Сообщество риэлторов

Три преимущества,которые получает клиент сертифицированного агентства недвижимости, входящего в состав РГР

Сообщество риэлторов

Членство в Российской Гильдии Риэлторов можно смело считать сильной стороной и конкурентным преимуществом компании.

По статистике на конец 2018 года 1476 офисов агентств недвижимости-членов РГР прошли сертификацию и подтвердили, что качество их услуг соответствует стандартам.

В 2019 году этот показатель будет доведен до 100% – в Гильдии принято решение, что все без исключения компании, входящие в РГР, должны пройти сертификацию.

*Справка

Российская Гильдия Риэлторов в 2002 году зарегистрировала Систему сертификации риэлторских услуг. В настоящее время она является единственным механизмом контроля качества услуг на российском рынке недвижимости.

Агентство недвижимости, получая сертификат, подтверждает, что оно оказывает качественные услуги, соответствующие стандартам. В первую очередь, речь идет о Национальном стандарте «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости.

Общие требования», в который включены критерии оценки деятельности компаний, разработанные РГР. Одно из обязательных требований сертификации услуг агентств недвижимости – обучение и аттестация всех специалистов.

Все сертифицированные компании и аттестованные специалисты включены в Единый реестр РГР, доступный в интернете по адресу: http://reestr.rgr.ru/.

Работая с сертифицированным агентством недвижимости, клиент может не сомневаться, что оказанные ему услуги будут качественными и безопасными, а его права как потребителя не будут нарушаться. При прочих равных, клиент сертифицированного агентства недвижимости может быть в большей степени уверен в его надежности и профессионализме, чем клиент агентства несертифицированного.

Во-первых, у сертифицированного агентства профессиональная деятельность застрахована. Частные риэлторы и небольшие компании, не являющиеся членами РГР, чаще всего свою деятельность не страхуют, а значит рискует только клиент.

Не все знают, но сделка по покупке квартиры может быть признана недействительной, если ее продавец стал банкротом. Это, например, может случиться со сделками, которые были заключены гражданином за год до принятия судом заявления о признании его банкротом. В этой ситуации суд забирает квартиру продавца, чтобы погасить его долги, а покупатель остается ни с чем.

Вины риэлтора в этом нет – проверить продавца квартиры на потенциальное банкротство практически невозможно. Но вряд ли для клиента-покупателя это послужит веским аргументом, ведь он остается и без денег, и без крыши над головой. Но этого не произойдет, если агентство недвижимости застраховало свою профессиональную деятельность – страховая компания возместит причиненный потребителю ущерб.

Поэтому выбирая риэлтора, первым делом узнавайте является ли компания сертифицированным агентством и есть ли у нее полис страхования ответственности.

Во-вторых, все сотрудники сертифицированного агентства недвижимости регулярно проходят обучение и сдают квалификационные экзамены – клиент может быть уверен, что работает с настоящим профессионалом, который обладает необходимыми знаниями, компетенциями и навыками.

Это особенно важно в тех условиях, когда назвать себя риэлтором может каждый. Но не каждый может гарантировать, что он на самом деле является специалистом и умеет работать на рынке недвижимости. Подчас, деятельность таких специалистов и компаний вредит репутации профессии риэлтора, но самое главное – она может нанести реальный ущерб благосостоянию и здоровью граждан.

Поэтому обращайтесь только к тем риэлторам, кто работает в сертифицированных компаниях и имеет в своей копилке аттестат. Проверить его наличие можно на сайте Единого реестра РГР: http://reestr.rgr.ru/. Аттестация специалиста по недвижимости – это как экзамен в ГИБДД. Он должен наизусть знать правила этики, этапы проведения сделки, быть ответственным за результат и качество.

В-третьих, сертифицированное агентство гарантирует предоставление качественных услуг.

Если клиент остался недоволен и у него есть претензии к качеству оказанных услуг, то он имеет право обратиться с жалобой в Комитет региональной гильдии или ассоциации риэлторов по спорам и рассмотрению обращений потребителей.

В Гильдии риэлторов Московской области работает комитет по Этике и защите прав потребителей. Вторая мера воздействия на сертифицированную риэлторскую компанию – это обращение в Комитет по этике РГР. У клиента агентства, не прошедшего сертификацию, такой возможности нет.

Профессиональное сообщество через работу Комитетов по спорам и рассмотрению обращений потребителей может повлиять на действия конкретного агентства – указать на допущенные ошибки и потребовать их устранения под угрозой исключения из рядов РГР и Единого реестра.

Таким образом, сертифицированные агентства недвижимости имеют, как минимум, три важных преимущества. За счет этого риэлторские компании могут гарантировать качество своих услуг и быть надежными настолько, что клиент может по-настоящему довериться им в решении квартирного вопроса.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c814f69ddf60000b271492d/tri-preimuscestvakotorye-poluchaet-klient-sertificirovannogo-agentstva-nedvijimosti-vhodiascego-v-sostav-rgr-5c814f7ef8421000b3c85979

Бизнес Клуб Риэлторов Строим диалог-строим бизнес

Сообщество риэлторов

10:30-11:00

Регистрация участников.

Клуб Руководителей. Большой Зал. 2 этаж
Практические кейсы, опыт отраслевых инновационных компаний, профессиональные стандарты

Модератор:
Екатерина Сивова, Руководитель АН «Квадраты», Санкт-Петербург, Агентства премиальной недвижимости «Garnet», Москва, Федерального Сервиса «Одобри.онлайн».

11:30-11:00

Регистрация участников

11:00-11:30

Вадим Орехов, руководитель Центра обучения Бест на Петровке, Москва
Тема: «Система обучения, которая приводит к выходу стажера на первую сделку за 27 дней»

11:30-12:00

Константин Назаров, Руководитель АН Art Estate, Санкт-Петербург.
Тема: «Как компании за 3 года вырасти от 2 до 85 брокеров и занимать лидирующие места по продажам новостроек в моем городе».

12:00-12:20

Кирилл Кашин, руководитель Службы Роста, Москва
Тема: «Что должен знать, уметь и делать каждый день Рекрутер в Агентстве Недвижимости»

12:20-12:30

Адександр Гончаров, Краснодар, Leadgen. Краснодар

12:30-13:00

Александр Котляр, Руководитель компании «Панорама», Санкт-Петербург
Тема: «Настоящие убийцы. Кто и что убивает рынок недвижимости».

13:00-14:30

Перерыв на обед

14:30-15.00

Борис Прядкин. Billion Estate, руководитель направления работы с отделами продаж. Москва.
Тема: «Как перейти на системное управление продажами»

15:00-15:10

Виолетта Басина, руководитель «Центра Безопасной Покупки Жилья». Санкт-Петербург
Тема: «Приобретение недвижимости через программы накопления».

15:10-15:20

Василий Вадимович Тишков, Председатель Комитета по малоэтажному строительству Российского Союза строителей, Член Комитета по строительству ТПП РФ.
Тема: «Современные технологии малоэтажного домостроения и новый стандарт жилищного строительства, как основа значительного повышения потребительского спроса»

15:20-15:30

Игорь Бенихис, управляющий партнер «Рокеткон». Санкт-Петербург.
Тема: «Программа «Активные шаги к пассивному доходу»

15:30-15.40

Ольга Власова (Мамонтова), член экспертной группы ТПП РФ по разработке профессионального стандарта «Специалист по операциям с недвижимостью». Москва.
Тема: «Профессиональный стандарт, как система взаимодействия участников рынка».

15:40-16:10

Василий Олейников, генеральный директор агентства недвижимости «РИО-ЛЮКС», Магнитогорск
Тема: «Успехи и провалы новых офисов сети АН на примере разных городов России(Надым, Москва, Уфа, Симферополь)

16:10-16.20

Дмитрий Кубарев, Президент ГК Доминанта. Челябинск
Тема: Национальные проекты 2019-2024 года. Новые возможности дополнительного заработка для компании с помощью сервиса Доминанта.

16:20-16.50

Кофе-пауза

16.50-18:00

Дискуссии и нетворкинг. Круглый стол «Новостройки или вторичка». Участники: Александр Кузин, Алексей Груздев, Арсен Унанян, Екатерина Сивова, Константин Назаров, Кирилл Кашин и другие руководители и эксперты

19:00-1.30

Ресторан «То Да Се». ул. Казакова 8 Отдых. Общение.

Клуб Девелоперов. Поиск решений выхода из кризиса. Новые возможности финансирования строительных проектов. Законодательные инициативы

Модератор – Андрей Останин, Топ-менеджер. Бизнес-практик, Эксперт Бизнес Клуба Девелоперов. Санкт-Петербург.

10:30-11:00

Регистрация участников.

11:00-11:30

Андрей Останин.
Тема: Какие стратегии продаж будут актуальны на новом рынке недвижимости и как использовать Agile подход в управлении продажами на консервативном рынке недвижимости

  • · Причины изменений на рынке
  • · Как классические стратегии продаж меняются в связи с изменениями на рынке
  • · Какие ключевые направления развития системы продаж делают сейчас компанию жизнестойкой
  • · Зачем и как использовать Agile в управлении продажами.

11:30-11:45

Яковлев Владимир Анатольевич. Президент Российского Союза Строителей. Москва.
Вступительное слово.

11:45-13:30

Круглый стол.
Тема: «Проектное финансирование. Привлечение инвесторов. Доступные формы привлечения денежных средств граждан в рамках 214 и 215 ФЗ»

Вопросы для обсуждения:
1. Как получить проектное финансирование?

2. Как закончить строительство, если банк не дает проектное финансирование, а с 1 июля все средства будут уходить на эскроу- счета.

3. Какими полномочиями наделен банк. Как он может влиять на процесс реализации?

Согласование цен.
Размер затрат на маркетинг, рекламу и агентское вознаграждение. Акции, рассрочки, скидки. и др.

4. Открытие продаж до получения разрешения на строительства.

Насколько это интересно застройщику и банку? На каком этапе целесообразно открывать предпродажи? Какова форма договора? Какое количество денежных средств привлекать по данному договору?

Как защитить интересы застройщика и зафиксировать клиента?

5. Привлечение инвесторов, юридических лиц по инвест-договорам, через продажу ценных бумаг, участие в ЗПИФ, параллельно проектному финансированию.

Приглашены:
Яковлев В. А. Президент Российского Союза Строителей, Москва.

Василий Вадимович Тишков, Председатель Комитета по малоэтажному строительству Российского Союза строителей, Член Комитета по строительству ТПП РФ, Москва
Представитель Газпромбанка Представитель Альфа Банка Куцин Михаил Иванович .

Представитель партии Единая Россия. Басина Виолетта, руководитель Центра Безопасной Покупки Жилья, Санкт-Петербург.
Иванюк Виктор Иванович, руководитель проекта «RусскаЯ ЕвропА», Калининград.

Константин Пороцкий , Российский союз строителей, сопредседатель комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья. Санкт-Петербург.
Дмитрий Роде, девелопер. Москва.
Оксана Барбаш, Руководитель отдела ипотеки Нмаркет.ПРО Москва

13:00-14:30

Перерыв на обед

14:30-15:30

Продолжение круглого стола.

15:30-15:50

Валентин Корытный. Учредитель АН «Дан-Инвест» и «Dan-retail», сертифицированный Эксперт рынка недвижимости. Челябинск.
Тема: Комплексный подход к продаже земельного участка.

15.50-16.20

Виталий Кочкин. Девелопер, консультант. Автор книги «Эффективный девелопмент».

Тема:«Что делать застройщикам во время кризиса; как повысить эффективность инвестиционно-строительного бизнеса» – Смена рыночных тенденций (спад вместо роста) требует изменения стратегии развития компаний от экстенсивной к интенсивной – Основные подходы в повышении эффективности

– Ключевые процессы, влияющие на эффективность проектов и компаний.

16:20-16.50

Кофе-пауза

16:50-17:30

Нетворкинг.

Клуб Профессионалов. Зал №1. Фойе второго этажа

Модератор: Андрей Александров, Эксперт-советник Бизнес Клуба Риэлторов, Санкт-Петербург.

10:30-11:00

Регистрация участников.

11:00-11:30

Евгений Шпонько руководитель компании 7 углов, Москва
Тема: на согласовании

11:30-12:00

Евгения Еремина, Коммерческий директор СК «Балтия». Калининград
Тема: «Инстаграм для риэлтора 2019. Посты, сторис, продвижение».

12:00-12:30

Юрий Останин, риэлтор, блогер
Тема: «Как риэлтору за год развить блог на до 30 000 подписчиков».

12:30-13:00

Ирина Мавлютова, эксперт АН Уральский дом недвижимости,
Тема: «Как риэлтору зарабатывать большие комиссионные с помощью ипотеки и одобрения сложных клиентов»

13:00-14:30

Перерыв на обед

14:30-15:00

Владимир Буйлов, эксперт по недвижимости, Москва
Тема: «Как за год сделать 72 сделки и не умереть»

15:00-15:30

Стас Недвижка, руководитель компании Лобстер Групп, Москва.
Тема: «Значимость личного бренда и отношений на рынке недвижимости. Время больших и значимых изменений в отрасли»

15:30-16:00

Виктор Фиш, Эксперт Бизнес Клуба Риэлторов, Москва.
Тема: Работа с возражениями как эффективный инструмент переговоров.

16:00-16.30

Кофе-пауза

16:30-18:00

Общение в Клубе или Круглый стол «Новостройки или вторичка».
Участники: Александр Кузин, Алексей Груздев, Арсен Унанян, Екатерина Сивова, Константин Назаров, Кирилл Кашин и другие руководители и эксперты

19:00-1.30

Ресторан «То Да Се». ул. Казакова 8

Отдых. Общение.

Клуб Брокеров «Зарубежная недвижимость и инвестиции».
Зал Лектория №1. Второй этаж

11:00-11:30

Александр Кузин (БКР) , Сергей Сандер, Luxpro (Монако).
Тема: «Как риэлторам заработать на зарубежной недвижимости?».

11:30-12:00

Александр Петросов, Cyprus Developers Alliance.
Тема: «Южныи Кипр: программа получения гражданства Европейского союза за 6 месяцев через инвестиции в недвижимость».

12:00-12:30

Stuart Leslie и Asel Talipova, Barratt London.
Тема: «Премиальная недвижимость Лондона»

12:30-13:00

Феликс Гарифуллин, Andermatt Swiss Alpes.
Тема: «Самые яркие проекты в Швейцарии для русскоязычных клиентов».

13:00-14:30

Перерыв на обед

14:30-14:50

Сергей Сандер, The Leading Properties of the World (Швейцария)
Тема: «Высокодоходные проекты инвестиций в недвижимость Великобритании».

14:50-15:10

Наталья Ван, CS Global Partners.
Тема: «Паспортные программы стран Карибского бассейна. Мир без границ».

15:10-15:40

Борис Бронштейн, руководитель компании Kaiser Estate, Мюнхен
Тема: «Инвестиционная недвижимость Германии»

15:40-16:

Нутса Абрамишвили, Управляющий директор компании Schuchman Wines Georgia Тема: «Недвижимость Грузии для инвестиций»

16:00-16.30

Кофе-пауза

16:30-18:00 Дискуссии и нетворкинг

19:00- 01.30

Ресторан «То Да Се». ул. Казакова 8

Отдых. Общение.

Клуб Брокеров по коммерческой недвижимости.
Зал Лектория №2. Второй этаж

Модератор — Людмила Прямицына, Генеральный директор Агентства коммерческой недвижимости «CLASS realty». Санкт-Петербург.

11:00-11:30

Виталий Денисов, управляющий партнер «Агентства регионального развития», Великий Новгород.
Тема: «Партнерские сделки по коммерческой недвижимости. Проблемы в реализации и перспективы. Практический опыт».

11:30-12:00

Павел Бесчастный, Генеральный директор ООО «Ариороса», Волгоград.

Тема: «Экспертность и экспертиза объектов- важный фактор отличающий профессионала от дилетанта».

12:00-12:30

Валентин Корытный, учредитель АН «Дан-Инвест» и «Dan-retail», экс-президент РГР «Южный Урал»,сертифицированный Эксперт рынка недвижимости. Челябинск.
Тема:”Успешный брокеридж street retail на примере ЖК «Ньютон»”

12:30-13:00

Алексей Корнеев, Основатель инвестиционного клуба «”ПИТЕР И ВЕСЬ МИР» КИПИМ. Действующий инвестор и предприниматель. Санкт-Петербург.
Тема: «Философия инвестирования и коммерческая недвижимость. Взаимосвязь».

13:00-13:30

Катерина Соболева, директор департамента инвестиций Becar Asset Management Group, Санкт-Петербург.
Тема: «Распродажа в розницу помещений коммерческого назначения. Инвестиции в кондо- продукты»

13:30-14:30

Перерыв на обед

14:30-16:00

Марат Манасян, партнер компании «M1 solutions», Москва. Тема: «Профессиональный диалог».

Возможность задать свой вопрос по брокериджу, маркетингу, экономике, поведению покупателей, продавцов и арендаторов и другим темам, которые актуальны сегодня для брокеров на рынке коммерческой недвижимости.

16:00-16.30

Кофе-пауза

16:30-18:00

Дискуссии и нетворкинг

19:00-01.30

Ресторан «То Да Се». ул. Казакова 8

Отдых. Общение.

Источник: http://rocketcon.ru/moscow/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.