Соглашение о разделе совместно

Содержание

Соглашение супругов о разделе совместно нажитого имущества

Соглашение о разделе совместно

Бесплатная консультация юриста по телефону:

При расторжении брачных уз у многих пар возникают вопросы о разделении совместно нажитого имущества.

Для распределения долей собственности между супругами, необходимо знать какое именно имущество подлежит разделу и по каким критериям оно признается совместно нажитым.

Все нюансы о разделении имущественных объектов после распада брака содержатся в Семейном кодексе. Скачать текст закона можно по ссылке.

В соответствии с положениями настоящего законодательного акта, возможно два варианта раздела совместно нажитого имущества:

  • составив специальное соглашение, основанное на добровольной договоренности между супругами (договорной режим);
  • обратиться за помощью в судебное учреждение, в случае, если мирным путем муж и жена договориться не могут (законный режим).

В каких случаях оформляется?

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества представляет собой двустороннюю сделку. В соответствии с данным определением, ее оформление должно проходить по установленным нормам Гражданского законодательства (скачать ГК можно здесь).

По закону, соглашение о разделе совместной собственности надлежит составлять только в письменном виде. Проставлять на документе отметку о нотариальном заверении по закону не обязательно, но рекомендуется.

 Специалист нотариата проверит юридические особенности сделки, оценит законность оформления ее текста и т.д.

Также печать специалиста нотариальной конторы придает супругам большую уверенность в юридической значимости соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

В документе, по желанию сторон, могут быть описаны различные вариации раздела имущества. Например, поровну (50:50), или описать какие конкретно объекты собственности после развода перейдут к жене или к мужу.

Если возникают вопросы или споры о стоимости нажитого в браке имущества супругов, то следует обратиться в компанию независимых оценщиков, которые достоверно смогут определить стоимость разделяемой собственности.

В соответствии с российским законодательством, соглашение о разделе имущества можно оформлять в любое время, а именно:

  • в период брачных отношений;
  • после развода;
  • в течение бракоразводного процесса.

Правила составления соглашения о разделе имущества

Правила оформления настоящего соглашения о разделе совместного супружеского имущества гласят, что процедура составления документа, а также его текст не должен противоречить положениям СК РФ и ГК России.

При оформлении супружеской сделки о разделении имущественной собственности, необходимо четко описать перечень объектов, которые в случае бракоразводного процесса, будут принадлежать на правах владения только одному из супругов. По закону, после развода, разрешается разделять только совместно нажитое имущество. К нему относятся:

  • все доходы мужа и жены, которые были ими получены в период брачных отношений. Это могут быть: заработные платы от трудовой деятельности или предпринимательской, интеллектуальной и т.д.;
  • выплаты социального назначения. Например, пенсии, пособия, материальная помощь и иные компенсационные возмещения;
  • недвижимость или движимые объекты, при условии, что они приобретены мужем и женой в период брака, а значит за счет общих средств;
  • ценные бумаги, вклады, паи, доли в уставном капитале, при условии, что все перечисленные обстоятельства возникли в период брака;
  • иное имущество.

При заключении соглашения, необходимо уделить внимание нюансам при составлении текста документа. должно отражать данные:

  • информация об участниках сделки. Требуется указать Ф.И.О., место проживания, паспортные сведения обоих супругов;
  • семейный статус — в браке они или уже разведены;
  • предмет соглашения. В данном случае, это раздел совместно нажитого имущества;
  • перечень разделяемой собственности с указанием к кому из супругов она переходит во владение;
  • дата оформления акта;
  • место заключения (указывается город);
  • дата вступления документа в законную силу;
  • подписи мужа и жены.

Скачать образец соглашения можно по ссылке. По представленному примеру супругам будет проще оформить свою договоренность, указывая в документе свои личные обстоятельства дела.

Важно! В случае, если соглашение о разделе совместно нажитого имущества оформляется на нескольких страницах, то рекомендуется супругам проставить подписи на каждой из них. Подобные действия предостерегут исчезновение (случайно или нет) каких-либо листов из документа.

Если разводящаяся пара решила составлять и заверять соглашение в нотариальной конторе, то им следуют собрать пакет определенной документации. Список документов для предоставления нотариусу:

  • соглашение о разделе совместно нажитого имущества, если оно есть, если нет, то специалист нотариальной организации составит его;
  • паспорта мужа и жены;
  • правоустанавливающая документация на разделяемое имущество. Например, договор купли-продажи квартиры, машины, дачи и т.д.;
  • бумаги, содержащие сведения о семейном статусе — в браке или в разводе.

Составляется три экземпляра соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Один для мужа, второй для жены и третий остается нотариальной конторе.

Сколько стоит?

За удостоверение какой-либо документации, в соответствии с положениями российского законодательства, взимается государственная пошлина. Ее величина определяется Налоговым законом. Стоимость оформления соглашения о разделе совместно нажитого имущества содержится в статье 333.24 настоящего закона.

Стоимость оформления соглашения о разделе совместно нажитого в браке имущества зависит от индивидуальных особенностей ситуации. Итоговая цена определяется из перечня услуг, которые требуются супругам:

  • заверение документа о разделе имущества после развода;
  • составление договора специалистом нотариальной конторы;
  • проведение оценки стоимости разделяемых объектов независимой компанией.

В соответствии с законом, определяется стоимость нотариальных услуг по следующему принципу:

  • когда стоимость разделяемой собственности не превышает 1 000 000 р., то оплатить необходимо 0,5% от всей суммы, но не меньше трехсот руб.;
  • свыше 1 миллиона, но до 10 миллионов — 5 000 р. + 0,3%;
  • больше 10 млн. — 32 000 р. + 0,15%.

Чем отличается соглашение о разделе имущества от брачного договора?

Мнение о том, что соглашение о разделе совместно нажитого имущества и брачный договор — это одинаковые понятия, ошибочно. Между двумя документами есть существенные различия, заключаются они в юридической значимости бумаг, а также в оформлении их содержания.

Отличия соглашения о разделе совместно нажитой собственности от брачного договора:

Момент оформления документа. Брачный договор заключается (в большинстве случаев до регистрации официальных отношений), супружеское соглашение возможно заключить только в период брака, во время развода и после него.

Письменная или устная форма. Брачный договор составляется только в письменном виде, а форма соглашения между супругами может быть и в устной, если стоимость договоренности не превышает 10 000 руб.

Обязательность нотариального заверения. По закону, брачный договор обязателен, а соглашение по желанию супругов.

Период действия. Контракт действителен определенное время.

Правовые аспекты. Оформление брачного контракта подразумевает появление или прекращение обязательств при наступлении конкретного момента, а супружеская сделка может распространяться только на имущественную собственность, нажитую в браке.

Порядок распоряжения имуществом. По договору, личная собственность становится совместной, а в соглашении нет.

Долговые обязательства. В брачной договоренности описываются все имеющиеся долги, а в супружеской сделке — нет.

Как признать соглашение о разделе имущества недействительным?

Чтобы признать соглашение о разделе совместно нажитого имущества необходимы причины.

Основания для признания супружеской сделки о разделении собственности недействительной:

  • текст документа противоречит нормам российских законов;
  • оформляется документ с целью прикрыть другую сделку;
  • акт был написал недееспособным человеком;
  • в тексте указывается распределение имущества, которое в соответствии с нормами законов не подлежит делению между бывшими супругами;
  • сделка заключалась лицом, не имеющим на это право, при этом нет письменного согласия попечителя;
  • оформлялся документ гражданином, который не отдавал отчета своим действиям. Например, был введен в заблуждение, к нему применялись угрозы или обман.

Если имеется одно из вышеуказанных оснований, то соглашение о разделе совместной собственности может быть признано недействительным. Для этого следует обратиться в судебную инстанцию.

В общем виде, порядок действий выглядит следующим образом:

  • сбор пакета необходимой документации;
  • оплата государственной пошлины. Ее размер устанавливается в соответствии с положениями налогового закона (ст. 333.19);
  • оформление искового заявления, также подача иска в судебную инстанцию;
  • процедура рассмотрения дела о признании соглашения о разделе совместно нажитого имущества недействительным;
  • стадия исполнения судебного вердикта.

Чтобы признать недействительным соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества, необходимо правильно составить исковое заявление. В соответствии с законом, содержание иска отражает:

  • реквизиты сторон, участвующих в деле;
  • дата оформления настоящего заявления;
  • описание сложившейся ситуации, в связи с которой истец обращается в судебную инстанцию;
  • изложение требований;
  • перечень приложений;
  • подпись истца или его уполномоченного представителя.

Скачать образец иска

Кроме искового заявления о признании соглашения о разделе совместно нажитого имущества недействительным, требуется предоставить пакет документов. Бумаги для предоставления в суд:

  • копия паспорта;
  • несколько копий иска. Количество копий должно соответствовать количеству участников процесса;
  • правоустанавливающая документация на совместную собственность;
  • квитанция об уплаченной государственной пошлине;
  • копия соглашения;
  • иные бумаги по запросу судебного учреждения.

В случае, если вместо истца документацию подает его представитель, то в приложении к иску следует приложить доверенность. В обязательном порядке доверительный акт должен быть заверен нотариально.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://dom-i-zakon.ru/dokumenty/soglashenie-suprugov-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva.html

Порядок заключения соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе совместно

Длительного и сложного раздела имущества при расторжении супругами брака можно избежать, если заранее в добровольном порядке определить порядок такого раздела, заключив соглашение о разделе совместного супружеского имущества.

Поскольку раздел имущества может осуществляться супругами и во время их брака, и после расторжения семейных отношений в органах ЗАГСа, то и соглашение о таком разделе может заключаться, как до развода, так и после официального прекращения брака независимо от срока, прошедшего с момента оформления развода супругами.

В семейном законодательстве установлен трехлетний срок после развода для предъявления требования о разделе общего движимого и недвижимого имущества бывших супругов.

Время подписания соглашения о разделе законодательно не установлено, поэтому оно может быть подписано и по истечении установленных для требований разведенных супругов трех лет с момента прерывания семейных отношений между ними.

Заключение соглашения о разделе совместной супружеской собственности

Определив возможность заключения соглашения о разделе, Семейный кодекс практически не регулирует порядок его заключения. Единственное требование, которое закрепляется в российском семейном законодательстве, касается формы соглашения как юридически значимого документа.

Согласно законодательству, соглашение, на основании которого в дальнейшем будет производиться раздел имущества между супругами, может быть заключено:

  1. В форме нотариально удостоверенного документа;
  2. В простой письменной форме.

Самое главное при составлении указанного правового документа – четко и понятно изложить все существенные условия и намерения супругов, чтобы в случае судебного разбирательства было однозначно понятно, кому переходит то или иное имущество, относящееся к совместной супружеской собственности.

Никакие иные документы (к примеру, квитанции о денежных переводах, расписки и другие подобные документы) не могут приравниваться к соглашению о разделе супружеской собственности, поскольку из этой документации нельзя точно установить, какие намерения были у сторон.

В отличие от расписок и платежных документов письменное соглашение, предусматривающее условия раздела супружеской собственности, представляет собой полноценный договор, то есть двухсторонний акт, подписанный обеим заинтересованными сторонами.

Нотариальное удостоверение соглашения или простая письменная форма?

Хотя российский Семейный кодекс и допускает в своих нормах, чтобы соглашение супругов о разделе совместного имущества заключалось в виде обычного договора (простая письменная форма), все юристы настоятельно рекомендуют нотариальное удостоверение документа, влекущего достаточно серьезные последствия для сторон.

Что дает нотариальное удостоверение соглашения, определяющего раздел собственности между супругами? К основным преимуществам нотариальной формы оформления указанного правового документа можно отнести следующее:

  • нотариус, являющийся квалифицированным юристом и имеющий опыт работы с такими юридическим документами, обязательно проверит правильность составления соглашения, что поможет избежать неточных формулировок и неоднозначного толкования условий договора. Более того, помощники нотариуса могут помочь в составлении данного документа таким образом, чтобы намерения сторон были изложены максимально точно и ясно;
  • нотариальное удостоверение документации позволяет в дальнейшем избежать споров (а возможно, и длительных судебных разбирательств) относительно подлинности заключенного супругами соглашения о разделе совместной собственности и действительности воли сторон данного соглашения. В судебной практике, к сожалению, нередки случаи, когда один из супругов, подписавших подобное соглашение, в дальнейшем ссылается на непонимание юридических формулировок договора или значения собственных действий в момент заключения и подписания соответствующей документации. Нотариальное оформление соглашения, определяющего волеизъявление супругов о разделе имущества, полностью исключает подобную возможность оспаривания договора.

Поэтому если вы стоите перед выбором, лучше заключайте соглашение в нотариальной форме. Однако и в простой форме соглашение, заключенное между супругами, имеет равнозначную силу.

супружеского соглашения

В законе отсутствуют требования соглашения, поэтому стороны могут включить в свой договор о разделе любые условия, не противоречащие российским законам и подзаконным актам.

Если нет возможности при составлении соглашения воспользоваться помощью профессионального юриста, специализирующегося на семейном праве, нужно предварительно продумать все важные условия заключаемого договора.

Прописывать в соглашении можно любые условия, которые супруги считают важными лично для себя. Если вам важно разделить столовую посуду, бытовую технику или фотографии – подробно включайте условия раздела этих вещей.

Если мелочи не важны, то остановитесь на самом важном, то есть на дорогостоящем движимом и недвижимом имуществе (к примеру, опишите раздел квартиры, участка земли, дачи, банковского вклада, машины, акций, иных ценных бумаг и другого имущества).

С юридической точки зрения целесообразно включить в текст соглашения условия о порядке раздела:

  • жилой недвижимой собственности;
  • коммерческих объектов недвижимости;
  • дачи, участка земли, коттеджа, гаража;
  • автомобиля, мотоцикла, лодки, катера;
  • банковских вкладов, депозитов, финансовых средств в банковских ячейках и других сбережений супругов;
  • ценных бумаг и прочих активов;
  • долей в предприятиях;
  • ювелирных украшений, драгоценностей, антиквариата или иного ценного имущества;
  • бытовой техники и бытовых приборов;
  • прочего имущества по желанию супругов, составляющих соглашение о разделе.

При составлении подобного соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст договора отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу. Это необходимо для точной идентификации вещей и исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога.

К примеру, для участка земли, относящегося к совместной супружеской собственности, можно указать кадастровый номер, координаты местонахождения, прописанные границы участка и межи. Для автомобиля рекомендуется указывать номер и все важные технические данные.

Отличие супружеского соглашения о разделе собственности от брачного договора

Многие граждане, незнакомые с юридической терминологией, путают такие правовые документы, как соглашение о разделе супружеской собственности и брачный договор. Однако эти документы имеют абсолютно разную природу, юридическую направленность и влекут разные для супругов последствия.

Основные различия названных документов состоят в следующем:

  • брачное соглашение может определять судьбу супружеского имущества, которое уже есть в наличии или появится у супругов в будущем. Раздел собственности осуществляется только по факту, то есть только в отношении имеющейся у супругов совместной собственности;
  • брачный договор подписывается или до оформления семейных отношений будущими супругами, или во время брака. Соглашение о разделе оформляется или во время брака сторон, или после его расторжения.
  • если брачный контракт заключен парой до брака, он имеет отлагательное условие. Действие такого соглашения начинается лишь после официального оформления брачных отношений. Соглашение о разделе вступает в силу сразу, с момента оформления;
  • брачный договор оформляется только при нотариальном удостоверении, в то время как соглашение о разделе может иметь и простую письменную форму;
  • брачное соглашение призвано регламентировать дальнейшие отношения супругов, а соглашение о разделе свидетельствует о прекращении супружеских отношений и совместной собственности.

Узнайте, как делится имущество при разводе, а также какое имущество не подлежит разделу.

О том, как подать заявление на развод, вы можете прочесть в этой статье.

Договор о разделе или мировое соглашение?

Мировое соглашение также позволяет на основании взаимного супружеского согласия произвести раздел совместной собственности. Отличие мирового соглашение в том, что оно заключается уже на стадии разбирательства в судебных инстанциях, в то время как соглашение супругов, определяющее порядок раздела их собственности – это внесудебный правовой документ.

Утвержденное в суде мировое соглашение имеет силу судебного решения, и, следовательно, за его исполнением будут внимательно следить судебные приставы-исполнители.

Добровольно подписанное без обращения в суд соглашение о разделе, не имеет такой силы и может выступать лишь основанием для предъявления соответствующего требования и доказательством обоюдной договоренности между супругами при обращении в судебные инстанции.

Соглашение, на основании которого супруги договариваются производить раздел супружеской собственности, может содержать любые условия. Мировое соглашение не должно выходить за пределы изначально заявленных исковых требований одного из супругов.

Исходя из вышесказанного, рекомендуется, если дело о разделе уже попало в суд, а супруги решили примириться, оформить мировое соглашение, которое обеспечит исполнение всех условий взаимной договоренности.

Источник: https://razvodimsja.com/razdel-imushhestva/poryadok-zaklyucheniya-soglasheniya.html

Соглашение о разделе имущества супругов (образец): форма, стоимость у нотариуса

Соглашение о разделе совместно

Мировое соглашение о разделе имущества – добровольный договор между мужчиной и женщиной с целью деления материальных благ, приобретенных за время официальных отношений. Документ составляется с учетом требований законодательства и обладает законной силой. Нарушение условий договора – основание деления собственности в судебном порядке.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Когда составлять соглашение о разделе имущества?

Законодательством установлено, что составить добровольное соглашение о делении совместного имущества можно во время официальных отношений или уже после развода, но только в отношении собственности, которая уже приобретена. Внести в содержание договора упоминание о материальных ценностях, покупка которых планируется в будущем, невозможно (но брачным договором можно предусмотреть порядок деления благ, которые еще не куплены).

До того момента, как имущество будет поделено, ценности считаются общими, а именно:

  • доходы супругов – совместные;
  • распоряжаться благами без согласия второго партнера не получится;
  • супруги добровольно устанавливают порядок погашения обоюдных долгов, денежных обязательств, коммунальных платежей.

Поэтому партнеры заинтересованы в скорейшем разрешении имущественных вопросов. Но закон не устанавливает максимальный срок, на протяжении которого муж и жена обязаны поделить собственность. Поэтому составить мировое соглашение можно в любое время после развода.

В случае судебного деления имущества в учет необходимо принимать срок исковой давности – 3 года, который начинается с момента установления фактов, что второй супруг совершает действия, нарушающие имущественные права первого партнера.

Судебное и досудебное соглашение

Договоренности могут заключаться в любое время, но на каждой стадии процедуры необходимо учитывать свои особенности оформления документа.

Таблица № 1 «Отличия судебного и досудебного соглашения»

Оформленное в судеСоставленное до судебного разбирательства
Составляется только после начала разбирательстваОформляется в любое время после свадьбы
Может быть отклонено судьейУсловия обязательны для исполнения
Размер госпошлины зависит от цены искаГоспошлина взимается только за регистрацию имущественных прав на объекты

Какой способ раздела имущества предпочтительнее?

Таблица № 3 «Выбор способа деления совместной собственности»

ПризнакиДосудебный договорСудебное мировое соглашениеДеление судом без договора
ОсобенностиДопускается составление нескольких соглашений, которые дополняют или меняют друг друга. Стороны наделены правом самостоятельно при обоюдном согласии вносить правки в договор, но только до переоформления имущественных прав на объектыПринятый судом договор исполняется в строго установленные сроки. Документ может быть только один и после судебного утверждения не может быть измененГражданским кодексом предусмотрено 2 режима собственности супругов:

  • договорной, содержащийся в условиях мирового соглашения;
  • законный, когда деление материальных благ проводит суд
Преимущества
  • самостоятельное определение условий деления собственности;
  • экономия средств на государственной пошлине;
  • упрощенная процедура оформления;
  • возникновение законной силы сразу после подписания
  • на стадии принятия суд проверяет соответствие содержания закону и принципам справедливости;
  • самостоятельное определение долей собственности
  • отсутствие необходимости общаться с бывшим супругом;
  • в исключительных обстоятельствах удастся получить часть неделимых объектов (наследства, подарков)
НедостаткиНет гарантии, что каждый супруг будет соблюдать условия соглашения. Дополнительно необходимо привлекать юриста, который поможет составить соглашение, избежав юридических ошибокПринятые договоренности – окончательныеОбычно суд делит собственность пополам, что выгодно не всем участникам делопроизводства

Самым комфортным способом является деление имущества на основании брачного договора супругов. Контракт может быть составлен до регистрации брака (начинает действовать со дня женитьбы) и может включать способ деления ценностей, которые будут приобретены в будущем.

Условия для оформления соглашения о разделе имущества

Подписание договора – право, а не обязанность супругов. Если мирно решить спор не удалось, то пара обращается в суд, где деление материальных ценностей осуществляется назначенным судьей.

Обязательные условия:

  • регистрация брачных отношений;
  • приобретение благ, которые законом признаются совместными;
  • обоюдное решение на мирное улаживание имущественного конфликта;
  • самостоятельное определение порядка деления ценностей.

Договоренность супругов о разводе

В зависимости от причин и оснований развода прекращение брака происходит в ЗАГСе или в суде. Наличие общей собственности влияет на порядок развода только в случае, если пара сразу принимает решение поделить собственность. В такой ситуации супруги могут составить обширное мировое соглашение, содержащее следующие аспекты:

  • просьба удовлетворить обоюдное решение развестись;
  • прошение поделить общее имущество на основании предусмотренных правил;
  • решение конфликтов, связанных с детьми.

Если один из партнеров против развода, процедура происходит в суде. В основном иске заявитель может попросить сразу поделить совместное имущество.

Отказ от иска в пользу соглашения

В 70 % случаев распределение совместных материальных благ осуществляется в суде. В исковом заявлении супруг просит поделить собственность в соответствии с законом (пополам). На любой стадии судебного разбирательства истец имеет право отозвать иск и прекратить разбирательство. Это целесообразно, если пара смогла мирно уладить конфликт.

Среди прав ответчика при рассмотрении гражданского спора – подача встречного иска, содержащего взаимные законные требования и замечания. Встречный иск может содержать предложение дать отсрочку участникам для составления нотариального соглашения.

Судья может отказать в принятии мирового соглашения, если оно нарушает интересы участников или касается имущественных прав третьих лиц.

Пошаговый порядок оформления соглашения о разделе имущества

Таблица № 2 «Алгоритм действий при составлении контракта»

На стадии судебного разбирательстваДо обращения с исковым заявлением
Подача искового заявления с требованием поделить общие благаПриобретение общего имущества
Назначение компетентного судьи и даты первого разбирательстваВозникновение оснований для деления совместной собственности
Мирное решение спора и установление индивидуального порядка деления имуществаСоставление списка материальных благ
Подача истцом заявления о прекращении разбирательства и предоставлении времени для мирного улаживания спораОсуществление оценки объектов (допускается привлечение частных и государственных компаний)
Получение отсрочки и составление договораУстное решение имущественных споров
Подача подписанного документа судье для проверки законности и удовлетворенияСоставление соглашения (самостоятельно, через юриста)
Вынесение окончательного решения, подтверждающего распределение ценностей в индивидуальном порядкеНотариальная регистрацияПривлекать нотариуса не обязательно, но участие третьего лица сократит риск отмены договора
Перерегистрация имущественных правПеререгистрация имущественных прав, если это необходимо

Перечень необходимых документов

Список обязательных документов включает:

  • паспорта участников;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • список материальных благ, подлежащих делению;
  • отдельное заключение оценщика для каждой единицы имущества;
  • договор о добровольном делении собственности;
  • правоустанавливающие документы на объекты;
  • техническая документация.

На стадии составления мирового соглашения не лишним будет получить справку нарколога/психиатра, подтверждающую вменяемость. Пребывание человека на учете такого специалиста может стать основанием для признания договора недействительным.

Образец соглашения

Соглашение о разделе собственности супругов

Омск12.03.2019

Источник: https://SocPrav.ru/soglashenie-o-razdele-imushchestva

Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов ст. 38 СК РФ: как добровольно поделить имущество и оформить у нотариуса

Соглашение о разделе совместно

Документ составляется на основании добровольного волеизъявления мужа и жены. Они просто договариваются о том, какая собственность достаётся одной и другой стороне после расторжения союза.

Если супруги не могут договориться, или не доверяют друг другу, следует обратиться в суд. Но это значительно более затратно во всех смыслах. На суд необходимо явиться в установленное время. Придётся заплатить внушительную госпошлину, которая варьируется, в зависимости от общей оценочной стоимости делимого имущества.

Соглашение же составляется добровольно. В нём чётко прописывается, кому что достаётся, какие доли в недвижимости закрепляются за супругами, их детьми. Документ заверяется у нотариуса, и вносится в Росреестр. Так он будет считаться юридически значимым.

Заверение у нотариуса не является обязательным, но, согласно статье 38 СК РФ сделать это следует, чтобы, в случае судебных разбирательств, соглашение рассматривали, как юридическую документацию.

Что можно включить в соглашение

Список вещей, которые супруги желают включить в содержание соглашения, они должны установить сами. Одни пары считают, что следует включать туда все – от дома до вилок и тарелок. И они имеют на это право, хотя объем получится внушительным.

Другие фиксируют в документе только порядок раздела квартиры и машины, а о судьбе иного имущества могут договориться в устной форме и поделить его без документального оформления.

Учтите! В любом случае фиксировать разделяемую собственность следует корректно:

  • название;
  • марка или модель (если есть);
  • габариты;
  • цветовая гамма;
  • характерные особенности;
  • адресная информация или регистрационный номер (если это номер квартиры, дома или машины);
  • сведения о регистрирующем документе (свидетельство о праве собственности, Паспорт транспортного средства и т. д.);
  • ориентировочная цена (в момент раздела).

Если имущество находится в ипотеке, то об этом также следует сделать отметку и записать не только того, кому недвижимость перейдет во владение, но и того, кто будет выплачивать оставшуюся кредитную сумму.

Соглашение бывает двух видов:

  • о разделе собственности;
  • о выделении долей.

Когда заключается соглашение

Бракоразводный процесс не требует каких-либо заключений о том, как супруги делят совместно нажитое имущество. Соглашение можно не заключать вовсе: многие просто договариваются о том, кто какие вещи забирает. Часто мужчины оставляют всё бывшей супруге, включая недвижимость. Решение может быть любым, а соглашение поможет юридически закрепить это.

Нет правил о том, когда составляется документ. Это можно сделать, находясь в браке, или уже после его расторжения. Однако следует помнить о сроке исковой давности: у супругов есть три года после того, как их брак будет официально расторгнут.

За это время нужно решить все имущественные вопросы. Заключить соглашение позднее этого срока будет можно, поскольку документ составляется на добровольной основе. А вот подать в суд в случае несогласия по каким-то вопросам будет уже нельзя.

Исключения суд делает редко, и только в ситуации, когда имело место мошенничество со стороны одного из супругов. Если права другого были в результате ущемлены, суд начнёт процесс и позднее истечения срока давности.

Документы о делении собственности

Прежде чем обращаться в судебный орган с заявлением о разделе совместно нажитого имущества, супругам следует подготовить пакет необходимых документов:

  • документ о регистрации брачного союза;
  • копии свидетельств о рождении детей (если дети есть), заверенные нотариально;
  • чек об уплате государственной пошлины;
  • документы, подтверждающие доход обеих сторон;
  • опись собственности, которая подлежит разделу;
  • бумаги подтверждающее право собственности на описанное имущество;
  • копия искового заявления.

Перечень не является исчерпывающим, список требуемых документов будет завесить от конкретной ситуации.

Допустим, если ранее мужем и женой было составлено соглашение о разделе собственности после развода, то оно также будет входить в список документов.

Отличия брачного договора от соглашения

Соглашение, как и брачный договор, составляется по взаимному согласованию сторон.

Брачный договор.

  1. Составляется до заключения брака, либо во время, пока брак действует. Исключено составление брачного контракта после развода.
  2. Документ заверяют у нотариуса, он всегда имеет письменную форму. После заверки он становится первостепенным при расторжении брака, и суд руководствуется уже не Семейным правом, а пунктами, прописанными в контракте.
  3. Брачный контракт может включать пункты, не относящиеся к разделу имущества: обязательства мужа и жены в браке, особенности отношений.
  4. При решении судьбы нажитого имущества контракт обязательно учитывает, что станет с долгами.
  5. Вся собственность описывается приблизительно: не требуется детальной точности в описании.

Соглашение о разделе имущества.

  1. Документ можно составить, находясь в браке, занимаясь разводом, либо после расторжения.
  2. Соглашение бывает устным, если сумма общего имущества не превышает 10 000 рублей. Заверять у нотариуса письменный вид соглашение не обязательно, но желательно, для подстраховки в случае судебного разбирательства. Также необходимо регистрировать документ в Росреестре.
  3. Соглашение чётко прописывает лишь судьбу имущества, нажитого совместно.
  4. Долги не обязательно вписывать в соглашение.
  5. При разделе недвижимости обязательно вписывать все данные объекта. Описание имущества — детальное.

Таковы отличия между брачным контрактом и соглашением.

Соглашение в суде

На любой стадии судебного процесса стороны могут заключить мировое соглашение – в этом случае производство по делу будет прекращено, если суд утвердит указанный документ.

Даже если раздел осуществлялся одновременно с расторжением брака и установлением алиментов, после утверждения мирового соглашения дело будет прекращено в указанной части.

По остальным исковым требованиям процесс продолжится по общим правилам.

Вот что нужно учитывать при составлении мирового соглашения:

  • документ составляется в произвольной форме, а его содержание должно соответствовать правилам, указанным выше;
  • суд не имеет право составлять соглашение за граждан, поэтому для оформления лучше заблаговременно обратиться к профессиональному юристу за несколько дней до судебного заседания;
  • суд обязан проверить содержание соглашения — если оно существенно нарушает интересы одного из участников процесса, либо законные права несовершеннолетних детей, в утверждении соглашения может быть отказано;
  • утверждение соглашения происходит путем вынесения судебного постановления – в нем одновременно указывается на прекращение гражданского дела в части раздела имущества.

Обратите внимание! Мировое соглашение не нужно удостоверять в нотариальной конторе, законность его формы и содержания должен проверить суд.

https://www.youtube.com/watch?v=Jkw93T5aXFE

После утверждения судом мирового соглашения, стороны обязаны исполнять его условия. Если один из граждан уклоняется от добровольного исполнения, в канцелярии суда можно получить исполнительный лист и обратиться в службу ФССП. Исполнительное производство по мировому соглашению будет осуществляться приставами по общим правилам.

Зачем составляется соглашение

Если супруги делят имущество добровольно, стоит обратиться к нотариусу. Он подскажет, как правильно составить документ, чтобы он не нарушал права сторон. В противном случае документ можно будет обжаловать в суде.

Нотариально заверенная копия станет мощным юридическим инструментом, обе стороны будут знать, что подписанное и заверенное соглашение будет определять судьбу всего их имущества после развода.

Не возникнет желания пересматривать условия сделки. Хотя, при согласии обеих сторон это возможно.

А вот если документ составлен и заверен, и одна из сторон захочет изменить его условия, сделать это будет крайне тяжело.

Как соглашение оспорить или расторгнуть

Каждая из сторон в любое время может предложить внести изменения в пункты соглашения или его разорвать. Это не должно быть неожиданностью, и для начала стоит попробовать договориться и найти компромисс.

Если мужу и жене удастся договориться об изменении условий соглашения, то есть два пути:

  • внести изменения и дополнения в действующий документ;
  • прервать действие соглашения и заключить новое.

Учтите! Если стороны не смогли решить спор мирным путем, то вопрос о признании соглашения действующим придется решать в судебной инстанции.

Сторона, которая желает обжаловать документ, подает иск об изменении условий соглашения или его прекращении и производстве раздела собственности по закону. Суд обязан вынести вердикт о действительности или недействительности соглашения.

Основания для признания его недействительным могут быть следующие:

  • соглашение создано не по требованиям нормативно-правовых актов;
  • один из супругов признан недееспособным;
  • права одной из сторон существенно нарушены или ущемлены (не выполнено условие о разделе супружеской собственности поровну);
  • сведения о делимом имуществе неконкретные и неточные;
  • соглашение не подписала хотя бы одна из сторон,
  • соглашение создано посредством угроз или шантажа одной из сторон.

Посмотрите видео. Советы адвоката по разделу имущества супругов:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60

Источник: https://KPPKDirection.ru/nasledstvo/razdel-imushchestva-obrazec.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.