Соглашение о разделе супружеского имущества

Образец соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе супружеского имущества

Раздел имущества в результате бракоразводного процесса осуществляется по установленной законом процедуре, и зачастую супруги составляют соглашение о разделе, образец и подробное описание которого представлены в статье.

 Образец соглашения о разделе имущества супругов 2018 (word)

Соглашение о разделе: юридический смысл документа

В юридическом понимании соглашение о разделе называется договором о добровольном разделе имущества. Следует учесть, что этот документ не равнозначен брачному договору (контракту). Они сходны между собой тем, что регулируют имущественные вопросы между мужем и женой.

Однако брачный договор оговаривает изначальные условия, а само соглашение – это добровольное волеизъявление сторон по факту свершившегося развода. Его составление обязательно даже в случае наличия брачного контракта, поскольку:

  1. Это основной юридический документ, отражающий факт того, что супруги не только согласны с условиями разделения, но и действительно разделили так, как договаривались.
  2. Соглашение позволяет избежать риски возникновения каких-либо претензий в дальнейшем.
  3. Наконец, соглашение может предусматривать другой порядок распределения собственности, если супруги поменяют свое мнение относительно того, что было изначально оговорено в брачном контракте. При этом изменение мнения должно быть принято добровольно обеими сторонами.

Оптимально составить и брачный договор, и соглашение о разделении имущества. Оба документа не сложны и не имеют четкой формы, поэтому могут быть составлены супругами произвольно. При этом брачный контракт должен обязательно заверяться у нотариуса (подпись и синяя печать). Чтобы избежать непредвиденных ситуаций, лучше обратиться за профессиональной помощью к юристу.

Как документ соглашение имеет свои особенности:

  1. Составляется соглашения во время совместной жизни, в процессе развода, а также после него. Т.е. даже после выдачи свидетельства о прекращении брака супруги могут составить соглашение. Предельный срок, за который нужно составить документ, составляет 3 года с даты официального развода.
  2. Можно составить не одно, а сразу несколько соглашений: например, одно будет касаться недвижимости, другое автомобиля, третье – ценных бумаг и банковских счетов.
  3. Оно вступает в юридическую силу только в тот день, когда будет зарегистрировано в территориальном отделении Росреестра – иначе документ фактически не действителен, и в суде его нельзя будет использовать в качестве доказательства.
  4. Документ обязательно регистрируется у нотариуса – составить его можно также в нотариальной конторе для того, чтобы избежать возможных ошибок в формулировках. Как правило, стоимость оплаты услуг составляет 10 000 рублей.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Законодательство не обязывает супругов составлять соглашение о добровольном разделе и/или брачный контракт. Т.е. граждане могут получить устные договоренности и распределить собственность мирно. Но подкрепление своих действий документами позволяет обрести уверенность в том, что возникновение возможных претензий в будущем не приведет к нежелательным последствиям.

Соглашение о разделе имущества: образец 2018 г

В 2017 году соглашение о разделе имущества не претерпело никаких изменений. Его образец легко найти и распечатать. Составить текст можно самостоятельно или с помощью юристов – особенно в сложных случаях.

Тем не менее, текста закон не предусматривает особых требований, и единой формы подобного соглашения не существует.

Единственное условие – текст должен не противоречить нормам российского законодательства (например, нарушать права одной из сторон и/или ущемлять права ребенка и т.п.).

Образец:

документа

Этот бланк имеет наиболее общий вид. В соглашении обязательно указываются:

  1. ФИО и паспортные данные обеих сторон (или же лиц, действующих от их имени, по нотариально заверенной доверенности).
  2. Предмет договора (выделено желтым) – т.е. о чем именно договариваются стороны: какое имущество и кому переходит.
  3. Констатация факта договора: после подписания соглашения Иванову И.И. переходит право собственности на конкретный вид недвижимости или движимого имущества.

Объект может переходить в единоличную (полную) собственность, или совместную (долевую). Эти сведения обязательно прописываются в документе с указанием конкретной доли.

Как правильно описать объекты собственности

Имущественный объект, который в результате соглашения достанется тому или другому супругу, должен получить подробное описание:

  1. Квартира – точный адрес, реквизиты документа о собственности, договор-основание, по которому было приобретено жилье.
  2. Дачные участки, загородные дома – выписываются сведения из документа о собственности на дом и/или землю, а также дается подробное описание участка, как показано в образце.
  3. Автомобиль – описание делается по данным их паспорта технического средства (ПТС).
  4. Дорогостоящая техника – описывается модель, серийный номер, данные из паспорта.
  5. Прочие объекты описываются по существенным внешним признакам и материалу изготовления (вес, масса, цвет, форма и т.п.).
  6. Имущество, которое было приобретено до брака, и соответственно остается у прежнего владельца, описывать необязательно. Но если супруги пожелают уточнить сведения обо всем имуществе, которое у них есть в совместной или отдельной собственности, они могут это сделать.

В соглашении следует прописать не только, какая собственность кому перейдет, но и в каком порядке. Наиболее важный момент – дата перехода имущества: например квартира перейдет не позднее такого-то числа. Соответственно, супруг должен полностью освободить ее к этому дню.

Как правильно описать переход несоразмерного имущества

В соглашении можно предусмотреть и факт передачи несоразмерного имущества. В этих случаях одному супругу передается имущественный объект, который имеет заведомо бОльшую стоимость в сравнении с его долей.

Например, ему полностью достается квартира, которая ранее была совместным имуществом, с условием выплаты им лишней доли.

Тогда в документе следует подробно отразить, как супруг будет рассчитываться за несоразмерное имущество.

Нередко подобные соглашения, часть которого представлена на образце выше, называют соглашениями о разделе имущества с компенсацией. Порядок расчета может быть выбран любой:

  • рассрочка;
  • плата с процентом;
  • отложенный платеж (например, первую сумму супруг должен отдать через год после подписания);
  • внесение равными и неравными частями.

Таким образом, супруги могут договориться так, как им удобно.

Увидеть наглядно, что входит в содержание соглашения, можно здесь.

Разделение долгов

Исходя из логики самого соглашения оно предусматривает только раздел имущества, как и было представлено в образце. Однако если супруги пожелают, они могут уточнить и порядок разделения долгов. Это особенно актуально в случае квартиры, которая была взята в ипотеку:

  1. Супруги могут разделить весь оставшийся долг на равные части и продолжать выплачивать кредит поровну.
  2. Также супруги могут договориться передаче долга в полном объеме одному из них, но тогда и квартира перейдет в его единоличное владение. Если вторая сторона при этом будет ущемлена, ей могут достаться другие имущественные объекты – например, автомобиль, что также указывается в документе.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если ипотечный договор заключен только на мужа или только на жену, но квартиру супруги покупали в кредит во время официальной совместной жизни, долг все равно считается общим, поэтому муж и жена несут солидарную ответственность.

При этом имущество, совместно нажитое во время брака, считается общей собственностью. Соответственно, и по финансовым обязательствам супруги несут общую ответственность. Те долги, которые были взяты одним супругом под свои личные нужды, остаются только на его ответственности.

При этом если эти средства пошли на улучшение условий жизни семьи (ремонт, расширение жилплощади, строительство бани в загородном доме и т.п.), такие долги являются общей ответственностью. Если супруг не согласен с таким положением, следует обращаться в суд.

Мировое соглашение в суд

Если супруги не смогли решить вопрос мирным путем, они могут обращаться в суд для защиты своих интересов.

 Образец мирового соглашения в суд о разделе имущества супругов (word)

Если во время судебного разбирательства им удастся согласовать свои позиции, они могут заключить мировое соглашение о разделе имущества, образец которого приведен ниже.

Кроме того, что этот документ супруги подписывают в ходе судебного процесса, подобное соглашение отличается от обычного следующими особенностями:

  • оно не нуждается в заверении у нотариуса или в регистрации в Росреестре, поскольку принимается в судебном порядке и имеет полную юридическую силу;
  • супруги не могут изменить текст этого документа в соответствии со своими дополнительными пожеланиями – для этого они могут составить отдельные соглашения вне судебного разбирательства;
  • предъявлять требования, выходящие за рамки тех, что были изначально обозначены в иске, стороны также не могут.

Случаи признания недействительным

Закон четко предусматривает случаи, в которых документ признается недействительным.

  1. Документ не заверен нотариусом и/или не зарегистрирован в отделении Росреестра.
  2. Текст составлен некорректно, а именно – присутствуют фактические ошибки (неверно указаны реквизиты имущества, неправильно составлены описания и т.п.).
  3. Соглашение ставит одну из сторон в заведомо неблагоприятное положение, ущемляет его интересы и/или не учитывает законные интересы третьей стороны (ребенка).
  4. Документ был составлен и подписан в условиях давления, физического насилия или в результате недобросовестного введения одной из сторон в заблуждение.
  5. Одна из сторон признана судом частично или полностью недееспособным.

В этих ситуациях соглашение не имеет никакой юридической силы: оно не может использоваться в суде и любых других инстанциях в качестве доказательного документа.

В некоторых случаях в брак могут вступить лица начиная с 16 летнего возраста. Если несовершеннолетний разводится с супругом любого возраста, и при этом составляется соглашение о разделе собственности, то присутствие, подпись и согласие с действиями законного представителя несовершеннолетнего обязательны.

Раздел имущества: что делится, а что – нет

Законодательство четко определяет совместно нажитое и индивидуальное имущество (статьи 34, 36 и 37 Семейного кодекса). К совместной собственности относятся:

  1. Все доходы, которые были получены как результат:
  • работы;
  • предпринимательской, иной коммерческой деятельности;
  • заработка на ценных бумагах (акциях, облигациях), иных пассивных доходах;
  • пенсии, стипендии, пособия;
  • использования совместной интеллектуальной собственности – например, от продаж совместно написанной книги.
  1. Все имущество, которое супруги купили общими усилиями (с равными или долевыми вложениями средств) во время их официального брака: объекты недвижимости и прочее имущество.

Такие объекты, средства делятся между супругами в равных долях. Исключение составляют 2 случая:

  1. Если супруг может доказать, что он вложил больше средств, например, в покупку квартиры, ему перейдет бОльшая доля.
  2. Если после развода дети переходят к одному из супругов, то все имущество, которое во время брака было приобретено для них, отойдет к этому супругу.

После развода супруги получат имущество поровну и в тех случаях, если один муж или жена не могли получать доход (работать) по объективным причинам: беременность и уход за ребенком, тяжелая болезнь и т.п.

Следующие виды имущественных объектов признаются индивидуальной собственностью:

  • квартиры, дома, автомобили, дачи, земельные участки, и другие объекты, которые были приобретены супругом до брака по любым основаниям (покупка, подарок, мена и т.п.);
  • любое имущество, которое супруг получил как подарок (по договору дарения) в качестве наследства (по закону или в завещательном порядке) во время брака или до него;
  • права и доходы с объектов интеллектуальной собственности: плата за продажу и/или использование авторских текстов, музыки, патента на изобретения и т.п.;
  • вещи индивидуального пользования (одежда, часы, парфюмерия), в том числе украшения и ювелирные изделия.

Такие объекты остаются в собственности у супруга и после развода.

Составление соглашения и сам процесс раздела имущества – это ответственный шаг, поэтому в большинстве случаев мало просто найти образец и заполнить его. Лучше всего обратиться за помощью к юристам, чтобы избежать нежелательных последствий.

ссылкой:

Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov/

Соглашение о разделе имущества супругов: обрзец составления и особенности

Соглашение о разделе супружеского имущества

Последние изменения: Январь 2020

Распорядиться материальными ценностями, приобретенными в период супружеской жизни, супруги вправе по собственному усмотрению, а соглашение о разделе имущества служит документальным подтверждением достигнутых договоренностей.

Данная статья содержит всю информацию, необходимую супругам, решившим воспользоваться цивилизованным способом распределения общей собственности.

Прочитав ее, можно узнать, что представляет собой соглашение о разделе имущества супругов, каково значение этого документа, форма, порядок заключения, важные нюансы при составлении и сколько придется заплатить за оформление.

Соглашение о разделе – что это и для чего нужно

 Государственная регистрация заключения брака порождает целый комплекс правоотношений, в т.ч. возникновение имущественных прав и обязанностей.

Они подробно и исчерпывающе регламентируются действующим Семейным кодексом. Параграфы этого основного законодательного акта приводят строгое разграничение супружеского имущества, дают определение, что считать личным, а что совместным.

Касательно общего имущества супругов – того, что появилось уже после официальной регистрации отношений и за счет «семейных» доходов, действует единое правило: все нажитое делится пополам. Доли мужа и жены признаются равными, причем имущество распределяется между супругами вне зависимости от материального вклада и отсутствия источника дохода у одного из них.

Раздел супружеской собственности, производимый согласно заложенному законодателем принципу, принято называть законным режимом. Им руководствуется суд при разделе совместно нажитого, однако при определенных обстоятельствах – приведении весомых аргументов, доли могут быть увеличены или уменьшены. Закон допускает возможность отойти от данного режима, установив свои правила.

Об этом специально говорится в п. 2 ст. 38 СК РФ. Соглашением можно:

  • установить любой режим владения или сочетание разных режимов;
  • распорядиться конкретным объектом, отдельными видами или сразу всем накопленным в целом;
  • зафиксировать порядок использования и передачи предмета,
  • определить сроки.

Составить соглашение о разделе – способ поделить имеющуюся у семьи недвижимость и движимое имущество без судебного разбирательства, основываясь исключительно на собственных желаниях и интересах. Такой документ позволяет супругам сберечь время и нервы. Обязательные условия – согласие обоих участников и правильное оформление.

Особенности соглашения о разделе

Это своего рода сделка, выступающая результатом соглашения двух людей. Заключается с единственной целью – разделить купленные в браке материальные ценности.

Рассматривается как договор раздела имущества, изменяющий и порождающий гражданские права и обязанности в отношении совместной супружеской собственности.

Является универсальным средством индивидуального регулирования имущественных отношений между супругами и относится к числу наиболее распространенных юридических фактов.

В зависимости от порядка распределения предметов различают 2 вида соглашений:

  • по разделу имущества – устанавливается режим раздельного владения, вещь целиком отдается в единоличную собственность кому-то одному;
  • об определении долей в праве – выбирается долевое деление с четким указанием кому, в какой именно доле передается объект.

Разрешено составить несколько соглашений (отдельно на каждый вид имущества), приобретающих равнозначную юридическую значимость. В первичный документ допускается внесение исправлений или уточнений.

  1. Следует отличать соглашение о разделе имущества супругов от брачного контракта. Несмотря на то, что оформляются они с абсолютно одинаковой целью – регуляция имущественных вопросов, это разные документы. Основная отличительная особенность заключается в том, что брачное соглашение позволяет распорядиться только имеющимся в действительности (конкретным) семейным имуществом. Согласно ст. 42 Семейного кодекса, брачный контракт (договор) шире по содержанию, оговаривает изначальные условия относительно любого имущества, в нем можно предусмотреть правовой режим в отношении даже будущих приобретений, распорядиться личной собственностью, включить любые другие дополнительные положения.
  2. Не стоит также путать соглашение о разделе с документом, которым вовлеченные в спор участники завершают судебную тяжбу – его принято обозначать термином «мировое соглашение о разделе имущества». Представляет собой компромиссную сделку, устроившую обе конфликтующие стороны, изготавливается в суде после предъявления иска.

Когда заключать соглашение

Соглашение выступает официальным документом, свидетельствующим о выборе мирного пути – досудебном урегулировании имущественных споров, достижении договоренностей по поводу нажитых ценностей. Чаще всего составляется супругами, намеревающимися расторгнуть брак и поделить общее добро.

Но закон никак не ограничивает инициаторов – составить соглашение можно на любой стадии, в любое удобное для участников время.

Процедура носит сугубо добровольный характер, зависит лишь от личного волеизъявления граждан.

Реализовать свое законное право на заключение соглашения могут:

  • супруги в рамках совместной жизни (без развода) – в этом случае все имущество, купленное позже, будет считаться общим;
  • желающие развестись, параллельно с бракоразводным процессом;
  • бывшие супруги, оформившие расторжение семейного союза – таким гражданам важно учитывать срок исковой давности, составляющий 3 года.

Как правильно составить

Юридической силой обладает лишь правильно составленный документ.

В этом случае он фактически приравнивается к судебному решению, что означает недопустимость неисполнения, одностороннего отказа или изменения условий, возможность привлечь недобросовестного супруга к ответственности. Самый распространенный вопрос: нужно ли заверять у нотариуса? На этот счет законодатель дает четкие указания.

Обязательные требования:

  • письменная форма соглашения – фиксация информации на материальном носителе (бумаге);
  • сделка должна быть облечена в надлежащую форму – ранее было достаточно соблюдения простой письменной формы, к нотариусу обращались исключительно по собственному желанию, но ФЗ от 29.12.2015 внесены изменения, согласно которым требуется нотариальное удостоверение, это стало обязательным элементом.

Унифицированной формы не предусмотрено, специальных требований к внешнему виду или вносимым сведениям не предъявляется – это произвольный документ. Супруги вправе самостоятельно создать бланк, договорившись, какие пункты включать. Для исключения возможности двоякого толкования и обеспечения приобретения документом юридической силы, важно позаботиться о том, чтобы информативное содержание текста соответствовало законодательным нормам, внутри имелись все необходимые данные. Желательно придерживаться делового стиля написания. Если это многостраничный документ, листы требуется пронумеровать и сброшюровать, подписи ставятся на каждом листке. Рекомендуется взять за образец соглашение, составленное профессиональным юристом. Зачастую нотариусы предлагают заполнить уже готовые шаблоны.

Какие моменты следует учесть и что прописать:

  • наименование документа;
  • место заключения (город, другой населенный пункт) и дату;
  • персональные данные составителей – ФИО полностью, реквизиты паспортные и свидетельства о браке, адреса;
  • текущее семейное положение (официальный брак, оформленный развод) – указать основание возникновения или прекращения семейных отношений;
  • цель соглашения – основная суть, о чем стороны договорились, что определили. Ставится отсылка к ст. 38 СК (распределение нажитого супругами имущества);
  • перечень вещей, подлежащих разделу – писать четко и конкретно: что, сколько стоит, кому передается. Обязательно указывается, в какой форме и размере (в натуре, часть, целиком, положена денежная компенсация). По желанию прописываются сроки передачи или переоформления права собственности на указанные объекты;
  • количество экземпляров и места хранения;
  • собственноручные подписи, с расшифровкой.

Сколько стоит соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса

Цена соглашения о разделе складывается из стоимости услуг, оказанных нотариусом. Рассчитывается индивидуально, определяющим является размер нотариального тарифа и объем выполняемой работы – предоставление услуг правового (составление проекта соглашения), технического характера (набор текста, сшивка, изготовление копий).

Плата за дополнительные услуги зависит от региона и места расположения нотариальной конторы – взимается фактически в принудительном порядке, показатель может достигать 10-15 тыс. руб. Сумма госпошлины установлена ст. 333.24 НК – размер сбора, взимаемого за удостоверение сделки, стандартный, взаимосвязан со стоимостью перечисленного в соглашении имущества.

За совершение нотариальных действий возьмут 0,5% с указанной в соглашении суммы. Следует знать, что для пошлины законодательно установлена нижняя и верхняя граница – соответственно 300 руб. и 20 тыс. руб.

Остались вопросы? Задавайте! Наши юристы готовы ответить на все ваши вопросы, а также оказать квалифицированную помощь в подготовке заявлений в различные инстанции.
:

Источник: http://mamkapital.ru/soglashenie-o-razdele-imushhestva/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.