Снять с налогового учета имущество

Содержание

Как снять с налогового учета проданную квартиру

Снять с налогового учета имущество

В настоящее время данное понятие в законодательстве отсутствует. Ликвидируем ненужную недвижимость Для квартиры Для снятия с учета квартиры законодательством предусмотрены следующие основания:

  • снос жилого дома, в котором располагается квартира;
  • слияние нескольких квартир в одну.

Для садового домика, гаража, вспомогательных строений и помещений, незавершенного строительства Для снятия с учета садового домика, гаража, незавершенного строительства необходимо, чтобы они были демонтированы (снесены) или уничтожены (в результате чрезвычайных ситуаций).

Снять сарай с учета так же можно на этих основаниях.

Важно! Для сноса (демонтажа) строений, в соответствии с нормативными актами, принятыми в различных муниципальных образованиях, необходимо разрешение местного исполнительного органа власти и проект организации сноса или демонтажных работ.

Снятие квартиры с налогового учета

  • демонтажа объекта в соответствии с законодательством;
  • изменения характеристик объекта, которые считаются уникальными, в результате чего его юридическое существование в прежнем виде не представляется возможным.
  • реконструкция (ремонт) капитального строения, когда по результатам строительных работ появляются пристройки, изменяется площадь застройки участка землепользования;
  • раздел капитальных строений (помещений, земельных наделов) на несколько новых объектов;
  • слияние капитальных строений (помещений, земельных наделов) в один объект.

Прекратить существование недвижимого объекта можно и в иных индивидуальных случаях, когда точной процедуры в законе не прописано. Так же снять объект с учета можно по решению органов судебной власти.

Как снять с кадастрового учета объект недвижимости?

Он подтверждает этим документом факт разрушения или уничтожения недвижимости. Инженер, который будет составлять акт о прекращении существования объекта недвижимости, должен выехать на место и лично удостовериться в том, что объект действительно уничтожен.

Как снять дом с регистрационного учета. два простых шага

Мы предлагаем заключить договор на проведение всего комплекса процедур, необходимых для снятия постройки с учета, в том числе составление заявления и получения из кадастра выписки, подтверждающей, что сведения о строении исключены из реестра. Как проходит процесс снятия дома с кадастрового учета? Первоначально заключается договор с кадастровым инженером на осмотр объекта и составление Акта обследования дома.

Кадастровый инженер обязан приехать на земельный участок, на котором ранее размещался объект, и составить Акт обследования дома.

Снятие дома с кадастрового учета

Форма документа: Важно! В случае строительства после демонтажа нового объекта, снять с учета старый можно одновременно с постановкой вновь построенного. Отказ в снятии с учета В отдельных случаям органы Росреестра могут отказать заявителю в снятии объекта с учета в ЕГРН.

Документы могут быть возвращены заявителю без рассмотрения в случаях:

  • акт обследования, переданный кадастровым инженером в электронном виде в орган регистрации, не соответствует установленному формату или подписан лицом, не имеющим соответствующих полномочий;
  • обнаружения в документах, поданных на бумажных носителях, повреждений и исправлений, влияющие на смысл документа;
  • подачи заявления не владельцем объекта.

Получив отказ заявитель может обратиться в суд.

Forbidden

  • В расположенный рядом многофункциональный центр, но необходимо проверить, предоставляет ли ближайший данную услугу.
  • По почте, но необходимо чтобы все бумаги были заверены нотариусом. Отправку корреспонденции надо осуществить заказным письмом с уведомлением и описанием вложения.

Важно! В настоящее время при помощи сайта Росреестра каждый заявитель может отслеживать на каком этапе рассмотрения находятся документы.

Акт обследования составляет кадастровый инженер после осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Он подтверждает этим документом факт разрушения или уничтожения недвижимости.

Не платите лишние налоги: как снять недвижимость кадастрового учета?

  • Снятие с налогового учета образовательного учреждения
  • Будет ли автоматически исполнен и прекратит действие договор безвозмездного бессрочного пользования квартирой в случае самостоятельного снятия с регистрационного учета ссудополучателя?

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 7 Ответы юристов (1)

  • Все услуги юристов в Москве Международные налоговые споры Москва от 20000 руб.

Снятие с налогового учета дома в связи продажей

Пример акта обследования: Срок рассмотрения заявления В соответствии с действующим законодательство снятие объекта с кадастрового учета осуществляется в следующие сроки:

  • 5 дней рабочих с момента подачи заявления в органы регистрации;
  • 7 дней рабочих с момента подачи заявления в многофункциональный центр.

Государственная пошлина за это действие не взимается. Получение выписки После снятия объекта недвижимости с учета заявитель получает на руки выписку о том, что объект не числится больше на учете в органах регистрации.

В нем будет указано, что основанием для составление этого документа является справка органов местной исполнительной власти, подтверждающая факт гибели имущества в результате стихийного бедствия. По этим же основаниям можно снять с учета и разрушенную часть здания.

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости в 2018 году Процедура снятия объекта недвижимости с учета в Едином государственном реестре недвижимости состоит из следующих этапов:

  • Сбор необходимого пакета документов.
  • Подача собранных документов в соответствующие органы.
  • Получение выписки о снятии объекта с учета.

Кто может обратиться? За снятием недвижимого объекта с учета может обратиться владелец или лицо, действующее от его имени на основании выданной нотариусом доверенности.

В многоквартирном (2-ухквартирном) доме каким-то образом квартиры оказались сняты с учета. Т.е. теперь квартир как бы нет, а дом единый и неделимый. И все это без каких бы то ни было действий собственников.

Дом в свое время строился многоквартирным по типовому проекту 2-ухквартирного дома.

Мои попытки выяснить правовые основания сего чудного факта уперлись в смутные объяснения того, что нужно было регистрировать право собственности именно на квартиру.

Но, во-первых, простите мою юридическую неграмотность на момент приватизации. Во-вторых, способы оформления права собственности на жильё и его технические характеристики — разные понятия. Как могут влиять способы оформления жилья в собственность на ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ жилья?

Ах. да еще пытались объяснить тем, что по какому-то там закону, если квартиры не оформлены в собственность именно как квартиры в течение пяти лет с момента постановки на учет, то они исчезают.

Но, опять же, во-первых, не прошло 5 лет, с того момента, как квартиры согласно росреестру поставлены на учет. Во-вторых, квартиры были с самого начала, поскольку, как я уже сказал выше, дом строился по типовому проекту многоквартирного (двухквартирного) дома и был принят госкомиссией. И людям выдавали именно квартиры.

Если можно, хотелось бы уточнить, что это за чудный закон, который позволяет, мало того, что без ведома хозяев дома снимать с учета (ликвидировать) квартиры, так еще и те квартиры, которые по всем техническим характеристикам являются именно квартирами.

Продали квартиру которая была в собственности более трех лет. Подскажите, как теперь снять квартиру с налогового учета? И надо ли ее вообще снимать с учета или это произойдет автоматически?

Заранее спасибо за ответ.

А этот ответ вас чем не устроил?

Ответ от 02.05.2014 17:30

Сведения о переходе права собственности Росреестр самостоятельно передаёт в налоговую инспекцию.

На следующий год вам или не вышлют извещение, или вышлют только на первые три месяца.

На всякий случай оставьте себе экземпляры погашенного свидетельство праве собственности и договора купли-продажи.

Источник: https://nalog-plati.ru/imuschestvo/kak-snyat-s-nalogovogo-ucheta-prodannuyu-kvartiru

Пошаговая инструкция по снятию объекта недвижимости с кадастрового учета

Снять с налогового учета имущество

Недвижимое имущество, как и любое другое, подвержено уничтожению. Фактическое уничтожение объекта недвижимости, однако, не означает прекращения его существования в юридическом смысле. Для этого необходимо снятие с кадастрового учёта объекта недвижимости. Лишь после этого прекращаются правовые последствия владения имуществом.

Порядок снятия объекта недвижимости с учёта

Фактическая гибель имущества может быть следствием решения собственника, иных, не зависящих от людей обстоятельств, наподобие стихийных бедствий, техногенных катастроф или реализация генерального плана городского строительства. Юридическая ликвидация возможна исключительно по решению уполномоченных государственных органов.

Так как снять с кадастрового учета фактически означает прекратить существования объекта по документам и данным государственного реестра, то и осуществляется это следующими органами:

  • по заявлению собственника – органом государственного кадастра;
  • по решению суда.

При подаче заявления в кадастр частный кадастровый инженер осуществляет фактический осмотр имущества на предмет гибели. По результатам осмотра составляется акт осмотра объекта, в котором подтверждается либо опровергается факт гибели.

В целом, для успешного снятия объекта с учёта необходимо:

  • собрать установленные законом документы;
  • подать заявление и документы в орган кадастра;
  • по итогам рассмотрения получить соответствующую выписку.

На сегодняшний день подать заявление можно как при личном посещении учреждения, так и через интернет сайт данного органа. Перечень необходимой документации устанавливается 221-ФЗ, принятым в июле 2007 года.

Согласно данному закону при подаче заявления нужно представить следующие документы:

  1. Документ, устанавливающий право собственности заявителя для снимаемого объекта недвижимости.
  2. Паспорт собственника.
  3. Акт осмотра недвижимого имущества.
  4. Решение суда (в некоторых случаях).

Снятие с кадастрового учёта при отсутствии документов на само здание или сооружение возможно. При этом необходимо представить документ, определяющий право собственности на участок земли, в пределах которого находиться строение. Данный документы можно заменить регистрационным свидетельством, выдаваемым при постановке объекта на учёт, или выпиской из кадастра с указанием на собственника.



Основания снятия объекта с учёта

Указанный 221-ФЗ не определяет чёткого перечня основания, а лишь задаёт общие критерии обоснованности снятия дома с кадастрового учета. Любой объект недвижимости, являющийся собственностью частных лиц, может быть использован ими любым не запрещённым законом способом.

Данное право собственников закреплено в гражданском законодательстве страны. В этом смысле ограничение на снятие имущества с учёта считается ущемлением правомочия собственности. Однако кадастровые орган в первую очередь должны исходить из экономической целесообразности данной процедуры. Особенно когда речь идёт о земельных участках.

В каждом индивидуальном случае кадастровый орган может признать законными и иные основания. Основным критерием является преобразование имущества либо его полная ликвидация. Решение о ликвидации объекта принимается его собственником.

Разумеется, без достаточных оснований снять недвижимость с государственного кадастрового учёта не получится.

Чтобы кадастровый орган снял с кадастрового учета объект недвижимости необходимы следующие основания:

  • фактическая гибель имущества;
  • реконструкции здания в целом, в результате которого контуры отдельных объектов в нём меняются;
  • объединения множества объектов в единое имущество;
  • разделение одного объекта в несколько новых;
  • при отмене временного учёта (недостроенных объектов);

Особым основанием, чтобы снять дом с кадастрового учета,  является регистрация прав собственника или самого объекта в реестре по подложным документам. В таком случае необходимы решения соответствующих органов, свидетельствующие о фиктивности данных бумаг. В основном в таких случаях заявление подаётся не самим собственником, а третьими лицами, в том числе и государственными органами.

Также существуют случаи, когда собственнику нет необходимости подавать заявление на снятие с учёта. К примеру, когда сносится многоквартирный дом, то собственник квартиры в нём не обязан осуществлять снятие с учёта. Квартира автоматически будет исключена из реестра вместе со всем домом.

Заявление о снятии объекта с учёта

Обращение собственников либо их законных представителей для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета, должно быть оформлено в форме письменного заявления. Законодатель устанавливает определённые требования данного заявления для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости.

Так, в заявлении должны быть указаны:

  • личные данные заявителя;
  • сведения, идентифицирующие объект недвижимости;
  • причина, по которой осуществляется снятие с учёта.

Кроме того, заявление должно составляться по специально разработанной форме, которую можно скачать в официальных интернет сайтах государственного органа или получить при личном визите. Заявление можно подавать через интернет портал Росреестра, в местном отделении данного органа, через отделения МФЦ или в кадастровом органе региона.

По заявлению собственника возможно снятие с учёта не только всего здания или сооружения в целом, но и отдельного помещения внутри него. Для этого данное помещение должно быть учтено в реестре в качестве индивидуально-определённого объекта недвижимости.

Также по заявлению собственника допускается одновременное упразднение нескольких объектов, находящихся в пределах одного здания. В таком случае снятие с учёта осуществляется без составления акта обследования, так как фактически объект является пригодным к использованию, но он лишь упраздняется в целях объединения его со всем зданием в качестве единого объекта.

Акт обследования объекта

Акт обследования проводится для документального освидетельствования факта уничтожения имущества. Для того чтобы осуществить обследование имущества и составить соответствующий акт, необходимо пригласить специалиста. Таким специалистом является частный кадастровый инженер, имеющий соответствующее образование и лицензию.

Кроме того, кадастровый инженер должен быть в установленном законом порядке зарегистрирован в государственном реестре и аттестован Саморегулируемой организацией кадастровых специалистов соответствующего региона.

С указанным специалистом заключается соглашение о проведении соответствующих работ. Инженер вправе получить вознаграждение за свою работу. Стоимость таких кадастровых услуг может различаться в зависимости от региона, так что к выбору специалиста нужно подходить со всей серьёзностью.

Решение о фактическом уничтожении принимается вследствие осмотра места, на котором находилось здание, сооружение, объект незавершённого строительства и т. д. В самом акте указываются все кадастровые данные объекта, прекратившего существования, характер повреждений, если объект не уничтожен полностью.

Если снять с учёта необходимо помещение в здание, то кадастровый инженер освидетельствует разрушение части здания. Такие случаи не являются редкостью, особенно после очередного стихийного бедствия.

Подача заявления

221-ФЗ не определяет строгий порядок для обращения граждан по поводу снятия их недвижимого имущества с учёта. Порядок подачи такой же, как и для любого другого обращения.

Заявление, чтобы исключить объект с кадастрового учета, подаётся одним из нижеуказанных способов:

  1. На портале Росреестре через раздел «Электронные услуги».
  2. При личном обращении в кадастровые органы по месту нахождения объекта.
  3. Через отделения МФЦ.
  4. Направлением через почту.

Собственники вправе самостоятельно выбрать способ подачи заявления. При направлении заявления через почту все прилагаемые документы необходимо заверить у нотариуса.

Перед личным посещением уполномоченных органов рекомендуется заранее записаться на приём. Сделать это можно также на сайте Росреестре через раздел «Офисы и приёмные».

При подаче заявки онлайн необходимо иметь электронную подпись цифрового формата. Если таковой у заявителя не имеется, то оформить её можно на том же сайте Росреестра в личном кабинете.

Государственная пошлина за рассмотрение заявления не предусмотрена.

После того, как заявление было подано, статус приёма и рассмотрения можно отслеживать в личном кабинете на сайте Росреестра.

Для этого нужно найти в списке запросов искомое заявление и нажать на ссылку «Просмотреть статус запроса». Данная функция доступна при подаче заявления любым из указанных способов.

Однако на сайте сведения о статусе заявления будут отражаться со дня регистрации её сотрудниками кадастра.

Сроки и результаты рассмотрения

Общий срок рассмотрения и принятия решения по заявлению о снятии недвижимости с учёта составляет 18 дней. Случаев продления данного срока законодатель не предусматривает.

По итогам рассмотрения может быть вынесено одно из следующих решений:

  • решение об удовлетворении заявления и выдаче выписки из кадастра о снятии объекта с учёта;
  • о приостановлении рассмотрения соответствующего заявления с указанием причин;
  • об отказе в удовлетворении заявления с направлением заявителю письменного ответа с указанием причин отказа.

Выписка из кадастра в случае отсутствия указания в заявлении о способе получения ответа направляется заявителю тем же способом, каким заявление было подано. Однако в любом случае электронная копия документа сохраняется в личном кабинете заявителя на сайте Росреестра (при регистрации его на данной ресурсе).

Процесс рассмотрения заявления может быть приостановлен по следующим причинам:

  • при отсутствии требуемых документов;
  • заявление было составлено без учёта требований законодательства;
  • наличие несоответствия между сведениями, указанными в приложенных к заявлению документах, и данных единой базы Росреестра.

Причинами отказа в удовлетворении заявления являются:

  • составление акта обследования объекта неуполномоченным на то лицом;
  • подача заявления не имеющим на то права лицом.

Акт обследования должен быть подписан кадастровым инженером, а само заявление – собственником либо его представителем, чьи полномочия оформлены нотариально заверенной доверенностью.

Снятие имущества с учёта является правовым обоснованием прекращения правомочий и обязательств собственника, основанием возникновения которых является данное имущество.

К примеру, до снятия имущества с учёта оно продолжает оставаться объектом налогообложения, а его собственник вынужден уплачивать налог на имущество.

Поэтому лучше снять ликвидированный объект с учёта до окончания налогового периода.

При этом факт наличия или отсутствия самого указанного имущества не имеет значения. По этой причине снятие с учёта в первую очередь осуществляется в интересах собственника. С другой стороны, государству невыгодно снимать с учёта существующий и полностью функциональный объект. Основным значимым обстоятельством для государства остаются налоговые поступления.

Источник: https://ZhiloePravo.com/kadastr/snyatie-s-ucheta.html

Если дом разрушен какие документы нужны, чтобы не платить налог?

Снять с налогового учета имущество
Если дом разрушен какие документы нужны, чтобы не платить налог?

Довольно часто встречаются ситуации, когда собственники объектов недвижимости продолжают исправно платить налог на имущество даже после того, как сами объекты перестали существовать.

Причины могут быть разными – ветхий дом может разрушиться или пострадать в результате стихийного бедствия, его могли снести, но так и не построить новый. Ситуаций много, и до тех пор, пока информация об имуществе значится в Росреестре, оно облагается налогом.

Для того, чтобы перестать платить за непригодную для проживания постройку, необходимо оформить специальный документ, который называется актом обследования объекта. В нем фиксируется текущее состояние и имеющиеся неисправности, либо документируется факт прекращения существования объекта.

Чаще всего такие документы оформляются при сносе сооружений в аварийном состоянии, эксплуатация которых невозможна по причине больших разрушений.

Чтобы подтвердить факт прекращения существования объекта недвижимости, необходимо произвести его визуальный осмотр, а также изучить документы, которые являются основанием для сноса.

Это может быть постановление органов местной власти о признании здания аварийным, либо заключение о разрушениях, произошедших по причине чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия.

В некоторых случаях возникает необходимость снять постройки с учета, поскольку их снос необходим для развития территории, а участки изымаются для государственных нужд. Однако этот факт также необходимо документально подтвердить. То же касается и строений, возведенных с нарушением нормативов и подлежащих демонтажу.

Если дом разрушен какие документы нужны, чтобы не платить налог?

Как составляется акт в Москве

Что делать собственнику, если принадлежащий ему дом разрушился, сгорел или был снесен сознательно? Следует составить акт обследования объекта. Только этот документ является основанием для того, чтобы сооружение было исключено из государственного реестра, а владелец участка мог построить на его месте новый дом или другое строение.

Решив вплотную заняться вопросом снятия несуществующего или ветхого строения с кадастрового учета, необходимо обратиться к услугам кадастрового инженера или организации, занимающейся кадастровыми вопросами.

Оформлять акты обследования объектов могут только аттестованные инженеры, имеющие соответствующую квалификацию. Невозможно правильно оформить документ, не имея опыта подобной работы.

Поэтому обращаться стоит только к профессионалам, способным обеспечить гарантии.

Если выбранный Вами кадастровый инженер предлагает подготовить Акт, не выезжая на участок, это должно насторожить Вас. Значит, этот человек некомпетентен. Невозможно оценить состояние объекта, не наблюдая его лично.

Смысл документа – в актуальности заключенных в нем сведений, и грамотный кадастровый инженер никогда не предложит сделать это «дистанционно».

Специалист, который дорожит своей репутацией, обязательно выезжает на объект и осматривает его на месте.

Как только Вы нашли подходящего специалиста, дальнейшая последовательность действий состоит из трех шагов:

  1. Кадастровый инженер обследует земельный участок, на котором находится сооружение, подлежащее снятию с кадастрового учета;
  2. Получив необходимую информацию, инженер готовит Акт обследования и вносит все данные;
  3. После того, как документ готов, он подается в Росреестр вместе с заявлением от имени владельца объекта недвижимости.

Как только Акт обследования попадает в Росреестр, постройка снимается с учета, и больше не подлежит налогообложению.

Образец составления акта

Как такового, шаблона для Акта обследования объекта нет, и оформляется он в свободном виде. В зависимости от целей, ради которых составляется этот документ, его форма может отличаться, но существует ряд требований к его содержанию. Какая же информация должна быть включена в Акт?

  • Дата, когда составлен документ;
  • Наименование объекта, который обследуется, и его адрес;
  • Данные о заказчике работ;
  • Сведения об исполнителе работ, включая номер аттестата, данные о членстве в СРО, контактная информация, исходные данные договора на проведение кадастровых работ;
  • Список документов, использовавшихся при составлении Акта;
  • Описание физического состояния объекта и заключение кадастрового инженера.

Документ оформляется в электронном виде в формате XML-документа и заверяется усиленной цифровой подписью подготовившего его кадастрового инженера. Заказчик также может получить Акт, распечатанный на бумаге, если такой способ для него более удобен. Бумажный вариант также удостоверяется подписью и печатью специалиста, оформлявшего документ.

Для чего требуется акт

Обследование ветхих или подлежащих снос зданий с целью исключения их из государственного реестра недвижимости – это законный способ минимизировать расходы собственников.

Пока эти объекты находятся на учете, они облагаются налогом, но после обследования и соответствующего заключения они могут быть исключены из ЕГРН.

Поэтому и составляется Акт обследования, который является единственным основанием для того, чтобы снять постройку с учета и не платить за нее налог.

После того, как кадастровый инженер произвел осмотр строения и составил Акт, его необходимо направить в кадастровую палату. К нему прилагается заявление собственника. Затем документы рассматриваются в течение десяти рабочих дней, если все оформлено правильно, и строение снимается с учета.

Если собственник самостоятельно разобрал старый дом и собирается строить на его месте новый, он не сможет зарегистрировать его до тех пор, пока сведения о предшествующей постройке значатся в официальных реестрах. Поэтому, чтобы оставаться в правовом поле, важно своевременно уведомлять государство обо всех изменениях, происходящих с недвижимым имуществом.

Жми “Палец вверх”, если хочешь больше таких статей!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b6619677f5fa100a9a98aff/esli-dom-razrushen-kakie-dokumenty-nujny-chtoby-ne-platit-nalog-5d9c8f8f78125e00afcd799f

Пришел налог на проданную квартиру, что делать?

Снять с налогового учета имущество

1

Некоторые налогоплательщики считают, что если они продали квартиру в прошлом году, то налог за эту квартиру уже не должны платить. Но к сожалению, это не так. Налог в данном случае начисляет налоговая инспекция за то количество месяцев, которыми вы владели квартирой.

Если квартира была продана после 15 сентября прошлого года, то налог будет начислен за 9 месяцев и в уведомлении будет указано число месяцев владения через дробь 9/12.

Если документы об утрате права собственности будут датированы до 15 сентября прошлого года, то налог будет начислен за 8 месяцев с учетом коэффициента 8/12 (п.5 ст.408 НК РФ).

2

Данные обо всех сделках недвижимости в соответствии со п.4 ст.85 и п.6 ст. 6.1 НК РФ в течение 10 дней с момента регистрации сделки Россреестр обязан сообщить в налоговый орган.

Передача данных происходит в электронном виде.
Одной из причин может быть технический сбой.

Не исключаются и ошибки операторов, которые вносят данные в электронную базу, ну и как следствие отсутствие сверки с первичными документами.

3

Если квартира продана ранее прошлого года, а к вам пришел налог, то можно не реагировать на полученное уведомление, надеясь, что дело не дойдет до суда. Налоговые органы обращаются в суд в течение 3 лет при сумме задолженности менее 3000 рублей и в течение 6-ти месяцев при сумме выше 3000 рублей. При обращении в Суд с заявлением о взыскании за счет имущества (ст.

48 НК РФ), налоговый орган должен подтвердить принадлежит ли квартира должнику. Если в этот момент налоговый орган обнаружит ошибку, то вопрос будет закрыт.

Но не каждый гражданин согласится, с тем, что его несправедливо записали в должники, и если сумма налога, накопленная за три года позволит налоговому органу обратиться в суд, согласитесь это еще более неприятная процедура. Придется оправдываться в Суде, что ты законопослушный гражданин России.

А если Повестка о явке в Суд будет направлена по старому адресу и вам ее никто не передаст, Суд может вынести Судебный приказ о взыскании с вас несуществующего долга. И тогда к вам придут судебные приставы. Вам придется обжаловать Решение Суда в вышестоящую судебную инстанцию, а это опять время, деньги и нервы.

4

Есть несколько вариантов, когда вы узнаете о несуществующей задолженности:>

  1. К Вам приходит уведомление за квартиру, которую вы давно продали.
  2. Проверить задолженность в различных онлайн сервисах, например на Госуслугах
  3. На сервисе ФНС России «Узнай свою задолженность» случайно обнаруживаете, что вы должник.
  4. Приходит повестка в Суд
  5. Вас разыскивают судебные приставы
  6. Вам запретили выезд за границу

5

Самый простой и доступный способ снять необоснованно начисленные суммы налога – это обратиться в налоговую инспекцию. Сделать это можно несколькими способами.

  1. лично, через: «Онлайн-запись на прием в инспекцию» , чтобы сэкономить свое время, сдать письмо с требованием пересчитать налог и приложить копии документов, подтверждающих продажу вашей квартиры. На втором экземпляре поставьте отметку о принятии документа с входящим номером и датой.
  2. Эту же самую информацию вы можете направить по почте ценным письмом с описью вложения.

По истечении месяца вам должны направить по адресу, указанному вами в письме.

  1. Вы можете обратиться через личный кабинет налогоплательщика. Доступ к личному кабинету можно получить в любой инспекции, имея при себе паспорт и Свидетельство ИНН;
  2. Или через интернет-сервис ФНС России : «Обратиться в ФНС России» и направить электронное письмо со сканами ваших документов и с просьбой направить вам ответ на конкретный адрес.

Если через месяц вы не получите ответ от налогового органа, то нужно обратиться в вышестоящий налоговый орган с жалобой на действия (бездействия) налогового органа.

Вывод. Если вы обнаружили ошибку в начислении налога или начисление налога на несуществующую квартиру, то нужно сразу сообщить об этом в налоговый орган, а не испытывать судьбу. Лучше несколько часов потратить на урегулирование этого вопроса с налоговой инспекцией, чем потом доказывать в суде или приставам что произошла ошибка, а вы — законопослушный налогоплательщик.

Напомним, если квартира продана до истечения трехлетнего срока владения (со сделок 2016 года – пятилетнего), то налогоплательщик обязан сдать декларацию по форме 3-НДФЛ в срок до 30 апреля, года следующего за годом продажи и уплатить причитающуюся сумму НДФЛ в срок до 15 июля того же года.

Источник: https://nalogovaya.ru/article/mestnye-nalogi-i-sbory/prishel-nalog-na-prodannuyu-kvartiru

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.