Соглашение о разделе имущества образец 2020

Содержание

Соглашение о разделе имущества. Образец и бланк для скачивания 2020 года

Соглашение о разделе имущества образец 2020
Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено двумя способами – в досудебном порядке или в рамках судебного разбирательства посредством мирового соглашения, утверждаемого судебной инстанцией.

Файлы в .DOC:Бланк соглашения о разделе имуществаОбразец соглашения о разделе имущества

Виды соглашений

Имущество, приобретенное супругами в период нахождения в официальном браке, по закону считается их общим совместным имуществом.

Как правило, раздел имущества ассоциируется с разводом, хотя произвести раздел можно и в период брака, например, когда супруги хотят делимитировать свою часть в интересах бизнеса, либо для сокрытия имущества при его конфискации или в процессе процедуры банкротства.

Разделить имущество можно как добровольно, так и принудительно, по решению суда, при этом прийти к согласию о разделе можно как вне суда, так и судебном процессе, заключив мировое соглашение. В таком случае производство по иску прекращается, а судья утверждает мировое соглашение.

В дальнейшем утвержденное мировое соглашение будет иметь обязательный для супругов характер, и если любая из сторон попытается уклониться от исполнения условий соглашения, то оно будет исполнено принудительно.

Соглашение, заключенное во внесудебном порядке, не будет носить наименование мирового соглашения, но во всем остальном будет ему соответствовать.

Для того чтобы внесудебное соглашение о разделе получило обязательный характер, оно должно быть нотариально удостоверено. При наличии нотариального заверения любой из супругов может изъять причитающуюся ему по соглашению вещь или объект, оформить его на себя, продать, подарить и т.д., не нуждаясь при этом в согласии второго супруга.

Еще одной возможностью отделения личного имущества супругов от совместного будет брачный договор. Он также оформляется нотариально и в дальнейшем исключает притязания одного супруга на имущество другого.

Заключается договор, как правило, до вступления в брак. То есть в брачные отношения супруги вступают уже с определенными правоотношениями в отношении как добрачного, так и нажитого в браке имущества.

Вид собственности

При невозможности выделения любому из супругов объекта или предмета из совместного имущества целиком, оформляется общая долевая собственность супругов. Как правило, в долевую собственность переходят объекты недвижимости и земельные участки.

В отличие от брачного договора соглашение может касаться только денег, объектов и предметов собственности, уже имеющейся у супругов, в то время как брачный договор может предусматривать и распределение собственности на деньги, вещи и объекты, которые супругами еще не приобретены, то есть не существуют.

Уточним, что соглашение о разделе имущества заключается только в отношении материальных благ. Посредством мирового соглашения нельзя решить вопросы об уплате алиментов и зачете переданного имущества в счет будущих алиментных выплат.

Составление соглашения

Выше уже говорилось, что больших отличий между соглашением и мировым соглашением нет. Поэтому при подготовке текста можете смело использовать имеющийся на сайте типовой шаблон соглашения. Единственное, что потребуется добавить в текст мирового соглашения – это слово «мировое» и просьбу к суду об утверждении мирового соглашения.

Прежде чем начать составлять соглашение, составьте подробный список вещей и объектов, которые вы хотите разделить – квартиру, дом, дачу, машину, лодку и т.д.

Оцените, кому из супругов нужен один предмет, а кому – другой. Если вопрос принципиален, то закон допускает либо отступление от равенства долей, либо денежную компенсацию для супруга, которому достанется имущество на меньшую сумму.

Не включаются в опись имущества предметы и объекты, приобретенные или подаренные детям.

Определите, от чего оба супруга не могут отказаться. В этом случае спорный предмет может остаться совместным имуществом или может быть разделен с переходом в общую долевую собственность.

В целом мировое соглашение состоит из следующих структурных элементов:

  1. ФИО каждого из супругов, место его жительства, паспортные данные;
  2. сведений о дате заключения брака (а также о дате его расторжения, если брак расторгнут), серии и номера свидетельства о браке или о разводе. Напоминаем, что решение суда о разводе не является разводом по сути. Разведенными супруги будут считаться только после того, как передадут решение суда в ЗАГС и получат документ о расторжении брака;
  3. сведений о совместных детях, в том числе усыновленных;
  4. перечень имущества, причитающегося в собственность каждого супруга. Если вы договорились о долевой собственности, то установите доли в соглашении. Например «с учетом того, что на воспитании Ивановой А.А. остается несовершеннолетний сын Иванов Б.И., стороны отходят от равенства долей, в силу чего в собственность Иванова И.И. переходит 1/3 части квартиры №5 по ул. Мира 6, а в собственность Ивановой А.А. – 2/3 части квартиры №5 по улице Мира 6 города Челябинска»;
  5. даты и подписи участников соглашения.

Нотариальное удостоверение соглашения

Для проведения процедуры нотариального удостоверения соглашения можно обратиться к любому нотариусу – как к государственному, так и частному, по месту жительства или в любом другом населенном пункте.

При разделе имущества, подлежащего государственной регистрации (квартир, домов, земельных участков, плавсредств, автомобилей и т.д.) мировое соглашение должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/soglashenie-o-razdele-imushchestva

Соглашение о разделе имущества супругов – образец и тонкости составления

Соглашение о разделе имущества образец 2020

Отношение между супругами могут закончиться по разным причинам. Однако даже в случае развода останутся спорные вопросы, касающиеся совместно нажитых вещей и недвижимости. Чтобы не усложнять ситуацию и разрешить всё миром, рекомендуется составлять соглашение о разделе имущества.

Имущество, которое делится и не делится

В соглашение о разделе общего имущества могут включаться самые разные вещи. Речь идёт о том, что было приобретено супругами в период брака. В определённых случаях допускается включение в договор вещей, которые были куплены или получены ещё до того, как пара официально зарегистрировала отношения.

Поделить между собой можно:

  1. Недвижимость (квартира, гараж, дом и так далее) или транспортное средство. В данном случае, поскольку имущество не делимо, речь идёт о компенсационной выплате одной стороной другой, 50% процентов от стоимости.
  2. Бизнес – получение доли в уставном капитале фирмы, ИП и так далее.
  3. Счета в кредитных организациях.
  4. Бытовая техника – делится в зависимости от предпочтений, по договорённости или также выплачивается компенсация.

Что не может быть включено в соглашение между сторонами:

  1. Вещи, приобретённые до брака, за исключением случаев, когда собственник сам изъявляет желание.
  2. Имущество, полученное одним из супругов по договору дарения или при вступлении в право наследования. Правило распространяется также и на то, что было получено в период регистрации брака.
  3. Авторские права.
  4. Личные вещи, такие как одежда, косметика, средства для гигиены и так далее.

Стоит знать! Не имеет значения, кто в период брака работал или зарабатывал. Всё, что было получено, за исключением указанных моментов, может быть распределено между сторонами равномерно.

Что такое мировое и медиативное соглашение

Мировое соглашение при разводе – документ, который бывшие супруги могут заключить между собой в период рассмотрения дела в суде. Стороны самостоятельно определяют все моменты, касающиеся распределения имеющегося у них имущества.

Мирный договор, не заверенный у нотариуса, является не более чем просто распиской и не имеет юридической силы. Поэтому законодательный порядок предусматривает обязательную регистрацию.

Медиативное соглашение – это также способ разрешения споров, касательно собственности, полученной в период брачных отношений, но с привлечением третьего лица или медиатора. Чаще всего ими выступают юристы, адвокаты или нотариусы.

Другими словами, основное различие указанных договоров заключается в том, что при составлении мирового соглашения участвует только два человека (муж и жена), а для составления медиативного документа обязательно нужна третья сторона. Юрист помогает супругам определиться с предметом спора, сроками, основными моментами.

Включают ли долги в соглашение?

Согласно Семейному законодательству, задолженность также включается в соглашение. К данному пункту относятся:

  • Долги, которые были получены парой в период брачных отношений. Кредитные договоры, ипотечное соглашение, письменное согласие на получение займа – всё это является общим, если супруги значатся как созаемщики.
  • Кредиты и иные долги, оформленные на одного супруга, при условии, что деньги были потрачены на нужды семьи.

Следует знать! С последним пунктом часто возникают сложности. При возникновении споров, одной стороне (фактическому заёмщику) придётся представить доказательство, что деньги действительно были потрачены на семью.

Соглашение о разделе долгов и кредитов

При составлении договора, касающегося разделения имеющихся долгов, в том числе и по кредитным обязательствам, очень важно правильно и чётко прописать, какую долю берёт на себя каждый из супругов.

Это может быть добровольный документ, заключённый между сторонами до рассмотрения вопроса в суде. Также законодательный орган имеет право самостоятельно распределить долги в рамках гражданского процесса.

Соглашение о распределении долгов перед банками физическими и юридическими лицами, можно составить заранее, ещё до вступления в супружескую жизнь. Обычно подобное условие вносится в брачный договор.

В договоре о распределении долгов обязательно должно быть указано:

  • сумма задолженности;
  • дата открытия кредита;
  • обстоятельства, которые возникли по договору;
  • период погашения долга;
  • данные финансовой организации, выдавшей заём;
  • номер кредитного договора.

Важно! Перед тем как заключать письменное соглашение, стоит проконсультироваться у представителя банка, в котором оформлен кредит. Часто финансовые организации не любят долить или передавать весь долг другому лицу. В особенности это касается ипотеки.

Составление описи имущества при разводе

Опись составляется супругами, которые хотели бы разделить между собой имущество после развода. Каких-то конкретных требований относительно формы и содержания описи законодательство не устанавливает. Поэтому при её написании следует руководствоваться основными юридическими правилами:

  1. Прописывается полное наименование заполняемого документа.
  2. Указывает дата, а также место, где опись была составлена. Обычно это адрес жилого помещения.
  3. Составляется максимально подробный перечень общего имущества. При этом описание должно быть такое, чтобы предмет или ценность можно было идентифицировать.
  4. Перечисляется список лиц, которые имеют доступ к указанным вещам, ценностям.
  5. ФИО и подписи сторон.

Образец описи имущества — скачать

Что не должно включаться в договор о разделе имущества

Не стоит включать в договор:

  1. Имущество, которое является личной собственностью одно из супругов. В частности это касается недвижимости и ценных вещей, полученных по договору дарения и наследования.
  2. Условия об исключительном праве, результате интеллектуальной деятельности.
  3. Вещи, необходимые для удовлетворения потребностей несовершеннолетних. Это предметы одежды, музыкальные инструменты, компьютеры и ноутбуки, а также всё, что требуется для школы.
  4. Условия, касающиеся вкладов, открытых специально для несовершеннолетних детей.

Как делятся деньги при разводе

Денежные средства, а также вклады, при наличии споров, делятся только на основании соответствующего судебного решения суда. Соответственно, одному из супругов необходимо будет направить исковое заявление.

При этом если в гражданском процессе рассматривается спор, касающийся раздела квартиры или машины, наличных средств вопрос касаться не будет, для этого необходимо будет обращаться повторно или писать уточнённые исковые требования.

https://www.youtube.com/watch?v=B6-gSZfxw6A

Самый простой вариант – договориться и самостоятельно разделить финансы, а также сбережения по вкладам. Это сократит количество расходов и затрат на судебные издержки и сэкономит время сторон.

Важно! Запрос для обнаружения вкладов и счетов у ответчика суд не будет делать самостоятельно (за исключением определённых моментов). Для этого истцу потребуется направить соответствующее ходатайство.

Нужна ли регистрация договора в Росреестре?

Регистрация в Росреестре необходима только в том случае, если вопрос касается недвижимости. В противном случае, переход права собственности просто не будет узаконен. Во всех остальных случаях посещение Росреестра не требуется.

Алгоритм составления и подписания документа

Подготовка начинается со сбора документации. Что нужно:

  • удостоверение личности супругов;
  • правоустанавливающие выписки и справки на имущество;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • текст договора.

Соглашение подготавливается по следующему алгоритму:

  1. Стороны самостоятельно формируют весь пакет документации, определяют имущество, которое должно быть разделено. Все возникающие споры можно разрешить в нотариальной конторе или зале суда.
  2. Далее необходимо оплатить установленную госпошлину.
  3. Составить письменный договор, заверить его у нотариуса.
  4. Если дело касается недвижимости, обязательно зарегистрировать сделку в Росреестре.

Конкретной формы и установленных стандартов к документу законодательство не предъявляет. При желании можно подготовить примерный проект, который потом подправит опытный юрист (за дополнительную плату). Соглашение о разделе имущества супругов образец 2020 можно скачать у нас на сайте.

Образец соглашения о разделе имущества

Важно! Документ подписывается обеими сторонами. Также его обязательно нужно заверять у нотариуса. Примеры и образцы, в которых значится подпись только одного супруга, являются незаконными.

Срок действия соглашения

Договор о разделе имущества не имеет каких-либо сроков или ограничений, в отличие от брачного. Фактически он является бессрочным, за исключением случаев, когда стороны самостоятельно определили какие-то периоды.

Если же этого нет, супруги могут делить нажитое добро и сразу после получения документа о разводе, и через 10-15 лет. Законодательство данный момент никак не ограничивает.

Можно ли оспорить или отменить

Оспорить определённые пункты заключённого договора может любая из участвующих сторон. Также при необходимости, возможно и полное расторжение документа. Если участник гражданско-правовых отношений изъявляет такое желание, то вторая сторона может предложить компромиссное решение:

  1. Скорректировать и внести изменения в имеющийся документ.
  2. Полностью расторгнуть первое соглашение и составить новое.

Если ни один из вариантов не подходит, то единственная возможность разрешить подобную ситуацию – это обратиться в суд.

Если был заключён брачный договор

Брачный договор заключается непосредственно до регистрации семейных отношений. Период его действия ограничивается официальным статусом. По такому документу супруги могут прописать заранее условия, как будет делиться имущество, которое они могут нажить в браке.

Соглашение же может быть заключено как в период семейных отношений, так и после их прекращения. При наличии брачного договора, можно скорректировать некоторые пункты, ориентируясь уже на конкретную ситуацию.

Как показывает практика, подписывая оба документа, люди часто путаются и спорами доводят дело до суда. Рекомендуется составлять договора грамотно, просчитывая все возможные варианты и споры.

Angry young couple shouting in a hard quarrel by their many debts at home. Financial family problems concept.

Как учитываются интересы несовершеннолетних детей

При составлении договора обязательно нужно учитывать интересы несовершеннолетних детей. Если родители не позаботятся об этом самостоятельно, решение за них примет суд. Система равного распределения долей нарушается в определённых случаях:

  1. Супруга может быть освобождена от выплаты компенсации мужу, если она получила неделимое имущество, но при этом на её попечении остались несовершеннолетние.
  2. Право на единственное жильё может остаться за одним родителем, с которым проживают дети.
  3. Транспортное средство передаётся супругу, без выплаты компенсации второму, если оно необходимо для перевозки ребёнка-инвалида.

Не может быть распределена собственность, доли которой принадлежат несовершеннолетнему. Также не включаются в соглашение личные вещи и предметы, необходимые для учёбы и нормальной жизни ребёнка.

Когда можно заключить договор

Подготовить и подписать соглашение можно как на этапе совместной жизни, так и уже после того, как брак был расторгнут. В последнем случае вопрос о распределении нажитых вещей встаёт особенно остро.

Оценка стоимости иска

Цена иска зависит от стоимости имущества, которое делится между супругами. Она может быть рыночная или кадастровая. В спорные моменты стороны могут прибегнуть к услугам экспертов, оценщиков и специалистов.

В стоимость иска включается общая сумма по всему имуществу, включённому в договор. Вычислить её необходимо, чтобы в последующем правильно оплатить государственную пошлину за оформление документов у нотариуса.

Важно! При рассмотрении искового заявления в суде расчёт государственной пошлины будет отличаться.

Размеры госпошлины

Сколько нужно будет заплатить по госпошлине, устанавливается Налоговым Законодательством, это указано в статье 333.24 п. 5 ч. 1. Государственная санкция составляет 0,5% от заявленной суммы договора, но не меньше 300 рублей.

В статье рассмотрено всё, что нужно знать про соглашение о расторжении совместного имущества супругов. Главное, подходить к вопросу основательно и грамотно, и тогда проблем не возникнет.

Источник: https://porazvodu.ru/razdel-imushhestva/soglashenie-o-razdele-imushhestva

Соглашение о разделе имущества супругов при и после развода

Соглашение о разделе имущества образец 2020

Вместо обращения в судебный орган для принудительного раздела совместной собственности, муж и жена могут самостоятельно определить, кому из них достанутся какие вещи. Для этого составляется соглашение о разделе имущества супругов. Разберемся, каковы особенности его составления, и нужно ли заверять у нотариуса этот документ.

Могут ли супруги разделить имущество по соглашению?

Бывшие супруги могут разделить совместную собственность тремя способами:

  1. Путем подачи искового заявления.
  2. Через составление брачного договора.
  3. С помощью подписания соглашения.

По нормам второго пункта статьи 38 Семейного кодекса, официальные супруги вправе разделить общее имущество в добровольном порядке.

Для этого необходимо подписать соглашение, в котором будут прописаны все условия раздела.

Составление документа без обращения в судебный орган позволяет сэкономить значительные денежные средства (не платить государственную пошлину и избавиться от расходов на независимую оценочную экспертизу каждого объекта раздела).

В какой момент можно подписать документ о разделе совместно приобретенного имущества?

Согласно первому пункту статьи 38 Семейного кодекса, поделить общую собственность по соглашению супруги могут в следующие периоды:

  1. В период брака или в ходе бракоразводного процесса.
  2. После официального прекращения семейных отношений.

До заключения брака составить такой документ невозможно, так как у сторон априори нет общего имущества.

В этом случае можно подписать брачный договор, в соответствии со статьей 42 Семейного кодекса.

Типы соглашений о разделе общего имущества

Составить документ о разделе совместной собственности после развода можно следующим образом:

  • о распределении конкретных вещей между сторонами;
  • об определении долей в праве владения того или иного имущества.

Если супруги подписывают документ об установлении долей в общей собственности, при отсутствии особых условий доли признаются равными.

Вся процедура деления движимого и недвижимого имущества производится в соответствии с положениями следующих нормативно-правовых актов:

  1. Статьи 161, 252, 254 Гражданского кодекса.
  2. Статьи 34,36,38,39 Семейного кодекса.
  3. Федеральный закон № 4462-1, регулирующий деятельность нотариусов.

Если не соблюдать положения указанных нормативных актов, документ может быть признан недействительным.

Процедура оформления письменного соглашения о разделе общего имущества между супругами у нотариуса

После того, как все существенные условия раздела общего имущества между супругами согласованы, необходимо заверить бумагу в нотариальной конторе. Это закреплено положениями второго пункта статьи 38 Семейного кодекса.

В противном случае, по нормам третьего пункта статьи 35 Семейного кодекса, при обращении одной из сторон в суд за принудительным разделом имущества, незаверенная бумага будет аннулирована.

Стоимость у нотариуса зависит от ряда нюансов (например, необходима ли помощь в составлении документа, или его нужно просто заверить).

Процедура раздела собственности включает следующие этапы:

  1. Составление бумаги.
  2. Подписание соглашения в трех экземплярах у нотариуса (в его присутствии).
  3. Заверение документа у нотариуса.
  4. Обращение в Росреестр за государственной регистрацией соглашения и переоформления права собственности на то или иное имущество.

После этого все вещи считаются собственностью конкретного супруга.

Важно помнить, что стороны обязаны предоставить нотариусу все документы на те или иные имущественные объекты, чтобы подтвердить право владения объектами.

Если стороны хотят внести какие-то изменения в документ, они должны составить новое соглашение. Его также необходимо заверить у нотариуса.

документа о разделе общей собственности супругов

Соглашение должно содержать следующие аспекты:

  • место составления соглашения;
  • дата подписания бумаги;
  • персональные данные сторон (имя, фамилия, отчество супругов; дата рождения; данные паспорта);
  • сведения из документа о браке (разводе);
  • предмет соглашения. Указываются данные о разделяемых объектах собственности;
  • порядок деления имущества (по долям или определенным объектам). Доли при этом могут быть определены любым способом;
  • способ, место, срок передачи объектов сторонами друг другу;
  • наличие имущества, не подлежащего разделу (личных вещей, приобретенных до брака или полученных в виде подарка);
  • пункт об отсутствии обременении на том или ином объекте;
  • момент вступления соглашения в силу;
  • виды наказаний за несоблюдение условий сделки;
  • число экземпляров;
  • место хранения документов;
  • подписи сторон со всеми данными.

В предмете соглашения необходимо указать следующие сведения:

  1. Наименование.
  2. Цвет.
  3. Модель.
  4. Размер.
  5. Иные индивидуальные признаки объектов.
  6. Местонахождение.
  7. Регистрационный номер (при наличии).
  8. Реквизиты правоустанавливающих документов (ПТС, выписка из ЕГРН и т.д.)

Образец соглашения о разделе имущества супругов скачать здесь

Стороны вправе разделить любые типы имущества (кроме тех, которые разделу не подлежат). Закон позволяет делить не только собственность, но и долги сторон (например, ипотеку).

При подписании документа нотариус должен проверить подлинность всех данных путем проверки сопроводительных документов.

Виды соглашений о разделе общей собственности супругов

Чтобы поделить совместное имущество, супруги могут заключить два вида соглашений:

Процедура составления мирового соглашения производится в соответствии с положениями третьего пункта статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса. Документ подписывается в рамках судебного разбирательства.

Второй вид соглашения используется, если стороны не могут поделить имущество самостоятельно, но в суд обращаться не хотят. В этом случае обращаются за  помощью к медиатору.

Консультантом может выступать дееспособный гражданин, достигший совершеннолетнего возраста. Важно, чтобы у представителя не было уголовного прошлого.

В задачи медиатора входит оказание юридической и консультационной помощи в соответствии с положениями второго, третьего пунктов статьи 15 Федерального закона № 193 от 2010 года.

Медиатор оказывает помощь в создании наиболее благоприятных условий для мирного разрешения имущественных вопросов.

Если в ходе переговоров между сторонами достигнуто соглашение, подписывается соответствующий документ (по нормам статьи 12 Закона).

Различия между соглашением о распределении общего имущества и брачным договором

Между соглашением о распределении общего имущества и брачным договором существует три ключевых отличия:

  1. Субъекты оформления. Соглашение могут заключить супруги в браке или после развода. Брачный договор подписывается до брака или в процессе семейных отношений.
  2. Типы делимого имущества. Соглашение можно составить только в отношении уже имеющейся собственности. Договор включает наличное имущество, а также вещи, приобретенные в будущем.
  3. Срок действия. Соглашение действует бессрочно, а брачный договор имеет конкретный период действия (до расторжения брачных отношений).

Удобство брачного договора заключается в том, что он содержит подробное описание обязанностей супругов по финансовому обеспечению, указание на проценты от доходов, которые нужно тратить каждой из сторон на семейные нужны (первый пункт статьи 42 Семейного кодекса).

Соглашение о разделе имущества супругов составляется для распределения общей собственности между сторонами в случае прекращения семейных отношений.

Документ необходимо заверять у нотариуса. В противном случае бумага может быть аннулирована при обращении одной из сторон в суд за принудительным разделом имущества.

Подписанное и заверенное соглашение необходимо передать в регистрирующий орган для переоформления права собственности на нового владельца.

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/semejnoe-pravo/razvod/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.