Социальная норма метров на человека

Норма жилой площади на одного человека: особенности социального, федерального и санитарного нормативов

Социальная норма метров на человека

Знание нормативов жилого пространства на одного человека является довольно важной информацией для каждого гражданина, поскольку всех в той или иной мере касаются эти вопросы.

Какое количество квадратных метров в квартире рассчитано на каждого жильца, этот учёт нормы необходим для постановки на очередь по улучшению жилищного вопроса, при вселении временных жильцов в помещение, при начислении платежей за коммунальные услуги, в случаях раздела совместного имущества.

Но для постановки на учёт у вас должна быть площадь помещения меньше официально установленной учётной нормы. Социальный норматив используют при расчёте социальных льгот и компенсационных выплат, которые предоставляют малоимущему гражданину, и при расчёте величины коммунального платежа.

Нормы квадратных метров на человека по социальным стандартам

Социальная учётная норма площади жилого помещения отображает минимальное пространство, жизненно необходимое каждому человеку.

Норматив квадратных размеров жилого пространства на каждого жильца учитывается в обязательном порядке при получении муниципального жилища.

Изучаются технические документы на жилую площадь, и на основании этих документов принимается решение о выдаче гражданину и его семье достаточного пространства в квадратных метрах для комфортного проживания.

По федеральным стандартам, в 38 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации прописано, что нормативная площадь в квадратных метрах для проживания одного человека должна составлять 12 квадратов, но в регионах власти на местах могут устанавливать свою норму, на основании решения законодательных органов. В жилищном кодексе используют три вида нормы жилой площади в квадратных метрах на одного человека.

  • Норму предоставления метража в муниципальной квартире определяет орган местного самоуправления, муниципалитет. Но помимо нормативов в учётных метрах устанавливается обязательное условие, запрещающее предоставлять одну комнату гражданам, у которых дети разного пола достигли возраста в девять лет и старше. Супругам положена одна комната.
  • Жилищный кодекс Российской Федерации в 38 статье установил общефедеральную норму жилого помещения для одного человека в двенадцать квадратных метров, а минимум по санитарным нормативам определяется в шесть метров квадратной площади, при этом высота потолка должна быть не ниже, чем 2,2 м. Такое понятие, как жилая площадь, в настоящее время почти не встретишь в нормативных документах Российской Федерации, в них употребляют немного другое значение, такое, как общая площадь жилого пространства в помещении, положенная на одного человека.
  • Самая высокая норма жилых помещений, которые выдают по договорам социального найма, органы власти Москвы установили для жителей столицы. Так, одинокий москвич, когда получает жильё, может надеяться на отдельную квартиру, общей площадью до тридцати пяти квадратов. Большая семья, которая состоит из двух человек, получает помещение из сорока двух квадратных метров. Отдельные семьи, состоящие из трёх или больше человек, получают жилое помещение, в котором до восемнадцати квадратов на каждого члена семьи.

Если вдруг Вы еще не знали, то советуем прочитать статью об особенностях проведения дачной амнистии с 1 января 2018 года.

Федеральная норма жилой площади

Законодательными документами Российского государства предусматривается социальный норматив жилплощади, принимаемый во внимание тогда, когда обеспечивают жильём молодые семьи или по программе расселения граждан, жильё которых находится в ветхом или аварийном состоянии, переселяют людей в более новое помещение. В этих случаях, сколько квадратных метров положено на одного человека при обеспечении жильём, учитывают такие нормы:

  • семья, состоящая из трёх и более человек, не менее 18 кв. м. на каждого человека,
  • семья из двух человек получает квартиру в 42 кв. м.,
  • для одинокого гражданина норма жилого помещения устанавливается в 33 кв. м.,

Эту норму принимают во внимание для расчёта платы за коммунальные услуги, при этом собственник жилого помещения, имеющий право на льготную оплату услуг, должен предоставить всю документацию, которая подтвердит его право на льготы, в расчётный центр. Льготная оплата начисляется с учётом коэффициента, добавляемому к социальному нормативу из расчёта в семь квадратных метров на каждого жителя этой квартиры.

Санитарный норматив

По санитарному федеральному законодательству норматив квадратных метров жилой площади на одного человека должен составлять не меньше шести квадратов.

Санитарный норматив принимается во внимание при выселении жильцов из муниципальных квартир, у которых есть задолженность по коммунальным платежам.

Но минимум по санитарному нормативу в квадратных метрах на человека должен учитываться и в этом случае.

Должникам предоставляется социальное жильё в общежитии или в квартире временного фонда. При переселении людей из аварийного дома должно быть предоставлено помещение, где норма квадратных метров на одного человека не менее 10 кв. м.

При реализации важных проектов, таких как строительство мостов, промышленных объектов или прокладка федеральной трассы может понадобиться определённый участок земли, уже занятый жильём. В этом случае российское законодательство допускает изъятие жилья, но при таких условиях жильцы получают квартиры не меньше нормативной площади.

При изъятии жилого помещения для нужд муниципалитета, важную роль играет статус изымаемого жилья, приватизировано оно или нет. Если жильё приватизировано, то взамен обязаны выдать жилую площадь не меньше, чем ту, которая была в собственности. Если жильё муниципальное, то граждане взамен получат площадь из расчёта не более 10 кв. м. на каждого жильца.

Для семей военнослужащих предусмотрена норма жилого помещения в размере 18 кв. м. для каждого человека. При выходе в отставку разрешается предоставлять жильё большей площади.

В некоторых регионах военному могут выдать дополнительно до 25 кв. м. жилой площади на каждого члена семьи. Превышается иногда социальный норматив и по техническим условиям, но не больше 9 кв. м.

для каждого жильца.

Проблематика вопроса

Для супругов положена одна жилая площадь, поэтому нормы при переселении не учитывают. При прописке в квартире несовершеннолетнего члена семьи учётная норма квадратной площади в жилом помещении не берётся в расчёт, даже если квартира составляет минимальную норму, ребёнка обязаны прописать.

Нормировать жилую площадь начали в советское время, тогда же и определили, сколько квадратных метров положено на человека, и нормативное право на жилую площадь тех времён применяются и в наше время.

Некоторым гражданам положено иметь несколько дополнительных квадратных метров, и тогда учётная норма социальной квартиры увеличивается.

Это инвалиды, граждане, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, сотрудники полиции, герои России, герои Труда, федеральные судьи и некоторые другие категории граждан. В этом случае выдают квартиру в среднем на двадцать квадратных метров больше обычной нормы.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/zakon/osobennosti-uchyotnoy-normyi-zhiloy-ploshhadi-na-odnogo-cheloveka

Нормы квадратных метров на человека

Социальная норма метров на человека

Социальное государство подразумевает выполнение различных социальных функций. Одна из них –– раздача бесплатного жилья.

Далеко не каждый гражданин способен приобрести себе жилье за свой счет или в кредит, потому государство берет на себя обязанность обеспечить его жильем. Поэтому встает вопрос: каких размеров будет квартира, иными словами: какая норма площади на одного человека?

Если вы считаете, что вам положено социальное жилье или вам кажется, что ваши права в этом вопросе нарушены – обратитесь за консультацией к юристу.,

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 70 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Различные нормы жилой площади

Норма жилой площади –– минимальный размер площади на человека –– устанавливается законодательством, которое выделяет и виды такой нормы.

Существуют следующие нормы:

  • предоставления;
  • учетная;
  • социальная;
  • санитарная.

Применение той или иной нормы зависит от частного случая. Норма предоставления –– при заключении договора соцнайма, учетная –– при улучшении условий жизни, социальная –– при выделении субсидий на жилье, а санитарная устанавливает минимум квадратных метров на человека.

Нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья полагается на одного человека?

Единая норма жилплощади для человека законодательством не предусмотрена. Зачастую этот показатель разнится от региона к региону. Однако установленный минимум на федеральном уровне –– 6 кв.м.

Основания для предоставления жилья определяются муниципалитетом. Однако стоит отметить, что такое место проживания –– временное. Жить в нем можно до тех пор, пока государство не предоставит квартиру для полноценной жизни.

В расчет нормы жилья на человека принимается и высота потолков. Так, минимальная высота в жилых помещениях составляет 2,5 метра, в нежилых –– 2,1 метра.

Для чего нужно нормировать жилую площадь?

Установление норм жилой площади на человека в квадратных метрах обеспечивает логичность и правильное исполнение ряда нормативных и формальных моментов. Так, к ним относятся:

  • начисление квартплаты;
  • раздел имущества;
  • проведение капремонта;
  • выделение метров для улучшения условий жизни.

Нормирование квадратных метров важно для обеих сторон –– и для жильцов, и для чиновников. Для граждан нормирование –– залог комфортной жизни, для властей –– относительной экономией жилищного фонда.

Количество кв. метров на человека по нормативам

Согласно законодательству, расчет нормы квадратных метров на человека лежит на плечах муниципалитета. Потому количество метро по большей части варьируется от случая к случаю, но не может быть меньше санитарной нормы.

При переселении из муниципальных домов, находящихся в аварийном состоянии, норма на человека составляет 10 кв. м. Переселение из приватизированной квартиры обеспечивает тем же размером квадратных метров. Надбавка метров в качестве улучшения условий жизни возможна лишь в том случае, если на одного человека приходится не более 10 кв. м.

В среднем социальная норма на человека –– 16-18 кв. м. на каждого из членов семьи и 33 для проживающего отдельно гражданина.

Кто может рассчитывать на дополнительную жилую площадь?

Дополнительная жилплощадь положена льготным категориям граждан. К ним относятся:

  • герои Соцтруда и труда РФ –– 15 кв. м.;
  • федеральные судьи, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, сотрудники Следственного комитета и судьи КС РФ –– 20 кв. м.;
  • военнослужащие в звании от полковника и выше с ученой степенью –– 15-20 кв. м.;
  • граждане с инвалидностью –– не более двух социальных норм жилья по региону.

При определенном статусе гражданин может выбирать между дополнительными квадратными метрами или отдельной комнатой. Также стоит отметить, что в некоторых случаях к федеральным нормам прибавляются и территориальные.

Отдельные граждане претендуют на получение жилья вне очереди. Так, к ним относятся прокуроры, страдающие открытой формой туберкулеза, сироты и граждане, пострадавшие при взрыве ЧАЭС.

Порой норма на человека увеличивается и для семей, проживающих в комнате или однокомнатной квартире.

Также наличие у члена семьи болезни, опасной для окружающих, тоже является поводом для предоставления дополнительной площади.

Один из факторов, отражающийся на размере жилплощади –– пол и семейный статус жильцов. Мужчина и женщина, проживающие вместе, но не являющиеся супругами, претендуют на две комнаты.

Норма жилплощади для военнослужащих

Законодательство четко устанавливает нормы на человека для семей офицеров ВС РФ. Каждому члену семьи положено не менее 18 квадратов. Причем военнослужащие делятся на проходящих службу и запасников.

Разницы в метраже для них не предполагается. Исключением являются частные особенности квартиры, с учетом которых размер жилплощади может быть увеличен на 9 кв. м. Полковникам ВС РФ и более старшим офицерам полагается норма в расчете 25 кв. м. на человека.

Для того, чтобы встать в очередь, военнослужащим необходимо прослужить не менее 20 лет, при этом срок прохождения обучения тоже учитывается. Для сокращенных офицеров или ушедших в запас по состоянию здоровья срок уменьшается до 10 лет.

Социальный найм жилья

Получая жилье из госфонда, граждане заключают с муниципалитетом договор социального найма. К лицам, обладающим правом на получение такого жилья, относятся малообеспеченные, подпадающие под международные нормы и т. д.

Определенные слои населения, о которых говорилось ранее, имеют приоритетное положение в очереди.

Намеренное ухудшение своего имущественного положения властями не приветствуется. Недобросовестные граждане получают отказ, а их право встать в очередь аннулируется на 5 лет. Поэтому не стоит пытаться искусственно ухудшать свои условия жизни в расчете на расширенные нормы метража на человека.

Источники:

Жилищный кодекс Российской Федерации. Ст. 50, ст. 105, ст. 109, ст. 109.1.

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/sotsialnaya-norma-jiloi-ploshchadi-na-odnogo-cheloveka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.