Соглашение о добровольном разделе имущества

Содержание

Добровольный раздел имущества

Соглашение о добровольном разделе имущества

Прежде чем обратиться в суд за разделом имущества, законодатель предоставил право сторонам самостоятельно договориться. Речь идет о судьбе совместно нажитого имущества.

Данный вариант является более предпочтительным и легким, нежели судебное разбирательство.

Рассмотрим в данной статье особенности и порядок добровольного раздела, как одного из способов определения принадлежности имущества каждому из супругов.

Добровольный раздел имущества супругов

Как указывалось выше, такой вариант раздела является для сторон более выгодным, не требующим значительных временных затрат. Поскольку супруги, в том числе и бывшие сами определяют, какое имущество перейдет одной стороне, а какое останется в собственности другой.

При всем при этом, стороны должны пойти на уступки друг другу и достигнуть так называемого «соглашения» по всем вопросам имеющим значение в этом деле. Если же договориться не удается, то данный способ раздела не подойдет, придется обращаться в судебную инстанцию. И не факт, что законное решение удовлетворит имущественные интересы обеих сторон процесса.

Как гласит статья 38 Семейного кодекса РФ, раздел совместного имущества, производится как во время зарегистрированного брака, так и после развода. По инициативе заинтересованной стороны или даже третьего лица (кредитора) в установленных законом случаях.

По сути, добровольный раздел: это гражданско-правовая сделка между супругами. И заключение соответствующего соглашения, есть основание перехода, возникновения и прекращения права на имущество, в случае если сторонами ранее не был подписан брачный договор.

Порядок добровольного раздела имущества

  1. Самостоятельно определитесь со списком имущества, которое покупалось (приобреталось) во время брака, подлежащее разделу. Желательно собрать документы на эти вещи (свидетельства о регистрации права, договора, чеки и так далее).
  2.  Проверьте, не оказались ли в этом списке вещи, которые по закону невозможно разделить.

    К примеру, по причине принадлежности вещей несовершеннолетним детям (одежда, обувь, спортивный инвентарь, музыкальные инструменты, банковские вклады на имя детей) или же которые обременены правами третьих лиц.

  3. Договоритесь о том, каким образом проводить раздел. Будут ли это равные части или же иная величина пропорции.

  4. Согласуйте, что именно остается у каждой из сторон.
  5.  При фактической неделимости объекта раздела, определите, кому перейдет имущество в единоличную собственность, а кому причитается денежная компенсация или же иная соразмерная в ценовой категории вещь.

  6. Насчет недвижимости также следует договориться о переходе права, компенсации или же ее разделения в натуре (в последнем случае, следует заблаговременно произвести выдел доли).
  7. Заключите соглашение о разделе, при необходимости пусть нотариус заверит сделку.

  8. В установленном законе случае, обратитесь в компетентный орган за услугой по государственной регистрации перехода возникновения, прекращения права (Управление Росреестра, подразделения Госавтоинспекции).

Соглашение о добровольном разделе имущества

  • Согласно части 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ, имущество супругов делиться по соглашению. Как следует из смысла указанной нормы, письменная форма такого соглашения, является обязательной.
  • Стороны вправе самостоятельно заключить соглашение, обратиться за предоставлением платных услуг по оформлению необходимых бумаг в коммерческие организации, или же направится за помощью к нотариусу. На практике, довольно популярен именно последний способ. При этом законом установлен диспозитивный характер применения данного варианта.Нотариус, должным образом оформит раздел имущества, составит соглашение. А по результату выдаст каждой стороне, соответствующее нотариальное свидетельство.
  • Но стоит помнить, что указанное соглашение, как и обычную сделку можно оспорить в судебном порядке или же признать ее недействительной. Такой расклад ситуации происходит, когда договоренность супругов привела к нарушению прав третьих лиц. Например, имущество в связи с заключением соглашения, перешло в собственность другой стороне, однако при этом находилось в залоге у кредитора или, допустим, брак признан недействительным.

Образец соглашения о добровольном разделе имущества образец

Четко определенного формата указанного соглашения в настоящее время законом не предусмотрено. Здесь есть единственное требование:

  • Обязательная письменная форма соглашения
  • Отсутствие положений противоречащих нормам, установленным в ГК РФ.

Скачать образец соглашения

В целом, процедура добровольного раздела, не такая уж и сложная, если стороны идут друг другу навстречу. Преимущества очевидны:

  • Минимально короткие сроки разрешения ситуации в отличие от судебного порядка.
  • Освобождение от обязанности платить в государственную казну в виде пошлины, которая порой составляет немалую сумму денежных средств.
  • Самостоятельное определение судьбы имущества, с учетом интересов каждой из сторон.

Свежие комментарии



Источник: http://alimentu.ru/dobrovolnyj-razdel-imushhestva

Соглашение о разделе имущества – что это такое, образец

Соглашение о добровольном разделе имущества

Люди добровольно (в основном) с обоюдного согласия соединяют свои жизни в семейный союз, так же добровольно могут расторгнуть этот союз и на основе обоюдного согласия, договоренностей составить документ о разделе нажитого имущества.

Различие между мировым соглашением о разделе имущества супругов и простым соглашением

Соглашение о разделе имущества – документ, регламентирующий договоренности супругов по разделу имущества нажитого в браке с максимально выгодными условиями для обоих сторон по их договоренностям. Соглашение не обязательно заверять у нотариуса.

Соглашение о разделе имущества составляется по определенным правилам, на основании законодательных актов. Основными документами в России регулирующие семейные отношения является Гражданский кодекс и Семейный кодекс с изменениями, которые внесены в него 1 мая 2017 года.

Законом разрешено составлять документы о разделе общей собственности на любом этапе жизни:

  • во время совместного проживания;
  • в процессе бракоразводных мероприятий;
  • после расторжения брака.

Раздел должен производиться по справедливости, взаимовыгодно.

Соглашение и брачный договор не являются взаимозаменяемыми документами.

Так же имеются различия между добровольным разделом и мировым соглашением на раздел.

Мировое соглашение на раздел имущества – результат судебного разбирательства. Документ заключается в процессе судебного разбирательства и будет строго оговаривать раздел в рамках исковых требований. Тогда как при оформлении простого соглашения раздел может затронуть все имущество бывших супругов.

Как правильно составить соглашение о разделе имущества – документы

Чтобы составленное соглашение имело юридическую силу, содержание должно соответствовать законам России.

В соглашении нужно отображать перечень имущества которое будет разделено между супругами с описанием всех подтверждающих документов о праве собственности.

Так например: 

  • свидетельство о праве собственности на жилище с указанием номера и даты выдачи;
  • свидетельство о собственности на земельный участок и садовый дом;
  • договоры с банком о вкладах;
  • подтверждения о драгоценностях и другой собственности.

Что подлежит разделу

В соответствии с Гражданским кодексом ст. 244 общая собственность подразделяется на:

  • долевое имущество, когда имущество разделено по частям в соответствии с брачным контрактом;
  • совместное владение со всеми имущественными правоотношениями.

Следует понимать, что имя приобретателя общей собственности не указывается. Разделу подлежит:

  • нажитая недвижимость;
  • средства передвижения;
  • ценные бумаги;
  • дачные и другие участки земли;
  • денежные вклады в банках;
  • нецелевые пособия;
  • часть из предпринимательских мероприятий;
  • другие достояния.

Раздел автомобиля в соглашении

Приобретенный в совместной деятельности автомобиль является делимым достоянием. При оформлении соглашения в документе нужно указывать:

  • марку и модель авто;
  • отличительные особенности, в том числе цвет;
  • регистрационный номер;
  • регистрирующий номер;
  • примерная оценочная стоимость на момент составления бумаг.

Допускается вариант, когда один из супругов получает автомобиль и платит второму супругу компенсацию. Есть еще такой момент, когда машина продаётся, а вырученные деньги делят пополам.

Авто, приобретенное до вступления в брак или купленное на собственные деньги, не подлежит разделу. Но по взаимной договоренности супругов  автотранспортное средство можно рассматривать иначе.

Раздел коммерческой недвижимости

Под коммерческой недвижимостью нужно понимать участки земли или сооружения, которые используются по прямому назначению для выгоды, для получения дохода от сдачи их в аренду или получения инвестиций.

Нежилое помещение можно разделить на несколько частей по договоренности, причем на каждую часть необходимо получить свой кадастровый номер и свидетельство, подтверждающее право на владение. Кадастровые документы выдаются в компетентных органах после постановки коммерческого объекта на учет.

Что нельзя делить при разводе супругов

В согласительных бумагах не допускается рассматривать вопрос о детях.

Каждый из супругов имеет право личной собственности на то, что имелось у него до вступления в брак в виде:

  • недвижимости;
  • автомашины;
  • акций;
  • бизнеса;
  • других вещей.

Такое имущество закреплено за своим собственником и остается за ним после развода – не делиться.

Кроме того не делится полученная в подарок или по наследству собственность. Но по договоренности супруги вольны поступить с ними по своему усмотрению.

Раздел наследства при разводе

Наследство может быть разделено по завещанию дарителя или в соответствии с законом.

Соглашение между супругами  представляет собой гражданско-правовой акт, в котором обязательно указывается  предмет дарения и его стоимость. Оно может быть разделено пропорционально долям по договоренности, а может остаться в принадлежности одному лицу.

О кредитах и долгах

Во время брака у супругов могли возникнуть кредитные обременения, взятые на нужды семьи. По согласованию сторон кредит или другой долг может быть разделен в определенных пропорциях. Но надо отличать общий семейный долг от определенных обязательств одного из пары. К совместным долгам можно отнести:

  • ипотеку;
  • средства, требующиеся на образование детей;
  • покупку бытовой техники;
  • организацию семейных мероприятий.

Стороны при составлении документов могут отказаться от притязаний и решить вопрос с долгами мирно без судебных разборок.

Добровольный раздел

Супруги могут сохранить добрые отношения и добровольно разделить всю собственность. Но это не исключает заключения между ними договора. Они вправе разделить часть имущества, и указать ее в договоре. Не вошедшая в опись договора часть собственности бывших супругов продолжает оставаться совместной. Ее можно делить через суд.

В ситуациях, когда супруги договорившись между собой разделили имущество без документального подтверждения – возможны неприятные конфликты. Так как без договора подписанного у нотариуса всегда есть вероятность, что кто-то из супругов захочет переделить имущество и обратится для этого в суд.

Дележ через суд

В том случае, когда не достигнута договоренность в отношении досудебного деления собственности, прибегают к помощи судебных органов, которые действуют строго по ст.39 Семейного права и ст.254 Гражданского кодекса РФ.

Зачастую в рамках судебного разбирательства обе стороны не удовлетворены решением суда.

Особенности раздела имущества если есть дети

Раздел нажитого в семье, где есть дети, имеет свои особенности. В таком случае дело проходит обязательно через суд. На основании статей Гражданского и Семейного кодексов дети получают свое право на собственность.

До 14 лет имущественные вопросы за детей решают родители, с 14 до 18 лет- ребенок может осуществлять некоторые операции с согласия родителей.

Собственностью детей является: одежда, спортинвентарь, учебные пособия, т.е. предметы, необходимые для нужд детей. Дети имеют свою долю на жилье, если оно находится в долевом участии.

На судебном заседании должен присутствовать представитель опеки в качестве законного представителя интересов ребенка. Алименты на содержание должен выплачивать родитель, который не будет жить с ребенком. Нажитое делится поровну на родителей.

Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества можно не заверять у нотариуса, главное, что бы все договоренности достигнутые в ходе переговоров были учены в договоре и соглашение было подписано.

Соглашение о разделе имущества вступает в силу сразу же после подписания.

Надо ли заверять у нотариуса мировое соглашение о разделе имущества

При наличии положительного разрешения бракоразводного дележа совокупности нажитых вещей оформляется нотариальное удостоверение. Эта бумага позволяет сэкономить время и финансовые средства супругов в ходе раздела совместных накоплений, сводит к минимуму негативность, потому что достигнута договоренность между бывшими супругами.

Процедура составления документа в нотариальной конторе происходит без любых представителей.

Образец бланка соглашения о разделе имущества

Для того, чтобы все было правильно оформлено, чтобы не отправлялись бумаги на доработку, прилагается образец бланка. Документы должны быть составлены в соответствии с юридическими требованиями. Документы имеют свои отличительные характеристики, поэтому желательно сотрудничество с юристом, нотариусом. Это обезопасит от всяческих нервирующих хождений по инстанциям.

Прилагаются ссылки на копирование бланков заявлений на раздел собственности при расторжении брака.

Бланк соглашения о разделе имущества можно скачать по ссылке.

Этапы раздела имущества

В суде рассматривается раздел имущества поэтапно:

  1. Устанавливается размер собственности на каждого из супругов.
  2. Из общей имущественной описи выделяется тот список, на который у каждой из сторон имеются свои претензии.
  3. Этот перечень изучается с позиции интересов супругов и их детей.
  4. При оценке долей каждого действует принцип справедливого равенства.
  5. В порядке исключения выступают тонкости при наличии детей, при отсутствии трудоустройства одной из сторон.
  6. Учитывая все обстоятельства, намечается сдвиг доли одного из супругов в сторону увеличения или уменьшения.
  7. Это должно найти обоснование в ходе судебного рассмотрения дела.

Прекращение, расторжение соглашения

Раздел может на каком-то этапе прекратиться. Для этого нужны веские обоснования, но так бывает, когда расторжение отменяется.

Дело в том, что на деле существуют такие тонкости, которые называются подводными камнями. Не все подлежит разделению.

Если один из супругов приобрел оборудование на собственные деньги, или присутствует факт дарения, наследования – договор соглашения по этому имуществу теряет силу.

Самые напряженные, требующие внимательного заполнения всех деловых бумаг, дела связаны с делением. Но даже если все сделано в полном согласии, документация заверена все равно расторгнуть можно по обоюдному согласию супругов.

Источник: https://www.pro-razvod.ru/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov-kak-sostavit-forma-obrazec/

Как оформить добровольное соглашение о разделе имущества?

Соглашение о добровольном разделе имущества

04.06.2017 Анастасия Гиря

Основная трудность во время бракоразводного процесса – раздел имущества.

Если деление имущества между супругами решается в судебном порядке, то это занимает достаточно большой отрезок времени. Своим клиентам мы рекомендуем договариваться о разделе мирным путем.

Как  вариант, мы советуем составить добровольное соглашение о разделе имущества, совместно нажитого супругами. Именно об этом мы сегодня и поговорим.

Основное понятие и признаки

Соглашение о разделе имущества между супругами – это документ, закрепляющий сделку о делении имущества путем мирного договора.

В российском законодательстве существуют два типа подобного документа:

  1. Соглашение о выделение долей:

Как правило, дело касается особо крупного имущества – недвижимости. Данное соглашение закрепляет за каждым супругом определенную долю имущества, которым он может распоряжаться.

Единственное условие, после расторжения брака можно использовать и распоряжаться только своей частью квартиры (дома, участка и т.д.), а любые крупные сделки требуют согласия другой стороны.

Кроме того, при нарушении данного правила, супруг, чьи права были ущемлены, сможет защитить свои интересы в суде.

  1. Соглашение о разделе имущества:

Здесь все достаточно просто. Документ содержит список имущества (движимого и недвижимого) с указанием кому из супругов он будет принадлежать после развода.

Как правило, современные соглашения объединяют в себе оба вида договоров. Кроме того, в настоящее время не требуется делить имущество в формате «50 на 50», т.е. в равных частях.

Порядок и условия заключения соглашения

В России допускается две формы заключения соглашения о разделе имущества. В зависимости от своей стоимости они могут быть:

  • Устные – имущество стоимостью менее 10 тысяч рублей;
  • Письменные – имущество дороже 10 тысяч рублей.

Как вы можете заметить, устных  соглашений практически не бывает. Кроме того подписание добровольного соглашения имеет свои нюансы:

  1. Может производиться как полный раздел имущества, так и частичный;
  2. Разрешено заключить два и более соглашения о разделе имущества, разделенного по ценностям (например, можно подписать три договора: раздел квартиры, деление имущества или ценных бумаг);
  3. Соглашение о разделе имущества можно объединять с другими видами соглашений (например, по одному соглашению оформить квартиру на одного, а по второму – он должен компенсировать эту долю второму супругу личным имуществом (машины, ценные бумаги и т.д.) по договору мены).
  4. Соглашение о разделе имущества можно заключить и при действующем браке;

Для оформления соглашения о разделе имущества требуется такой же пакет документов, что и при подаче заявления о разводе.

Требуется ли заверение нотариуса?

По закону подпись нотариуса на соглашении о разделе имущества не требуется. Однако практикующие семейные адвокаты настоятельно рекомендуют ее получить. Почему? Давайте разберемся.

Итак, плюсы заверенного нотариусом соглашения:

  1. Проверка юридически правильно составленного текста документа, что обезопасит вас получить судебное решение о признании его недействительным;
  2. Проверка на соответствие деления имущества установленным законом правам каждого из супругов;
  3. Труднее оспорить законность составления документа;
  4. Нотариус выступает в роли свидетеля добровольного заключения сделки о разделе имущества.

Не забывайте, что каждый случай уникален, а потому не позволяйте нотариуса составлять договор по типовому образцу. Следите, чтобы текст был составлен с учетом всех ваших пожеланий и с указанием личных данных сторон.

Отличие соглашения от других документов

Мы знаем, что разделить имущество между супругами можно по следующим документам:

  1. Мирное соглашение о разделе имущества;
  2. Договор о разделе имущества;
  3. Брачный договор.

Итак, чем отличается договор о разделе имущества  от мирового соглашения? Во-первых, договор подписывается добровольно и по совместному и самостоятельному разделу имущества, а мировое соглашение – это судебный документ, принимаемый после подачи соответствующего иска о разводе.  Как правило, основные пункты мирового соглашения составляются во время судебного заседания, в то время как текст договор можно составить сидя за чашкой чая в кафе. Это, конечно, утрированно, но смысл понятен. Кроме того:

Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

Телефон в Москве и Московской области:
8 (495) 266-02-45

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
8 (812) 603-78-25

Бесплатная горячая линия по всей России:
8 800 301-39-20

«По мирному соглашению имущество должно быть равно поделённым между супругами, иначе оно может быть признано недействительным из-за ущемления прав одной из сторон. Данное требование не касается добровольного договора о разделе имущества».

Теперь сравним договор о разделе совместного нажитого имущества после развода и брачный контракт. Они отличаются:

  1. Целью составления;
  2. Датой составления (брачный контракт можно подписать и до, и после брака, а договор о разделе имущества после развода, хотя иногда и во время брака);
  3. Обязательность заверения в нотариальной конторе (брачный контракт без подписи нотариуса недействителен).

Соглашение о разделе имущества:  требования по заполнению

Как и любой документ, обладающий юридической силой, соглашение о разделе имущества между супругами требует выполнение следующих правил:

  • Текст должен быть составлен юридически грамотным языком, лучше обратиться к специалисту;
  • Договор обязательно должен содержать следующие данные сторон:
    • ФИО, контакты, адрес проживания и паспортные данные супругов;
    • Юридический статус: «бывшие супруги» или «супруги»;
    • Цель договора;
    • Предмет договора: «Определение раздела совместно нажитого имущества»;
  • Полный перечень ценностей, подлежащих делению, с указанием кому они переходят (можно оформить в виде таблицы):
    • Машина (марка, модель, год выпуска и т.д.);
    • Квартира (площадь, адрес, стоимость и т.д.);
  • Способ перехода собственности одному из супругов:
    • Дата заключения соглашения;
    • Срок вступления соглашения в юридическую силу;
    • Место и время подписания договора;
    • Подписи сторон с расшифровкой.

Договор/соглашение о разделе имущества будет признан недействительным, если будут использованы общие группы, такие как « вся недвижимость». Необходимо детально указывать точное наименование и стоимость имущества.

Основной перечень имущества

Сразу отметим, составление списка делимого имущества зависит от каждой конкретной ситуации. Некоторые пары обходятся договор о разделе квартиры или машины, а некоторые предпочитают описать абсолютно все совместно нажитое имущество.

Основные категории имущества, которые чаще всего делят в нашей стране:

  • Жилье, земельные участки, дачи;
  • Коммерческая недвижимость, рабочие помещения;
  • Подсобные помещения (гаражи, склады);
  • Автотехника;
  • Ценные бумаги, депозиты;
  • Общие сбережения;
  • Редкие и дорогие вещи (антиквариат, предметы искусства);
  • Ценные вещи:
    • Бытовая техника;
    • Драгоценности;
    • Мебель;
    • Компьютерная и офисная техника;
  • Совместный бизнес и т.д.

Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Скачать типовой образец соглашения о разделе имущества можно по этой ссылке.

Подведем итоги:

  1. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества подписывается добровольно, без обращения в судебные инстанции;
  2. Если ценность имущества менее 10 тысяч рублей, то допускается устная договоренность между бывшими супругами;
  3. Соглашение не требует обязательной подписи и заверения нотариуса, однако мы настоятельно рекомендуем оформить его в нотариальной конторе;
  4. Документ может быть составлен как между настоящими, так и бывшими супругами;
  5. Соглашение о разделе имущество должно содержать полные данные каждой из сторон со всеми контактами, а так же перечень совместного имущества с указанием его рыночной стоимости и лица, кому оно переходит;
  6. Соглашение о разделе имущества не требует обращения в суд. В этом его главное отличие от мирового соглашения.

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта.

Источник: http://famdivorce.ru/razdel/dobrovolnoe-soglashenie-o-razdele-imushhestva/

Соглашение о разделе имущества супругов

Соглашение о добровольном разделе имущества

Приняв решение о разводе, супругам предстоит решить ряд вопросов, относительно дальнейшей жизни, детей, имущества. Все материальные вопросы можно решить как самостоятельно, так и в судебном порядке.

Есть три вида документов, которые служат опорой в вопросе раздела имущества: брачный договор, соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов и судебное предписание.

Брачный договор заключается до расторжения брака. Судебное предписание является результатом обращения к адвокатам, и подачи иска с последующим разбирательством.

А соглашение — наиболее простой и всесторонне выгодный вариант для супругов, которые хотят развестись.

Соглашение о разделе собственности: нюансы и правила

Документ составляется на основании добровольного волеизъявления мужа и жены. Они просто договариваются о том, какая собственность достаётся одной и другой стороне после расторжения союза.

Если супруги не могут договориться, или не доверяют друг другу, следует обратиться в суд. Но это значительно более затратно во всех смыслах. На суд необходимо явиться в установленное время. Придётся заплатить внушительную госпошлину, которая варьируется, в зависимости от общей оценочной стоимости делимого имущества.

Соглашение же составляется добровольно. В нём чётко прописывается, кому что достаётся, какие доли в недвижимости закрепляются за супругами, их детьми. Документ заверяется у нотариуса, и вносится в Росреестр. Так он будет считаться юридически значимым.

Заверение у нотариуса не является обязательным, но, согласно статье 38 СК РФ сделать это следует, чтобы, в случае судебных разбирательств, соглашение рассматривали, как юридическую документацию.

Когда заключается соглашение

Бракоразводный процесс не требует каких-либо заключений о том, как супруги делят совместно нажитое имущество. Соглашение можно не заключать вовсе: многие просто договариваются о том, кто какие вещи забирает. Часто мужчины оставляют всё бывшей супруге, включая недвижимость. Решение может быть любым, а соглашение поможет юридически закрепить это.

Нет правил о том, когда составляется документ. Это можно сделать, находясь в браке, или уже после его расторжения. Однако следует помнить о сроке исковой давности: у супругов есть три года после того, как их брак будет официально расторгнут.

За это время нужно решить все имущественные вопросы. Заключить соглашение позднее этого срока будет можно, поскольку документ составляется на добровольной основе. А вот подать в суд в случае несогласия по каким-то вопросам будет уже нельзя.

Исключения суд делает редко, и только в ситуации, когда имело место мошенничество со стороны одного из супругов. Если права другого были в результате ущемлены, суд начнёт процесс и позднее истечения срока давности.

Отличия брачного договора от соглашения

Соглашение, как и брачный договор, составляется по взаимному согласованию сторон.

Брачный договор.

  1. Составляется до заключения брака, либо во время, пока брак действует. Исключено составление брачного контракта после развода.
  2. Документ заверяют у нотариуса, он всегда имеет письменную форму. После заверки он становится первостепенным при расторжении брака, и суд руководствуется уже не Семейным правом, а пунктами, прописанными в контракте.
  3. Брачный контракт может включать пункты, не относящиеся к разделу имущества: обязательства мужа и жены в браке, особенности отношений.
  4. При решении судьбы нажитого имущества контракт обязательно учитывает, что станет с долгами.
  5. Вся собственность описывается приблизительно: не требуется детальной точности в описании.

Соглашение о разделе имущества.

  1. Документ можно составить, находясь в браке, занимаясь разводом, либо после расторжения.
  2. Соглашение бывает устным, если сумма общего имущества не превышает 10 000 рублей. Заверять у нотариуса письменный вид соглашение не обязательно, но желательно, для подстраховки в случае судебного разбирательства. Также необходимо регистрировать документ в Росреестре.
  3. Соглашение чётко прописывает лишь судьбу имущества, нажитого совместно.
  4. Долги не обязательно вписывать в соглашение.
  5. При разделе недвижимости обязательно вписывать все данные объекта. Описание имущества — детальное.

Таковы отличия между брачным контрактом и соглашением.

Зачем составляется соглашение

Если супруги делят имущество добровольно, стоит обратиться к нотариусу. Он подскажет, как правильно составить документ, чтобы он не нарушал права сторон. В противном случае документ можно будет обжаловать в суде.

 

Нотариально заверенная копия станет мощным юридическим инструментом, обе стороны будут знать, что подписанное и заверенное соглашение будет определять судьбу всего их имущества после развода. Не возникнет желания пересматривать условия сделки. Хотя, при согласии обеих сторон это возможно.

А вот если документ составлен и заверен, и одна из сторон захочет изменить его условия, сделать это будет крайне тяжело.

Что содержит соглашение о разделе имущества

Документ заполняется по образцу. Включает в себя всю информацию о сторонах и общем имуществе, которое супруги делят добровольно.

  • Полные данные о сторонах.
  • Сведения о браке или, если документ составляют после расторжения, о разводе сторон. Это основание для раздела.
  • Описывается цель: определение правообладания сторон.
  • Описывается конкретное имущество. Списываются точные технические сведения, номерные знаки, серийные номера. Если речь об определении долей в квартире, то указывается её точный адрес, иные данные.
  • Вносится информация о дате и месте подписания соглашения.
  • Отдельным пунктом указывается, с какого момента соглашение вступает в силу.
  • Документ подписывается сторонами.

Скачать образец соглашения о разделе имущества супругов

Если документ занимает более одной страницы, то подписи ставятся на каждой из них. Неверно указывать, что всё нажитое в период брака остаётся лишь одной стороне. Такую бумагу суд сочтёт недействительной ввиду отсутствия конкретики. Нужно указать, что именно остаётся супруге: перечислить каждый предмет.

https://www.youtube.com/watch?v=B6-gSZfxw6A

Можно указать передачу тех или иных вещей в обмен на другие. Например, супруг отдаёт квартиру жене целиком, а себе, в качестве компенсации своей доли, забирает машину.

Можно ли делить имущество на неравные части

Семейный кодекс обязывает делить имущество между супругами поровну, за исключением некоторых ситуаций. В соглашении можно указать любое соотношение. Супруг может всё оставить бывшей жене, и никто не заставит поступить иначе. Нужно будет лишь указать, что неравное разделение имущества супругов не является ошибочным, что обе стороны понимают это, и согласны.

Особенности раздела имущества с соглашением

Соглашение о разделе общего имущества супругов не обязательно заверять, или вообще переносить на бумагу. Устная форма соглашения тоже считается приемлемой по закону. Конечно, никакой юридической силы устный договор не несёт. Так поступают, если супруги доверяют друг другу.

Если же доверия между сторонами нет совсем, и договориться мирно о том, что кому достанется не выходит, всегда можно обратиться в суд. Суд будет руководствоваться Семейным кодексом, и, с учётом всех обстоятельств дела, вынесет наиболее справедливое решение. Согласно судебному решению и будет разделено всё, что накопилось у пары в браке.

Как делят кредиты, долги

Согласно Семейному кодексу между супругами поровну делятся не только деньги, вещи и объекты недвижимости, но и долги. Всё общее: так прописано в нашем законодательстве. Но есть нюансы.

  • Если один из супругов взял в долг до свадьбы, то это только его долг. В этом случае он может лишь попытаться доказать, что, например, все деньги потратил на свадьбу, или что-то совместное, уже в браке. Тогда суд может учесть долю второй стороны в возвращении долга.
  • Если ипотечный кредит оформлялся в браке, то его разделят в том соотношении, в котором будут разделены доли.
  • Супруги могут договориться в соглашении, что, например, ипотеку будет выплачивать супруг, а супруга в это время освободит его от алиментарных выплат.
  • Также допускается вариант, при котором и квартира, и ипотека по ней достаются одному лицу.

Если ипотека поделена поровну, лучше договориться с банком о её разделе. Если кредитный договор оформлен на мужа, а жена перестанет платить свою часть, пострадает его кредитная история. Поэтому такие обязательства лучше разделять юридически.

Пример из судебной практики

Ответ юриста.

Заключение

Составить проект соглашения о разделе имущества можно самостоятельно, или, обратившись к юристам, нотариусу. Существуют образцы. Соглашение — это лучший способ решить имущественные вопросы расторгая брак. Это цивилизованный способ решить всё мирно, без длительных и затратных судебных тяжб. А ещё это быстро и надёжно.

Источник: https://zakon-expert24.ru/razdel-imuschestva/soglashenie

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.