиры в ипотеке.

    • договор основания, представляющий собой соглашение, на основании которого владелец квартиры может распоряжаться ею как он того захочет, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или любой другой аналогичный документ (например, договор приватизации);
    • технический паспорт на жилплощадь (квартиру или дом), который даритель может получить через МФЦ или у сотрудников БТИ;
    • письменное нотариально заверенное согласие супруга на осуществление сделки с имуществом, входящим в состав совместно-нажитого;

    Этот документ, согласно 3 пункту 35 статьи Семейного кодекса Российской Федерации, следует заверить у нотариуса. Стоимость процедуры на сегодняшний день составляет от 1 000 до 2 000 российских рублей. О дарении между супругами Вы можете узнать, перейдя по ссылке.

    • документы, подтверждающие родственную связь сторон, если таковая имеется;

    В предыдущих статьях рубрики мы уже не раз упоминали тот факт, что, получая дарственный автомобиль, квартиру, гараж и другое имущество, одаряемый-не родственник дарителя – должен уплатить соответствующий налог, составляющий 13% от общей рыночной стоимости самого объекта сделки. В то же время, дарение лицу, входящему в категорию близких родственников, со списком которых Вы можете ознакомиться в пункте 18.1 217 статьи Налогового кодекса российской Федерации – не подлежит налогообложению.

    При этом, проводя сделки, каждый нотариус обязан сообщать информацию, касающуюся их в налоговую инспекцию. Это касается и данных о родстве сторон-участников (согласно 6 пункту 85 статьи Налогового кодекса Российской Федерации).

    • выписка из домовой книги, которую также часто называют справкой о составе семьи или справкой о зарегистрированных лицах;
    • медицинская справка из психоневрологического диспансера, которую иногда может затребовать нотариус для подтверждения того факта, что даритель действует осознанно, полностью отдавая отчёт своим действиям;
    • медицинская справка из наркологического диспансера, которую сопровождающий сделку дарения специалист может потребовать для доказательства адекватности личности участника дарения.

    Составление и заверение нотариусом дарственной на втором этапе

    На следующем этапе, после сбора документации – можно посетить нотариуса и передать ему документы.

    Специалист займётся составлением правильного договора дарения (будет составлено не менее 3 экземпляров), который нужно будет подписать сторонам сделки в его присутствии.

    При этом, если в роли одаряемой стороны выступает лицо, которому ещё не исполнилось 14 лет – вместо него заключать сделку может его законный представитель.

    Если ребёнку уже исполнилось 14, но он младше 18 лет – он сам расписывается в дарственной, после чего документ подписывает и его опекун или родитель.

    Важно: Итоговое количество экземпляров основного акта – зависит от того, сколько участников дарения присутствует при его заверении. В любом случае, 1 экземпляр дарственной остаётся в архиве самого нотариуса.

    После подписания документа одаряемым и дарителем, нотариус заверяет договор дарения и выдаёт по 1 его экземпляру каждой из сторон. При этом, лицо принявшее дар, получит дарственную, оформленную на специально установленном законом бланке с водяными знаками, а даритель и нотариус – на обычной бумаге.

    Регистрация документов нотариусом на третьем этапе

    После заверения договора и выдачи сторонам их экземпляров, нотариус должен в тот же день, не взымая за это дополнительной платы – передать дарственную и сопутствующие бумаги на регистрацию. Всё это входит в пакет услуг по оформлению сделки и регламентировано Федеральным законом №338, а также 2 пунктом статьи 22.1 «Основы нотариата».

    При этом, как правило, сегодня нотариусы передают документацию по электронной почте и сделка может быть зарегистрирована уже в этот день.

    [attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
    Однако, если специалист решил передать документы лично сотрудникам регистрационного органа – сделка будет зарегистрирована не позже 2 дней после подачи бумаг.
    [/attention][/attention][/attention]

    Данные условия регламентированы 9 пунктом 16 статьи ФЗ «О регистрации недвижимости», который был принят 13 июля 2015 года.

    О том, как выбрать нотариуса можно узнать из этого экспертного видеоролика:

    Отметим, что стороны обязаны оплатить нотариусу государственную пошлину за регистрацию дарственной, которая составляет на сегодняшний день сумму 2 000 российских рублей.

    Однако, если он передаёт документы в электронном виде – Росреестр делает специальную 30% скидку и Вам нужно будет уплатить специалисту 1 400 рублей.

    И, хотя, в законодательстве прямо указано, что госпошлина за регистрацию договора дарения уплачивается одаряемым (так как, получая блага, они не тратят на них собственные средства) – на практике всё равно, кем будет внесена данная плата.

    После государственной регистрации дарения в Росреестре – одаряемый получит законное право распоряжаться своей новой собственностью, как он пожелает. Затем можно забрать документы, предоставленные нотариусу.

    При этом, если даритель и одаряемый не входят в категорию близких родственников – сразу же после регистрации дарственной одаряемый обязан уплатить налог в 13% от общей стоимости дара (согласно пункту 18.1 217 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации). Даритель же, в любом из 2 вариантов – освобождён от налогообложения.

    Обращение к нотариусу при оформлении договора дарения – эффективный способ снизить риски формирования претензий со стороны сторон и их родственников. Однако, если Вы имеете хоть 1% сомнений в правильности выбора способа отчуждения имущества – задайте вопрос и получите бесплатный ответ наших юристов! Не стоит рисковать своим благополучием и спокойствием своих родных!

    ПредыдущаяСледующая

    Источник: https://law-03.ru/dogovor-dareniya-u-notariusa/

    Составление договора дарения

    Сопровождение сделки договора дарения
    Сопровождение сделки договора дарения

    Многофункциональный юридический центр ПРАВО ЛЕГ оказывает услуги по составлению договора дарения любого вида недвижимости, а также по регистрации сделок дарения жилых и нежилых помещений.

  • Оформление без нотариуса
  • Что входит в услуги составления договора
  • Почему нужно доверить составление специалистам
  • Гарантии нашего центра
  • Стоимость составления
  • Можно ли оформить дарение недвижимости без нотариуса?

    Как правило, сделки дарения проводятся между родственниками или близкими людьми. Поэтому при дарении нет смысла обращаться к нотариусу, так как нотариальные действия значительно увеличивают расходы на составление и оформление документов.

    Дарение квартиры или иной недвижимости можно провести в простой письменной форме (без нотариуса). При проведении сделок с долями квартиры, а также при участии несовершеннолетних детей в сделках дарения квартиры или иной недвижимости придется обращаться к нотариусу для составления договора.

    Обратите внимание, что нотариусы составляют только договор. Сбор документов для составления договоров дарения квартиры, а также регистрация сделки по отчуждению квартир, как правило, ложится на плечи собственника квартиры.

    Что входит в услуги по регистрации сделки, составлению и оформлению договора дарения?

  • Юридическая консультация по договору;

  • Консультация по налогам при оформлении договора дарения;

  • Сбор документов для составления договора;

  • Сбор документов для регистрации сделки;

  • Составление договора дарения;

  • Регистрация сделки в Росреестре.

  • Клиенты могут воспользоваться как отдельной услугой, например, только составлением договора, или услугами по регистрации сделки (договора дарения квартиры) «под ключ».

    Почему договор дарения можно доверить специалистам центра ПРАВО ЛЕГ?

    Дарение квартиры или иной недвижимости – это юридически сложный процесс. Чтобы подарить квартиру, необходимо юридически правильно составить договор. Будьте внимательны: если при составлении или оформлении документов по квартире допущены ошибки, сделка зарегистрирована не будет. При выявлении ошибок в договоре, регистрация будет приостановлена на 3 месяца!

    Наши преимущества:

  • Опыт: 20 лет работы на рынке недвижимости;

  • Гарантия соответствия договора всем законодательным нормам;

  • Срок составления договора – 1 рабочий день!

  • Регистрация сделки «под ключ» в любом регионе РФ;

  • Заказ договора «онлайн» (подготовка договора без приезда в офис);

  • Низкая стоимость услуг.

  • Договоры: какова стоимость подготовки?

    Стоимость договора дарения составляет 3 000 рублей. Это в несколько раз дешевле услуг нотариуса и в десятки раз дешевле услуг риэлтора. Квартира – дорогой актив! Избегайте дополнительных рисков! Закажите договор дарения у профессионалов!

    Заказать составление договора

    • Услуги по семейному праву
    • По составлению договоров
    • Помощь в суде
    • По трудовым спорам
    • По жилищным вопросам

    Проблемы в семье? Развод, взыскание алиментов, установление отцовства, раздел имущества и многое другое. Поручите Ваши проблемы нашим специалистам. Мы решим их в Вашу пользу.

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Скачать бесплатный образец из интернета? Нет, это очень дорого! Услуги юриста стоят дешевле, чем потеря денег, имущества и прочие негативные последствия подписания бесплатных шаблонов. Например, что Вы знаете о тонкостях указания неустойки за нарушение договора? Звоните, мы расскажем об этом и многих других тонкостях составления договора.

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Каждый человек может сам представлять себя в суде, но не каждый может сделать это профессионально. Юристы нашего центра окажут именно профессиональную помощь. Мы занимаемся судами уже много лет и знаем о них все! Звоните и убедитесь в этом!

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Увольнение работника, прием на работу, заключение трудовых договоров и наоборот, сопротивление увольнению, необоснованные взыскания и дисциплинарные наказания. Мы защитим Ваши права, если они нарушены. Получите помощь!

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Купить, продать, снять или сдать, прописать или снять с регистрации и при этом не попасть в неприятную ситуацию и не стать жертвой мошенников. Наши юристы помогут Вам по любым жилищным вопросам.

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Источник: https://www.pravoleg.ru/uslugi/sostavlenie-dogovorov/dareniya/

    Официальный рейтинг адвокатов и юридических фирм по предоставлению услуг договора дарения

    Сопровождение сделки договора дарения

    Составление договора дарения вполне доступно выполнить без посторонней помощи, однако при этом придется потратить уйму свободного времени и перерыть ворох юридической литературы, чтобы документ в результате соответствовал требуемым нормам. 

    Поэтому мы предлагаем вашему вниманию рейтинг лучших компаний, которые предлагают услуги юриста по договору дарения. При этом клиент, обратившись в любую предложенную компанию, сможет воспользоваться множеством преимуществ сотрудничества – лояльным отношением, комплексом услуг, полным сопровождением и развернутой консультацией. 

    Мы изучили множество компаний, в которых работают юристы, предоставляющие услуги по договору дарения, и выбрали среди них только лучших.

    Все специалисты, включенные в ТОП , имеют многолетний опыт детальности, высокую квалификацию, безукоризненную репутацию и множество положительных отзывов клиентов.

    Поэтому мы полностью уверены в том, что, обратившись к любому из них, вы решите свой вопрос в кратчайшие сроки.

    Юрист предоставляет по договору дарения следующие услуги:

    • Информирование клиента и сопровождение его действий посредством консультации на каждом этапе;
    • Определение размера пошлины, путем установления цены сделки;
    • Поиск способа снижения размера пошлины законным путем;
    • Сбор документации для проведения сделки и экспертиза каждого требуемого документа;
    • Подготовка и контроль свидетельства на право собственности, технической документации;
    • Составление дарственной;
    • Действия в Росреестре;
    • Оспаривание неугодных сделок;
    • Комплексное оформление дарственной под ключ;
    • Представительство прав и интересов доверителя в хозяйственном суде или по оспариванию права собственности;
    • Проведение переговоров с людьми, имеющими отношение к вопросу.

    Важно: предложенные нами юристы по договору дарения предоставят услуги в комплексе, или выполнят любое отдельное действие необходимое для доверителя – регистрацию сделки, экспертизу документов и прочее. 

    Факторы, влияющие на образование цены услуг юриста по договору дарения 

    Если собственное время ценно, лучше обратиться к профессионалу в вопросе регистрации и оформления договора дарения. Он составит документ с учетом норм законодательств и выполнит все таким образом, чтобы сделка не принесла ущерба ни одной из сторон.

    Ясно, что подобные услуги платные, сколько стоит составить договор дарения у юриста? Ответ на данный вопрос зависит от множества обстоятельств и нюансов. Особенности составления договора дарения прописаны в гл. 32 ГК РФ. Указанными нормами определено, что договор безвозмездный и двусторонний. 

    Даритель согласно нормам законодательства, не вправе требовать что-либо взамен, кроме этого к документу имеют отношение две стороны – даритель и одаряемый. Поэтому особое значение имеет правильность и точность составления дарственной.

    Исходя из ее важности, граждане прибегают к услугам профессионального юриста, который составит документ соответствующим образом, без негативных последствий в будущем для обеих сторон.  

    За полученные услуги юриста по оформлению договора дарения нужно платить, при этом каждая фирма имеет свой прейскурант. В России существует определенный диапазон, в рамках которого работают практически все фирмы из профессиональной солидарности. Размер его определен суммой в 1 500 – 7 000 рублей.

    Разрыв значителен, но он объясним, так как зависит от множества факторов. Цена договора дарения у юриста зависит от:

    • Региона, в котором оформляется договор – стоимость в городах федерального значения выше. В районных центрах несколько ниже, но самая низкая цена будет при оформлении документа в небольших городках и селениях;
    • Статуса и опыта специалиста – чем выше репутация и статусность компании, тем дороже услуги;
    • Варианта обслуживания – только составление дарственной или полный комплекс, начиная со сборов документов.

    Важно: взнос стоимости юриста по договору дарения происходит согласно прейскуранту в нотариальной палате. При этом некоторые организации работают по системе частичной оплаты. 

    Льготных услуг юриста по договору дарения (например, для пенсионеров) не существует, так как все организации совершают коммерческую деятельность. Но для увеличения собственного престижа некоторые из фирм создают льготные условия индивидуально, поэтому этот вопрос необходимо уточнять дополнительно при обращении в компанию.  

    Цена оформления дарственной у юриста 

    Средняя стоимость услуг юриста по договору дарения по РФ имеет следующие показатели

    Консультация при первом обращенииБесплатная
    Консультация в кабинете юристаОт 2 000

    Работа с документацией

    Формирование дарственнойОт 5 000
    Регистрация дарственнойОт 5 000
    Правовая экспертиза полученного пакета документовОт 6 000
    Контроль составной части документацииОт 2 000

    Сопровождение сделки

    Регистрационные мероприятияОт 15 000
    Выполнение комплекса услугОт 25 000
    Присутствие на судебных заседанияхОт 30 000
    Признание прав клиента на собственность через судОт 30 000
    Участие в переговорах со всеми заинтересованными лицамиОт 10 000

    Преимущества обращения за услугами юриста по договору дарения 

    Обращение к специалисту – это продуманный и правильный шаг, не сравнимый с блажью. Так как юрист не только составит договор, но и подготовит полный пакет документов к обязательной регистрации сделки, что убережет дарителя от мошенничества со стороны оппонента. 

    Он сформирует документ с учетом норм законодательства и интересов доверителя.

    Все это обеспечит возможность в конфликтной ситуации обратиться в суд, для отстаивания своих интересов, гарантирует действительность сделки и ее полное соответствие нормам закона. Кроме этого провести при помощи юриста сделку можно за день, в то время как самостоятельная подготовка пакета документов и составление договора займет гораздо большее количество времени.

    Источник: https://top-advokats.ru/rejtingi-advokatov/yuristy-po-zhilishhnym-delam/uslugi-yurista-dogovor-dareniya.html

    Сколько стоит дарственная у нотариуса в 2020 году и как её оформить

    Сопровождение сделки договора дарения

    Информация актуальна на: октябрь 2020 года

    Как выгодно оформить договор дарения у нотариуса стоимость в 2020 году которого может варьироваться в зависимости от заявленных требований и сложности конкретной ситуации, а также, каким специалистам стоит доверять сопровождение сделки и как её провести, чтобы гарантировать соблюдение условий дарственной сторонами в будущем?

    На все эти и многие другие важные вопросы, Вам ответит практикующий юрист и по совместительству автор рубрики о дарении имущества – Олег Устинов.

    Общая информация

    Нашим постоянным посетителям наверняка известно, что в сделке дарения принимают участие 2 стороны:

    1. Даритель – лицо, пожелавшее передать безвозмездно в дар часть своего имущества близкому родственнику или постороннему человеку.
    2. Одаряемый – лицо, согласившееся принять в качестве дара собственность другого человека вместе с обязанностями и правами на объект сделки.

    И, хотя, согласно действующему российскому законодательству, данный тип сделки не входит в число обязательных для нотариального сопровождения – большинство опытных юристов рекомендуют обращаться к специалисту, даже оформляя соглашение с близким человеком, в намерениях которого Вы уверены на все 100%!

    Если стороны сделки пришли к решению сопровождения её нотариусом, алгоритм действий для них будет значительно упрощён, в сравнении с классической схемой и будет выглядеть так:

    1. Первый этап – после выбора специалиста и получения согласия принять дар от одаряемого, идёт сбор необходимых документов;
    2. второй этап – составление, а также подписание участниками и заверение дарственной нотариусом;
    3. третий этап – передача документации для официальной регистрации права собственности нотариусом в соответствующий регистрационный орган.

    Давайте рассмотрим каждый из этих этапов более подробнее.

    Как выбрать нотариуса для оформления дарственной

    Итак, согласно 56 статье «Основы о нотариате», для получения услуг даритель может обратиться к любому нотариусу, который осуществляет практику в пределах Российской Федерации. С полным списком субъектов РФ Вы можете ознакомиться в 65 статье Конституции РФ.

    Проще говоря, если владелец дарит квартиру, располагающуюся в Санкт-Петербурге или Москве, то ему стоит искать специалиста или в Москве или в Санкт-Петербурге, ведь эти 2 города являются отдельными субъектами Российской Федерации.

    В других случаях, можно обращаться в любую нотариальную контору округа, края, республики или области. К примеру, если даримая недвижимость находится в Екатеринбурге, то к любому нотариусу, который работает в Свердловской области.

    Стоит отметить, что в тех случаях, когда у одаряемого или дарителя нет возможности лично обратиться к нотариусу (так часто бывает, когда стороны живут в другой области или городе) – они могут оформить договор дарения у местного специалиста, после чего отправить заверенный им документ доверенному лицу, которое впоследствии должно будет обратиться со сторонами к своему нотариусу для заключения дарственной.

    [attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
    Важно: Помните, что одаряемый, согласно действующему в 2020 году законодательству – не имеет права оформлять доверенность на самого одаряемого, ведь, исходя из информации, содержащейся в 3 пункте 182 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации — в этом случае, дарящая и принимающая дар стороны будут выступать в одном лице!
    [/attention][/attention][/attention]

    Основными критериями при выборе участниками сделки нотариуса являются – обслуживание и сервис, предоставляемый конторой. Цены на услуги в 2020 году, из-за высокой конкуренции в данной сфере – остаются практически одинаковыми. А потому, обязательно изучите отзывы клиентов, отмечая:

    • как быстро работают его сотрудники;
    • вежлив ли специалист и опытен в данном вопросе;
    • готов ли он консультировать клиента в период составления дарственной и её регистрации и пр.

    Именно на этих факторах, с нашей точки зрения, строятся эффективные деловые отношения, а так как, начиная с 2016 года 90% сделок сопровождаются нотариусами и у них нет дефицита заказов – некоторые из них в погоне за гонораром перестали отслеживать качество предоставляемых ими услуг.

    В свою очередь, сайт «Юридическая скорая» предлагает получить бесплатную консультацию каждому, столкнувшемуся с проблемами или неопределённостью в правовых вопросах! Просто позвоните нам или опишите Ваш случай в одной из форм обратной связи в статье!

    Но, вернёмся к этапам проведения дарения с нотариусом.

    Сбор документов на первом этапе

    Сразу отметим, что все перечисленные документы, необходимые для сопровождения дарственной нотариусом нужны в их оригиналах! При этом, сторонам рекомендуется обратиться к специалисту ещё на этапе заключения устного соглашения, чтобы у него было больше времени изучить ситуацию, в целом и сформировать список нужных для дарения дома, автомобиля или другой собственности, справок и актов.

    В случае необходимости, нотариус может прибыть к сторонам лично. Например, довольно часто, так происходит, если одна из сторон имеет проблемы со здоровьем или не может покинуть квартиру в силу почтенного возраста. Главное правило – клиент должен понимать последствия своих действий во время составления и подписания договора.

    Сегодня в перечне обязательных документов для сопровождения дарственной нотариусом находятся:

    • паспорта участников сделки (дарителя, а также одаряемого);
    • если одаряемой стороне исполнилось 14, но ещё не исполнилось 18 лет – понадобится не только его паспорт, но и паспорт одного из его законных представителей (родителя или опекуна);
    • если в роли принимающей дар стороны выступает лицо, которому на момент заключения сделки ещё не исполнилось 14 лет – понадобится его свидетельство о рождении и паспорт законного представителя ребёнка;
    • свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности или же выписка из ЕГРН (для недвижимости);

    Последние бумаги должны быть на руках у дарителя, так как они выступают основанием для законного проведения сделки. Проще говоря – они доказывают то, что даритель является владельцем даримой жилплощади.

    Также, отметим, что, хотя свидетельства о регистрации были отменены ещё летом 2016 года, в случае, если у Вас имеется документ, выданный ранее – обязательно предъявите его нотариусу.

    Если же у Вас нет свидетельства, то в качестве аналогичного правоустанавливающего документа подойдёт выписка из ЕГРН, которая подтверждает право собственности, перечисляя всех собственников даримой недвижимости. Получить такую выписку – просто! Для этого нужно подать соответствующий запрос в МФЦ или Регистрационную Палату и уплатить 400 российских рублей.

    Также, перед тем как принять дар – рекомендуем одаряемому проверить, не находится ли имущество в залоге у банка, как мы описывали в статье о дарении квартиры в ипотеке.

    • договор основания, представляющий собой соглашение, на основании которого владелец квартиры может распоряжаться ею как он того захочет, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или любой другой аналогичный документ (например, договор приватизации);
    • технический паспорт на жилплощадь (квартиру или дом), который даритель может получить через МФЦ или у сотрудников БТИ;
    • письменное нотариально заверенное согласие супруга на осуществление сделки с имуществом, входящим в состав совместно-нажитого;

    Этот документ, согласно 3 пункту 35 статьи Семейного кодекса Российской Федерации, следует заверить у нотариуса. Стоимость процедуры на сегодняшний день составляет от 1 000 до 2 000 российских рублей. О дарении между супругами Вы можете узнать, перейдя по ссылке.

    • документы, подтверждающие родственную связь сторон, если таковая имеется;

    В предыдущих статьях рубрики мы уже не раз упоминали тот факт, что, получая дарственный автомобиль, квартиру, гараж и другое имущество, одаряемый-не родственник дарителя – должен уплатить соответствующий налог, составляющий 13% от общей рыночной стоимости самого объекта сделки. В то же время, дарение лицу, входящему в категорию близких родственников, со списком которых Вы можете ознакомиться в пункте 18.1 217 статьи Налогового кодекса российской Федерации – не подлежит налогообложению.

    При этом, проводя сделки, каждый нотариус обязан сообщать информацию, касающуюся их в налоговую инспекцию. Это касается и данных о родстве сторон-участников (согласно 6 пункту 85 статьи Налогового кодекса Российской Федерации).

    • выписка из домовой книги, которую также часто называют справкой о составе семьи или справкой о зарегистрированных лицах;
    • медицинская справка из психоневрологического диспансера, которую иногда может затребовать нотариус для подтверждения того факта, что даритель действует осознанно, полностью отдавая отчёт своим действиям;
    • медицинская справка из наркологического диспансера, которую сопровождающий сделку дарения специалист может потребовать для доказательства адекватности личности участника дарения.

    Составление и заверение нотариусом дарственной на втором этапе

    На следующем этапе, после сбора документации – можно посетить нотариуса и передать ему документы.

    Специалист займётся составлением правильного договора дарения (будет составлено не менее 3 экземпляров), который нужно будет подписать сторонам сделки в его присутствии.

    При этом, если в роли одаряемой стороны выступает лицо, которому ещё не исполнилось 14 лет – вместо него заключать сделку может его законный представитель.

    Если ребёнку уже исполнилось 14, но он младше 18 лет – он сам расписывается в дарственной, после чего документ подписывает и его опекун или родитель.

    Важно: Итоговое количество экземпляров основного акта – зависит от того, сколько участников дарения присутствует при его заверении. В любом случае, 1 экземпляр дарственной остаётся в архиве самого нотариуса.

    После подписания документа одаряемым и дарителем, нотариус заверяет договор дарения и выдаёт по 1 его экземпляру каждой из сторон. При этом, лицо принявшее дар, получит дарственную, оформленную на специально установленном законом бланке с водяными знаками, а даритель и нотариус – на обычной бумаге.

    Регистрация документов нотариусом на третьем этапе

    После заверения договора и выдачи сторонам их экземпляров, нотариус должен в тот же день, не взымая за это дополнительной платы – передать дарственную и сопутствующие бумаги на регистрацию. Всё это входит в пакет услуг по оформлению сделки и регламентировано Федеральным законом №338, а также 2 пунктом статьи 22.1 «Основы нотариата».

    При этом, как правило, сегодня нотариусы передают документацию по электронной почте и сделка может быть зарегистрирована уже в этот день.

    [attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
    Однако, если специалист решил передать документы лично сотрудникам регистрационного органа – сделка будет зарегистрирована не позже 2 дней после подачи бумаг.
    [/attention][/attention][/attention]

    Данные условия регламентированы 9 пунктом 16 статьи ФЗ «О регистрации недвижимости», который был принят 13 июля 2015 года.

    О том, как выбрать нотариуса можно узнать из этого экспертного видеоролика:

    Отметим, что стороны обязаны оплатить нотариусу государственную пошлину за регистрацию дарственной, которая составляет на сегодняшний день сумму 2 000 российских рублей.

    Однако, если он передаёт документы в электронном виде – Росреестр делает специальную 30% скидку и Вам нужно будет уплатить специалисту 1 400 рублей.

    И, хотя, в законодательстве прямо указано, что госпошлина за регистрацию договора дарения уплачивается одаряемым (так как, получая блага, они не тратят на них собственные средства) – на практике всё равно, кем будет внесена данная плата.

    После государственной регистрации дарения в Росреестре – одаряемый получит законное право распоряжаться своей новой собственностью, как он пожелает. Затем можно забрать документы, предоставленные нотариусу.

    При этом, если даритель и одаряемый не входят в категорию близких родственников – сразу же после регистрации дарственной одаряемый обязан уплатить налог в 13% от общей стоимости дара (согласно пункту 18.1 217 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации). Даритель же, в любом из 2 вариантов – освобождён от налогообложения.

    Обращение к нотариусу при оформлении договора дарения – эффективный способ снизить риски формирования претензий со стороны сторон и их родственников. Однако, если Вы имеете хоть 1% сомнений в правильности выбора способа отчуждения имущества – задайте вопрос и получите бесплатный ответ наших юристов! Не стоит рисковать своим благополучием и спокойствием своих родных!

    ПредыдущаяСледующая

    Источник: https://law-03.ru/dogovor-dareniya-u-notariusa/

    Составление договора дарения

    Сопровождение сделки договора дарения
    Сопровождение сделки договора дарения

    Многофункциональный юридический центр ПРАВО ЛЕГ оказывает услуги по составлению договора дарения любого вида недвижимости, а также по регистрации сделок дарения жилых и нежилых помещений.

  • Оформление без нотариуса
  • Что входит в услуги составления договора
  • Почему нужно доверить составление специалистам
  • Гарантии нашего центра
  • Стоимость составления
  • Можно ли оформить дарение недвижимости без нотариуса?

    Как правило, сделки дарения проводятся между родственниками или близкими людьми. Поэтому при дарении нет смысла обращаться к нотариусу, так как нотариальные действия значительно увеличивают расходы на составление и оформление документов.

    Дарение квартиры или иной недвижимости можно провести в простой письменной форме (без нотариуса). При проведении сделок с долями квартиры, а также при участии несовершеннолетних детей в сделках дарения квартиры или иной недвижимости придется обращаться к нотариусу для составления договора.

    Обратите внимание, что нотариусы составляют только договор. Сбор документов для составления договоров дарения квартиры, а также регистрация сделки по отчуждению квартир, как правило, ложится на плечи собственника квартиры.

    Что входит в услуги по регистрации сделки, составлению и оформлению договора дарения?

  • Юридическая консультация по договору;

  • Консультация по налогам при оформлении договора дарения;

  • Сбор документов для составления договора;

  • Сбор документов для регистрации сделки;

  • Составление договора дарения;

  • Регистрация сделки в Росреестре.

  • Клиенты могут воспользоваться как отдельной услугой, например, только составлением договора, или услугами по регистрации сделки (договора дарения квартиры) «под ключ».

    Почему договор дарения можно доверить специалистам центра ПРАВО ЛЕГ?

    Дарение квартиры или иной недвижимости – это юридически сложный процесс. Чтобы подарить квартиру, необходимо юридически правильно составить договор. Будьте внимательны: если при составлении или оформлении документов по квартире допущены ошибки, сделка зарегистрирована не будет. При выявлении ошибок в договоре, регистрация будет приостановлена на 3 месяца!

    Наши преимущества:

  • Опыт: 20 лет работы на рынке недвижимости;

  • Гарантия соответствия договора всем законодательным нормам;

  • Срок составления договора – 1 рабочий день!

  • Регистрация сделки «под ключ» в любом регионе РФ;

  • Заказ договора «онлайн» (подготовка договора без приезда в офис);

  • Низкая стоимость услуг.

  • Договоры: какова стоимость подготовки?

    Стоимость договора дарения составляет 3 000 рублей. Это в несколько раз дешевле услуг нотариуса и в десятки раз дешевле услуг риэлтора. Квартира – дорогой актив! Избегайте дополнительных рисков! Закажите договор дарения у профессионалов!

    Заказать составление договора

    • Услуги по семейному праву
    • По составлению договоров
    • Помощь в суде
    • По трудовым спорам
    • По жилищным вопросам

    Проблемы в семье? Развод, взыскание алиментов, установление отцовства, раздел имущества и многое другое. Поручите Ваши проблемы нашим специалистам. Мы решим их в Вашу пользу.

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Скачать бесплатный образец из интернета? Нет, это очень дорого! Услуги юриста стоят дешевле, чем потеря денег, имущества и прочие негативные последствия подписания бесплатных шаблонов. Например, что Вы знаете о тонкостях указания неустойки за нарушение договора? Звоните, мы расскажем об этом и многих других тонкостях составления договора.

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Каждый человек может сам представлять себя в суде, но не каждый может сделать это профессионально. Юристы нашего центра окажут именно профессиональную помощь. Мы занимаемся судами уже много лет и знаем о них все! Звоните и убедитесь в этом!

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Увольнение работника, прием на работу, заключение трудовых договоров и наоборот, сопротивление увольнению, необоснованные взыскания и дисциплинарные наказания. Мы защитим Ваши права, если они нарушены. Получите помощь!

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Купить, продать, снять или сдать, прописать или снять с регистрации и при этом не попасть в неприятную ситуацию и не стать жертвой мошенников. Наши юристы помогут Вам по любым жилищным вопросам.

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Источник: https://www.pravoleg.ru/uslugi/sostavlenie-dogovorov/dareniya/

    Официальный рейтинг адвокатов и юридических фирм по предоставлению услуг договора дарения

    Сопровождение сделки договора дарения

    Составление договора дарения вполне доступно выполнить без посторонней помощи, однако при этом придется потратить уйму свободного времени и перерыть ворох юридической литературы, чтобы документ в результате соответствовал требуемым нормам. 

    Поэтому мы предлагаем вашему вниманию рейтинг лучших компаний, которые предлагают услуги юриста по договору дарения. При этом клиент, обратившись в любую предложенную компанию, сможет воспользоваться множеством преимуществ сотрудничества – лояльным отношением, комплексом услуг, полным сопровождением и развернутой консультацией. 

    Мы изучили множество компаний, в которых работают юристы, предоставляющие услуги по договору дарения, и выбрали среди них только лучших.

    Все специалисты, включенные в ТОП , имеют многолетний опыт детальности, высокую квалификацию, безукоризненную репутацию и множество положительных отзывов клиентов.

    Поэтому мы полностью уверены в том, что, обратившись к любому из них, вы решите свой вопрос в кратчайшие сроки.

    Юрист предоставляет по договору дарения следующие услуги:

    • Информирование клиента и сопровождение его действий посредством консультации на каждом этапе;
    • Определение размера пошлины, путем установления цены сделки;
    • Поиск способа снижения размера пошлины законным путем;
    • Сбор документации для проведения сделки и экспертиза каждого требуемого документа;
    • Подготовка и контроль свидетельства на право собственности, технической документации;
    • Составление дарственной;
    • Действия в Росреестре;
    • Оспаривание неугодных сделок;
    • Комплексное оформление дарственной под ключ;
    • Представительство прав и интересов доверителя в хозяйственном суде или по оспариванию права собственности;
    • Проведение переговоров с людьми, имеющими отношение к вопросу.

    Важно: предложенные нами юристы по договору дарения предоставят услуги в комплексе, или выполнят любое отдельное действие необходимое для доверителя – регистрацию сделки, экспертизу документов и прочее. 

    Факторы, влияющие на образование цены услуг юриста по договору дарения 

    Если собственное время ценно, лучше обратиться к профессионалу в вопросе регистрации и оформления договора дарения. Он составит документ с учетом норм законодательств и выполнит все таким образом, чтобы сделка не принесла ущерба ни одной из сторон.

    Ясно, что подобные услуги платные, сколько стоит составить договор дарения у юриста? Ответ на данный вопрос зависит от множества обстоятельств и нюансов. Особенности составления договора дарения прописаны в гл. 32 ГК РФ. Указанными нормами определено, что договор безвозмездный и двусторонний. 

    Даритель согласно нормам законодательства, не вправе требовать что-либо взамен, кроме этого к документу имеют отношение две стороны – даритель и одаряемый. Поэтому особое значение имеет правильность и точность составления дарственной.

    Исходя из ее важности, граждане прибегают к услугам профессионального юриста, который составит документ соответствующим образом, без негативных последствий в будущем для обеих сторон.  

    За полученные услуги юриста по оформлению договора дарения нужно платить, при этом каждая фирма имеет свой прейскурант. В России существует определенный диапазон, в рамках которого работают практически все фирмы из профессиональной солидарности. Размер его определен суммой в 1 500 – 7 000 рублей.

    Разрыв значителен, но он объясним, так как зависит от множества факторов. Цена договора дарения у юриста зависит от:

    • Региона, в котором оформляется договор – стоимость в городах федерального значения выше. В районных центрах несколько ниже, но самая низкая цена будет при оформлении документа в небольших городках и селениях;
    • Статуса и опыта специалиста – чем выше репутация и статусность компании, тем дороже услуги;
    • Варианта обслуживания – только составление дарственной или полный комплекс, начиная со сборов документов.

    Важно: взнос стоимости юриста по договору дарения происходит согласно прейскуранту в нотариальной палате. При этом некоторые организации работают по системе частичной оплаты. 

    Льготных услуг юриста по договору дарения (например, для пенсионеров) не существует, так как все организации совершают коммерческую деятельность. Но для увеличения собственного престижа некоторые из фирм создают льготные условия индивидуально, поэтому этот вопрос необходимо уточнять дополнительно при обращении в компанию.  

    Цена оформления дарственной у юриста 

    Средняя стоимость услуг юриста по договору дарения по РФ имеет следующие показатели

    Консультация при первом обращенииБесплатная
    Консультация в кабинете юристаОт 2 000

    Работа с документацией

    Формирование дарственнойОт 5 000
    Регистрация дарственнойОт 5 000
    Правовая экспертиза полученного пакета документовОт 6 000
    Контроль составной части документацииОт 2 000

    Сопровождение сделки

    Регистрационные мероприятияОт 15 000
    Выполнение комплекса услугОт 25 000
    Присутствие на судебных заседанияхОт 30 000
    Признание прав клиента на собственность через судОт 30 000
    Участие в переговорах со всеми заинтересованными лицамиОт 10 000

    Преимущества обращения за услугами юриста по договору дарения 

    Обращение к специалисту – это продуманный и правильный шаг, не сравнимый с блажью. Так как юрист не только составит договор, но и подготовит полный пакет документов к обязательной регистрации сделки, что убережет дарителя от мошенничества со стороны оппонента. 

    Он сформирует документ с учетом норм законодательства и интересов доверителя.

    Все это обеспечит возможность в конфликтной ситуации обратиться в суд, для отстаивания своих интересов, гарантирует действительность сделки и ее полное соответствие нормам закона. Кроме этого провести при помощи юриста сделку можно за день, в то время как самостоятельная подготовка пакета документов и составление договора займет гораздо большее количество времени.

    Источник: https://top-advokats.ru/rejtingi-advokatov/yuristy-po-zhilishhnym-delam/uslugi-yurista-dogovor-dareniya.html

    Сколько стоит дарственная у нотариуса в 2020 году и как её оформить

    Сопровождение сделки договора дарения

    Информация актуальна на: октябрь 2020 года

    Как выгодно оформить договор дарения у нотариуса стоимость в 2020 году которого может варьироваться в зависимости от заявленных требований и сложности конкретной ситуации, а также, каким специалистам стоит доверять сопровождение сделки и как её провести, чтобы гарантировать соблюдение условий дарственной сторонами в будущем?

    На все эти и многие другие важные вопросы, Вам ответит практикующий юрист и по совместительству автор рубрики о дарении имущества – Олег Устинов.

    Общая информация

    Нашим постоянным посетителям наверняка известно, что в сделке дарения принимают участие 2 стороны:

    1. Даритель – лицо, пожелавшее передать безвозмездно в дар часть своего имущества близкому родственнику или постороннему человеку.
    2. Одаряемый – лицо, согласившееся принять в качестве дара собственность другого человека вместе с обязанностями и правами на объект сделки.

    И, хотя, согласно действующему российскому законодательству, данный тип сделки не входит в число обязательных для нотариального сопровождения – большинство опытных юристов рекомендуют обращаться к специалисту, даже оформляя соглашение с близким человеком, в намерениях которого Вы уверены на все 100%!

    Если стороны сделки пришли к решению сопровождения её нотариусом, алгоритм действий для них будет значительно упрощён, в сравнении с классической схемой и будет выглядеть так:

    1. Первый этап – после выбора специалиста и получения согласия принять дар от одаряемого, идёт сбор необходимых документов;
    2. второй этап – составление, а также подписание участниками и заверение дарственной нотариусом;
    3. третий этап – передача документации для официальной регистрации права собственности нотариусом в соответствующий регистрационный орган.

    Давайте рассмотрим каждый из этих этапов более подробнее.

    Как выбрать нотариуса для оформления дарственной

    Итак, согласно 56 статье «Основы о нотариате», для получения услуг даритель может обратиться к любому нотариусу, который осуществляет практику в пределах Российской Федерации. С полным списком субъектов РФ Вы можете ознакомиться в 65 статье Конституции РФ.

    Проще говоря, если владелец дарит квартиру, располагающуюся в Санкт-Петербурге или Москве, то ему стоит искать специалиста или в Москве или в Санкт-Петербурге, ведь эти 2 города являются отдельными субъектами Российской Федерации.

    В других случаях, можно обращаться в любую нотариальную контору округа, края, республики или области. К примеру, если даримая недвижимость находится в Екатеринбурге, то к любому нотариусу, который работает в Свердловской области.

    Стоит отметить, что в тех случаях, когда у одаряемого или дарителя нет возможности лично обратиться к нотариусу (так часто бывает, когда стороны живут в другой области или городе) – они могут оформить договор дарения у местного специалиста, после чего отправить заверенный им документ доверенному лицу, которое впоследствии должно будет обратиться со сторонами к своему нотариусу для заключения дарственной.

    [attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
    Важно: Помните, что одаряемый, согласно действующему в 2020 году законодательству – не имеет права оформлять доверенность на самого одаряемого, ведь, исходя из информации, содержащейся в 3 пункте 182 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации — в этом случае, дарящая и принимающая дар стороны будут выступать в одном лице!
    [/attention][/attention][/attention]

    Основными критериями при выборе участниками сделки нотариуса являются – обслуживание и сервис, предоставляемый конторой. Цены на услуги в 2020 году, из-за высокой конкуренции в данной сфере – остаются практически одинаковыми. А потому, обязательно изучите отзывы клиентов, отмечая:

    • как быстро работают его сотрудники;
    • вежлив ли специалист и опытен в данном вопросе;
    • готов ли он консультировать клиента в период составления дарственной и её регистрации и пр.

    Именно на этих факторах, с нашей точки зрения, строятся эффективные деловые отношения, а так как, начиная с 2016 года 90% сделок сопровождаются нотариусами и у них нет дефицита заказов – некоторые из них в погоне за гонораром перестали отслеживать качество предоставляемых ими услуг.

    В свою очередь, сайт «Юридическая скорая» предлагает получить бесплатную консультацию каждому, столкнувшемуся с проблемами или неопределённостью в правовых вопросах! Просто позвоните нам или опишите Ваш случай в одной из форм обратной связи в статье!

    Но, вернёмся к этапам проведения дарения с нотариусом.

    Сбор документов на первом этапе

    Сразу отметим, что все перечисленные документы, необходимые для сопровождения дарственной нотариусом нужны в их оригиналах! При этом, сторонам рекомендуется обратиться к специалисту ещё на этапе заключения устного соглашения, чтобы у него было больше времени изучить ситуацию, в целом и сформировать список нужных для дарения дома, автомобиля или другой собственности, справок и актов.

    В случае необходимости, нотариус может прибыть к сторонам лично. Например, довольно часто, так происходит, если одна из сторон имеет проблемы со здоровьем или не может покинуть квартиру в силу почтенного возраста. Главное правило – клиент должен понимать последствия своих действий во время составления и подписания договора.

    Сегодня в перечне обязательных документов для сопровождения дарственной нотариусом находятся:

    • паспорта участников сделки (дарителя, а также одаряемого);
    • если одаряемой стороне исполнилось 14, но ещё не исполнилось 18 лет – понадобится не только его паспорт, но и паспорт одного из его законных представителей (родителя или опекуна);
    • если в роли принимающей дар стороны выступает лицо, которому на момент заключения сделки ещё не исполнилось 14 лет – понадобится его свидетельство о рождении и паспорт законного представителя ребёнка;
    • свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности или же выписка из ЕГРН (для недвижимости);

    Последние бумаги должны быть на руках у дарителя, так как они выступают основанием для законного проведения сделки. Проще говоря – они доказывают то, что даритель является владельцем даримой жилплощади.

    Также, отметим, что, хотя свидетельства о регистрации были отменены ещё летом 2016 года, в случае, если у Вас имеется документ, выданный ранее – обязательно предъявите его нотариусу.

    Если же у Вас нет свидетельства, то в качестве аналогичного правоустанавливающего документа подойдёт выписка из ЕГРН, которая подтверждает право собственности, перечисляя всех собственников даримой недвижимости. Получить такую выписку – просто! Для этого нужно подать соответствующий запрос в МФЦ или Регистрационную Палату и уплатить 400 российских рублей.

    Также, перед тем как принять дар – рекомендуем одаряемому проверить, не находится ли имущество в залоге у банка, как мы описывали в статье о дарении квартиры в ипотеке.

    • договор основания, представляющий собой соглашение, на основании которого владелец квартиры может распоряжаться ею как он того захочет, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или любой другой аналогичный документ (например, договор приватизации);
    • технический паспорт на жилплощадь (квартиру или дом), который даритель может получить через МФЦ или у сотрудников БТИ;
    • письменное нотариально заверенное согласие супруга на осуществление сделки с имуществом, входящим в состав совместно-нажитого;

    Этот документ, согласно 3 пункту 35 статьи Семейного кодекса Российской Федерации, следует заверить у нотариуса. Стоимость процедуры на сегодняшний день составляет от 1 000 до 2 000 российских рублей. О дарении между супругами Вы можете узнать, перейдя по ссылке.

    • документы, подтверждающие родственную связь сторон, если таковая имеется;

    В предыдущих статьях рубрики мы уже не раз упоминали тот факт, что, получая дарственный автомобиль, квартиру, гараж и другое имущество, одаряемый-не родственник дарителя – должен уплатить соответствующий налог, составляющий 13% от общей рыночной стоимости самого объекта сделки. В то же время, дарение лицу, входящему в категорию близких родственников, со списком которых Вы можете ознакомиться в пункте 18.1 217 статьи Налогового кодекса российской Федерации – не подлежит налогообложению.

    При этом, проводя сделки, каждый нотариус обязан сообщать информацию, касающуюся их в налоговую инспекцию. Это касается и данных о родстве сторон-участников (согласно 6 пункту 85 статьи Налогового кодекса Российской Федерации).

    • выписка из домовой книги, которую также часто называют справкой о составе семьи или справкой о зарегистрированных лицах;
    • медицинская справка из психоневрологического диспансера, которую иногда может затребовать нотариус для подтверждения того факта, что даритель действует осознанно, полностью отдавая отчёт своим действиям;
    • медицинская справка из наркологического диспансера, которую сопровождающий сделку дарения специалист может потребовать для доказательства адекватности личности участника дарения.

    Составление и заверение нотариусом дарственной на втором этапе

    На следующем этапе, после сбора документации – можно посетить нотариуса и передать ему документы.

    Специалист займётся составлением правильного договора дарения (будет составлено не менее 3 экземпляров), который нужно будет подписать сторонам сделки в его присутствии.

    При этом, если в роли одаряемой стороны выступает лицо, которому ещё не исполнилось 14 лет – вместо него заключать сделку может его законный представитель.

    Если ребёнку уже исполнилось 14, но он младше 18 лет – он сам расписывается в дарственной, после чего документ подписывает и его опекун или родитель.

    Важно: Итоговое количество экземпляров основного акта – зависит от того, сколько участников дарения присутствует при его заверении. В любом случае, 1 экземпляр дарственной остаётся в архиве самого нотариуса.

    После подписания документа одаряемым и дарителем, нотариус заверяет договор дарения и выдаёт по 1 его экземпляру каждой из сторон. При этом, лицо принявшее дар, получит дарственную, оформленную на специально установленном законом бланке с водяными знаками, а даритель и нотариус – на обычной бумаге.

    Регистрация документов нотариусом на третьем этапе

    После заверения договора и выдачи сторонам их экземпляров, нотариус должен в тот же день, не взымая за это дополнительной платы – передать дарственную и сопутствующие бумаги на регистрацию. Всё это входит в пакет услуг по оформлению сделки и регламентировано Федеральным законом №338, а также 2 пунктом статьи 22.1 «Основы нотариата».

    При этом, как правило, сегодня нотариусы передают документацию по электронной почте и сделка может быть зарегистрирована уже в этот день.

    [attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
    Однако, если специалист решил передать документы лично сотрудникам регистрационного органа – сделка будет зарегистрирована не позже 2 дней после подачи бумаг.
    [/attention][/attention][/attention]

    Данные условия регламентированы 9 пунктом 16 статьи ФЗ «О регистрации недвижимости», который был принят 13 июля 2015 года.

    О том, как выбрать нотариуса можно узнать из этого экспертного видеоролика:

    Отметим, что стороны обязаны оплатить нотариусу государственную пошлину за регистрацию дарственной, которая составляет на сегодняшний день сумму 2 000 российских рублей.

    Однако, если он передаёт документы в электронном виде – Росреестр делает специальную 30% скидку и Вам нужно будет уплатить специалисту 1 400 рублей.

    И, хотя, в законодательстве прямо указано, что госпошлина за регистрацию договора дарения уплачивается одаряемым (так как, получая блага, они не тратят на них собственные средства) – на практике всё равно, кем будет внесена данная плата.

    После государственной регистрации дарения в Росреестре – одаряемый получит законное право распоряжаться своей новой собственностью, как он пожелает. Затем можно забрать документы, предоставленные нотариусу.

    При этом, если даритель и одаряемый не входят в категорию близких родственников – сразу же после регистрации дарственной одаряемый обязан уплатить налог в 13% от общей стоимости дара (согласно пункту 18.1 217 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации). Даритель же, в любом из 2 вариантов – освобождён от налогообложения.

    Обращение к нотариусу при оформлении договора дарения – эффективный способ снизить риски формирования претензий со стороны сторон и их родственников. Однако, если Вы имеете хоть 1% сомнений в правильности выбора способа отчуждения имущества – задайте вопрос и получите бесплатный ответ наших юристов! Не стоит рисковать своим благополучием и спокойствием своих родных!

    ПредыдущаяСледующая

    Источник: https://law-03.ru/dogovor-dareniya-u-notariusa/

    Составление договора дарения

    Сопровождение сделки договора дарения
    Сопровождение сделки договора дарения

    Многофункциональный юридический центр ПРАВО ЛЕГ оказывает услуги по составлению договора дарения любого вида недвижимости, а также по регистрации сделок дарения жилых и нежилых помещений.

  • Оформление без нотариуса
  • Что входит в услуги составления договора
  • Почему нужно доверить составление специалистам
  • Гарантии нашего центра
  • Стоимость составления
  • Можно ли оформить дарение недвижимости без нотариуса?

    Как правило, сделки дарения проводятся между родственниками или близкими людьми. Поэтому при дарении нет смысла обращаться к нотариусу, так как нотариальные действия значительно увеличивают расходы на составление и оформление документов.

    Дарение квартиры или иной недвижимости можно провести в простой письменной форме (без нотариуса). При проведении сделок с долями квартиры, а также при участии несовершеннолетних детей в сделках дарения квартиры или иной недвижимости придется обращаться к нотариусу для составления договора.

    Обратите внимание, что нотариусы составляют только договор. Сбор документов для составления договоров дарения квартиры, а также регистрация сделки по отчуждению квартир, как правило, ложится на плечи собственника квартиры.

    Что входит в услуги по регистрации сделки, составлению и оформлению договора дарения?

  • Юридическая консультация по договору;

  • Консультация по налогам при оформлении договора дарения;

  • Сбор документов для составления договора;

  • Сбор документов для регистрации сделки;

  • Составление договора дарения;

  • Регистрация сделки в Росреестре.

  • Клиенты могут воспользоваться как отдельной услугой, например, только составлением договора, или услугами по регистрации сделки (договора дарения квартиры) «под ключ».

    Почему договор дарения можно доверить специалистам центра ПРАВО ЛЕГ?

    Дарение квартиры или иной недвижимости – это юридически сложный процесс. Чтобы подарить квартиру, необходимо юридически правильно составить договор. Будьте внимательны: если при составлении или оформлении документов по квартире допущены ошибки, сделка зарегистрирована не будет. При выявлении ошибок в договоре, регистрация будет приостановлена на 3 месяца!

    Наши преимущества:

  • Опыт: 20 лет работы на рынке недвижимости;

  • Гарантия соответствия договора всем законодательным нормам;

  • Срок составления договора – 1 рабочий день!

  • Регистрация сделки «под ключ» в любом регионе РФ;

  • Заказ договора «онлайн» (подготовка договора без приезда в офис);

  • Низкая стоимость услуг.

  • Договоры: какова стоимость подготовки?

    Стоимость договора дарения составляет 3 000 рублей. Это в несколько раз дешевле услуг нотариуса и в десятки раз дешевле услуг риэлтора. Квартира – дорогой актив! Избегайте дополнительных рисков! Закажите договор дарения у профессионалов!

    Заказать составление договора

    • Услуги по семейному праву
    • По составлению договоров
    • Помощь в суде
    • По трудовым спорам
    • По жилищным вопросам

    Проблемы в семье? Развод, взыскание алиментов, установление отцовства, раздел имущества и многое другое. Поручите Ваши проблемы нашим специалистам. Мы решим их в Вашу пользу.

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Скачать бесплатный образец из интернета? Нет, это очень дорого! Услуги юриста стоят дешевле, чем потеря денег, имущества и прочие негативные последствия подписания бесплатных шаблонов. Например, что Вы знаете о тонкостях указания неустойки за нарушение договора? Звоните, мы расскажем об этом и многих других тонкостях составления договора.

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Каждый человек может сам представлять себя в суде, но не каждый может сделать это профессионально. Юристы нашего центра окажут именно профессиональную помощь. Мы занимаемся судами уже много лет и знаем о них все! Звоните и убедитесь в этом!

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Увольнение работника, прием на работу, заключение трудовых договоров и наоборот, сопротивление увольнению, необоснованные взыскания и дисциплинарные наказания. Мы защитим Ваши права, если они нарушены. Получите помощь!

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Купить, продать, снять или сдать, прописать или снять с регистрации и при этом не попасть в неприятную ситуацию и не стать жертвой мошенников. Наши юристы помогут Вам по любым жилищным вопросам.

    Заказать консультациюПодробнее об услуге

    Источник: https://www.pravoleg.ru/uslugi/sostavlenie-dogovorov/dareniya/

    Официальный рейтинг адвокатов и юридических фирм по предоставлению услуг договора дарения

    Сопровождение сделки договора дарения

    Составление договора дарения вполне доступно выполнить без посторонней помощи, однако при этом придется потратить уйму свободного времени и перерыть ворох юридической литературы, чтобы документ в результате соответствовал требуемым нормам. 

    Поэтому мы предлагаем вашему вниманию рейтинг лучших компаний, которые предлагают услуги юриста по договору дарения. При этом клиент, обратившись в любую предложенную компанию, сможет воспользоваться множеством преимуществ сотрудничества – лояльным отношением, комплексом услуг, полным сопровождением и развернутой консультацией. 

    Мы изучили множество компаний, в которых работают юристы, предоставляющие услуги по договору дарения, и выбрали среди них только лучших.

    Все специалисты, включенные в ТОП , имеют многолетний опыт детальности, высокую квалификацию, безукоризненную репутацию и множество положительных отзывов клиентов.

    Поэтому мы полностью уверены в том, что, обратившись к любому из них, вы решите свой вопрос в кратчайшие сроки.

    Юрист предоставляет по договору дарения следующие услуги:

    • Информирование клиента и сопровождение его действий посредством консультации на каждом этапе;
    • Определение размера пошлины, путем установления цены сделки;
    • Поиск способа снижения размера пошлины законным путем;
    • Сбор документации для проведения сделки и экспертиза каждого требуемого документа;
    • Подготовка и контроль свидетельства на право собственности, технической документации;
    • Составление дарственной;
    • Действия в Росреестре;
    • Оспаривание неугодных сделок;
    • Комплексное оформление дарственной под ключ;
    • Представительство прав и интересов доверителя в хозяйственном суде или по оспариванию права собственности;
    • Проведение переговоров с людьми, имеющими отношение к вопросу.

    Важно: предложенные нами юристы по договору дарения предоставят услуги в комплексе, или выполнят любое отдельное действие необходимое для доверителя – регистрацию сделки, экспертизу документов и прочее. 

    Факторы, влияющие на образование цены услуг юриста по договору дарения 

    Если собственное время ценно, лучше обратиться к профессионалу в вопросе регистрации и оформления договора дарения. Он составит документ с учетом норм законодательств и выполнит все таким образом, чтобы сделка не принесла ущерба ни одной из сторон.

    Ясно, что подобные услуги платные, сколько стоит составить договор дарения у юриста? Ответ на данный вопрос зависит от множества обстоятельств и нюансов. Особенности составления договора дарения прописаны в гл. 32 ГК РФ. Указанными нормами определено, что договор безвозмездный и двусторонний. 

    Даритель согласно нормам законодательства, не вправе требовать что-либо взамен, кроме этого к документу имеют отношение две стороны – даритель и одаряемый. Поэтому особое значение имеет правильность и точность составления дарственной.

    Исходя из ее важности, граждане прибегают к услугам профессионального юриста, который составит документ соответствующим образом, без негативных последствий в будущем для обеих сторон.  

    За полученные услуги юриста по оформлению договора дарения нужно платить, при этом каждая фирма имеет свой прейскурант. В России существует определенный диапазон, в рамках которого работают практически все фирмы из профессиональной солидарности. Размер его определен суммой в 1 500 – 7 000 рублей.

    Разрыв значителен, но он объясним, так как зависит от множества факторов. Цена договора дарения у юриста зависит от:

    • Региона, в котором оформляется договор – стоимость в городах федерального значения выше. В районных центрах несколько ниже, но самая низкая цена будет при оформлении документа в небольших городках и селениях;
    • Статуса и опыта специалиста – чем выше репутация и статусность компании, тем дороже услуги;
    • Варианта обслуживания – только составление дарственной или полный комплекс, начиная со сборов документов.

    Важно: взнос стоимости юриста по договору дарения происходит согласно прейскуранту в нотариальной палате. При этом некоторые организации работают по системе частичной оплаты. 

    Льготных услуг юриста по договору дарения (например, для пенсионеров) не существует, так как все организации совершают коммерческую деятельность. Но для увеличения собственного престижа некоторые из фирм создают льготные условия индивидуально, поэтому этот вопрос необходимо уточнять дополнительно при обращении в компанию.  

    Цена оформления дарственной у юриста 

    Средняя стоимость услуг юриста по договору дарения по РФ имеет следующие показатели

    Консультация при первом обращенииБесплатная
    Консультация в кабинете юристаОт 2 000

    Работа с документацией

    Формирование дарственнойОт 5 000
    Регистрация дарственнойОт 5 000
    Правовая экспертиза полученного пакета документовОт 6 000
    Контроль составной части документацииОт 2 000

    Сопровождение сделки

    Регистрационные мероприятияОт 15 000
    Выполнение комплекса услугОт 25 000
    Присутствие на судебных заседанияхОт 30 000
    Признание прав клиента на собственность через судОт 30 000
    Участие в переговорах со всеми заинтересованными лицамиОт 10 000

    Преимущества обращения за услугами юриста по договору дарения 

    Обращение к специалисту – это продуманный и правильный шаг, не сравнимый с блажью. Так как юрист не только составит договор, но и подготовит полный пакет документов к обязательной регистрации сделки, что убережет дарителя от мошенничества со стороны оппонента. 

    Он сформирует документ с учетом норм законодательства и интересов доверителя.

    Все это обеспечит возможность в конфликтной ситуации обратиться в суд, для отстаивания своих интересов, гарантирует действительность сделки и ее полное соответствие нормам закона. Кроме этого провести при помощи юриста сделку можно за день, в то время как самостоятельная подготовка пакета документов и составление договора займет гораздо большее количество времени.

    Источник: https://top-advokats.ru/rejtingi-advokatov/yuristy-po-zhilishhnym-delam/uslugi-yurista-dogovor-dareniya.html

    Сколько стоит дарственная у нотариуса в 2020 году и как её оформить

    Сопровождение сделки договора дарения

    Информация актуальна на: октябрь 2020 года

    Как выгодно оформить договор дарения у нотариуса стоимость в 2020 году которого может варьироваться в зависимости от заявленных требований и сложности конкретной ситуации, а также, каким специалистам стоит доверять сопровождение сделки и как её провести, чтобы гарантировать соблюдение условий дарственной сторонами в будущем?

    На все эти и многие другие важные вопросы, Вам ответит практикующий юрист и по совместительству автор рубрики о дарении имущества – Олег Устинов.

    Общая информация

    Нашим постоянным посетителям наверняка известно, что в сделке дарения принимают участие 2 стороны:

    1. Даритель – лицо, пожелавшее передать безвозмездно в дар часть своего имущества близкому родственнику или постороннему человеку.
    2. Одаряемый – лицо, согласившееся принять в качестве дара собственность другого человека вместе с обязанностями и правами на объект сделки.

    И, хотя, согласно действующему российскому законодательству, данный тип сделки не входит в число обязательных для нотариального сопровождения – большинство опытных юристов рекомендуют обращаться к специалисту, даже оформляя соглашение с близким человеком, в намерениях которого Вы уверены на все 100%!

    Если стороны сделки пришли к решению сопровождения её нотариусом, алгоритм действий для них будет значительно упрощён, в сравнении с классической схемой и будет выглядеть так:

    1. Первый этап – после выбора специалиста и получения согласия принять дар от одаряемого, идёт сбор необходимых документов;
    2. второй этап – составление, а также подписание участниками и заверение дарственной нотариусом;
    3. третий этап – передача документации для официальной регистрации права собственности нотариусом в соответствующий регистрационный орган.

    Давайте рассмотрим каждый из этих этапов более подробнее.

    Как выбрать нотариуса для оформления дарственной

    Итак, согласно 56 статье «Основы о нотариате», для получения услуг даритель может обратиться к любому нотариусу, который осуществляет практику в пределах Российской Федерации. С полным списком субъектов РФ Вы можете ознакомиться в 65 статье Конституции РФ.

    Проще говоря, если владелец дарит квартиру, располагающуюся в Санкт-Петербурге или Москве, то ему стоит искать специалиста или в Москве или в Санкт-Петербурге, ведь эти 2 города являются отдельными субъектами Российской Федерации.

    В других случаях, можно обращаться в любую нотариальную контору округа, края, республики или области. К примеру, если даримая недвижимость находится в Екатеринбурге, то к любому нотариусу, который работает в Свердловской области.

    Стоит отметить, что в тех случаях, когда у одаряемого или дарителя нет возможности лично обратиться к нотариусу (так часто бывает, когда стороны живут в другой области или городе) – они могут оформить договор дарения у местного специалиста, после чего отправить заверенный им документ доверенному лицу, которое впоследствии должно будет обратиться со сторонами к своему нотариусу для заключения дарственной.

    [attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
    Важно: Помните, что одаряемый, согласно действующему в 2020 году законодательству – не имеет права оформлять доверенность на самого одаряемого, ведь, исходя из информации, содержащейся в 3 пункте 182 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации — в этом случае, дарящая и принимающая дар стороны будут выступать в одном лице!
    [/attention][/attention][/attention]

    Основными критериями при выборе участниками сделки нотариуса являются – обслуживание и сервис, предоставляемый конторой. Цены на услуги в 2020 году, из-за высокой конкуренции в данной сфере – остаются практически одинаковыми. А потому, обязательно изучите отзывы клиентов, отмечая:

    • как быстро работают его сотрудники;
    • вежлив ли специалист и опытен в данном вопросе;
    • готов ли он консультировать клиента в период составления дарственной и её регистрации и пр.

    Именно на этих факторах, с нашей точки зрения, строятся эффективные деловые отношения, а так как, начиная с 2016 года 90% сделок сопровождаются нотариусами и у них нет дефицита заказов – некоторые из них в погоне за гонораром перестали отслеживать качество предоставляемых ими услуг.

    В свою очередь, сайт «Юридическая скорая» предлагает получить бесплатную консультацию каждому, столкнувшемуся с проблемами или неопределённостью в правовых вопросах! Просто позвоните нам или опишите Ваш случай в одной из форм обратной связи в статье!

    Но, вернёмся к этапам проведения дарения с нотариусом.

    Сбор документов на первом этапе

    Сразу отметим, что все перечисленные документы, необходимые для сопровождения дарственной нотариусом нужны в их оригиналах! При этом, сторонам рекомендуется обратиться к специалисту ещё на этапе заключения устного соглашения, чтобы у него было больше времени изучить ситуацию, в целом и сформировать список нужных для дарения дома, автомобиля или другой собственности, справок и актов.

    В случае необходимости, нотариус может прибыть к сторонам лично. Например, довольно часто, так происходит, если одна из сторон имеет проблемы со здоровьем или не может покинуть квартиру в силу почтенного возраста. Главное правило – клиент должен понимать последствия своих действий во время составления и подписания договора.

    Сегодня в перечне обязательных документов для сопровождения дарственной нотариусом находятся:

    • паспорта участников сделки (дарителя, а также одаряемого);
    • если одаряемой стороне исполнилось 14, но ещё не исполнилось 18 лет – понадобится не только его паспорт, но и паспорт одного из его законных представителей (родителя или опекуна);
    • если в роли принимающей дар стороны выступает лицо, которому на момент заключения сделки ещё не исполнилось 14 лет – понадобится его свидетельство о рождении и паспорт законного представителя ребёнка;
    • свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности или же выписка из ЕГРН (для недвижимости);

    Последние бумаги должны быть на руках у дарителя, так как они выступают основанием для законного проведения сделки. Проще говоря – они доказывают то, что даритель является владельцем даримой жилплощади.

    Также, отметим, что, хотя свидетельства о регистрации были отменены ещё летом 2016 года, в случае, если у Вас имеется документ, выданный ранее – обязательно предъявите его нотариусу.

    Если же у Вас нет свидетельства, то в качестве аналогичного правоустанавливающего документа подойдёт выписка из ЕГРН, которая подтверждает право собственности, перечисляя всех собственников даримой недвижимости. Получить такую выписку – просто! Для этого нужно подать соответствующий запрос в МФЦ или Регистрационную Палату и уплатить 400 российских рублей.

    Также, перед тем как принять дар – рекомендуем одаряемому проверить, не находится ли имущество в залоге у банка, как мы описывали в статье о дарении квартиры в ипотеке.

    • договор основания, представляющий собой соглашение, на основании которого владелец квартиры может распоряжаться ею как он того захочет, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или любой другой аналогичный документ (например, договор приватизации);
    • технический паспорт на жилплощадь (квартиру или дом), который даритель может получить через МФЦ или у сотрудников БТИ;
    • письменное нотариально заверенное согласие супруга на осуществление сделки с имуществом, входящим в состав совместно-нажитого;

    Этот документ, согласно 3 пункту 35 статьи Семейного кодекса Российской Федерации, следует заверить у нотариуса. Стоимость процедуры на сегодняшний день составляет от 1 000 до 2 000 российских рублей. О дарении между супругами Вы можете узнать, перейдя по ссылке.

    • документы, подтверждающие родственную связь сторон, если таковая имеется;

    В предыдущих статьях рубрики мы уже не раз упоминали тот факт, что, получая дарственный автомобиль, квартиру, гараж и другое имущество, одаряемый-не родственник дарителя – должен уплатить соответствующий налог, составляющий 13% от общей рыночной стоимости самого объекта сделки. В то же время, дарение лицу, входящему в категорию близких родственников, со списком которых Вы можете ознакомиться в пункте 18.1 217 статьи Налогового кодекса российской Федерации – не подлежит налогообложению.

    При этом, проводя сделки, каждый нотариус обязан сообщать информацию, касающуюся их в налоговую инспекцию. Это касается и данных о родстве сторон-участников (согласно 6 пункту 85 статьи Налогового кодекса Российской Федерации).

    • выписка из домовой книги, которую также часто называют справкой о составе семьи или справкой о зарегистрированных лицах;
    • медицинская справка из психоневрологического диспансера, которую иногда может затребовать нотариус для подтверждения того факта, что даритель действует осознанно, полностью отдавая отчёт своим действиям;
    • медицинская справка из наркологического диспансера, которую сопровождающий сделку дарения специалист может потребовать для доказательства адекватности личности участника дарения.

    Составление и заверение нотариусом дарственной на втором этапе

    На следующем этапе, после сбора документации – можно посетить нотариуса и передать ему документы.

    Специалист займётся составлением правильного договора дарения (будет составлено не менее 3 экземпляров), который нужно будет подписать сторонам сделки в его присутствии.

    При этом, если в роли одаряемой стороны выступает лицо, которому ещё не исполнилось 14 лет – вместо него заключать сделку может его законный представитель.

    Если ребёнку уже исполнилось 14, но он младше 18 лет – он сам расписывается в дарственной, после чего документ подписывает и его опекун или родитель.

    Важно: Итоговое количество экземпляров основного акта – зависит от того, сколько участников дарения присутствует при его заверении. В любом случае, 1 экземпляр дарственной остаётся в архиве самого нотариуса.

    После подписания документа одаряемым и дарителем, нотариус заверяет договор дарения и выдаёт по 1 его экземпляру каждой из сторон. При этом, лицо принявшее дар, получит дарственную, оформленную на специально установленном законом бланке с водяными знаками, а даритель и нотариус – на обычной бумаге.

    Регистрация документов нотариусом на третьем этапе

    После заверения договора и выдачи сторонам их экземпляров, нотариус должен в тот же день, не взымая за это дополнительной платы – передать дарственную и сопутствующие бумаги на регистрацию. Всё это входит в пакет услуг по оформлению сделки и регламентировано Федеральным законом №338, а также 2 пунктом статьи 22.1 «Основы нотариата».

    При этом, как правило, сегодня нотариусы передают документацию по электронной почте и сделка может быть зарегистрирована уже в этот день.

    [attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
    Однако, если специалист решил передать документы лично сотрудникам регистрационного органа – сделка будет зарегистрирована не позже 2 дней после подачи бумаг.
    [/attention][/attention][/attention]

    Данные условия регламентированы 9 пунктом 16 статьи ФЗ «О регистрации недвижимости», который был принят 13 июля 2015 года.

    О том, как выбрать нотариуса можно узнать из этого экспертного видеоролика:

    Отметим, что стороны обязаны оплатить нотариусу государственную пошлину за регистрацию дарственной, которая составляет на сегодняшний день сумму 2 000 российских рублей.

    Однако, если он передаёт документы в электронном виде – Росреестр делает специальную 30% скидку и Вам нужно будет уплатить специалисту 1 400 рублей.

    И, хотя, в законодательстве прямо указано, что госпошлина за регистрацию договора дарения уплачивается одаряемым (так как, получая блага, они не тратят на них собственные средства) – на практике всё равно, кем будет внесена данная плата.

    После государственной регистрации дарения в Росреестре – одаряемый получит законное право распоряжаться своей новой собственностью, как он пожелает. Затем можно забрать документы, предоставленные нотариусу.

    При этом, если даритель и одаряемый не входят в категорию близких родственников – сразу же после регистрации дарственной одаряемый обязан уплатить налог в 13% от общей стоимости дара (согласно пункту 18.1 217 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации). Даритель же, в любом из 2 вариантов – освобождён от налогообложения.

    Обращение к нотариусу при оформлении договора дарения – эффективный способ снизить риски формирования претензий со стороны сторон и их родственников. Однако, если Вы имеете хоть 1% сомнений в правильности выбора способа отчуждения имущества – задайте вопрос и получите бесплатный ответ наших юристов! Не стоит рисковать своим благополучием и спокойствием своих родных!

    ПредыдущаяСледующая

    Источник: https://law-03.ru/dogovor-dareniya-u-notariusa/

    Как оформить договор дарения квартиры в Балашихе в 2020

    Источник: https://balashiha.gorod.guru/darenie-kvartira

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.