Согласование переноса кухни в коридор

Содержание

Перенос кухни в жилую комнату или коридор

Согласование переноса кухни в коридор

Вопрос о возможности переноса кухни в другое помещение задают нашим специалистам достаточно часто. Преимуществом такой перепланировки является возможность высвободить площадь для других целей.

Как и любая перепланировка, перенос кухни требует согласования, что в свою очередь невозможно без разработки проектной документации, учитывающей все действующие нормы.

Существует целый ряд запретов и ограничений, которые могут сделать перенос кухни попросту невозможным. Тем не менее, во многих квартирах проекты перепланировки с переносом кухни, выполненные нашими специалистами, были успешно согласованы и воплощены в жизнь.

Запреты и возможности при переносе кухни

В домах оборудованных газовыми плитами осуществить перенос кухни невозможно без отказа от газификации квартиры. Для этого необходимо не просто отключить газовую плиту, а полностью демонтировать газовую подводку, включая транзитные трубы, подающие газ в другие квартиры.

Демонтажные работы при отказе от газификации квартиры выполняются силами специалистов Мосгаза и оформляются актом.

Управляющая компания предоставляет документы, позволяющие установить электроплиту допустимой мощности.

Дело в том, что во многих домах, где устанавливались газовые плиты, для каждой из квартир выделялась не слишком большая электрическая мощность, и это приходится учитывать.

Если кухонные плиты в доме электрические – возможностей для переноса кухни сразу же становится больше. Однако и здесь нужно помнить о том, что кухня может находиться только над нежилым помещением.

Для большинства квартир это означает, что кухню можно переносить лишь на вспомогательную (нежилую) площадь – например в коридор, кладовую, прихожую или гардеробную.

Лишь для квартир, расположенных на первом этаже или над нежилым помещением это требование не актуально. Такое расположение квартиры дает возможность поместить кухню не только на вспомогательной, но жилой площади.

При переносе кухни на жилую площадь в квартирах, расположенных над нежилыми помещениями, требуется предоставлять справку, о помещении расположенном ниже.

Если в квартире расположенной ниже согласована и выполнена перепланировка с переносом кухни на жилую площадь, то и в квартире, расположенной сверху появляется возможность перенести кухню в тех же границах. Данный факт также потребует документального подтверждения.

Отдельно стоит упомянуть идеи с переносом кухни на балкон или лоджию. Подобные идеи не соответствуют требованиям норм и категорически запрещены.

Проектирование кухни-ниши 

В современных квартирах, расположенных над жилыми помещениями, крайне редко встречается возможность для переноса кухни в помещение с окном. По нормам, полноценную кухню, в помещении без окна оборудовать нельзя, но это правило не распространяется на кухни–ниши. 

Наличие источника естественного света (окна) для устройства кухни-ниши не требуется.

То есть, при переносе кухни с устройством на новом месте кухни-ниши, появляется возможность расположить ее, к примеру, на площади коридора.

Пример проекта перепланировки с переносом кухни

В данном случае площадь кухни (7) удалось высвободить для другого использования, а кухню-нишу устроили на площади прихожей (6). 

Однако, не в каждой квартире устройство кухни-ниши возможно. Проект перепланировки с переносом кухни должен учитывать следующие требования:
  1. Кухня-ниша должна иметь площадь не менее 5 кв метров.
  2. Водоснабжение и канализация, подводятся к кухне-нише в соответствии с нормами. 
  3. Вытяжная вентиляция кухни-ниши подключается к существующей вентиляции помещения кухни.
  4. В помещение с кухней-нишей не должно быть выхода из уборной или совмещенного санузла.

Первое требование особенно часто мешает переносу кухни в небольших квартирах, где площади подсобных помещений невелики.

В квартирах на первых этажах, а также расположенных над нежилыми помещениями, кухню-нишу можно расширить за счет жилой площади до нужного размера.

В квартирах-студиях, где устройство кухонь-ниш предусмотрено изначально, все они располагаются строго друг над другом и имеют необходимую площадь.

Запрет на выход из санузла в кухню можно обойти, устроив на входе из него небольшой коридор или тамбур. В этом случае уже не будет прямого выхода из помещения с унитазом в кухню и такой проект возможно согласовать.

Функциональное назначение помещения бывшей кухни в документах не может считаться жилым, так как над ним расположена кухня соседей.

То есть в документах, высвобожденную площадь кухни нужно будет записать как вспомогательную – гардеробную, кладовую и т. п.

Единственным исключением являются квартиры на верхних этажах, где бывшая кухня может быть приплюсована к жилой площади квартиры.

Проектирование переноса кухни требует знания множества нормативов, и оценить возможность реализации такой идеи на практике лучше всего на консультации у наших специалистов.

Наша организация, имеющая допуск СРО, сможет, разработать проектную документацию, необходимую для согласования перепланировки, а при необходимости, взять на себя ее оформление под ключ.

Источник: https://MOStpr.ru/article/perenos-kuhni-v-zhiluyu-komnatu-ili-koridor

Перенос кухни в коридор – как правильно перенести

Согласование переноса кухни в коридор

В качестве альтернативы перемещению кухонного помещения в смежное с ним ЦСиПН PereplanHome (Москва) рекомендует сделать перенос кухни в коридор. Неординарная перепланировка увеличит число жилых комнат, повысит в квартире уровень комфорта и эффективность использования нежилых квадратных метров.

Соседство в квартире кухни и комнаты — фактор, искушающий поменять назначение помещений. Такой шаг разрешает, заплатив недорогую цену, заметно улучшить жилищные условия затеявших перенос:

  • В полноценном однокомнатном жилище — перенести жилую комнату в более удобное место (на солнечную сторону дома, с лучшим видом из окна, подальше от входной двери, лифта, шумных соседей);
  • В двух-, трех- и более комнатном жилье перенести детскую в помещение попросторней, расширить и (или) отдалить небольшую спальню либо рабочий кабинет от источника шума.

На страницах сайта PereplanHome.RU мы уже рассказывали об особенностях переноса кухни в жилую комнату в Москве. Данная же статья посвящена другой, похожей на упомянутую, трансформации пространства — переносу кухни в коридор. Для удобства навигации приглашаем воспользоваться оглавлением.

Как на перенесение кухонного помещения в коридор смотрит российское законодательство

К трансформации квартирного пространства на основе перемещения кухни ответственные органы относятся с заведомым предубеждением. И имеют для этого все основания. Неумелые или умышленные неправильные действия «перепланировщиков» чреваты рядом моментов, санкционировать которые противозаконно. К таковым относятся:

  • Ухудшение жилищных условий того, кто затеял перенос, и соседей по многоквартирному дому;
  • Появление сырости и опасной для жизни микрофлоры на потолках жилых комнат у жильцов нижних этажей;
  • Нарушение нормальной работы общедомовых систем водоснабжения и водоотведения (канализации);
  • Разрушение несущих конструкций здания и коммуникаций, др.

Поэтому им проще отказать, чем разрешить перенести кухню в коридор, что на практике происходит сплошь да рядом. Но если к решению вопроса подойти со знанием дела, то согласовать можно все, что не входит в противоречие с законом.

Прямо законодательство запрещает переносить кухню только на площадь, отведенную согласно проекту под жилые комнаты и санитарные узлы. Однако коридор не относится к числу табуированных помещений.

Значит, обсуждаемый перенос формально возможен. Но чтобы получить разрешение и согласовать изменение планировки, придется учесть массу нюансов и очень сильно постараться.

Поэтому рутину целесообразно поручить профессионалам.

В каких случаях кухню удастся перенести в коридор

Чтобы сделать возможным вынос кухни в коридор, нужно, чтобы соответствующая перепланировка не приводила к ухудшению среды проживания и безопасности жильцов многоквартирных домов. Жилищная инспекция Москвы пойдет навстречу просящему согласовать изменение конфигурации жилья, если представленный проект перепланировки:

  • Соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ;
  • Отвечает действующему своду строительных норм и правил СП54.13330.2016;
  • Не нарушает санитарно-эпидемиологических условий СанПиН2.1.2.2645-10.

Это значит, что перепланировка кухни с переносом кухонной утвари и оборудования (плиты, раковины с водопроводными кранами, канализационного отвода, вентканала, необходимой мебели) должна выполняться на нежилую площадь коридора таким образом, чтобы обеспечивались:

  • Надежная гидроизоляция «мокрого места» под мойкой, в районе водорозеток, по ходу трубопровода водоснабжения и канализационной трубы;
  • Сохранение нагрузочной способности несущих конструкций (стен, панелей перекрытия, балок);
  • Исключение входа в оборудованную унитазом уборную из коридора, в который осуществляется перенос кухни;
  • Допустимые значения параметров воздуха в переделанном коридорном помещении и условий микроклимата в нем за счет притока через форточку (фрамугу) или вентиляционные каналы, которые не соединены с жилыми комнатами и санузлами;
  • Естественная освещенность, а также общее и местное электрическое освещение, пр.

Когда сделанный в коридор перенос кухни согласовать не получится

Ответ на данный вопрос следует из сведений, изложенных в предыдущем параграфе этой статьи. Вдобавок, об этом можно прочитать на нашем сайте в материале о том, что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры. Резюмируя изложенное, лишь перечислим три главных тезиса. Узаконить произведенную перепланировку не получится ни одним законным способом, если в ходе работ будут (или уже):

  • Нарушены требования ЖК, СНиП, СанПиН;
  • Создан риск разрушения здания;
  • Порождена опасность жизни и здоровью жильцов дома.

Заключение

Таким образом, несмотря на сложность организационных и технических задач, связанных с переносом кухни в коридор и с согласованием в Москве этого экстраординарного вида перепланировки, данная проблема может быть решена.

Потраченное на подобное решение время — равно, как и его успех! — напрямую зависит от квалификации и опыта того, кто возьмется переносить кухонные атрибуты (плиту, мойку с сантехникой, вентиляцию, мебель) в столь специфическое место.

Советуем обратиться к специалистам «PereplanHome»: знание ими дела, опытность и добросовестность — гарантия качества и безопасности работ, а допуск СРО и заключаемый с клиентами договор о сотрудничестве — порука законности переделок.

Звоните на +7(495)54-54-699 — мы расскажем, с чего и как начать, чтобы воплощение затеи не растянулось на месяцы или даже на годы!

Источник: https://pereplanhome.ru/poleznaya-informatsiya/perenos-kuxni-v-koridor/

Перенос кухни в коридор, комнату

Согласование переноса кухни в коридор

Некоторые собственники жилья, задумавшие провести капитальный ремонт квартиры, планируют перенос кухни в другую комнату, нежилое помещение или даже на балкон.

И сразу возникает вопрос, считается ли перепланировкой перенос кухни в комнату? Однозначно – да! А вот что дает такая перепланировка и возможно ли выполнить перенос кухни в квартире в типовом многоквартирном доме, мы расскажем в этой статье. 

Если отвечать тезисно, то ситуация складывается следующим образом:

  • перенос кухни в жилую комнату возможен в редких случаях при соблюдении ряда условий
  • ​перенос кухни в коридор или иное нежилое помещение осуществить проще, но опять же, при выполнении определенных условий
  • ​перенос кухни на балкон или лоджию запрещен жилищным законодательством
  • перенос кухни в ванную

Теперь разберем эти утверждения более основательно.

Перенос кухни в комнату

Итак, перенос кухни в жилую комнату возможен, но далеко не всегда. Существуют два фактора, которые влияют на возможность такой перепланировки:

​1. Этаж квартиры

Беспрепятственно перенести кухню в гостиную или в другую жилую комнату разрешается только жителям первых этажей, либо выше, если под квартирой находится магазин, офис, паркинг, или другое нежилое помещение. 

В остальных случаях перенос кухни в комнату будет означать, что она окажется над комнатой соседей, что является ухудшением их жилищных условий. 

Но даже если расположение вашей квартиры позволяет перенести кухню, получить разрешение на на перепланировку может быть довольно проблематично.

Подобные работы требуют вмешательства в системы вентиляции, отопления, водоснабжения, а значит согласование переноса кухни возможно лишь с проработкой соответствующих разделов проектной документации и предварительного проведения технического обследования для определения возможности перепланировки.

Пример успешно реализованной перепланировки с переносом кухни в комнату:

Залог успеха в данном случае – расположение квартиры на первом этаже. Перепланировка проводилась в хрущевке серии 1-515.

2. Тип плиты– газовая или электрическая. 

Если вы живете на первом этаже, но у вас стоит газовая плита, то жилищная инспекция откажет вам в согласовании переноса кухни. Все что можно сделать – это заменить плиту на электрическую. В противном случае кухню придется оставить на прежнем месте.

Максимум, что допускается при перепланировке газифицированной кухни, это устройство проема в стене, отделяющей ее от смежной комнаты. При этом данный проем должен обязательно иметь дверь. 

Если же газифицированная кухня объединяется с комнатой путем сноса ненесущей перегородки, то вместо данной перегородки надлежит ставить сдвижную.

Переносить газовую плиту допускается только в пределах имеющейся кухни.

Перенос кухни в коридор

Поскольку при переносе кухни в коридор затрагиваются основные инженерные коммуникации, то эти системы должны быть в удовлетворительном состоянии, в противном случае Жилищная инспекция также откажется согласовать перенос кухни. 

Если площадь коридора невелика, в нем можно устроить кухню-нишу без обеденной зоны. Достаточно большой коридор позволяет устроить в нем полноценную кухню, однако в этом случае придется позаботиться, чтобы в нее поступал дневной свет, как того требуют нормативы. 

Пример перепланировки с переносом кухни в коридор:

Перенос кухни в прихожую

Фактически, прихожая также является коридором, соответственно нежилым помещением, поэтому перенос кухни в прихожую возможен, но далеко не во всех квартирах, в силу конфигурации помещений в квартире.

Если изначальная планировка квартиры не позволяет осуществить перенос кухни в прихожую таким образом, чтобы был доступ к окну или инсоляция осуществлялась из другой комнаты (в случае кухни-ниши), согласовать такую перепланировку будет невозможно, по причине несоответсвия нормам устройства кухни.

Согласование переноса кухни

Обращаться ли к специалистам или попытаться узаконить перенос кухни самостоятельно? В большинстве случаев рекомендуется прибегнуть к помощи профессионалов. Дело в том, что в фирмах, которые занимаются согласованием перепланировок, обычно работают  проектировщики, архитекторы и даже собственная бригада строителей.

Преимущество такого подхода заключается в том, что на всех этапах согласования и последующего ремонта будут учтены не только ваши предпочтения, но и требования Жилищного законодательства, а также строительных норм.

Согласование переноса кухни требует обязательной разработки проектной документации. Одновременно с разработкой проекта перепланировки можно заниматься предварительной подготовкой к согласованию переноса кухни. Для этого вам потребуется собрать и подготовить необходимый пакет документов.

Затем вам необходимо обратиться в проектную организацию для проведения технического обследования и разработкой на основании обследования проекта переноса кухни.

Служба “одного окна” Жилищной инспекции, как правило, принимает решение о выдаче распоряжения на перепланировку в течение 35 дней с момента предоставления документов. 

Не рекомендуется проводить работы по перепланировке и переносу кухни самовольно. Незаконное проведение переноса кухни в зал или коридор в обычной городской квартире может закончиться неприятностями с вашими соседями и представителями надзорных служб.

Поскольку кухня относится к категории так называемых “мокрых зон”, то перенос кухни на место жилого помещения требует укладки гидроизоляции.

При этом обязательно должна проводиться проверка правильности укладки покрытия (с составлением актов скрытых работ) и сдача его авторскому надзору. Разумеется, при самовольном переносе кухни гидроизоляция лишь в редких случаях соответствует положенным нормам. Чем это грозит – догадаться не сложно, в случае протечки воды, неприятности с соседями будут вам обеспечены.

Источник: http://www.PereplanirovkaMos.ru/perenos-kuhni-v-koridor-komnatu.html

Кухня в коридоре: как правильно совместить и оформить

Согласование переноса кухни в коридор

Если в доме катастрофически не хватает места, самым очевидным решением становится перенос кухни или её объединение с другим помещением.

Кухня, совмещённая с прихожей, как и более привычная схема – кухня в гостиной, набирает популярность, позволяя сделать пространство более функциональным.

Разбираемся, что надо знать, чтобы устроить перепланировку, и как правильно обустроить кухню в коридоре.

В бело-коричневой палитре Источник hzcdn.com

Плюсы и минусы перепланировки

Миграция кухни может происходить тремя путями:

  • Кухня переносится в прихожую, а хозяева получают пусть небольшую, но дополнительную жилплощадь.
  • Благодаря сносу стены образуется общее пространство кухни-прихожей.

Кухня в прихожей с обеденной зоной Источник wordpress.com

  • Совмещается кухня и гостиная, и в результате получается студия. Иногда в перепланировке принимает участие и прихожая.

Из трёх путей только первый позволяет обзавестись полноценной дополнительной комнатой. Нестандартная планировка, которую можно получить после совмещения, обладает следующими преимуществами:

  • Площадь помещений не меняется, но лучше оптимизируется под насущные потребности. Особенно это касается пространства бывшего коридора, которое, по большому счету, большую часть времени никак не используется.

Кухня, переходящая в коридор Источник hzcdn.com

  • Освободившееся место отдаётся под жилую комнату, гостиную или кабинет.
  • В новой кухонной зоне достаточно места, чтобы создать стильный и функциональный дизайн.

Со встроенной бытовой техникой Источник blogspot.com

У перепланировки с объединением, несмотря на блестящую перспективу, есть и недостатки; заранее стоит учитывать следующие минусы:

  • Входная дверь открывается прямо в кухонное помещение, что не очень правильно с точки зрения гигиены. Придётся подумать, как справиться с уличной грязью и сохранить в безопасности уличную одежду.
  • В новом помещении большинству придётся обойтись без столовой зоны. Максимум, на что можно рассчитывать – барная стойка.

В длинном коридоре поместилась барная стойка Источник hzcdn.com

  • Обычная ситуация – нехватка естественного освещения.
  • Чтобы по дому не распространялись запахи, потребуется мощная вытяжка.
  • Проблемой может стать шум бытовых приборов, звук льющейся воды, работа мотора, окачивающего воду. Возможно, потребуется дополнительная звукоизоляция.

У входа Источник grupoquepasa.com

Подготовительный этап

Для того, чтобы объединить две столь непохожие зоны, необходимо следовать законам, регламентирующим порядок переобустройства, особенно, если это дом на несколько владельцев и здесь действует правило совместного пользования. До начала ремонтных работ необходимо удостовериться в возможности перепланировки и получения согласования. Правила и нормативы СНиП разрешают перенос в следующих случаях:

  • Если вы планируете сносить стену (например, между кладовкой и кухней), которая не является несущей.

Небольшая кухонная зона в нише Источник hzcdn.com

  • Площадь кухни в прихожей не менее пяти квадратов.
  • Санитарные нормы требуют, чтобы в помещении был обеспечен достаточный доступ естественного освещения. Как правило, в прихожей отсутствуют окна. В этом случае допускается использование дневного света, проходящего через смежное помещение.

Несколько уровней освещения Источник remontbp.com

  • Под коридором, где будет установлена плита и раковина, также находится коридор, а не жилая комната соседей. В многоквартирных домах это условие выполнимо практически всегда.
  • Проще всего согласовать перепланировку владельцам квартиры, расположенной на первом этаже. Соседи внизу отсутствуют, поэтому любой вариант переноса кухни не станет потенциальной угрозой. И будет согласован.

В коридоре сложной формы Источник abitant.com

  • Вытяжка от плиты направляется в вентиляционный канал старого кухонного помещения. Канализационные трубы не регламентируются так строго – их можно направить в любой стояк.

Прежде, чем начинать перенос, стоит оценить целесообразность действий. Объединение может оказаться затруднённым из-за следующих моментов:

  • Если кухня и санузел расположены рядом, в одном конце коридора. Нельзя присоединять кухонное помещение к прихожей так, чтобы санузел выходил в кухню. Двери туалета и ванной придётся изолировать, или отказаться от идеи перепланировки.

Зонирование аркой Источник design-homes.ru

  • Кухня газифицирована. Перенос газовых труб опасен для всего дома, и его никогда не согласуют. Поэтому, если вы хотите получить кухню, переходящую в коридор, придётся отказаться от газа, и вместо газовой плиты поставить электрическую. В этом случае вынос мокрой зоны в коридор возможен, правда, потребуется увеличение мощности электросети до 7 кВатт.

Зонирование цветом Источник inde.io

  • Возможность обустройства жилой комнаты. Если вы живете не на последнем этаже, согласовать проект с устройством жилой комнаты на месте бывшей кухни не получится. В нормах СНиП оговорено, что комната под кухней не может быть жилой, поэтому возможен вариант с кабинетом, мастерской или, например, гардеробной.
  • Ограниченный бюджет. Объединение пространства возможно только после разработки плана перепланировки и согласования его с государством. Разработка плана дизайнером стоит денег, расходы могут неожиданно возрасти, если подводка вентиляции и монтаж труб окажется более сложным, чем предполагалось изначально.

Кухонная зона в современном стиле Источник hzcdn.com

Подготовка к ремонту: согласование проекта

Если будущая перепланировка принципиально вписывается в законодательство, можно начинать реальную подготовку. Начать можно с подготовки несколько вариантов кухни, совмещённой с коридором, чтобы затем выбрать оптимальный проект.

Процесс сноса перегородки и переноса инженерных коммуникаций достаточно затратен, а для неспециалиста технически сложен. Бюрократически сложным является и согласование переноса, которое возможно только при наличии технического проекта изменения положения кухни.

В загородном доме Источник hzcdn.com

Законодательные нормы требуют, чтобы проект выполнялся компетентной архитектурной компанией – членом СРО (Саморегулируемой организации). Специалисты организации изучают исходные данные по зданию, проводят необходимые замеры, изучают имеющиеся чертежи. На основании собранных данных подготавливается проект переустройства, который включает проект водоотведения и вентиляции.

Проходная однорядная кухня Источник vestnikao.ru Схожим образом готовятся документы для кухни-прихожей с планировкой в частном доме. В этом случае многие ограничения, которые портят нервы владельцев квартир, не действуют, поэтому согласовать перенос в частном доме легче.

Подготовленный план перепланировки передаётся в жилищную инспекцию. Дополнительно представляются правоустанавливающие документы на собственность, техническое заключение и план БТИ.

Кухня-прихожая с обеденной зоной Источник vestnikao.ru

Варианты планировки проходной кухни

Планировку выбирают с таким расчётом, чтобы расположение кухонной мебели, сантехники и бытовых приборов получилось эргономичным. Существует три базовых способа обустройства кухни-прихожей; планировка выбирается в зависимости от пропорций помещения, и имеет следующий вид:

  • Планировка в ряд. Подходит обладателям достаточно длинного коридора. Если вся необходимая мебель умещается вдоль одной стены, возможно, получится выделить место для небольшой обеденной зоны. У противоположной стены хватит места для откидного столика и пары стульев, выстроенных в ряд.

Планировка в ряд Источник pinimg.com

  • Планировка в два ряда. Подходит, если коридор достаточно широкий, чтобы кухонный гарнитур и бытовую технику расположить по длинным сторонам комнаты. Здесь вряд ли найдётся место для стола, зато легче организовать рабочий треугольник. Подобный дизайн кухни с коридором напоминает корабельный камбуз; здесь может быть достаточно тесно, и хозяйствовать вдвоём уже не получится.

Двухстороннее размещение Источник startuptowers.net

  • Кухня в холле. Иногда планировка получается нестандартной из-за относительного положения кухни и коридора, или если коридор формой напоминает небольшой холл. В таком случае кухню ставят углом, задействовав две смежные стены. Планировка получается удобной, остаётся место для небольшого обеденного столика.

Угловое размещение Источник domosedy.com

Тонкости обустройства

При организации пространства стоит следовать простой логике. Мало продумать дизайн кухни-прихожей и расположение мебели и техники; нельзя забывать о следующих моментах:

  • Существуют минимальные допуски для расстояний. Например, минимальная ширина прохода – 120 см. Это вынуждает уменьшать ширину столешницы от привычных 60 см до 55 и даже 50 см. Возможно, придётся ограничиться варочной поверхностью с двумя конфорками.

Миниатюрная кухонная зона Источник vestnikao.ru

  • Нужно продумать освещение. Света должно быть много, так как в большинстве случаев в помещении нет окон. Чтобы не готовить в полутьме, позаботьтесь о нескольких световых сценариях: о подсветке рабочей зоны и полок, о потолочном светильнике.
  • В узком помещении борьба идёт за каждый сантиметр. В этом сражении большую помощь окажет правильный выбор цветовой палитры. Следует отдавать предпочтение светлым отделочным материалам и такой же мебели.

Белый интерьер Источник mt.ru

  • Предпочтительны глянцевые фасады – они будут отражать свет и работать на визуальное увеличение пространства. Помещение также будет казаться больше, если цвет фасадов и стен будет совпадать или отличаться максимум на один-два тона.

Для того чтобы сгладить тесноту и сделать помещение более удобным для повседневного двойного использования, особенно внимательно относятся к выбору (заказу) мебели.

Дизайн с минимальным декором Источник roomester.ru

Комфорта добавляют следующие идеи:

  • В распашной шкаф устанавливают полку для обуви.
  • Если есть возможность, распашные двери, заменяют раздвижной дверью-гармошкой.
  • Не забывают про боковые поверхности навесных шкафов. Их используют как места хранения, прикрепляя узкие полочки, крючки и рейлинги.
  • Предусматривают органайзеры в выдвижных ящиках для упорядоченного хранения обувных щёток и кремов.

Деревянная перегородка в интерьере кухни-коридора Источник relend.ru

О маленькой кухне в коридоре в следующем видео:

Дизайн при переносе

В ограниченном пространстве главный упор делается на удобство и эргономичность, поэтому выбор стиля также основывается на этих критериях. Предпочтительны современные, без излишнего декора, стили, позволяющие получить гармоничную кухню и прихожую вместе; дизайн должен основываться на принципах минимализма.

Лаконичное оформление в темной гамме Источник design-homes.ru

Объединённое пространство оформляется в одном стиле. За основу берутся современные, лаконичные формы, которые дополняются по вкусу хозяев элементами кантри, прованса, хай-тека или модерна. Хорошим решением будет оформление в эко-стиле, или дизайн с элементами классики. Чтобы интерьер выглядел цельно, помогут следующие уловки:

  • Не стоит стремиться оформлять помещение в одном цвете. Интерьер, в котором глазу не за что зацепиться, утомляет, поэтому стоит использовать несколько оттенков одного цвета и разбавлять их контрастными акцентами.

Дизайн с элементами лофта Источник 2gis.com

  • Если в качестве напольного покрытия используется плитка, в разных зонах меняют направление её кладки, а не цвет. Приём делает обстановку более динамичной.
  • Поддерживать чистоту и порядок будет нетрудно, если для отделки выбирать моющиеся материалы.
  • Зеркало – полезная деталь в совмещённом пространстве. Оно поможет визуально расширить и осветлить комнату, послужит зонирующим элементом и важной деталью интерьера у входа.

С акцентной кирпичной стеной Источник yandex.net

О дизайне кухни в коридоре в следующем видео:

Коротко о главном

Кухня, перенесённая в коридор, приобретает новые свойства. Хозяева и гости с порога попадают в кухонное пространство, поэтому его организацию продумывают особенно тщательно. Перепланировка предваряется составлением проекта и получением разрешения, которое выдают, если проект отвечает требованиям СНиП.

Планировка совмещённой комнаты зависит от её размеров и пропорций. В зависимости от этого кухонный гарнитур размещается в один или два ряда, реже углом.

При обустройстве следует выдерживать минимальные расстояния между предметами, чтобы сохранить комфорт.

Для оформления выбирают светлые оттенки мебели и отделочных материалов, продумывают освещение и вентиляцию, заказывают мебель с уменьшенными габаритами.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Дизайнер интерьеров и блогер, совладелица дизайн студии

Светлана Меньшова

Источник: https://m-strana.ru/design/kukhnya-v-koridore/

Хочу-могу: Допустимые и категорически запрещенные перепланировки кухни

Согласование переноса кухни в коридор

Перепланировка кухни — одна из самых востребованных интерьерных процедур, которые производят во время ремонта.

Собственники расширяют не только шестиметровые кухни в пятиэтажках, но и изменяют конфигурацию стен 9- и 11-метровых кухонь. Нередко эти перепланировки происходят с нарушениями разной «степени тяжести».

В этой статье я опишу наиболее частые пожелания клиентов и те нюансы, которые следует учитывать при реализации задуманной перепланировки кухни.

1. Если нужно снести капитальную стенуКто-то решается на объединение со смежной комнатой ради организации кухни-гостиной, кому-то хочется расширить именно зону кухни (найти место для оборудования, организовать островок). Объединение кухни со смежной комнатой полезно не только для маленьких квартир, но и для помещений достаточной площади, поскольку помогает зонировать пространство и ликвидировать лишние коридоры.Но как и любая другая перепланировка, этот вариант требует согласования и соблюдения некоторых условий. Например, если между кухней и комнатой проходит несущая нагрузку стена, то объединение недопустимо.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…

Houzz тур: Стеллаж для чайников и стена из стеклоблоковДело в том, что снос капитальной стены нарушит каркас жесткости всего здания и приведет к серьезной аварии и человеческим жертвам — дом рухнет. Поэтому для реализации объединения допустимо организовать проем в капитальной стене с его обязательным укреплением.Важно не забывать, что такие работы должны производить специалисты и только по утвержденному проекту перепланировки, где архитектор дома или проектный институт рассчитают допустимую ширину проема и дадут рекомендации по проведению демонтажных работ.Tolypina Maria

Из практики могу сказать, что обычно в такой ситуации ширина проема в капитальной стене составляет 900-1000 мм, изредка 1200. В случае организации нового проема, он может стать единственным входом на кухню, а освободившийся коридор можно отдать на увеличение площади ванной комнаты.

2. Если кухня газифицирована
Когда на пути объединения кухни со смежной комнатой стоит перегородка, то теоретически объединение проводить удобнее (поскольку перегородки разрешено демонтировать).

Но заметьте, я не зря говорю «теоретически». Потому что сценарий «кухня через перегородку от комнаты» в России чаще всего встречается в газифицированных домах.

И наличие газового оборудования накладывает важные ограничения на перепланировку кухни и ее согласование.

Connors & Co.Жилищное законодательство запрещает полностью объединять газифицированную кухню и комнату, даже если имеется такая возможность. Для того, чтобы вам не пришлось мириться с неудобной шестиметровой кухней, помещения необходимо разделить сдвижной (можно съемной) перегородкой. Либо проемом с плотно закрывающейся дверью.Есть еще одна законная возможность объединения газифицированного помещения с комнатой — при условии отключения питания газа. В этом случае сотрудники газовой службы заварят колена магистрали и вы больше не сможете использовать газовую варочную поверхность — только электрическую. По опыту, этот шаг следует считать исключительным, когда у вас нет другого варианта. Отключение газа в отдельной квартире — процедура дорогостоящая и не всегда оправданная. И в ряде случаев совершенно невыполнимая в силу инженерных особенностей газопровода в доме (скажем, нельзя «отрезать» газ у вас, не отключив у соседей за стеной).

Если же «сошлись звезды» и в квартире на кухне электрическая плита, а между кухней и комнатой — не капитальная стена, а перегородка, то организация кухни-гостиной — легковыполнимая задача.

Atelier NoMa3. Объединить все — сделать студиюНа мой взгляд, для маленьких квартир объединение кухни с единственной жилой комнатой — спорное решение. Как и любые модные течения, эта волна пройдет, но вы останетесь в тесной квартире, где пересечение функциональных зон не доставит комфорта.В студии удобно жить студентам или одиноким людям, поэтому такие квартиры делают «под сдачу». Но если речь о жилье для семейной пары с детьми, я рекомендую оставить отдельную кухню и жилую комнату — это позволит разграничить функциональные зоны и не будет провоцировать бытовые конфликты. Например, если вам вставать в 7 утра, а ваша подруга-художница планирует не спать всю ночь и рисовать работы к просмотру. В этом случае можно «разойтись» по комнатам и не мешать друг другу, чего в студии сделать нельзя.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…

Кухня недели: Новая кухня со старинными деталями в парижской квартире4. Расширить кухню за счет прилегающей территорииКухню можно не только объединить, но и увеличить, однако расширение также требует соблюдения регламента. Например, вы можете добавить часть смежной комнаты к кухне (перенос перегородки), но при условии, что жилая комната уменьшится не более чем на 25% и вы не будете размещать оборудование на добавленной площади (т.е. мойка и плита останутся в пределах изначальной площади кухни).Также разрешено добавлять к кухне нежилые помещения, такие как кладовые и коридоры.

Важно: Расширение кухни за счет ванной комнаты запрещено, как и расширение санузла за счет площади кухни.

5. Обьединение кухни с балконом и лоджиейНередко на кухне встречается балкон, и многие думают, что это позволит решить проблему дефицита площади. Однако важно точно знать: балкон у вас или лоджия? Балкон добавлять к жилой площади не допускается, поскольку балконная плита перекрытия — это отдельный конструктивный элемент, который не выдержит нагрузку утепленных стен и веса зимнего остекления. Конечно же, утвердительную резолюцию на добавление балкона никто не согласует. А вот если возле кухни лоджия, то законное объединение возможно.

Факт: По результатам исследования Houzz, каждый третий россиянин думает о присоединении к кухне балкона.

ЧИТАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ…
Houzz исследование: Что россияне действительно делают при ремонте кухни

Studio Tonic6. Поменяем местами кухню и комнату (кухня в коридоре)Государственные нормативы не допускают перенос кухни в жилые комнаты (исключение — первые этажи, где ваши действия ограничены только возможностью подключения инженерных коммуникаций). Однако кухню можно перенести в нежилую часть квартиры. Например, если у вас большой коридор, допускается организация в нем кухни-ниши. По сути, кухня в коридоре — это помещение, оборудованное вытяжкой, электроплитой и мойкой, но без обеденного места. Главное достоинство организации кухни-ниши в том, что ее можно организовать в помещении без окна, а вот стандартная кухня с обеденным столом должна получать естественный свет. Складные двери или двери-купе помогут организовать проходную кухню в коридоре на манер платяного шкафа.

Совет: Перед организацией строительных работ необходимо не только согласовать проект переоборудования, но и позаботиться о возможности подключения кухни-ниши к инженерным сетям.

Важно: На месте старой кухни можно устроить любое помещение — гостиную, детскую, спальню. Но в экспликации эту комнату лучше назвать нежилой (кладовой, гардеробной, кабинетом).

Дело в том, что регламент запрещает расположение кухни над жилыми комнатами и если в квартире выше расположена кухня, то это будет считаться нарушением. Если же вы живете на верхнем этаже дома и соседей выше нет, тогда можете смело называть старую кухню спальней.

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ…
Интерьер: Планировка и перепланировка | Маленькие помещения | Съемная квартира | Вопросы экономии | Хранение вещей | Секреты профи | Портреты

Источник: https://www.houzz.ru/statyi/hochu-mogu-dopustimye-i-kategoricheski-zapreshchennye-pereplanirovki-kuhni-stsetivw-vs~63833727

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.