Соглашение о разделе наследственного имущества образец

Содержание

Соглашение о разделе наследственного имущества: образец

Соглашение о разделе наследственного имущества образец

Время чтения 6 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками может потребоваться в том случае, когда в качестве претендентов выступает одновременно несколько лиц. Составление документа осуществляется в нотариальной конторе после получения всеми участниками свидетельства о принятии наследуемой массы. Бумага подготавливается согласно правилам, установленным законодательно.

Суть соглашения о разделе наследства

Наличие одновременно нескольких наследников предполагает, что имущество умершего переходит в их долевую собственность (ст. 1164 ГК). Если покойным ранее было подготовлено завещание, с указанием порядка разделения наследства, вопросов не возникнет — документ все урегулирует на законной основе.

Если же переход прав на собственность осуществляется по закону либо в завещании не прописано кому что причитается, то претендентам потребуется самостоятельно выяснить, что получит каждый из них. Оптимальным вариантом здесь выступит письменная договоренность о распределении наследуемой массы.

Подготовка соглашения о разделе собственности покойного и различных ее видов регламентирована статьей 252 и статьей 1165 Гражданского Кодекса. Если заинтересованные лица не смогли договориться, порядок передачи имущества будет определяться в судебном заседании.

Виды соглашений

Существует 3 вида договора о разделе наследуемой собственности:

  1. Устный. Встречается достаточно редко и подходит сонаследникам, фактически пользующимся предметами наследства либо если стоимость имущества невелика. Например, если основной массой являются книги, одежда, мебель и прочие малоценные вещи.
  2. Письменный. Вид соглашения, подготовленный без нотариального заверения. Применяется для распределения движимого имущества. Может быть составлен сразу после смерти родственника.
  3. Заверенный нотариально. Используется для раздела недвижимости, уставного капитала, которые входят в состав наследственной массы. Документ обязателен для регистрации собственности в Росреестре, а также при наследовании долей в бизнесе с последующим предъявлением в налоговую службу.

Нотариальное соглашение считается наиболее оптимальным видом договора, поскольку предоставляет сторонам возможность максимально защитить собственные интересы.

Нюансы оформления

При составлении соглашения необходимо руководствоваться следующими требованиями:

  • Оформление договора возможно лишь тогда, когда все участники сделки имеют на руках свидетельство о принятии наследства, иными словами, попрошествии шести месяцев с момента открытия дела. Исключение составляют ситуации, когда в составе имущественной массы отсутствует недвижимость.
  • Подготовка соглашения возможна лишь с согласия всех заинтересованных сторон. При этом участники могут самостоятельно назначить размер долей, отступив от стандартных значений, указанных в законе. Например, законодательно разрешено распределение наследственной массы поровну между преемниками одной очереди. Но одна из сторон имеет право отказаться от своей доли в пользу другого наследника либо в целом изменить порядок раздела при одобрении прочими заинтересованными лицами. Это будет считаться законным, поскольку все имущество уже является собственностью сонаследников. Соответственно и распоряжаться им они могут по своему усмотрению.
  • Если в наследуемой массе имеется доля несовершеннолетних либо недееспособных лиц, их интересы должны учитываться в обязательном порядке. Потребуется получить согласие от органов попечительства и опеки.
  • Ребенок наследодателя, уже зачатый, но не рожденный на момент смерти, также защищен по закону. Распределение наследства может осуществляться только после его появления на свет. Документ, оформленный до рождения потенциального преемника, не обладает юридической силой. 

Следует помнить и о том, что соглашение, как и любой гражданско-правовой договор, должно быть составлено с учетом требований всех сторон, исключая ущемление прав третьих лиц.

договора

бумаги не обладает какими-либо ограничениями по закону. Гражданский Кодекс не определяет структуру документа. При этом существуют пункты, включить которые требуется в обязательном порядке.

Прежде чем приступать к написанию текста договора, наследникам следует тщательно обсудить содержание долей каждого из них. Затем юридически грамотно и четко подготовить документ, недвусмысленно описав положения соглашения. Помарки, исправления, нечетко изложенная информация не допускается.

В договор потребуется включить следующие сведения:

  1. Наименование бумаги. В конкретном случае «Соглашение о разделе наследства».
  2. Данные всех заинтересованных сторон — Ф.И.О., адресные сведения.
  3. Место и дата составления соглашения.
  4. Информация о свидетельстве на наследство — номер, дата получения, Ф.И.О. нотариуса, оформившего документ.
  5. Описание имущества — подробный перечень предметов, недвижимости и прочих материальных ценностей, входящих в наследуемую массу. Если умерший обладал долгами, таковые также входят в тело наследства и требуют включения в состав соглашения.
  6. Общий размер стоимости наследственной массы.
  7. Доли, причитающиеся каждому преемнику.
  8. Порядок, согласно которому будет распределено имущество. Следует включить описание конкретных предметов наследства, причитающихся каждому преемнику. Если происходит компенсация доли какого-либо наследника в денежном эквиваленте, об этом нужно упомянуть.
  9. Порядок выплаты долгов умершего. При этом подобные обязательства могут быть распределены между сонаследниками только пропорционально доле каждого из них.
  10. В случае отказа от наследства, необходимо описать порядок выполнения процедуры.
  11. Дополнительные условия и пункты. Стороны вправе внести в соглашение любые предложения, но только с полного согласия остальных участников.
  12. Реквизиты, подписи сторон.

Соглашение составляется самостоятельно либо в присутствии работника нотариальной конторы. Если существуют сомнения в отношении подготовки документа, следует заручиться помощью юриста.

Скачать образец соглашения о разделе наследственного имущества

Стоимость процедуры

Услуги нотариального работника, удостоверяющего соглашение о разделении наследства, требуют оплаты.

Размер суммы зависит от общей стоимости унаследованного имущества.

Согласно тарифам расценки таковы:

  • Стоимость наследства менее 1 млн. рублей — 7 000 рублей и 0,5% от суммы оценки.
  • Стоимость превышает 1 млн. рублей — 12 000 рублей и вдобавок 0,3% от оценочной стоимости.
  • Наследство оценено более чем в 10 млн. рублей — 39 000 рублей и 0,15% от стоимости наследства.

Кроме того, заверка документа осуществляется за отдельную плату, сумма которой составляет приблизительно 500 рублей, при этом размер может быть несколько изменен в зависимости от региона.

Соглашение о распределении наследуемой собственности — документ, не обязательный, но значительно облегчающий процедуру получения имущества. Договор оформляется с согласия всех заинтересованных сторон и предполагает указание конкретных долей, причитающихся каждому преемнику.

В случае если речь идет о движимом имуществе, соглашение допустимо оформлять без заверения у нотариуса.

А вот недвижимость в составе наследственной массы требует предварительного получения свидетельства о правах на наследство и последующего удостоверения договора в нотариальной конторе.

Источник: https://law03.ru/heritage/article/soglashenie-o-razdele-nasledstvennogo-imushhestva

Удостоверение соглашения о разделе наследственного имущества

Соглашение о разделе наследственного имущества образец

/ Наследство / Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

Просмотров 2069

Чаще всего наследство представляет собой один или несколько имущественных объектов (дом, квартира, машина, земельный участок). Если наследник только один, все достается ему. Но если наследников несколько, они становятся совладельцами унаследованных материальных благ.

Никто не станет спорить, что совместная собственность ограничивает каждого владельца. Он не может в полной мере осуществлять владение, пользование и распоряжение имущественным объектом по своему усмотрению, без согласия остальных совладельцев.

Поэтому закон предусмотрел возможность раздела общих владений.

Раздел может осуществляться разными способами. Совместная долевая собственность может быть полностью прекращена – доля каждого владельца будет выделена в натуре. Кроме того, возможен выдел доли только для одного или нескольких владельцев, в то время как остальные сохранят совместную долевую собственность.

В общем, каждый наследник имеет право получить свою долю наследства — в виде имущества в натуре или денежной компенсации. Такой раздел наследства происходит по согласию всех наследников или по решению суда.

Когда допускается раздел наследства?

Чаше всего раздел происходит при наследовании по закону, поскольку в данном случае наследство распределяется в равных долях между представителями одной очереди.

При наследовании по завещанию тоже часто происходит долевое распределение наследства. Например, если помимо наследников, указанных в завещании, имеются получатели обязательных долей, может возникнуть необходимость раздела.

Не допускается раздел наследства, если в завещании уже распределено наследственное имущество. Тогда каждый наследник становится собственником того имущества, которое ему завещано.

Порядок раздела наследства

Как правило, наследственное имущество принадлежит наследникам на праве совместной долевой собственности. Поэтому при разделе применяются нормы гражданского законодательства, регулирующие совместную долевую собственность. Это статьи 117 – 121 ГК РФ.

Раздел наследства может быть осуществлен только при отсутствии спора. Тогда наследники подписывают соглашение о разделе. При наличии спора придется обращаться в судебную инстанцию – делить наследство придется с помощью суда.

Согласно общему правилу, раздел наследства происходит в соответствии с размерами долей. Это значит, что каждый наследник имеет право требовать выдела имущества или денежной компенсации, эквивалентной его доли в совместной собственности.

Но, в то же время, закон не препятствует наследникам делить общее наследство не в соответствии с долями, а по своему усмотрению. Лишь бы было согласие. В конечном итоге, имущество, которое получит каждый наследник, может не соответствовать его первоначальной доле.

Например, два брата унаследовали после отца дом и автомобиль. Доли обоих братьев равны. Оценочная стоимость этих имущественных объектов отличается – стоимость дома превышает стоимость машины. Но братья согласились разделить наследственное имущество без учета равенства долей. Один брат получил дом, второй брат оставил себе автомобиль.

Кроме того, закон позволяет делать выплату денежной компенсации одним наследником другому, если стоимость наследственного имущества не соответствует размерам долей.

Возвратимся к приведенному примеру. Брат, ставший собственником автомобиля, получил денежную компенсацию от брата, в собственность которого перешел дом. Теперь наследственное имущество поделено поровну, в соответствии с долями.

Соглашение о разделе наследственного имущества

Понятно, что если предметом дележа являются малоценные вещи – мебель, бытовая техника, книги, посуда, одежда и прочее, составлять какие-либо документы о разделе наследства нет необходимости. Наследники вполне могут поделить такое имущество по устной договоренности.

Но если речь идет об имуществе, право собственности на которое должно подтверждаться Свидетельством о наследстве и регистрироваться в государственных органах (жилой дом, дача, квартира, машина, денежный вклад, паенакопление), следует заключить письменный и нотариально заверенный документ.

Этот документ называется Соглашением о разделе наследственного имущества.

Образец соглашения о разделе наследственного имущества

В законодательных нормах не предусмотрена строгая форма, по которой должно быть составлено соглашение. По сути, оно является гражданско-правовым договором, который между собой заключают родственники умершего лица, стало быть, к нему предъявляются такие же требования, как и к любому другому гражданско-правовому договору.

Он может быть оформлен как в устной, так и в письменной форме. Конечно, надежнее оформлять документы подобного рода в письменном виде – это поможет избежать споров в будущем.

Но если речь идет о малоценном наследственном имуществе, если родственники мирно договорились между собой о разделе или порядке совместного пользования им, если между совладельцами не возникает споров и взаимных претензий – составлять письменный договор не имеет смысла.

Если же речь идет о ценном или дорогостоящем наследственном имуществе, а также об имуществе, право собственности на которое требует государственной регистрации (жилое помещение, денежный вклад, автомобиль), документ должен быть нотариально удостоверен.

Письменная форма соглашения может быть произвольной. В тексте не должно быть двусмысленных формулировок, исправлений и помарок.

Вы можете самостоятельно составить документ, руководствуясь правилами, описанными в данной статье и воспользовавшись представленным ниже образцом. Готовое соглашение нужно подписать и заверить в нотариальной конторе, чтобы он приобрел законную силу. Если у Вас возникнут сложности, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу нашего портала!

соглашения

Документ должен содержать следующие сведения:

  • Дату и место составления;
  • Стороны (наследники, которые делят между собой наследственное имущество) – Ф.И.О., дата рождения, место проживания;
  • Название документа – «Соглашение…»;
  • Перечень унаследованных материальных благ, которые подлежат разделу между наследниками (сведения, указанные в кадастровых, регистрационных или технических документах);
  • Форма собственности (общая, раздельная долевая собственность);
  • Общая стоимость наследственного имущества;
  • Размер доли каждого совладельца наследственного имущества (размер долей может быть изменен по договоренности сторон);
  • Порядок раздела наследственного имущества (какое конкретно имущество в натуральном виде переходит в собственность каждого наследника, принимающего участие в заключении соглашения, стоимость имущества, размер денежной компенсации, которую должен выплатить или получить наследник, если выплата компенсации предусмотрена соглашением);
  • Порядок выплаты долговых обязательств наследодателя (долги можно разделить только пропорционально долям сторон, в противном случае, соглашение может быть признано ничтожным в суде);
  • Порядок выполнения завещательного отказа;
  • Дополнительные положения (стороны могут предусмотреть любые другие положения);
  • Реквизиты и подписи сторон (все наследники, принимающие участие в разделе наследства, должны собственноручно поставить подписи).

Ознакомиться с образцом документа можно ниже:

Сроки составления соглашения

Соглашение необходимо подписать после получения Свидетельства о наследстве. Но до регистрации наследственного имущества в государственных регистрационных органах на имя новых собственников.

Впрочем, можно составить соглашение уже после регистрации. Но тогда потребуется осуществить перерегистрацию и привести регистрационные документы в соответствие с Соглашением.

Раздел и регистрация недвижимого имущества

Как было упомянуто выше, после составления Соглашения наследникам потребуется обратиться к органам государственной регистрации.

С собой необходимо иметь…

  • паспорт;
  • свидетельство о наследстве;
  • соглашение наследников о разделе наследственного имущества;
  • документы наследодателя на данное имущество.

Государственная регистрация будет происходить на основе Свидетельства о наследстве, но в соответствии с Соглашением.

Обратите внимание! Если порядок распределения наследственного имущества, который определен наследниками в Соглашении, отличается от порядка, определенного Свидетельством о наследстве, это не может стать основанием для отказа в государственной регистрации. Поскольку закон наделяет наследников правом поделить унаследованное ими имущество по добровольному согласию.

Если Соглашение о разделе наследства было составлено уже после проведения процедуры регистрации, придется повторно обратиться в орган государственной регистрации и перерегистрировать право собственности в соответствии с Соглашением. Наследники получат обновленные выписки из ЕГРН на имущество.

Источник: https://sozvezdie-zakon.com/udostoverenie-soglasheniya-o-razdele-nasledstvennogo-imuschestva/

Как оформить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками?

Соглашение о разделе наследственного имущества образец

Если наследодатель не оставил после себя документа, который бы определял точный раздел имущества между всеми наследниками, то для разрешения спора наследники могут заключить так называемое соглашение о разделе наследственного имущества. Как правильно его составить? Сколько времени это занимает? И какие преимущества дает наследникам? Читайте в статье.

В каких случаях требуется составлять?

  • Если человек при жизни не оставил никаких документов, которые бы выражали его «последнюю волю». К таким документам относится завещание или дарственная;
  • Если за раздел оставленного после смерти наследодателя отвечает Закон, который распределяет доли в зависимости от наследственной очередности (первая очередь – самые близкие родственники, вторая – двоюродные и т.д.);

Таким образом, по статье 1164 Гражданского Кодекса РФ договор-соглашение о разделе наследственного имущества требуется составлять наследникам, которые после смерти наследодателя становятся долевыми собственниками.

Внимание!

Важным условием составления такого договора является добровольная основа сторон (наследников).  Если же наследники не могут прийти к общему решению составления такого договора, то данный спорный вопрос решается в судебном порядке.

Для чего нужен такой договор? Для регистрации права собственности на личное имущество, распределяемое между наследниками по Закону.

Сроки для оформления

По Закону, после смерти человека, у его законных наследников есть шесть месяцев, чтобы заявить о своем существовании. Это можно сделать следующими способами:

  • Для этого, узнавший о кончине близкого человека наследник должен обратиться во все нотариальные конторы по месту постоянной прописки покойного.
  • Если ни у одного нотариуса не будет документального распоряжения по поводу судьбы личного имущества умершего, это означает, что он его вообще не составлял и все его имущество будет распределено по Закону;
  • У нотариуса по месту жительства покойного наследодателя наследник получит свидетельство о праве на наследование;

Если остальные наследники не получат такое свидетельство, то заключение договора о разделе наследственного имущества может позже быть аннулировано в суде.

  • После этого он и другие наследники должны заключить договор о разделе наследственного имущества (в нем будут прописаны условия совместной эксплуатации оставленного имущества и то, как разделить наследственное имущество, определенные статьями 247 и 248 Гражданского Кодекса РФ);

Как правильно составить

Правильно сосотавление

Образец договора раздела наследственного имущества можно скачать в интернете, или получить его у нотариуса, у которого соглашение и будет заверяться.

Соглашение о разделе наследственного имущества имеет следующую структуру:

  • В самом начале прописывается название документа, а именно – «Соглашение №…о разделе наследственного имущества;
  • Далее прописывается фактический адрес, где данное соглашение составлялось (нотариальная контора, место жительства покойного наследодателя), а также проставляется точная дата;
  • Далее прописываются личные данные первого наследника: фамилия, имя, отчество, а также дата рождения и место прописки;
  • После этого прописываются информация остальных наследников (фамилия, имя, отчество, а также дата рождения и место прописки);
  • Далее прописывается факт заключения соглашения о разделе наследственного имущества, оставленного после смерти конкретным наследодателем. Тут необходимо указать ФИО покойного наследодателя, а также день/месяц/год его кончины;
  • После этого нужно указать наличие свидетельства о праве на наследство у всех наследников (а также день/месяц/год его выдачи), нотариальный орган и конкретного специалиста (нотариуса), который занимался выдачей свидетельства;
  • После дается опись всего личного имущества, которое распределяется между наследниками и которое стало причиной составления соглашения между наследниками;
  • Далее указывается статье Гражданского Кодекса, на основании которых и произойдет раздел общего имущества, а именно статьи 1168 и 1170;
  • После этого указываются, каким образом наследники решили разделить общее имущество. Так, например, наследники могут договориться, что квартира перейдет по наследству одному из них, в то время как второй получит денежную компенсацию за отказ от своей доли в квартире. Тут же прописываются и сроки, когда наследник обязуется выплатить второму эту компенсацию;
  • В конце упоминается, что соглашение составляется в трех экземплярах (например, два для двух наследников и одно для нотариуса);
  • После наследники ставят личные подписи;
  • В самом конце перечисляется перечень документов, которые прилагаются к соглашению. Среди них должны быть: свидетельство о смерти наследодателя, ксерокопия свидетельства о праве наследования, документы, подтверждающие право совместного владения цельного объекта имущества (например, квартиры);
  • Личная подпись нотариуса;

Скачать

Соглашение о разделе наследства

Как определяются доли?

Соглашение о разделе должно включать в себя полную информацию относительно долей каждого наследника.

  • По Закону, доля каждого наследника определяется и без составления соглашения о разделе. Так, например, большую долю в квартире должен получить наследник, который проживал вместе с наследодателем до момента его смерти.
  • Помимо этого, приоритетное право на наследство имеют несовершеннолетние дети, неспособные родственники (инвалиды) и родственники первой очереди (супруги, дети, родители);
  • Если один из наследников хочет получить абсолютное право на наследство, например, квартиры, то он может выплатить другим наследникам денежную сумму, превышающую стоимость его доли в оставленном имуществе.

Право на такой «откуп» наследник сохраняет в течение трех лет с момента вступления в наследство и после заключения соглашения о разделе.

  • Если наследодатель не составил завещание или дарственную, в которой прописываются доил каждого наследника, то право на половину наследства имеют супруги/дети/родители покойного;

Перечень документов

При обращении к нотариусу для заявления о своих правах, наследник должен иметь:

  • Паспорт;
  • Документ, подтверждающий родственную связь с умершим;
  • Документ, подтверждающий факт проживания с умершим на одной жилплощади;

Так как соглашение о разделе нужно для оформления перерегистрации имущества покойного на наследника, то в процессе его оформления понадобятся следующие документы:

  • Свидетельство о праве на наследство, полученное у нотариуса;

В этот документ вписывается то имущество, которое нужно переписать на нового владельца.

  • Договор разделения наследственного имущества;
  • Документ, подтверждающий право собственности на имущество самого наследодателя;

Если имуществом является отдельный участок земли, то список обязательных для подачи документов пополнится кадастровым паспортом.

Если наследственным имуществом является квартира, то понадобится также технический паспорт Бюро технической инвентаризации.

В какую инстанцию подавать документы?

При получении свидетельства о праве наследства нужно обраться в нотариальную контору по месту жительства покойного наследодателя.

Составление договора-соглашения для раздела имущества также происходит в нотариальной конторе.

Источник: https://vsenaslednikam.ru/oformit-soglashenie-o-razdele-nasledstvennogo-imushhestva.html

Cоглашение о разделе наследственного имущества

Соглашение о разделе наследственного имущества образец

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками может значительно упростить процесс оформления документов на открывшееся наследство. Особую актуальность процесс приобретает при долевой собственности. Такая особенность возможна при наследовании как по завещанию, так и по закону. Документ носит обязательный характер в процессе перерегистрации собственности.

Условия и порядок заключения соглашения

Договор о разделе наследственного имущества можно составить только при мировом соглашении. При составлении соглашения о разделе наследства возможно договориться и составить документ самостоятельно. Регистрация договора обязательна, он должен быть нотариально заверен. Взаимное согласие — обязательное условие договоренности.

Строгих требований по составлению нет, однако есть ряд условий, придерживаться которых необходимо в обязательном порядке:

  • Отсутствие противоречий действующему законодательству;
  • Документ не должен ущемлять права других претендентов.

Заключить договор можно только после получения свидетельства о наследстве. Документом прописываются участники сделки, имущество, распределение, денежная компенсация.  Мировое соглашение позволяет распределить доли по усмотрению наследников. Это дает возможность:

  • Передать или разделить имущество;
  • Откорректировать размер части;
  • Получить компенсацию;
  • Добровольно передать;
  • Прийти к согласию.

Очень часто мера применяется в отношении неделимого имущества, такого как транспортные средства. Если один из претендентов не успел вступить и заявить свои права, способ позволит исключить судебные тяжбы, сэкономить на уплате пошлин. Открывшиеся обстоятельства в виде новых наследников, наличие обязательной доли, значительно проще уладить добровольным путем.

Часто подобная договорённость является оптимальным способом экономии на взносах, налогах, пошлинах.

Необходимые документы

Порядок заключения сделок по договоренностям раздела наследственного имущества подразумевает наличие необходимых документов. Шаблоны можно запросить у нотариуса. Как оформить правильно право на собственность также подскажет грамотный специалист. Список обязательных документов для раздела имущества:

  • Паспорта участников сделки;
  • Свидетельство о наследстве;
  • Документы на собственность.

Составить мировое соглашение можно в течении трех лет со дня открытия наследства. Текстом документа могут изменяться условия распределения, предусматриваться обмен доли на денежный эквивалент. Предусматриваются другие варианты соглашений, если они приемлемы для всех участников сделки, не нарушают права других претендентов.

Образец соглашения на раздел имущества

Соглашение о разделе наследственного имущества, образец которого рассмотрим, строгой формы составления не предусматривает. Документ имеет ряд рекомендаций, требований, придерживаться которых необходимо. Договор относится к категории гражданско-правовых, должен составляться с учетом основных принципов написания бумаг такого типа.

Юридическую силу будет иметь письменная форма, заверенная нотариально. Заверение бумаги нотариально позволит уберечь каждого участника от возможного возникновения претензий.

Важно избегать двусмысленных трактовок, четко описывать все условия сделки. Обязательные данные в документе:

  • Когда, где составлен;
  • ФИО каждого участника, паспортные данные, адреса;
  • Название бумаги;
  • Список собственности, предмет договора, сведения о документах;
  • Какая форма собственности;
  • Оценочная стоимость;
  • Размеры частей;
  • Как делится собственность;
  • Как делятся долговые обязательства;
  • Особые условия;
  • Заверяется подписями.

Наиболее оптимальный срок составления договора после получения свидетельства наследства и до перерегистрации имущества.

Если порядок распределения собственности отличается от указанного завещанием, отвечающего требования закона, наличие письменного соглашения станет обязательным условиям переоформления собственности через Государственные инстанции. При продаже собственности без подобного документа не обойтись.

Раздел и регистрация имущества

Квартиру или дом, оставленные в наследство, можно разделить. В соответствии с соглашением о разделе возможно прийти к договорённости о неделимых вещах, что является преимуществом при разделе наследства.  Это позволит упростить процесс оформления недвижимости, регистрацию объектов наследования.

Когда речь идет о недвижимости, соглашение должно носить письменную форму, быть нотариально заверено. Порядок распределения ценностей на договорной основе позволяет сэкономить немало средств при уплате сборов.

Если принято решение регистрировать объект на одного наследника, предоставление письменного соглашение станет обязательным условием.

Бумага не должна противоречить законодательным нормам. Порядок распределения на добровольной основе может существенно отличаться от указанного в завещании или предусмотренного законом. Отказать в регистрации при этом не имеют права.

Составления договора после переоформления потребует повторной перерегистрации, что существенно увеличит затраты. Добровольное соглашение применяется, если один из наследников не успел оформить долю, появились новые обстоятельства. Подписание документа возможно на основании согласия всех сторон. Спорные моменты выясняют через суд.

Претендент имеет право получить натуральный или денежный эквивалент положенной части.

Допускается несоответствие прописанной завещанием доли с соглашением. Законом разрешено отклонение. Можно производить объем неравными по сумме долями, если это устраивает стороны соглашения.

Источник: https://onasledstve.ru/nasledstvo/soglashenie-o-razdele-nasledstvennogo-imushhestva-mezhdu-naslednikam/

Соглашение о разделе наследства — образец

Соглашение о разделе наследственного имущества образец

Чаще всего наследство представляет собой один или несколько имущественных объектов (дом, квартира, машина, земельный участок). Если наследник только один, все достается ему. Но если наследников несколько, они становятся совладельцами унаследованных материальных благ.

Никто не станет спорить, что совместная собственность ограничивает каждого владельца. Он не может в полной мере осуществлять владение, пользование и распоряжение имущественным объектом по своему усмотрению, без согласия остальных совладельцев.

Поэтому закон предусмотрел возможность раздела общих владений.

Раздел может осуществляться разными способами. Совместная долевая собственность может быть полностью прекращена – доля каждого владельца будет выделена в натуре. Кроме того, возможен выдел доли только для одного или нескольких владельцев, в то время как остальные сохранят совместную долевую собственность.

В общем, каждый наследник имеет право получить свою долю наследства — в виде имущества в натуре или денежной компенсации. Такой раздел наследства происходит по согласию всех наследников или по решению суда.

Как составить соглашение о разделе наследства?

К Соглашению о разделе наследства предъявляются такие же требования, как и к любому другому гражданско-правовому договору. Он должен иметь письменную форму и быть нотариально удостоверен.

Документ должен содержать следующие сведения:

  • Дату и место составления;
  • Стороны соглашения – Ф.И.О. дата проживания наследников;
  • Название документа – «Соглашение…»;
  • Перечень унаследованных материальных благ, которые подлежат разделу между наследниками (сведения, указанные в кадастровых, регистрационных или технических документах);
  • Порядок раздела наследственного имущества;
  • Дополнительные положения;
  • Реквизиты и подписи сторон.

Скачать образец документа можно тут.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

  • Поэтому для вас работают бесплатные эксперты-консультанты! Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Сущность и состав соглашения о разделе имущества

Соглашение о разделе наследственного имущества требуется в том случае, если покойный не оставил завещания, либо оно не содержит указание на распределение долей между наследниками.

Если наследников несколько, то все имущество переходит в их долевую собственность (ст. 1164 ГК РФ). Наследники вправе разделить только то имущество, которое принадлежит им на правах общей собственности.

Заключать договор имеет смысл только после получения свидетельства о праве на наследство каждым наследником, т.е. по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя. Допускается и раздел имущества до официального вступления в наследство, но только, если в его составе нет квартиры или другой недвижимости.

Источник: https://mestozakona.ru/soglashenie-o-razdele-nasledstva-obrazets/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.