Соглашение об оплате коммунальных услуг образец

Содержание

Образец искового заявления об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

Соглашение об оплате коммунальных услуг образец

г.

____________________ «___» _________ 20___года Гражданин _______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина) паспорт серии _____ № __________ выдан __________________________________________________ _______________________________________________________ «___» _______________ _____ года, проживающий (зарегистрированный) по адресу: _____________________________________________ _______________________________________________________________________________________ (индекс, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение, квартира, домашний и рабочий/мобильный телефон) _______________________________________________________________________________________ с одной стороны, и ________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице директора ___________________________, действующего на основании __________, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. Гражданин на основании собственного заявления от «___» _____________ 20__ года (Приложение 1 к настоящему Соглашению) и Акта сверки начисленной и внесенной платы за коммунальные услуги (Приложение 2 к настоящему Соглашению) принимает на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по оплате по лицевому счету №______________________ в размере ___________________ (_________________________________ ____________________________________________________________________) рублей _____ копеек Способ 1:

  1. единовременного внесения всей суммы имеющейся задолженности в срок до «___» ____________ 20____ года (не более 6 месяцев с даты заключения настоящего Соглашения) на основании долгового платежного документа (квитанция), сформированного «Управляющей организацией»;

Способ 2:

  1. погашения суммы задолженности в течение ____________________ месяцев с даты заключения настоящего Соглашения на основании переданных «Управляющей организацией» Гражданину долговых платежных документов (квитанции) путем внесения ежемесячно платежей (рассрочка оплаты долга) в размере _________________ рублей.

При этом первый платеж должен быть внесен Гражданином в течение 1 (одного) месяца с даты заключения настоящего Соглашения. 1.1. Своевременно и в полном размере оплачивать ежемесячные текущие платежи по оплате, а также задолженность в порядке, установленном настоящим Соглашением.

1.2. В случае предоставления рассрочки по погашению задолженности, единовременный платеж вносится Гражданином пропорционально по всем услугам, по которым имеется задолженность. Оплата одной услуги и неоплата другой не допускается.

1.3.

При возникновении у Гражданина ситуации, когда он не может осуществить платеж в порядке, определенном в настоящем Соглашении (нахождение в больнице, необходимость уехать из места постоянного проживания (регистрации) и прочие уважительные причины), он (его представитель) вправе письменно уведомить об этом «Управляющую организация» (адрес) с указанием причин невнесения платы и срока, до истечения которого исполнение настоящего Соглашения возобновится.

При этом, срок который указывается Гражданином, не может превышать 2 (двух) месяцев с даты направления уведомления. 2. «Управляющая компания» принимает на себя обязательства:
  1. предоставить Гражданину платежные документы, формируемые в соответствии с настоящим Соглашением;
  2. осуществлять контроль внесения Гражданином платы в счет погашения имеющейся задолженности.
  3. предоставить Гражданину рассрочку по погашению задолженности по оплате на условиях настоящего Соглашения;
  4. не производить начисление и взыскание пени за период предоставления рассрочки;

3.

В случае неисполнения Гражданином своих обязательств по настоящему Соглашению в течение двух месяцев подряд, соглашение считается расторгнутым «Управляющей организацией» в одностороннем порядке. 4.

В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 3 настоящего Соглашения, Гражданин обязан в течение месяца со дня его расторжения погасить текущий платеж и остаток задолженности по оплате, указанной в пункте 1 настоящего соглашения.

4. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 3 настоящего Соглашения, Гражданин обязан в течение месяца со дня его расторжения погасить текущий платеж и остаток задолженности по оплате, указанной в пункте 1 настоящего соглашения. 5. Неисполнение Гражданином обязательства, указанного в п.

4 настоящего Соглашения, дает право «Управляющей организации» обратиться в суд с требованием о взыскании суммы задолженности, имеющейся на день подачи искового заявления (заявления о выдаче судебного приказа), с начислением пени за весь период несвоевременно и не полностью внесенной платы за коммунальные услуги в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания сторонами и действует до момента полного исполнения своих обязательств. 7.

Повторное заключение аналогичного Соглашения допускается только по согласованию с Управляющей организацией. 8.

Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один – для Гражданина, второй – «Управляющей организации».

Все дополнения и/или изменения к настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

Подписи сторон: Гражданин ________________________________________ ___________________________________ ___________________________________ Адрес: __________________________________ ________________________________________ Паспорт: серия/номер____________________ Кем выдан_______________________________ ________________________________________ ________________________________________ Дата выдачи_____________________________ Телефон: _______________________________ В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г.

№ 152-ФЗ «О персональных данных» настоящим выражаю свое согласие (несогласие) на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, изменение, использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных).

Адрес: ИНН КПП БИК Р/с К/с Банк: Сайт: ____________________ (_________________) __________________ ( _________________ ) Директору Управляющей организации _________________________________________ от ______________________________________ ______________________________________ проживающего (-ей) по адресу: ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ телефон _____________________________________

Соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг – Заявления граждан

г.

____________________ «___» _________ 20___года Гражданин _______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина) паспорт серии _____ № __________ выдан __________________________________________________ _______________________________________________________ «___» _______________ _____ года, проживающий (зарегистрированный) по адресу: _____________________________________________ _______________________________________________________________________________________ (индекс, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение, квартира, домашний и рабочий/мобильный телефон) _______________________________________________________________________________________ с одной стороны, и ________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице директора ___________________________, действующего на основании __________, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. Гражданин на основании собственного заявления от «___» _____________ 20__ года (Приложение 1 к настоящему Соглашению) и Акта сверки начисленной и внесенной платы за коммунальные услуги (Приложение 2 к настоящему Соглашению) принимает на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №______________________ в размере ___________________ (_________________________________ ____________________________________________________________________) рублей _____ копеек Способ 1:

  1. единовременного внесения всей суммы имеющейся задолженности в срок до «___» ____________ 20____ года (не более 6 месяцев с даты заключения настоящего Соглашения) на основании долгового платежного документа (квитанция), сформированного «Управляющей организацией»;

Способ 2:

  1. погашения суммы задолженности в течение ____________________ месяцев с даты заключения настоящего Соглашения на основании переданных «Управляющей организацией» Гражданину долговых платежных документов (квитанции) путем внесения ежемесячно платежей (рассрочка оплаты долга) в размере _________________ рублей.

При этом первый платеж должен быть внесен Гражданином в течение 1 (одного) месяца с даты заключения настоящего Соглашения. 1. 1. Своевременно и в полном размере оплачивать ежемесячные текущие платежи по оплате коммунальных услуг, а также задолженность в порядке, установленном настоящим Соглашением.

1. 2. В случае предоставления рассрочки по погашению задолженности, единовременный платеж вносится Гражданином пропорционально по всем услугам, по которым имеется задолженность.

Оплата одной услуги и неоплата другой не допускается.

1. 3.

При возникновении у Гражданина ситуации, когда он не может осуществить платеж в порядке, определенном в настоящем Соглашении (нахождение в больнице, необходимость уехать из места постоянного проживания (регистрации) и прочие уважительные причины), он (его представитель) вправе письменно уведомить об этом «Управляющую организация» (адрес) с указанием причин невнесения платы и срока, до истечения которого исполнение настоящего Соглашения возобновится. При этом, срок который указывается Гражданином, не может превышать 2 (двух) месяцев с даты направления уведомления. 2. «Управляющая компания» принимает на себя обязательства:

  1. предоставить Гражданину рассрочку по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг на условиях настоящего Соглашения;
  2. осуществлять контроль внесения Гражданином платы в счет погашения имеющейся задолженности.
  3. не производить начисление и взыскание пени за период предоставления рассрочки;
  4. предоставить Гражданину платежные документы, формируемые в соответствии с настоящим Соглашением;

3.

Источник: https://energoiz.ru/dokumenty/soglashenie-na-pogashenie-zadolzhennosti-za-kommunalnye-uslugi.html

Соглашение на оплату коммунальных услуг образец

Соглашение об оплате коммунальных услуг образец

3. Стороны обязуются своевременно и в полном объеме вносить плату за ЖКУ в соответствии с требованиями законодательства и не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем согласования его в _____________________________________________,(наименование организации, выполняющей функции управления МКД)

и передачи его в ГУ ИС _________________ района.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг

В соответствии с п.п. 2,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

1.

Васин А.А., Ежова Н.Г., Ежов Д.А.

, проживающие по адресу: ***, являющиеся нанимателями по Договору социального найма, заключили настоящее Соглашение в целях определения порядка и размера участия нанимателей в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
2. На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение

8. В случае досрочного прекращения действия настоящего Соглашения по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящего Соглашения, Стороны просят ГУ ИС ______________ района начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем образования задолженности, формировать единый платежный документ для оплаты всех ЖКУ в жилом помещении.

Интересное:  Как получить характеристика с армии

1.

Стороны договорились, что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (далее – ЖКУ) в жилом помещении, расположенном по адресу: _______________________________________________________________________________________________________________________________________, (индекс, город, улица, дом, корпус, строение, квартира)вносится ими в следующих долях:1.1. Сторона 1 – ___ % (________ процентов) от начисленной платы за ЖКУ;

1.

2. Сторона 2 – ___ % (________ процентов) от начисленной платы за ЖКУ.

Договор на коммунальные услуги

При возникших разногласиях потребитель в рамках отведенных 30 дней передает исполнителю протокол. После его получения исполнитель за 30 дней должен известить о принятии договора в редакции потребителя или об отклонении протокола разногласий с указанием причин.

Исполнитель в течении 5 рабочих дней сообщает потребителю о несоответствиях, указывает недостающие документы и адреса с наименованиями ответственных за их исполнение организаций. Если потребитель в течении 6 месяцев не предоставил документы, исполнитель прекращает их рассмотрение и предлагает повторную процедуру оформления.

Соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг

паспорт серии _____ № __________ выдан __________________________________________________ _______________________________________________________ «___» _______________ _____ года, проживающий (зарегистрированный) по адресу: _____________________________________________ _______________________________________________________________________________________

  • предоставить Гражданину рассрочку по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг на условиях настоящего Соглашения;
  • не производить начисление и взыскание пени за период предоставления рассрочки;
  • предоставить Гражданину платежные документы, формируемые в соответствии с настоящим Соглашением;
  • осуществлять контроль внесения Гражданином платы в счет погашения имеющейся задолженности.

Соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Гражданин ___________, паспорт серии номер ____ серия ______ выдан _________ г. Отделением по району _________ ОУФМС России по г.

Москве в ЮВАО, проживающий по адресу: __________________, являющийся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: _______________________, на основании договора передачи от ________г.

№___________, с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Сторона 1»,
Граждане __________________, паспорт серия ____ номер _________ выдан __________ г. Отделом ОУФМС России по г.

Москве по району ________, проживающий по адресу: ____________________, являющийся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ______________________, на основании договора передачи от ________ г. №_____________, и ______________, паспорт серия ____ номер ______ выдан __________г.

Отделением по району ________ ОУФМС России по г. Москве в ЮВАО, проживающая по адресу: _______________, являющаяся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: _____________________, на основании договора передачи от _________ г. №___________, именуемые в дальнейшем «Сторона 2», совместно именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

Интересное:  Смена фамилии в загранпаспорте

3. Стороны обязуются своевременно и в полном объеме вносить плату за ЖКУ в соответствии с требованиями законодательства и не позднее ________ числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Договор на оказание коммунальных услуг населению

4.4. При систематическом отказе от оплаты услуг Заказчиком, Исполнитель вправе прекратить оказание услуг, предупредив Заказчика за 5 дней. Предоставление услуг возобновляется после погашения задолженности с возмещением Исполнителю расходов, возникших в связи с этим.

Пользователь нежилого помещения (-ний, строения): ____________________(наименование пользователя) в лице _____________________________________ должность, фамилия, имя, отчество действующего на основании ________________________________ с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

12 Сен 2018      yslygiur         3230      

Источник: https://urist-yslugi.ru/bez-rubriki/soglashenie-na-oplatu-kommunalnyh-uslug-obrazets

Соглашение о погашении задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг на территории города Москвы

Соглашение об оплате коммунальных услуг образец

СОГЛАШЕНИЕ

О ПОГАШЕНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Москва “____” ____________ 200_ года Гражданин ________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество гражданина) паспорт серии _____ N ________ выдан ______________________________________ “___” _______ ____ года, проживающий по адресу: ___________________________ (индекс, город) __________________________________________________________________________, (улица, дом, корпус, строение, квартира, домашний и рабочий/мобильный телефоны) с одной стороны, и _______________________________________________________, (указать полное наименование ГУ ИС, филиала ГУ ГЦЖС) именуемое в дальнейшем “ЕИРЦ”, в лице ____________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании ________________________________________________, (устава, доверенности, N и дата) с другой стороны, совместно или по отдельности также именуемые “Стороны”, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Гражданин на основании собственного заявления от “__” _____ 200_ года (приложение 1 к настоящему Соглашению) и Акта сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (приложение 2 к настоящему Соглашению) принимает на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ______ (__________) рублей путем :

Способ 1:

– единовременного внесения всей суммы имеющейся задолженности в срок до “__” _____ 200_ года (не более месяца с даты заключения настоящего Соглашения) на основании долгового платежного документа (ЕПД), сформированного ЕИРЦ.

Способ 2:

– погашения суммы задолженности в течение ____ месяцев (не более 6 (шести) месяцев с даты заключения настоящего Соглашения) с даты заключения настоящего Соглашения на основании ежемесячно доставляемых ГУ ИС долговых платежных документов (ЕПД) путем внесения следующих платежей (рассрочка платежа):

– 1 месяц (должен быть оплачен до “__” _____ 200_ года) в сумме XXX,XX рублей;

– 2 месяц (должен быть оплачен до “__” _____ 200_ года) в сумме XXX,XX рублей;

– 3 месяц (должен быть оплачен до “__” _____ 200_ года) в сумме XXX,XX рублей.

При этом первый платеж должен быть внесен гражданином в течение 1 (одного) месяца с даты заключения настоящего Соглашения.

Способ 3:

– погашения суммы задолженности в течение ____ месяцев (не более 6 (шести) месяцев с даты заключения настоящего Соглашения) с даты заключения настоящего Соглашения на основании ежемесячно доставляемых ГУ ИС долговых платежных документов (ЕПД) путем внесения следующих платежей (рассрочка платежа):

– 1 месяц (должен быть оплачен до “__” _____ 200_ года (но не позднее 2 (двух) месяцев с даты заключения настоящего Соглашения) в сумме XXX,XX рублей;

– 2 месяц (должен быть оплачен до “__” _____ 200_ года) в сумме XXX,XX рублей;

– 3 месяц (должен быть оплачен до “__” _____ 200_ года) в сумме XXX,XX рублей.

При этом первый платеж должен быть внесен гражданином в срок, не превышающий 2 (двух) месяцев с даты заключения настоящего Соглашения (отсрочка платежа).

——————————–

Должен быть выбран один из способов погашения имеющейся задолженности.

2. В случае рассрочки/отсрочки платежа единовременный платеж вносится гражданином пропорционально по всем услугам, по которым имеется задолженность. Оплата одной услуги и неоплата другой не допускается.

3. ГУ ИС доставляет гражданину платежные документы, формируемые в соответствии с настоящим Соглашением, одновременно с доставкой текущих платежных документов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Соглашением.
4. При возникновении у гражданина ситуации, когда он не может осуществить платеж в порядке, определенном в настоящем Соглашении, он вправе письменно уведомить об этом ГУ ИС (почтовый адрес: ______________ __________________________________________________________________________) и Управляющую организацию (почтовый адрес: ________________________________ __________________________________________________________________________) с указанием причин невнесения платы и срока, до истечения которого исполнение настоящего Соглашения возобновится.

При этом срок, который указывается гражданином, не может превышать 2 (двух) месяцев с даты направления уведомления.

5. ГУ ИС осуществляет контроль внесения гражданином платы в счет погашения имеющейся задолженности.

6.

В случае невнесения гражданином платежей в счет оплаты имеющейся задолженности в соответствии с настоящим Соглашением (направленным письменным уведомлением) более 2 (двух) месяцев подряд и/или просрочки (пропуска) внесения платы более чем на 3 (три) месяца ГУ ИС направляет гражданину повторные долговые платежные документы, копию настоящего Соглашения и сопроводительное письмо с просьбой погасить имеющуюся задолженность в соответствии с настоящим Соглашением (полученным от гражданина уведомлением).

7. В случае невнесения платы и/или непредставления гражданином (его представителем) информации о причинах невнесения платежа(ей) (нахождение в больнице, необходимость уехать из города и пр.

) в течение месяца с даты направления ГУ ИС письма настоящее Соглашение считается расторгнутым, о чем ГУ ИС уведомляет гражданина, Управляющую организацию и ГЦЖС (с приложением копии письма о погашении имеющейся задолженности в соответствии с настоящим Соглашением (полученным от гражданина уведомлением).

8. Повторное заключение аналогичного Соглашения допускается только по согласованию с Управляющей организацией.

9. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один – для гражданина, два – для ГУ ИС. Все дополнения и/или изменения к настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

Подписи Сторон: Гражданин ГУ ИС ___________________________________ ____________________________________ Адрес: ____________________________ Адрес: _____________________________ Телефон: __________________________ Телефон/факс: ______________________ _______________ (_________________) _______________ (__________________) М.П.

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/%D0%A1%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/36804

Образец соглашение о порядке понесения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Соглашение об оплате коммунальных услуг образец

5.

Стороны уполномочивают Сторону 1 осуществить согласование настоящего Соглашения в ГБУ «Жилищник района Люблино», а также передать копию настоящего соглашения в ГУ ИС района Люблино района в срок, не превышающий 60 (шестидесяти) дней с даты подписания настоящего Соглашения.

3. Стороны обязуются своевременно и в полном объеме вносить плату за ЖКУ в соответствии с требованиями законодательства и не позднее ________ числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг (образец)

  1. Определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: ( ______ указать адрес квартиры)
  2. Установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной 1/2, за ответчиком размер доли 1/2;
  3. Обязать ________ (указать организацию производящую расчет за коммунальные услуги) выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному выше расчету.

Считаю, что данные действия со стороны ответчика нарушают мои права, т.к. он является собственником (или нанимателем) квартиры, проживает в ней, пользуется коммунальными услугами. В результате сложившейся ситуации, прошу суд принять во внимание, что стороны совместно хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг.

Договор о возмещении расходов за коммунальные услуги образец 2019 скачать бесплатно бланк форма

6.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, т. е.

чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются, в том числе, но не исключительно, запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.
1.3.

Возмещение коммунальных услуг осуществляется Потребителем с момента начала выполнения работ, предусмотренных государственным контрактом (договором, контрактом)от ________ № __________, до момента подписания Сторонами Акт сдачи — приемки выполненных работ по указанному государственному контракту (договору, контракту).

Судом постановлено: «..определить доли участия в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: за Д.Д.О., действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Д.И.Д., — в размере 2/5; за Н., З., Д.Р.Д. — в размере 3/5. Обязать ООО «Управляющая компания» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Д.Д.

О., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Д.И.Д., — в размере 2/5 доли, Н., З., Д.Р.Д. — в размере 3/5 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 04.06.

2015 по делу N 33-8102/2015)
Речь идет, прежде всего, о совместной собственности супругов. Напомним, что общая совместная собственность на жилое помещение – это собственность без определения долей.

Солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у супругов — собственников жилого помещения, которые приобрели квартиру в период брака, возмездно ( Совместная собственность и солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг)

Об утверждении Положения О порядке заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия нанимателя и (или) бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

1.

Наниматель и бывшие члены семьи нанимателя самостоятельно несут расходы по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, расположенного по адресу: Московская область, город Пушкино, ______________________________________
Муниципальное образование городское поселение Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, от имени которого выступает администрация города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, именуемая в дальнейшем «НАЙМОДАТЕЛЬ», в лице _________________________________________________________ _____________________________________,

Образец договора на возмещение расходов

3.2. Возмещение затрат по электрической и тепловой энергии производится на основании счета, выставляемого Предприятием-1 до 20-го числа месяца следующего за расчетным. 3.3.

Возмещение затрат по обслуживанию сетей связи производится Предприятием-2 до 30-го числа месяца следующего за расчетным, на основании счета, выставляемого Предприятием-1. 3.4.

Расчет производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Предприятия-1 либо внесения наличных денежных средств в кассу Предприятия-1.4.

1 Стороны несут ответственность друг перед другом в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 4.2. В случае нарушения Предприятием-2 п.3.2..п.3.3. настоящего договора Предприятие-2

уплачивает неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Договор об оплате расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Фрязино Московской области, до их заселения

стоимостью коммунальных услуг, рассчитываемой как произведение среднего объема потребляемых ресурсов в многоквартирном доме и тарифов в соответствии с положениями пунктов 3.4 и 3.5 настоящего Договора, в размере ____ (_________) тыс. рублей в год, в том числе НДС _____ (_______) тыс. рублей.
3.8.

В выставляемом Управляющей организацией платежном документе указываются: расчетный счет, на который вносится плата, площадь помещения, объем (количество) потребленных коммунальных ресурсов, установленные тарифы на коммунальные услуги, размер платы за содержание жилого помещения с учетом исполнения условий настоящего Договора, сумма перерасчета, задолженности Наймодателя по оплате жилых помещений и коммунальных услуг за предыдущие периоды, дата создания платежного документа.

Соглашение о порядке пользования квартирой и оплаты жилищно-коммунальных услуг

4.2.5.

Своевременно и в полном объеме вносить плату, согласно Раздела 3 Соглашения, а также своевременно извещать Сторону 1 об изменениях места своего жительства, изменениях реквизитов банковского счета и любых других обстоятельствах, имеющих существенное значение для своевременного выполнения Стороной 1 своих обязательств в рамках настоящего Соглашения.
5.1. В случае не выполнения Сторонами условия настоящего Соглашения, Сторона, не выполнившая условия Соглашения уплачивает другой Стороне штраф в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей за каждый случай нарушения условий соглашения, в течение 90 календарных дней с момента предъявления данного требования.

Определение порядка несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Собственники вправе заключить между собой соглашение, которым устанавливаются доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги для формирования отдельных платёжных документов. К примеру, собственниками квартиры являются три человека (по 1/3 доли у каждого).

Стороны своим соглашением установили, что каждый из сособственников ежемесячно оплачивает по 1/3 общих начислений по отдельному платёжному документу.
Это соглашение может быть заключено в простой письменной форме.

Как правило, один экземпляр предоставляется в управляющую организацию или организацию, производящую начисления и расчёт за жилищно-коммунальные услуги. Что касается содержания данного соглашения, необходимо отметить следующее.

Если, помимо собственников, в квартире зарегистрированы иные лица, то в соглашении нужно оговорить, на чью долю будут происходить начисления по ним.

Договор на возмещение коммунальных услуг арендатором: соглашение об оплате, образец

Соглашение об оплате коммунальных услуг образец

Последние изменения: Январь 2020

Когда владелец договаривается об условиях сдачи недвижимости с нанимателем, обязательно возникает вопрос оплаты коммунальных платежей.

Так как счета оформляются на собственника, вне зависимости от того, кто пользуется услугами на самом деле, а объем потребляемых услуг возникает довольно значительный, требуется урегулировать проблему оплаты ЖКХ.

Существует два варианта внесения платы нанимателем: путем включения расходов в общую стоимость арендного платежа, либо отдельным договором на возмещение коммунальных услуг арендатором, с детальным описанием конкретных статей расходов.

Способы организации оплаты ЖКХ арендатором

Первый способ оплаты коммунальных платежей представляет собой включение стоимости услуг ЖКХ в основное соглашение с собственником.

В таком случае, договор аренды включает раздел об оплате из 3 составляющих:

  • фиксированная сумма за использование предоставленных площадей;
  • сумма, зависящая от фактических расходов собственника по предоставленным от обслуживающих организаций счетам, включая затраты на интернет, связь и т.д.

Расходы второй части платежа могут различаться в зависимости от полученных владельцем счетов, либо на основе показаний счетчиков.

Кроме того, существуют и другие варианты определения платежа за коммуналку:

  1. На основе величины занятой площади.
  2. Исходя из мощности используемых приборов энергопотребления.
  3. В зависимости от числа использующих арендованную площадь граждан (например, при определении расходов на воду с учетом утвержденных средних значений).

Если по каким-либо причинам арендатор не согласен включать коммунальные расходы в платежи, фиксируемые в основном документе о найме, прибегают ко второму способу юридического оформления оплату коммуналки – через подписание отдельного соглашения по оплате ЖКХ арендатором (договор на возмещение коммунальных услуг арендатором). Данный документ представляет собой приложение к основному, и не существует отдельно от него.

Чтобы избежать неприятных разбирательств с нанимателем, отказывающимся компенсировать расходы собственника по счетам обслуживающих организаций, следует тщательно изучить темы, как правильно составить и применять юридически значимое соглашение, определяющее правила оплаты ЖКХ.

Основное содержание

Для удобства собственников недвижимости разработано множество образцов, облегчающих процесс составления соглашения.

Юридически значимый документ будет считаться действительным, если:

  • Содержит основные реквизиты, обязательные для договоров данного типа.
  • Оформлен в соответствии с установленным форматом, без помарок, зачеркиваний, дополнений.

  • Обе стороны заявили о своем согласии с указанными правилами оплаты, о чем свидетельствуют подписи в конце.

Надлежаще оформленный документ является основанием для наймодателя требовать оплаты начисленных ЖКХ платежей, а для арендатора – высчитывать стоимость дополнительных расходов. Действует соглашение с момента подписания вплоть до расторжения основного документа об аренде недвижимости.

Нарушение каких-либо пунктов является основанием предъявления претензий с дальнейшим разбирательством в суде.

Специального унифицированного бланка на оплату ЖКХ за арендованное помещение не существует, в связи с чем, сторонам при составлении необходимо руководствоваться основными требованиями, предъявляемыми федеральным законодательствам к юридически значимым документам.

При составлении рекомендуется придерживаться следующей структуры:

  • Основные положения, с указанием сторон, заключивших соглашение, а также основания возникшей потребности в документе (аренды конкретного помещения с указанными характеристиками).
  • Стороны договариваются о доле расходов на ЖКХ, которые обязывается возместить наниматель.

  • Права, обязанности нанимателя и лица, предоставившего недвижимость в аренду.
  • Детали расчета, способы внесения оплаты.
  • Штрафные санкции на случай просрочки или отказа от исполнения обязательств.
  • Период действия документа.
  • Положения об урегулировании спорных ситуаций.
  • Условия досрочного расторжения.

  • Реквизиты и подписи сторон.

Так как закон не дает строгих ограничений в вопросе составления данной бумаги, допускается включение дополнительных условий, исходя из конкретных обстоятельств сдачи в аренду. Главное условие – взаимное согласие сторон на зафиксированные письменно положения.

Предмет договора

В первой части документа определяются основания и причины, побудившие оформить договоренности между нанимателем и владельцем недвижимости.

После полного указания сторон первым разделом следует предмет договора. Обобщенное название «коммунальные платежи» может быть расшифровано более подробно с указанием потребляемых благ:

  • отопление;
  • использование водопровода;
  • уборка мусора;
  • канализация;
  • электричество;
  • лифт;
  • газ и т.д.

Полный список статей расходов заранее предсказать невозможно – многое зависит от конкретных условий, предоставляемых нанимателю арендодателем.

На усмотрение граждан, плата за ЖКХ может быть представлена:

  • постоянной усредненной суммой, взимаемой без учета объема потребленных услуг;
  • переменной, основанной на цифрах в приходящих счетах и показанных приборами учета.

Следует отличать договор по возмещению коммунальных платежей от первичного договора поставки услуг ввиду того, что собственник жилья по умолчанию не вправе выступать в роли снабженца, поставляющего различного рода коммунальные услуги (см. Письмо ВС РФ №22 от 11 января 2002).

Раздел Права и обязанности при оплате коммунальных услуг при найме

Регулирование платежей требует определения прав и обязанностей каждой из сторон:

  1. Права арендодателя могут быть представлены возможностью определения срока выставления счета.
  2. Права нанимателя включают определение сроков, в течение которых арендатор оплачивает коммунальные услуги.
  3. В обязанности арендодателя входит расшифровка статей расходов по коммунальным отчислениям, своевременном оповещении об изменении расценок коммунальными службами, бесперебойное обеспечение поставляемыми услугами.
  4. К обязанностям нанимателя относят согласование с владельцем помещений времени использования занимаемой площади, запрет на внесение существенных изменений, включая монтажные/демонтажные работы, компенсация ущерба, нанесенного имуществу арендодателя в связи с нарушениями правил эксплуатации имеющегося в помещении оборудования и инженерных сетей.

Стороны могут вносить иные пункты, касающиеся порядка взаимодействия в различных ситуациях, при условии достижения согласия.

Так как бумага относится к числу юридически значимых документов, рекомендуется серьезно отнестись к его составлению. Это позволит избежать двусмысленных ситуаций и споров.

Основания для расторжения

 

Любой из договоров имеет свой срок действия, начиная с момента подписания, заканчивая датой, указанной в тексте.

В некоторых ситуациях возникает необходимость разорвать возникшие договоренности в одностороннем порядке.

В разделе досрочного расторжения могут быть указаны любые причины, которые, по мнению сторон, служат веским основанием для прекращения действия указанных в документе условий.

Чаще всего, основаниями для одностороннего разрыва отношений становятся:

  • накопившаяся в течение определенного периода времени задолженность;
  • нарушение запрета на монтаж оборудования;
  • несоблюдение обязательств по поддержанию инженерных сетей в исправном состоянии;
  • нарушение санитарных и противопожарных нормативов при оказании коммунальных услуг.

Не стоит пускать на самотек ситуацию, предполагая, что проблем с использованием помещения не возникнет. Так как вопрос внесения платежей нанимателем не имеет четкого регламента на законодательном уровне, снизить риски возникновения проблем при оплате услуг ЖКХ при аренде позволит документальное оформление устных соглашений.  Если одна из сторон нарушит условия возмещения расходов на ЖКХ, договор станет основанием для предъявления претензий в судебном порядке.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/nedvizhimost/arenda-naym/dogovor-na-vozmeshhenie-kommunalnyih-uslug-arendatorom/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.