Согласие собственника на регистрацию иностранного гражданина бланк

Разные бланки заявлений для ФМС

Согласие собственника на регистрацию иностранного гражданина бланк

Если не хотите обсуждать, а хотите сразу скачать бланк – переходите в конец статьи.

Как указано на сайте ММЦ: Предварительная запись на сдачу документов для получения разрешения на временное проживание осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего право пользования иностранным гражданином жилым помещением, расположенном в городе Москве. 

Документом, подтверждающим право пользования иностранным гражданином жилым помещением, согласно ст. 15 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», ч. 2 ст. 30, ст.ст. 76, 77 ЖК РФ, ст.ст. 671, 685 ГК РФ является: 

Для собственника жилого помещения: 

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (часть помещения, доли). 
  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости. 
  • Договор купли-продажи или договор дарения, заключенные до 01 марта 2013 и зарегистрированные в Росреестре. 

Здесь все понятно. Если у вас есть своя квартира, то принесите доказательство владения этой квартирой. Нас больше интересует вторая часть:

Для пользователя жилого помещения: 

  • Договор найма / поднайма (аренды/субаренды) жилого помещения. 
  • Договор безвозмездного пользования (ссуды) жилым помещением.

Те, у кого нет собственной квартиры, приносят договор, подтверждающий их право жить в чужой квартире. Договор бывает “возмездный” и “безвозмездный”.

 Разница в том, что в “возмездном договоре” (официально он называется договор найма) фигурируют деньги, с этих денег хозяин квартиры, сдающий ее, обязан уплатить налог.

А в договоре безвозмездного пользования деньги не значатся, подразумевается, что хозяин пускает человека жить в свою квартиру бесплатно.

*Этот договор часто используют, чтоб уйти от уплаты налогов (об оплате договариваются устно и в договоре не указывают). По закону так делать нельзя.

Возмездность и безвозмездность заключаемых договоров оговорена в ст. 423 ГК РФ.

В народе договор найма часто называют договором аренды. Но на самом деле, если жилье сдается гражданину (физическому лицу), то заключается именно договор найма жилого помещения.

В таком договоре собственник, сдающий жилье, именуется наймодателем, а гражданин, снимающий жилье, – нанимателем (п. 1 ст. 671 ГК РФ). А вот если жилье хочет снять юридическое лицо (организация), заключается договор аренды.

Организация никак не сможет получить жилое помещение во временное владение и (или) пользование по договору найма. (п. 2 ст. 671 ГК РФ).

В договоре аренды стороны именуются соответственно арендодателем и арендатором (ст. 606 ГК РФ). Обратите внимание на то, что организация-арендатор может использовать жилье только для проживания граждан. Например, организация может арендовать квартиру для проживания в ней иногороднего работника.

Форма и государственная регистрация договора

Как для договора найма жилого помещения, так и для договора аренды жилья обязательна письменная форма (п. 1 ст. 609, п. 1 ст. 674 ГК РФ). 

При этом договоры аренды жилья, заключенные на срок один год и более, должны быть зарегистрированы (п. 2 ст. 609 ГК РФ). 

Требование о государственной регистрации договора найма законом не установлено, однако регистрации подлежит ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма, заключенного на срок не менее года. Именно поэтому договоры найма чаще всего заключают на 11 месяцев.

Заявление о регистрации ограничения (обременения) права собственности подается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (Росреестр), не позднее чем через месяц со дня заключения договора (п. 2 ст. 674 ГК РФ; ст. 51 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ)

За несоблюдение установленного порядка регистрации договора аренды предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от 1 500 руб. до 2 000 руб.

За несоблюдение срока подачи заявления о государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, возникающего на основании договора найма жилого помещения, заключенного на срок не менее года, предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере 5 000 руб. (ч. 1, 2 ст. 19.21 КоАП РФ).

 Срок договора

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре найма не определен срок, договор считается заключенным на пять лет (ст. 683 ГК РФ). В ММЦ требуют, чтобы договор был заключен на срок не менее трех лет.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, он считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Срок договора аренды жилого помещения не ограничен (ст. 610 ГК РФ).

Что должно быть прописано в договоре, чтобы его приняли в ММЦ

В договоре, подтверждающем право пользования иностранным гражданином жилым помещением, должны быть указаны:

  • стороны договора,
  • предмет (площадь и адрес жилого помещения, позволяющие идентифицировать объект), 
  • место и дата заключения договора. 

Договор должен быть заключен на срок действия разрешения на временное проживание. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» срок действия разрешения на временное проживание составляет три года.


Договор безвозмездного пользования жилым помещением или безвозмездного найма иногда ошибочно называется договором бесплатной аренды.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) ссудодатель обязуется предоставить ссудополучателю вещь в безвозмездное временное пользование, а ссудополучатель обязуется вернуть её в том же состоянии, в котором её получил.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением должен содержать:

  • Предмет договора – квартира.
  • Безвозмездность предоставляемого жилья.
  • Стороны договора.
  • Права и обязанности сторон.
  • Ответственность сторон.
  • Условия расторжения договора.
  • Дата и место заключения договора.
  • Подписи сторон.

Договор должен быть заключен на срок действия разрешения на временное проживание. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» срок действия разрешения на временное проживание составляет три года. Договор безвозмездного пользования нельзя зарегистрировать в Росреестре, но можно внести запись о его “существовании” в ЕГРН. В записи об ограничении (обременении) в таком случае указывается вид зарегистрированного ограничения права и обременения недвижимого имущества – “безвозмездное пользование”.6.14. Особенности внесения в ЕГРН записей о государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды) 152. При государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды) в реестр прав на недвижимость вносятся: запись о сделке – государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды); запись об ограничении (обременении) – государственной регистрации безвозмездного пользования (ссуды). 153. В записи об ограничении (обременении) дополнительно указываются: вид ограничения (обременения): слова «безвозмездное пользование (ссуда)»; предмет безвозмездного пользования (ссуды): данные об объекте недвижимости, передаваемом по договору безвозмездного пользования (ссуды) или его части с указанием учетного номера такой части; если объект недвижимости передается в безвозмездное пользование целиком, то указываются слова «Весь объект»;

срок: даты начала и окончания безвозмездного пользования или дата начала безвозмездного пользования и ее продолжительность; в случае если срок безвозмездного пользования не определен, вместо продолжительности пишутся слова «Срок не определен». (не забываем про требование “3 года”)

ОБРАЩАТЬСЯ ЛУЧШЕ В МФЦ!

Договор найма = вы живете в чужой квартире за деньги

Договор безвозмездного пользования = вы живете в чужой квартире бесплатно

КАК ВНЕСТИ ЗАПИСЬ В ЕГРН – ССЫЛКА НА САЙТ РОСРЕЕСТРА

ПОШЛИНА ДЛЯ ФИЗЛИЦ – 2000 рублей

Скачать бланк договора для ММЦ

Договор найма

Договор безвозмездного пользования
(с 28.08.2017 такие договоры для получения талона в ММЦ подходят с ограничениями (ЧИТАТЬ ПОДРОБНЕЕ))

Читать!!! 

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО НАЙМА ЗАВЕЛ В ТУПИК



Источник: https://www.vestnik-migranta.ru/2015/09/documents.html

Регистрация по ВНЖ: документы, бланк заявления 2020

Согласие собственника на регистрацию иностранного гражданина бланк

Каждому иностранцу, получившему статус постоянно проживающего, предстоит пройти еще одну формальную процедуру — зарегистрироваться по месту проживания (по старому — прописаться).

Процесс этот не сложный. Главное — найти собственника (если нет своего жилья), готового предоставить помещение в пользование.

Регистрация по ВНЖ делается в строго определенные сроки, нарушение которых грозит штрафом.

Где может зарегистрироваться иностранный гражданин с видом на жительство

В плане выбора места проживания иностранцам с ВНЖ предоставляется полная свобода действий. Они не привязаны к региону присвоения статуса.

Поэтому, став обладателем вида на жительство, гражданин волен уехать в любой город (поселок). Соответственно, оформление регистрации по ВНЖ происходит в населенном пункте, выбранном в качестве постоянного места жительства.

Временные рамки регистрации по ВНЖ и почему не стоит опаздывать с процедурой

Чтобы прописаться, иностранцу дается всего 7 дней. Отсчет ведется с даты получения статуса.

СТ.16 ФЗ-109 “О МИГРАЦИОННОМ УЧЕТЕ…”

Учитывая столь короткий срок, стоит заранее решить вопрос с жильем и договориться со всеми его собственниками.

Если не уложиться в отведенное время, правоохранители составляют административный протокол по факту нарушения режима пребывания (проживания) в России (ст.18.8 КоАП).

Иностранцу выписывают штраф: от 2 до 5 тысяч рублей — для регионов; от 5 до 7 тысяч рублей — для Москвы и Санкт-Петербурга.

Закон предусматривает также наказание в виде депортации. Если гражданин впервые попал под административную статью, то он, скорее всего, отделается штрафом.

Административные правонарушения опасны тем, что если человек с видом на жительство совершит два нарушения за год в сфере миграционного законодательства, нарушения общественного порядка, незаконного оборота наркотиков, то он может лишиться статуса.

Где делать прописку?

Согласно Постановлению правительства РФ от 15.01.2007 №9, заявку на регистрацию и необходимые бумаги приносят в Министерство внутренних дел России.

Требуется приходить в отдел, работающий по месту расположения недвижимости, в которой планирует прописываться иностранец.

Во многих городах постоянно проживающих граждан готовы зарегистрировать через МФЦ (Многофункциональный центр).

Брать ли с собой собственника

На регистрацию по виду на жительство заявитель приходит вместе с собственником. Это обязательное условие. Если у помещения несколько владельцев, то для прописки должны явиться все.

Бывает, что собственник квартиры готов прописать мигранта, но не может лично прийти в МВД или Многофункциональный центр. В этом случае владелец недвижимости пишет согласие зарегистрировать в своем помещении гражданина и заверяет бумагу у нотариуса.

Также собственник делает доверенность на третье лицо, которое будет представлять его интересы во время процедуры регистрации. Отметим, что данный вариант доступен не во всех регионах и отделениях МВД.

Иногда сотрудники отказываются оформлять прописку без личного присутствия владельца (владельцев) жилья.

Какие документы нужно подготовить, чтобы вас зарегистрировали?

Если вам предстоит прописка, предварительно уточните список бумаг в своем отделении МВД, так как бывают расхождения. Мы приведем стандартный перечень документов:

  • заявление (регистрация по ВНЖ имеет установленную законом форму заявки; бланк и примеры заполнения доступны для скачивания в конце статьи);
  • паспорт (обычно в перечне встречается и нотариально заверенный перевод документа);
  • вид на жительство;
  • госпошлина (на 2020 год стоимость услуги — 350 рублей).

Перечень бумаг, которые подает собственник:

  • согласие на то, чтобы иностранный гражданин прописался в жилом помещении;
  • паспорт (предъявляются паспорта всех владельцев);
  • свидетельство о праве собственности (или иной документ на квартиру/дом).

Обычно, чтобы прописаться, требуется также сделать копии перечисленных выше документов (за исключением заявления, согласия владельца и квитанции об оплате госпошлины).

ОДИН ИЗ ВАРИАНТОВ СПИСКА ДОКУМЕНТОВ

Согласно ФЗ-109 «О миграционном учете…», в день подачи документов в книжечке вида на жительство проставляют отметку о том, что регистрация оформлена.

Так выглядит штамп регистрации в корочке ВНЖ

Как выглядит пустой бланк заявления

Пустой бланк заявления о регистрации по месту жительства

Образец заполнения

Образец заявления о регистрации по ВНЖ

Если не получается прописаться вовремя

Иностранец, не успевающий пройти процедуру в срок, имеет право встать на миграционный учет по месту пребывания, а когда появится возможность — зарегистрироваться. Стоит учитывать, что иностранным гражданам, которые безвыездно проживали в РФ более трех лет, нужно оформлять именно регистрацию по месту жительства.

Есть еще один момент — постоянная регистрация обязательно нужна, если человек планирует подавать на гражданство, так как с миграционным учетом документы не примут.

Еще один нюанс. Если мигрант выезжает за пределы региона своего проживания, то в течение семи дней он должен встать на миграционный учет по месту временного пребывания.

В случаях, когда постоянно проживающий гражданин останавливается в гостинице, на базе отдыха, в кемпинге и т.д, пройти миграционный учет нужно в течение одного дня (ст.20 ФЗ № 109).

Однодневный срок действует также для тех, кто проходит стационарное лечение в медучреждении, приехал в другой регион для работы по вахте, отбывает административное наказание.

Образец заявления о регистрации по месту жительства Скачать

Бланк заявления о регистрации размещен.

Как пройти регистрацию после ВНЖ

Источник: https://MigrantuRus.com/registraciya-po-vnzh/

Образец согласия собственника на регистрацию иностранного гражданина – для 2020 года, бланк

Согласие собственника на регистрацию иностранного гражданина бланк

Законом установлено, что каждый гражданин обязан иметь постоянную регистрацию по месту жительства или же временную по месту фактического пребывания. Данная процедура касается не только граждан РФ, но и иностранцев, причём независимо от возраста. Новорождённый ребёнок также должен в обязательном порядке быть зарегистрирован после выдачи ему свидетельства о рождении.

И если с регистрацией граждан РФ всё более-менее понятно, то как быть с пропиской в жилом помещении иностранного гражданина? Есть ли какие-либо тонкости проведения данной процедуры? Отличается ли набор документов, необходимых для регистрации иностранца от набора, требуемого при прописке российского гражданина?

Всё это необходимо знать для того, чтобы провести данную процедуру без возникновения сопутствующих проблем.

Законодательные нормы

Как уже говорилось выше, собственник может прописать в своём жилом помещении любого человека.

В качестве согласия на прописку выступает поданное заявление, являющееся подтверждением разрешения владельца помещения на регистрацию любого другого человека.

Гражданин, получивший официальный статус жильца, наделяется правом распоряжения имуществом и придомовой территорией в равной мере с остальными жильцами.
Существуют различные ситуации, когда человек уезжает с места постоянного нахождения (например, во время поездки к родственникам). В случае, если гражданин планирует находиться в другом месте дольше 90 дней, на него автоматически накладывается обязательство по оформлению временной регистрации.

Такой вид регистрации обязательно сопровождается выдачей свидетельства. Отсутствие регистрации является прямым нарушением законодательства и приводит к административной ответственности.

Однако отсутствие подтверждения о наличии регистрации не является препятствием для трудоустройства или получения каких-либо льгот, обеспечиваемых Конституцией или Трудовым кодексом.

Образец заявления на временную регистрацию

Нужно ли получать разрешение

Независимо от вида регистрации гражданину придётся получить обязательное согласие от собственника жилья. Только лишь при наличии такого согласия гражданин получает допуск к регистрации по адресу помещения, не принадлежащего ему на праве собственности.

Согласие в данном случае приравнивается по силе действия к таким документам, как:

  • официальное решение суда;
  • право наследства на недвижимость;
  • документы на собственность;
  • договор аренды и иные документы.

Необходимо уточнить – регистрация в помещении не наделяет гражданина полноценным правом владения. Следует также сказать, что при нежелании владельца в квартире не смогут зарегистрироваться даже его родственники, не имеющие собственной доли в данном помещении.

В случае регистрации в государственном жилье наймодатель проводит самостоятельное заключение договора с первоочередным нанимателем, но без согласия этого нанимателя прописаться в помещении никто не сможет.

Согласие не понадобиться лишь в двух случаях – это проведение регистрации несовершеннолетних в жильё, принадлежащее их родителям и принудительная регистрация детей к одному из родителей после развода. Выписать ребёнка можно будет только при наступлении его совершеннолетия или путём продажи квартиры (дома) и последующей выписки из него всех членов семьи.

Отдельным пунктом в данном вопросе станет регистрация в жилом помещении, являющимся долевой собственностью. В данном случае помещением владеют сразу несколько собственников, обладающих определённой долей. Они могут быть различными или одинаковыми. Размер доли в обязательном порядке фиксируется документально. Супруги буду обладать равными долями в жилом помещении.

При такой долевой собственности владелец доли может регистрировать на своей части помещения любое лицо. В данном случае придётся соблюсти несколько условий.

Прописать в доле можно только если это:

  • жилой частный дом;
  • отдельная квартира;
  • выделенная часть;
  • отдельная комната.

Процедура прописки в долевой собственности обладает рядом своих особенностей:

  • Возражения совладельцев не будут приняты во внимание в случае прописки на доле в частной собственности ребёнка, не достигшего возраста 14 лет. Обязательным условием является прописка в помещении хотя бы одного из родителей. При этом не имеет значения, является ли родитель владельцем доли в помещении.
  • Прописка в отдельной квартире подразумевает согласие каждого из владельцев вне зависимости от размеров долей. Для регистрации придётся подать в ФМС письменное соглашение всех собственников.
  • Прописка у одного из собственников частного дома подразумевает учёт того, как дом был разделён. В случае, если часть каждого собственника имеет собственный вход, то для регистрации понадобится лишь согласие того, в чьей доле гражданин будет прописан. Если же вход один и конкретные помещения в долях не указаны, придётся получать согласие каждого владельца.
  • Кровные родственники (за исключением детей) не имеют льгот и преимуществ при регистрации, поэтому при их прописке также понадобится согласие всех собственников. При том не важно, кем данный гражданин является для них.
  • Прописка постороннего проходит с согласия всех совершеннолетних дееспособных собственников. У такого гражданина не будет прав на жилое помещение, однако пользоваться им он сможет в той же мере, что и все остальные.

Стоит запомнить одно – если согласие на регистрацию гражданина по закону требует согласия всех собственников, то при нежелании даже одного из них процедуру регистрации провести не представится возможным.

Составление и образец согласия собственника на регистрацию иностранного гражданина

Согласие собственника является неотъемлемой частью общего пакета документов, предоставляемых при оформлении постоянной или временной регистрации. Как и любой другой официальный документ, согласие собственника имеет установленную форму.

Перед подачей заявления необходимо учесть, что для регистрации может понадобиться сразу несколько согласий, а именно:

  • согласие одного из родителей в случае, если регистрируется их несовершеннолетний ребёнок;
  • согласие всех собственников при регистрации в помещении, находящемся в долевой собственности;
  • согласие органов местной власти в случае, если жилое помещение выдано на условиях социального найма;
  • согласие иных прописанных в помещении лиц.

При регистрации несовершеннолетних детей разрешение на прописку от одного из родителей составляется в письменной форме и должно содержать следующую информацию:

  • наименование миграционного органа, в который будет подаваться документ;
  • ФИО заявителя;
  • наименование документа;
  • согласие от второго родителя;
  • дата и подпись.

Подобное разрешение на жительство должно быть нотариально заверено.

Согласие от собственников на регистрацию иностранного или любого другого гражданина должно быть оформлено в точном соответствии со всеми требованиями.

Так выглядит образец согласия собственника на регистрацию иностранного гражданина:

  1. Начало, или «шапка» документа, содержит название органа, в который документ будет подаваться.
  2. Затем пишутся данные заявителя и лица, предоставляющего жилое помещение, а именно ФИО, адрес, дата рождения и реквизиты паспорта.
  3. Формируется просьба о регистрации гражданина, также сопровождаемая его личными данными. Тут же следует указать срок, на который будет проведена регистрация.
  4. Указывается документ, являющийся прямым подтверждением права собственности на помещение, и прописывается фраза о том, что собственник согласен на вселение.
  5. Завершает заявление дата и подпись заявителя.

Если собственником является несовершеннолетний, проводить процедуру подачи заявления и регистрации будут его законные представители или же родители. Согласие уже зарегистрированных в помещении граждан формируется с указанием на орган, принимающий заявление, а также их личных данных и подтверждения того, что они не возражают о регистрации новых граждан.

Процедура регистрации будет проведена только при личном присутствии собственника. В противном случае провести регистрацию не получится. Также необходимо учитывать, что встать на учёт по новому месту проживания нужно в течение 7 дней. Не соблюдение сроков влечёт за собой штрафные санкции.

Образец согласия от собственника
на вселение и регистрацию по месту пребывания

Куда подавать документы

Гражданин, желающий зарегистрироваться в жилом помещении, должен обратиться в местное отделение МВД РФ. Кроме того, он может посетить один из существующих офисов МФЦ.

При себе ему необходимо иметь:

  • паспорт;
  • заявление о проведении процедуры;
  • согласие собственника в письменной форме (оговаривалось выше).

Лицо, достигшее 14 лет, может самостоятельно подать заявление. В ином случае это делают его законные представителя. При этом, при постановке на учёт несовершеннолетнего гражданина в МВД или МФЦ должны присутствовать оба родителя.

Штрафы за нарушение правил учёта

На 2020 год к административной ответственности будет привлечён каждый иностранный гражданин, вовремя не обратившийся в ФМС для прохождения процедуры регистрации.

Если иностранец не зафиксировал тот факт, что он прибыл на территорию РФ, он будет наказан штрафом. Избежать наказания можно только при наличии уважительной причины подобной просрочки.

Данная причина должна быть документально подтверждена.

Штраф за просрочку регистрации составит от 2 до 5 тысяч рублей. В случае, если сроки регистрации были ощутимо сорваны без какой-либо уважительной причины, в отношении иностранного гражданина может быть принято решение о депортации из страны и запрете на въезд в РФ на срок до 5 лет.

Уведомить о прибытии на территорию РФ иностранец может посредством почтовой связи. Бланк уведомления выдаётся непосредственно в отделении почты и является абсолютно бесплатным. Оплатить придётся лишь услуги почты (примерно 180 рублей).

Процедура регистрации не так трудна, как может показаться на первый взгляд. Не стоит откладывать её проведение, ведь это может повлечь за собой совсем не желательные последствия.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/obrazec-soglasija-sobstvennika-na-registraciju-inostrannogo-grazhdanina/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.